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- Berlin-Kaulsdorf (Marzahn-Hellersdorf)
- 115 Ergebnisse
Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Berlin-Kaulsdorf (Marzahn-Hellersdorf) kaufen
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1/10
468.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 360 m² großen, pflegeleichten Grundstück - ideal für kleine Familien oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Blick in den liebevoll angelegten
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Garten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein gut geschnittenes Obergeschoss mit flexibel nutzbaren Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Keller mit viel Stauraum, ein Carport sowie eine effiziente Gas-Zentralheizung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
203
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese stilvolle Villa, erbaut im Jahr 2017, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 203 m² auf einem 612 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche erstreckt sich
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über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, während der Spitzboden und der vollunterkellerte Bereich zusätzliche Nutzflächen bieten. Mit 8 Zimmern wird viel Platz für die Familie, Home-Office oder repräsentatives Wohnen geboten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein hochwertiger Hark-Kamin sorgt für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete, luxuriöse Einbauküche ist ein echtes Highlight für anspruchsvolle Köche. Sie ist mit hochwertigen MIELE-Geräten ausgestattet und verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte, eine integrierte Kaffeemaschine, einen Dampfgarer, einen Backofen, einen Teller-Wärmehalter, einen Grillherd, einen Induktionsherd als auch einen Gasherd. Weiterhin ist ein eingebauter Zentralstau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
1.156
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.156 m² und befindet sich in einer beliebten Wohngegend unweit des S-Bahnhofs Mahlsdorf. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit ungleichmäßiger Form. Damit bietet es eine
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interessante Gestaltungsfreiheit und ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Nachbarbebauung. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Einfamilien- und Doppelhäusern zu bebauen. Eventuell ist sogar eine Teilung des Grundstücks denkbar, was zusätzliche Optionen für die Gestaltung eröffnet. Vor der Umsetzung individueller Pläne und Vorstellungen ist jedoch eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ratsam, um alle rechtlichen und baulichen Aspekte zu klären. Die umliegende Bebauung ist von einer Vielzahl unterschiedlicher Bauwerke mit Vorbildwirkung bis hin zum Geschosswohnungsbau geprägt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 65 m². Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und na
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
375
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 375m² großes Teilungsgrundstück (Teilfläche 1) für eine Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Berlin Marzahn-Hellersdorf im Ortsteil Kaulsdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten
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Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 750m², welches in zwei gleichgroße Teilstücke geteilt wird. Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Aufteilungsplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist eine Abstimmung bezüglich Baufirma usw. mit den Käufern der anderen Teilfläche notwendig. Die Kosten für die Vermessung, die Erschließung sowie den Abriss eines Gartenhauses tragen die jeweiligen Käufer der Teilflächen gemeinsam. Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen alle Medien am Grundstück an. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) m
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1/12
Quelle:
www.immobilo.de
645.000,00 €
5 Zi.
113
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Terrassenwohnung auf 2 Etagen in einem 3-Familienhaus im Stil eines Doppelhauses. neuwertig, hochwertig ausgestattet und mit eigener Zufahrt im vorderen Bereich.
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/456
*Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*Englisch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.414.000,00 €
8 Zi.
320
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
750.000,00 €
7 Zi.
207,93
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Massivbauweise - voll unterkellert - Kellerbereich um 2000 rum isoliert - Dach 2002 nachträglich ausgebaut und erneuert - Gaszentralheizung von 2011 - doppeltverglaste Kunststofffenster - zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung -
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Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
750
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 750m² großes Grundstück für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage in Berlin Marzahn-Hellersdorf im Ortsteil Kaulsdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit
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großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Lageplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Die Kosten für die Erschließung sowie für den Abriss eines Gartenhauses trägt der Käufer. Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen alle Medien am Grundstück an. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) möglich. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt kann das Grundstück mit einem 1,5-geschossigem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Als Bebauungsfaktor (GRZ) ist hier die 0,2 als Richtwert zu verwenden - die GFZ liegt bei 0,4 Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im schönen Kaulsdorf (Nord).
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
130
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus bietet im EG einen großzügigen Wohnbereich mit erhöhten Decken, einen über eine Treppe erreichbaren separaten Essplatz vor der Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Abstellraum. Die Süd-Terrasse und ein kleiner Garten
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sind vom Wohnzimmer erreichbar. Im OG verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum. Ein geräumiges Studio und eine Dachkammer befinden sich im DG. Von einem kleinen Flur ausgehend gibt es im KG drei Räume. Eine neue Therme ist im Kaufpreis enthalten. Der Erbbauzins für das Grundstück beträgt 152€ monatlich. Ausstattung - Terrasse - Parkett- und Fliesenböden - Tageslicht-Gäste-WC und -bad - Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss - Außenstellplatz - Keller
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
754
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Grundstück mit einer Größe von 754 m² liegt als Eckgrundstück an zwei befestigten Straßen. Die ruhige Siedlung ist geprägt von
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gepflegten Einfamilienhäusern. Die Bestandsbebauung wurde bereits beseitigt. Eventuell noch anfallende Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen B
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1/10
890.000,00 €
3 Zi.
130
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus sowie mehreren Nebengebäuden bebaut und bietet aufgrund seiner Größe Potential für eine zusätzliche Bebauung. Das im Jahr 1912 erbaute Haus wurde komplett bis auf die Grundmauern zurück gebaut und
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im Jahr 2017 neu errichtet. Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer und von dort in die Küche, die einen separaten Ausgang in den Garten hat. Ein großes, geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein kleines und ein großes Schlafzimmer, letzteres mit begehbarem Kleiderschrank. Sollte ein weiteres Kinderzimmer benötigt werden, könnte der begehbare Kleiderschrank dafür genutzt werden. Alternativ bietet sich eine Aufstockung an, da das Haus ursprünglich drei Stockwerke hatte. Die Nebengebäude können als Ferienzimmer oder gewerblich genutzt werden.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
749.500,00 €
118
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
857
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zur Veräußerung stehende Grundstück verfügt über eine optimale Größe und eignet sich hervorrangend für die Bebauung mit einem größeren Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Grundsätzlich wäre sicherlich eine Grundstücksteilung möglich,
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jedoch würde hierbei der ursprüngliche Charakter des Grundstücks verloren gehen. In der ruhigen Anliegerstraße sind geteilte Grundstücke eher weniger vorzufinden. Im hinteren Grundstücksteil steht ein sehr alter Baum, der in den Vormittagstunden Schatten spendet. Der vordere Grundstücksteil ist nach Süden ausgerichtet, sodass die Häuser auf den Nachbargrundstücken eher im mittleren bzw. hinteren Bereich platziert wurden. Derzeit wird das Grundstück lediglich aufgrund der anfallenden Pflege genutzt. Sobald das Grundstück veräußert wurde, besteht Nutzungsfreiheit.
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475.368,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das vielseitige Wohnen mit der Move-Serie: Das Haus Move 1 bietet auf rund 124 m² ein ideales Zuhause für junge Familien. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein großzügiges Ambiente im Erdgeschoss, ergänzt
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durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
488
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung des Grundstücks: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 488 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Es ist ideal für den Bau eines
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Einfamilienhauses geeignet. Weitere Angaben zum Grundstück werden im Expose erklärt.
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Quelle:
www.immowelt.de
475.368,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So vielfältig wie deine Lebensumstände: Die Häuser der Move-Serie Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch
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den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.998,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So vielfältig wie deine Lebensumstände: Die Häuser der Move-Serie Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch
...
den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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1.000.000,00 €
8 Zi.
347
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Grundstück mit seinen zwei Gebäuden in bester Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als renditestarke Investition zur Vermietung, als Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder rein zu Wohnzwecken. Das Hauptgebäude
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ist ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923 und besticht durch seine reichhaltigen Verzierungen und stilvollen Altbauelemente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie der Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss ist ähnlich gestaltet und umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von hier gelangt man auch zum Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Es wird durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt, unterstützt von drei Kachelöfen, die für eine zusätzliche wohlige Wärme sorgen. Das Fachwerkhaus müsste umfassend saniert werden. Direkt an das Haupthaus schließt sich die Gewerbeeinheit an mit etwa 190 m² Nutzfläche über zwei Ebenen. Dieser Teil wurde 2004 komplet
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
598
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und befindet sich laut Flächennutzungsplan im Innenbereich, sodass § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) zur Anwendung kommt. Dies bedeutet, dass sich die geplante Bebauung hinsichtlich Art und Maß der
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baulichen Nutzung sowie der Bauweise harmonisch in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Diese ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Das Grundstück ist derzeit mit einem Zaun eingefriedet. Bei einem Neubau könnte hier eine großzügige Stadtvilla oder ein modernes Einfamilienhaus errichtet werden. Der Baumbestand ist überschaubar, und der Garten bietet eine hohe Privatsphäre. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was eine maximale Bebauung von ca. 239 m² auf zwei Vollgeschossen mit zusätzlichem Dachausbau ermöglicht. Ein Bauvorantrag liegt aktuell noch nicht vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Abrisshaus. Es liegt derzeit noch in WEG-Rechtsteilung aus ehemals familiären Gründen, kann jedoch i
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1/8
576.109,00 €
4 Zi.
158,39
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hervorragend für Familien, die Platz und Luxus wünschen und wenig selbst machen wollen. Unsere Hausserie City Villa präsentiert opulente und zeitlose Luxus-Häuser mit mediterranem Flair, die maximale Freiheit und ein großzügiges Raumkonzept