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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Berlin-Spandau kaufen
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170.000,00 €
3 Zi.
63
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 63, Miteigentumsanteil: 1.49%, 3. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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150.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Wasserwerkstrasse, 13589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ete Wohnungen sind i. d. R. um bis zu 15 % günstiger gegenüber freien Wohnungen. Diese Wohnung hier, Baujahr 1960, befindet sich in Berlin-Spandau, in der Nähe des Spektegrünzugs mit der Badestelle am Kiesteich. Sie hat zwei schöne Zimmer und
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einen Balkon. Zum 3. OG fahren Sie mir dem Fahrstuhl.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 2008. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf wäre möglich.<br/><br/>Die Miete beträgt 616,48 Euro warm und 384,19 kalt. Das Wohngeld beträgt 346,00 Euro warm.<br/><br/>Der Wärmebedarf wird aus einem Mix von Heizöl und Nah- und Fernwärme gedeckt.<br/><br/>Die Wohnung ist geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer.<br/><br/>Grundschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar<br/><br/>Energieausweis: V, Öl, W, 145 (kWh/(m².a), Bj. 2016<br/><br/>Weitere Angaben zur Wohnung finden Sie auf unserer Webseite: https://www.roevenich-immobilien.de/berlin-immobilien/
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Spandau:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
53,69
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 53,69 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept.
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Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten in der Küche und im Wohnzimmer, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und ins Grüne ermöglichen. Der östlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Vormittagssonne in vollen Zügen zu genießen und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, während verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Teppich, Fliesen und Linoleum der Wohnung eine individuelle Note verleihen. Isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage in einer Sackgasse aus, die vor störendem Straßenlärm schützt. Ein Stellp
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
83
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Altbauwohnung bietet drei großzügige, lichterfüllte Zimmer mit hohen Fenstern. Ca. im Jahr 1899 errichtet, strahlt sie mit ihren weiß gestrichenen Stuckleisten und Deckenrosetten einen stilvollen Altbaucharme aus. Besonders
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elegant präsentieren sich das Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer, die jeweils über doppelflügelige, weiße Kassettentüren, Segmentbogenfenster und Stuckverzierungen verfügen. Diese zwei Wohnräume mit Straßenblick sind durch eine Tür miteinander verbunden und vermitteln einen salonartigen Charakter. Das Wohnzimmer führt auf einen Balkon, der eine schöne Aussicht auf die gegenüberliegenden Altbauten bietet. Außerdem verfügt die ca. 83 Quadratmeter große Altbauwohnung über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein helles Schlafzimmer. Die Küche ist mit zwei hellbraunen Möbelblöcken eingerichtet. Das Küchenfenster mit Oberlicht samt Blick ins Grüne befindet sich in einer dekorativen, segmentförmigen Nische. Dasselbe gilt für die zwei Oberli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
65
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines typischen Berliner Gründerzeithauses unweit der Havel im Bezirk Spandau.
Die im 3.Obergeschoss gelegene charmante 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im
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Vorderhaus des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und verleiht mit Echtholzparkett, Holztüren und Doppel-Fenstern einen authentischen Gründerzeit-Charakter.
Das in 23 Einheiten aufgeteilte Doppelhaus (Grunewaldstr. 3 und 4) wurde vor 1898 errichtet und kontinuierlich instandgehalten. Derzeit wird die historische Stuckfassade und Teile des Dachs grundlegend saniert. Dadurch wird sich das gesamte Gebäude in Kürze in einem topsanierten Zustand präsentieren.
Ausstattungsmerkmale wie ein historisches Treppenhaus mit Stuckelemente und einer massiven Holztreppe verleihen dem Haus einen eindrucksvollen Charakter.
Raumaufteilung
Die Wohnung entspricht einem guten Grundriss. Dieser lässt sich durch Entfernen einer nicht tragenden Zwischenwa
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1.580.000,00 €
899
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Eckgebäude wurde ca. 1958 in nordwestlicher Ausrichtung erbaut. Es verfügt aktuell über vier Geschosse mit 16 Wohnungen, von denen im Moment 13 vermietet sind. Zwei weitere Geschosse mit 8 neu zu errichtenden Wohnungen sind projektiert und
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genehmigt, sodass das Objekt nach Umsetzung der Baugenehmigung 24 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.289 m² vermietbarer Fläche bietet. Die Bestandswohnungen sind attraktiv geschnitten, besitzen einen Balkon zum Innenhof (außer EG) und haben eine nachgefragte Größe von durchschnittlich 60 m². Die Wohnungen sind über zwei Treppenhäuser erschlossen, die wiederum vom geschützten Innenhof aus zu erreichen sind. Im gut belichteten Hofbereich mit Südausrichtung befinden sich 6 Pkw-Stellplätze. Die Wasser-, Abwasser- und Elektrostra?nge stammen aus der Zeit des Baujahres, sind gewartet und funktional, sollten jedoch im Zuge der Aufstockung saniert werden. Sämtliche Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert. Insgesamt können acht neue Wohneinheiten geschaffe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, seit 13 Jahren gut vermietet. Küche und Bad sind gefliest. Flur und Zimmer mit Laminat- bzw. Teppichböden. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Einbauküche und Elektrogeräte sowie alle weitere auf den Fotos
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gezeigten Einrichtungsgegenstände sind im Mietereigentum. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Kaufanfragen nur reagieren, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse über das IMMOWELT oder IMMONET-Kontaktformular oder per E-Mail übermitteln. Telefonische Anfragen oder Mails ohne vollständige Namen und Adresse können nicht beantwortet werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur, wenn Sie wirkliches Interesse am Kauf der Wohnung zum angebotenen Preis haben.