Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Berlin-Kaulsdorf (Marzahn-Hellersdorf) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
98
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
145
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
642.780,00 €
5 Zi.
152
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses vorteilhaft geschnittene Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer (auch 5 möglich). Das teilbare Grundstück bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere Ausbaustufen wie 40 oder
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40 plus (QNG) sind gegen Aufpreis möglich. Nun zu Ihnen, was wollen Sie bauen? Erzählen Sie es mir gern! Ich freue mich auf Ihren Anruf, unter: 0151 68414526. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden können. Kaufnebenkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Eine Beratung erfolgt nur zu Haus und Grundstück. Ausstattung •Im Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023 •eine effiziente Wärmepumpe •Fußbodenheizung •Rollläden •Vorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-Auto •Hausbauschutzbrief •individuelle Hausplanung und Erstellung der Gesamtkostenübersicht incl. aller Nebenkosten •Architektenleistung/ Bauantrag •Baugrundgutachten •
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Quelle: www.immowelt.de
550.583,00 €
5 Zi.
124
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
147
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet erstklassige Architektur- und Ausstattungsqualitäten für ein komfortables Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich findet eine willkommene Erweiterung auf der herrlichen Sonnenterrasse mit
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Überdachung in immer gefragter Südausrichtung. Zwei Fenster und große Doppelflügeltüren lassen viel Sonnenschein herein und erzeugen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Obendrein sorgt ein Kamin an kalten Tagen für eine gastliche Gemütlichkeit. Die ebenfalls mit zwei Fenstern ausgestattete Einbauküche zeigt sich zeitgemäß und adrett als Wohnküche sehr zweckmäßig ausgelegt. Samt taghellem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Garderobenbereich ist dieses Erdgeschoss sehr gut strukturiert. Eine Treppe, unter der noch eine Abstellkammer zu finden ist, führt in das Obergeschoss. Hier gibt es insgesamt drei sehr helle und behagliche Zimmer, die u.a. mit Zugängen auf den herrlichen Sonnenbalkon erfreuen. Außerdem präsentiert sich ein ästhetisches Badezimmer mit z
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
147
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet erstklassige Architektur- und Ausstattungsqualitäten für ein komfortables Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich findet eine willkommene Erweiterung auf der herrlichen Sonnenterrasse mit
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Überdachung in immer gefragter Südausrichtung. Zwei Fenster und große Doppelflügeltüren lassen viel Sonnenschein herein und erzeugen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Obendrein sorgt ein Kamin an kalten Tagen für eine gastliche Gemütlichkeit. Die ebenfalls mit zwei Fenstern ausgestattete Einbauküche zeigt sich zeitgemäß und adrett als Wohnküche sehr zweckmäßig ausgelegt. Samt taghellem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Garderobenbereich ist dieses Erdgeschoss sehr gut strukturiert. Eine Treppe, unter der noch eine Abstellkammer zu finden ist, führt in das Obergeschoss. Hier gibt es insgesamt drei sehr helle und behagliche Zimmer, die u.a. mit Zugängen auf den herrlichen Sonnenbalkon erfreuen. Außerdem präsentiert sich ein ästhetisches Badezimmer mit z
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1.321
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rechteckige Baugrundstück ist auch in punkto Größe, Form und Bebaubarkeit eine exzellente Wahl. Im Rahmen dieser Vorgaben ist eine attraktive, wunschgemäße Architektur vorstellbar. Sichern Sie sich eine sehr schöne Liegenschaft für ihr
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Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
257.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumst du von einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet werden kann? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für dich sein. Geplant für den Bau im Jahr 2025 und derzeit in der
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Projektierungsphase, bietet es dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² jede Menge Raum, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier helle und geräumige Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden und entspannter Zeit mit Familie und Freunden ein. Zwei WCs, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im täglichen Leben. Für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im gesamten Haus sorgt eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese innovative Heiztechnik ist nicht nur umweltfreundlich, sondern trägt auch zu einem komfortablen Wohnklima bei.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
829
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wo Träume Wurzeln schlagen und Ideen gedeihen: Direkt am S+U Wuhletal in Berlin-Kaulsdorf/Nord erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das darauf wartet, von Ihren kreativen Händen in ein blühendes Schmuckstück verwandelt zu werden. Zwei
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Handwerkerobjekte, wie zwei robuste Eichen, prägen das weitläufige Grundstück, das mit 829 Quadratmetern pure Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Paradies für Heimwerker und Bauträger: Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und hauchen Sie diesen Objekten neues Leben ein. Ob Sie die bestehende Substanz liebevoll renovieren oder auf den Fundamenten zwei neue Einfamilienhäuser errichten möchten, hier ist alles möglich. Ein Nebengebäude als Werkstatt oder Hobbyraum: Ein zusätzliches Nebengebäude steht Ihnen als Werkstatt oder Hobbyraum zur Verfügung - der perfekte Ort, um Ihren Leidenschaften freien Lauf zu lassen und eigene Projekte in die Tat umzusetzen. Auch ein Gewerbe wäre hier denkbar. Maximale Bebauung: Nutzen Sie das volle Potenzial des Grun
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1.156
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.156 m² und befindet sich in einer beliebten Wohngegend. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit ungleichmäßiger Form. Damit bietet es eine interessante Gestaltungsfreiheit und
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ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Nachbarbebauung. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Einfamilien- und Doppelhäusern zu bebauen. Eventuell ist sogar eine Teilung des Grundstücks denkbar, was zusätzliche Optionen für die Gestaltung eröffnet. Vor der Umsetzung individueller Pläne und Vorstellungen ist jedoch eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ratsam, um alle rechtlichen und baulichen Aspekte zu klären. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 65 m². Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 1993 in einen sehr guten baulichen Zustand versetzt. Im Jahr 2022 wurde zudem eine neue Heiztherme installiert. Das Einfamili
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Quelle: www.immobilo.de
689.000,00 €
2 Zi.
110
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse mit unverbaubarem Weitblick, in einem privaten Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 3 Wohnungen, mit unverbautem Weitblick und vielen hochwertigen Features, durchdachter
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Wohnkomfort, Klimaanlage, inklusive Doppelgarage, bezugsfrei
Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
584.900,00 €
5 Zi.
126
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHRE VORTEILE MIT DIESEM HAUS UND GRUNDSTÜCK + Einfamilienhaus oder Stadtvilla im Neubau + Hochwertige und schlüssel- oder bezugsfertige Ausstattung + Inkl. straßenseitig erschlossenem Grundstück in zweiter Reihe + Baugrundgutachten und
...
Grundstücksvermessung inklusive + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses mit der AUREA Massivhaus GmbH: Keller, Terrasse, Kamin, Sauna und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Viele Leistungen aus einer Hand: Grundstück, Vermessung, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau + Optionale Leistungen: Hausanschlüsse, Außenanlagen, bezugsfertiger Hausbau, KfW40 u.v.m. + Im A+ Energieeffizienz-Standard bauen und attraktive Kredite der KfW sichern (optional und gegen Aufpreis) + Fantastische Lage mitten im wundervollen Berlin-Kaulsdorf: S-Bahnhof, Kaulsdorfer Seen, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. im schnell erreichbaren Umfeld vorhanden + Keine Käuferprovision UNSER HAUSBAU: INDIVIDUELL, HOCHWERTIG, ENERGIEEFFIZIENT J
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Quelle: www.immobilo.de
645.000,00 €
5 Zi.
113
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Terrassenwohnung auf 2 Etagen in einem 3-Familienhaus im Stil eines Doppelhauses. neuwertig, hochwertig ausgestattet und mit eigener Zufahrt im vorderen Bereich.
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/456
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Quelle: www.immobilo.de
945.854,00 €
5 Zi.
242
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
...
lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt.
In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
347
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Grundstück mit seinen zwei Gebäuden in bester Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als renditestarke Investition zur Vermietung, als Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder rein zu Wohnzwecken. Den neuen
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Eigentümern bleibt es überlassen, ob sie dieses Schmuckstück zu ihrem Zuhause machen oder eine lohnende Rendite generieren. Das Hauptgebäude ist ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923 und besticht durch seine reichhaltigen Verzierungen und stilvollen Altbauelemente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie der Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss ist ähnlich gestaltet und umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von hier gelangt man auch zum Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Das Gebäude ist flexibel nutzbar und eignet sich sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus. Es wird durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt, unterstützt von drei Kachelöfen, di
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
6 Zi.
195
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
Kurzexposé:
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Kaulsdorf-Nord an der Grenze Mahlsdorf und Hönow.
Das Haus wurde 1986 errichtet und der damalige Bauherr hatte sehr gute Handels- und Handwerkerbeziehungen,
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somit wurde es mit einem 26er Poroton-Ziegelstein errichtet, mit Sauerkohlplatten verkleidet und mit Schleppputz verputzt.
Das Grundstück ist quadratisch geschnitten und bebaut mit einem großen EFH im Landhausstil und Nebengebäude mit Garage.
Das EG liegt im Hochparterre und ist aufgeteilt in Veranda, Flur, Bad, offene Küche mit Wohnbereich und zwei Zimmer. Ein Zimmer, Flur, Bad und Küche mit Wohnbereich sind unterkellert. Über eine Treppe gelangen Sie ins OG mit drei weiteren Zimmern und GWC.
Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Dusche, Wanne und doppelten Waschtisch und WC. Auf dem Fußboden wurde „Kubanischer Marmor“ verlegt, alle Wandfliesen sind von hoher Qualität.
Die große Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
488
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung des Grundstücks: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 488 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Es ist ideal für den Bau eines
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Einfamilienhauses geeignet. Weitere Angaben zum Grundstück werden im Expose erklärt.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
382
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Kaulsdorf an der Ortsgrenze zu Mahlsdorf nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof entfernt, in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Das Besondere an diesem Standort ist die einmalig reizvolle und ruhige Lage,
...
direkt an einer geschützten Grünfläche mit Naturschutzgebiet, was für Kapitalanleger in Hinblick auf die Ver-mietbarkeit äußerst wichtig ist und somit Potential bietet. Aber auch für zukünftige Eigennutzer besteht hier die Möglichkeit, in bester Lage zu wohnen. Auf dem 476 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1937 das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Derzeit ist das Objekt zu 100 % vermietet; insgesamt sind 5 Wohnungen mit etwa 282 m² Wohnfläche vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum, für die Gemeinschaft steht ein separater Raum für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Die Gartenanlage kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
11 Zi.
282
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Kaulsdorf an der Ortsgrenze zu Mahlsdorf nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof entfernt, in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Das Besondere an diesem Standort ist die einmalig reizvolle und ruhige Lage,
...
direkt an einer geschützten Grünfläche mit Naturschutzgebiet, was für Kapitalanleger in Hinblick auf die Vermietbarkeit äußerst wichtig ist und somit Potential bietet. Aber auch für zukünftige Eigennutzer besteht hier die Möglichkeit, in bester Lage zu wohnen. Auf dem 476 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1937 das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Derzeit ist das Objekt zu 100 % vermietet; insgesamt sind 5 Wohnungen mit etwa 282 m² Wohnfläche vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum, für die Gemeinschaft steht ein separater Raum für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Die Gartenanlage kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
439.000,00 €
1.000
m2
Telemannweg 32, 12621 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Berlin-Kaulsdorf, rechteckig geschnitten, mit 1000m² in ruhiger Lage, in direkter ruhiger Natur und mit sehr guter Infrastruktur.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Abrisshaus.
Voll erschlossen, bebaubar nach §34
...
BauGB, d.h. der Nachbarschaftsbebauung angepasst.
GRZ: 0,2
GFZ: 0,4
Bungalow, 1,5 geschossige Bauweise, Doppelhaus, 2 Vollgeschosser
Das Grundstück ist teilbar.
Die genaue Bebaubarkeit erfragen Sie bitte beim Planungsamt Marzahn-Hellersdorf.
Very nice property in Berlin-Kaulsdorf, rectangular cut, with 1000m² in a quiet location, in direct quiet nature and with very good infrastructure.
The plot is developed with a demolished house.
Fully developed, buildable according to §34 BauGB, i.e. adapted to the neighboring development.
GRZ: 0.2
GFZ: 0.4
Bungalow, 1.5-storey construction, semi-detached house, 2 full storeys
The plot can be divided.
Please ask the Marzahn-Hellersdorf planning office about the exact building possibilities.