Immobilien in Berlin-Spandau kaufen

Top Premium Luxus auf dem Wasser: Unikates Waterloft mit Rooftop Terrasse
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2.900.000,00 €
3 Zi.
160 m2
Kaufpreis
13595 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin unterkellert
Willkommen auf dem einzigartigen und luxuriösen Hausboot "Waterloft Ohana"! Dieses außergewöhnliche Meisterwerk kombiniert modernes Design, exklusiven Komfort und eine harmonische Verbindung zur Natur. Mit seinen einzigartigen Merkmalen und
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durchdachten Details bietet es Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf dem Wasser. Das "Waterloft Ohana" beeindruckt mit einem Loftcharakter und zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern. Auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 220 Quadratmetern erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, dessen reine Wohnfläche ca. 100 Quadratmeter umfasst. Das Hausboot erstreckt sich stolze 25 Meter in der Länge und über 6 Meter in der Breite, wodurch ausreichend Platz für ungestörten Luxus geschaffen wird. Von Anfang an wurde dieses außergewöhnliche Hausboot mit viel Liebe zum Detail vom talentierten Eigentümer in Kooperation mit einer renommierten Schiffsmanufaktur selbst mitentwickelt und erbaut. Jeder Winkel des Bootes wurde sorgfältig
Top Premium Zeitlose Eleganz: Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten, Terrassen, Garage und Kamin
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875.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Gelegenheit: Zeitloses Einfamilienhaus in Kladow Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem Einfamilienhaus mit zeitloser Kubus-Architektur, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft. Diese Immobilie vereint stilvolles Design, durchdachte
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Raumaufteilung und eine idyllische Lage, ideal für Familien. Schon beim Betreten der Straße begrüßt Sie ein liebevoll gestalteter Vorgarten, der die Straße mit der Haustür verbindet. Dieser kleine, gepflegte Garten mit süßem Baumbestand und Büschen schafft eine einladende Atmosphäre. Der Weg am Haus entlang führt Sie in den gemütlichen Hintergarten. Hier erwarten Sie eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer und ein weiterer Zugang zur Garage. Der Garten, klein aber fein, bietet durch den alten Baum- und Buschbestand ausreichend Privatsphäre. Ein Sonnensegel sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Das Highlight des Außenbereichs ist die großzügige Terrasse im Staffelgeschoss, die einen atemberaubenden Blick über Kladow und di
Top Premium Ein Traum für Familien: Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse, Loggia, Keller und Stellplatz
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699.000,00 €
6 Zi.
188,19 m2
Kaufpreis
13593 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Premium ENTSPANNTES FAMILIENLEBEN IM GRÜNEN - moderne und energieeffiziente Stadtvilla in Berlin-Kladow
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1.100.000,00 €
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famlienleben am Stadtrand. Ein modernes und energieeffizientes Haus fu?r Ihre Familie, im Grünen und doch mit aller erforderlicher Infrastruktur. Sie finden entspannt gepflegte Orte des alltäglichen Bedarfs, ob nun zur Betreuung Ihrer Kinder in der
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Kita, oder deren Ausbildung in der Grundschule oder weiterführenden Schule, sowie Ihre Geschäfte zum täglichen Einkauf in unmittelbarer Nähe, fussläufig oder auch bequem mit dem Rad. Es handelt sich um ein hochwertiges, gut durchdachtes, komfortables und zeitgemässes Einfamilienhaus zum sofortigen Bezug. Das vor ca. 15 Jahren erbaute Eigenheim pra?sentiert sich in einem tadellosen Zustand und beeindruckt den potenziellen Ka?ufer insbesondere durch seine Bauqualita?t und Energieeffizienz. 2021 wurde eine Solaranlage mit Speicher auf 3 Seiten des Walmdaches nachgeru?stet, die nach Erfahrungswerten etwa 75% des elektrischen Energiebedarfes des Hauses decken kann. Das großzu?gige Haus in Staffelgeschossbauweise besticht durch seinen gelungenen G
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen - Familienfreundliches Architektenhaus, großzügige Räumlichkeiten, Seenähe
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1.045.000,00 €
6 Zi.
230 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen - ein familienfreundliches Architektenhaus mit hohen und hellen Räumlichkeiten auf zwei Ebenen, Teilunterkellerung und angegliederter Garage, ergänzt durch eine Dachterrasse von ca. 17 m² und eine großzügige Terrasse in
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Südwestausrichtung mit direktem Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten mit kinderfreundlicher breiter Rasenfläche - ein Zuhause wie geschaffen für die mehrköpfige Familie. Der 1964 von einem Architekten als damaligen Eigentümer geplante und in Massivbauweise erbaute Bungalow wurde 2004 aufgestockt und im OG zusätzlich mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen, wobei bei der Planung viel Wert auf eine familiengerechte Konzeption gelegt wurde. Das imposante und repräsentative Architektenhaus mit markanter Dachform und gegliederten Innenräumen mit teils unterschiedlichen Niveauebenen wurde in den Jahren 2015 - 2023 durch die jetzigen Eigentümer durch umfangreiche Aus- und Umbauten der Räumlichkeiten und der Gebäudetechnik unter Berücksichtigung
Top Premium Familienparadies - KfW70-Stadtvilla, Wärmepumpe, Photovoltaik, 5 Zi., 2 Bäder, Garage, Whirlpool
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1.150.000,00 €
5 Zi.
156,5 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und sich gleich zuhause fühlen - das attraktive und moderne Familienhaus bietet alle Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen für die mehrköpfige Familie. Die 2012 von der Firma IBG in Massivbauweise als KfW70-Effizienzhaus erbaute
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Stadtvilla mit Dämmfassade, markanten Sprossenfenstern und -türen und Zeltdach zeichnet sich durch intelligent geplante Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails und großzügige Räumlichkeiten auf 2 Vollgeschossen aus. Umweltbewußtsein und Energieeinsparung wird hier großgeschrieben. Hierzu zählt die NIBE-Wärmepumpe als kombinierte Abluft- und Außenluftwärmepumpe für Heizung u. Warmwasser, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Innenräumen und Photovoltaik auf den Dachflächen, sowie eine 5.000 Liter-Regenwassernutzungsanlage für die Toilettenspülung und Gartenbewässerung. Die angebotene Stadtvilla liegt in einem durch reine Wohnstraßen erschlossenen familienfreundlichen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse in der Nähe von Wald und Wasser am Ortsei
Top Premium Leben, Lieben, Lachen - Hier!
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829.373,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
13597 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren
Top Premium +++Ein Traum für 3 Generationen+++Tel:0172/3023080
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1.012.572,00 €
6 Zi.
209 m2
Kaufpreis
13597 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Top Premium Viel Platz für die ganze Familie - Modernes und geräumiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend
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649.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 10.04.2023 - gültig bis: 10.04.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 134,64 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1989
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--------------- Das 1989 erbaute und voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 2017 mit einer umfassenden und hochwertigen Sanierung dem modernen Wohnstandard angepasst. Damit bietet diese großzügig gestaltete Immobilie auf 143 m² mehr als ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gesamte Reihenhaussiedlung im Norden von Berlin-Spandau bietet ein ruhiges und behagliches Wohnumfeld, in dem Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen werden. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den abgetrennten Eingangsbereich, zu dessen rechter Seite sich das Gäste-WC befindet. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich, zu dessen linker Seite Ihnen die modern und gemütlich gestaltete Küche einen Treffpunkt für die ganze Familie bietet. Der sich auf der rec
Top Premium Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
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853.359,00 €
5 Zi.
159 m2
Kaufpreis
13597 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren
Top Premium ?? Gelegenheit im Grünen! Sensationelles und top modernes 6 Zi Reihenhaus mit großem Garten
1/10
1.100.000,00 €
6 Zi.
190 m2
Kaufpreis
13591 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Perfektes Zuhause für Familien - Exklusives Designer-Reihenhaus mit viel Platz und Komfort** Dieses hochmoderne Architekten-Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein stilvolles, komfortables und zugleich praktisches Zuhause suchen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem optimal durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen bietet die Immobilie viel Raum für alle Bedürfnisse. Das Haus besticht durch eine exklusive Ausstattung, darunter eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und zwei tagesbelichtete Badezimmer, die sowohl mit bodentiefen Duschen als auch einer Badewanne ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort im Familienalltag. Die lichtdurchfluteten Zimmer und großflächigen Fenstertüren schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Hochwertiges Parkett in Eichen-Optik sowie hohe Decken verleihen dem Haus eine elegante und warme Ausstrahlung. Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Kinder si
Top Premium Bungalow, großzügige Räumlichkeiten, Klinkerfassade, Keller, Garage, ruhige Lage, Sanierungsbedarf
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469.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen Kladows, zeigt sich der 1973 auf einem ca. 670 m² großen naturnahen Grundstück in Fertigteilbauweise von der renommierten Firma Streif erbaute Bungalow mit seiner hell-freundlichen Klinkerfassade,
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markantem Walmdach und direkt angrenzender Garage bereits von außen grundsolide und ansprechend in einem gewachsenen grünen Wohnumfeld fußläufig zum Groß Glienicker See und Sacrower See. Bedingt durch beeindruckende Grundrissaußenmaße von ca. 10 m x 15 m und einem Vollkeller in Massivbauweise, präsentiert sich der Bungalow im Inneren großzügig und überzeugt durch diverse Räumlichkeiten auf 2 Ebenen, bestens geeignet für verschiedene Wohn-, Lebens- und Nutzungskonzepte. Für Familien oder Einzelpaare, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft im gewachsenen Wohnumfeld suchen, bietet der geräumige Bungalow in Kombination mit dem üppigen Kellergeschoss beste Voraussetzungen. Er präsentiert sich heute im Zeitge
Top Premium Neu 953 m² Grundstück am Grünzug mit Holzblockhaus - 5 Fußminuten zur Badestelle
1/10
569.000,00 €
3 Zi.
953 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Einziehen und Wohlfühlen - naturverbundenes Wohnen im Blockhaus in massiver Holzbauweise im Stil eines Schweizer Chalets auf einem 953 m² Traumgrundstück an einem Grünzug mit direktem Zugang zur Badestelle am Groß Glienicker See - wohnen wie im
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Urlaub, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Das 1974 von der Firma Fouchs KG aus Bad Lauterberg/Harz als Komfort-Blockhaus Modell E 55 mit Erweiterung erbaute Holzhaus diente ursprünglich als Wochenendhaus. Durch den liebevollen Ausbau im zeitgemäßen Wohnstandard wurde es nachfolgend von den Eigentümern zum Dauerwohnsitz umgestaltet. Abgerundet wird das stimmungsvolle Wohnambiente durch eine großzügiges Eckgrundstück mit Ausrichtung nach Südwesten und altem Baumbestand, nördlich angrenzend an einen Grünzug mit direkter Anbindung an den Groß Glienicker See ca. 5 Fußminuten von der Badestelle entfernt. Aktuell wurden die zum Toben und Spielen angelegten Rasenflächen durch Wildschweine auf der Suche nach Leckereien kräftig aufgelockert. Ausr
Top Premium Ökologisches Wohnen im Blockhaus - 953 m² Grundstück am Grünzug - 5 Fußminuten zur Badestelle
1/10
569.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen - naturverbundenes Wohnen im Blockhaus in massiver Holzbauweise im Stil eines Schweizer Chalets auf einem 953 m² Traumgrundstück an einem Grünzug mit direktem Zugang zur Badestelle am Groß Glienicker See - wohnen wie im
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Urlaub, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Das 1974 von der Firma Fouchs KG aus Bad Lauterberg/Harz als Komfort-Blockhaus Modell E 55 mit Erweiterung erbaute Holzhaus diente ursprünglich als Wochenendhaus. Durch den liebevollen Ausbau im zeitgemäßen Wohnstandard wurde es nachfolgend von den Eigentümern zum Dauerwohnsitz umgestaltet. Abgerundet wird das stimmungsvolle Wohnambiente durch eine großzügiges Eckgrundstück mit Ausrichtung nach Südwesten und altem Baumbestand, nördlich angrenzend an einen Grünzug mit direkter Anbindung an den Groß Glienicker See ca. 5 Fußminuten von der Badestelle entfernt. Aktuell wurden die zum Toben und Spielen angelegten Rasenflächen durch Wildschweine auf der Suche nach Leckereien kräftig aufgelockert. Ausr
Top Premium CHARMANTER BUNGALOW MIT SONNIGEM GARTEN - sanierungsbedürftiges Haus am Dorfwald in Berlin-Kladow
1/10
559.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das eigene Heim. Leben im Grünen und nah am Wasser, bei guter Infrastruktur und bester Versorgung. Sie erwerben einen besonderen, kleinen Bungalow, auf einem sonnigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zum Kladower Dorfwald, ruhig gelegen und
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trotzdem sehr nah an allen Einkaufsmöglichkeiten und Orten des täglichen Bedarfes. Zu Fuss gelangen Sie bequem und schnell durch oder entlang des Dorfwaldes zum Dorfkern von Alt-Kladow, können dort einkaufen, zur Bücherei, Apotheke zur Sparkasse oder zur Post. Sie finden fussläufig sowohl Ärzte als auch Restaurants, Bäcker, sowie Eisdielen. Das Haus hat einen guten, kompakten Schnitt. Vom hellen, freundlichen, zentralen Flur und Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume. Ein großes, freundliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster, dem Zugang zur Terrasse, sowie dem Kaminofen lädt ein zur Entspannung. Sie schauen in Ihren großzügigen, sonnendurchfluteten Garten, der ebenfalls noch viel Raum bietet für eigene Ideen und in
Top Premium Reinkommen und wohlfühlen! Gut geschnittene, helle Wohnung im modernisierten Altbau
1/8
378.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten klassischen Altbau. Im 3. Obergeschoß erwartet Sie eine helle und großzügig sowie zugleich sehr praktisch geschnittene Wohnung, in der Sie sich ganz sicherlich
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sehr wohl fühlen werden und sich Ihren Lebenstraum erfüllen können. Da die Wohnung aus ehemals zwei kleineren Wohnungen zusammengelegt wurde, entstand eine Wohnlandschaft die neben reichlich Fläche zudem Nischen für die Kleinigkeiten des Alltags bereithält. So wurde der ehemalige Flur von einer der Wohnungen als Hauswirtschaftraum umgebaut, in dem die Waschmaschine und der Trockner sowie Staubsauger, Bügelbrett als auch die Werkzeugkiste und viel Hausrat Platz findet. Auch sehr angenehm: Sie bewohnen die Etage allein und haben keine Treppenhausnachbarn! So findet sich neben der Wohnungseingangstür reichlich Platz für eine kleine Sitzgruppe oder den Schuhschrank. Das große -sehr interessant geschnittene- Wohnzimmer bietet eine helle Wohnfläche
Top Premium Zwei Etagen voller Komfort: Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern und zwei Tageslichtbädern
1/10
349.000,00 €
2,5 Zi.
94,55 m2
Kaufpreis
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten
1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
148 m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein schmuckes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, voll unterkellert, eingebettet in einen sehr schönen und großen Garten mit Carport und Gartenhaus. Das Haus ist bezugsfrei. In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes,
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zentrales und offen gehaltenes Wohnzimmer, von dem aus man sowohl in die beiden Schlafzimmer, als auch zur Küche, in das Bad und auch in den Keller gelangt. Vom Keller und auch von der Terrasse vor dem Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum weitläufigen Garten. Das Obergeschoss ist vielfältig nutzbar: Zusätzliche Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Bad können als Einliegerwohnung, als Büro oder Praxis oder einfach als Teil des Einfamilienhauses genutzt werden. Der Keller ist vom Garten und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Unser ausführliches Exposé erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".
Top Premium Großzügiges Architektenhaus - Erstbezug nach Sanierung: Wärmepumpe, Photovoltaik & Pool
1/10
1.795.000,00 €
7 Zi.
216,02 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Erstbezug nach Sanierung - Außergewöhnliches und energieeffizientes Architektenhaus mit gehobener Ausstattung und umfangreichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen** Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und in den
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Jahren 2024/25 umfassend modernisiert und saniert. Es befindet sich in einer ruhigen und schönsten Lage Kladows. Auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² sowie einer Grundstücksfläche von 795 m² verbindet diese charaktervolle Immobilie modernes Wohnen mit großzügigen Raumkonzepten. Dank der zahlreichen Modernisierungen und energetischen Sanierungen in den letzten Jahren bietet das Architektenhaus gehobenen Wohnkomfort, kombiniert mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer. Ergänzend hierzu gehören eine Terrasse mit elektrisch gesteuerter Markise sowie ein großzügiger Außenbereich mit einem Swimmingpool (7,25 x 3,80 m), der 2020 neu gefliest wurde
Top Premium 850 m² Traumgrundstück mit Siedlungshaus u. Garage für Abriß oder Kernsanierung, 5 Minuten zum See
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549.000,00 €
5 Zi.
85 m2
Kaufpreis
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 850 m² große Grundstück ist frei von Baumbestand und Dienstbarkeiten und besitzt idealerweise rechteckigen Zuschnitt mit einer Grundstücksbreite von ca. 27,0 m und eine Grundstückstiefe von ca. 31,5 m. Es ist durch einen ca. 10 m breiten
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Grünstreifen von der Wohnstraße entfernt, die direkt zur Uferpromenade des Groß Glienicker Sees führt mit einer Entfernung zur nächsten Badestelle von ca. 5 Fußminuten. Auch der idyllisch im Wald eingebettete Sacrower See ebenso wie ein als öffentliche Grünfläche ausgewiesenes kleines Waldgebiet sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück präsentiert sich als wahres Refugium für stressgeplagte Großstädter mit hoher Lebensqualität in der Schnittstelle zwischen der Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam. Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, 1963 in Massivbauweise erbaut als Siedlungshaus und Bestandsteil einer Siedlung, die ursprünglich für landwirtschaftliche Nebenerwerbstellen konzipiert war und sich he