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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Berlin-Steglitz-Zehlendorf kaufen
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345.000,00 €
100
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 56, Miteigentumsanteil: 2.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 100m², Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung
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3.330.000,00 €
1.686
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 27 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1686m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung fast vollständig vermietet
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105.000,00 €
4 Zi.
122
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 8.42%, Erdgeschoß, Rechts, Wohnfläche: 122m², Zimmer: 4, Küche als Raum vorhanden, Bad, Balkon, Kellerraum als Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet, versteigert wird 1/2 Miteigentumsanteil
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2.400.000,00 €
14129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Exklusiv zum Verkauf angeboten wird ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im malerischen Nikolassee. Auf diesem wertvollen Areal kann ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten realisiert werden. Eine
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bereits erteilte Baugenehmigung garantiert einen zügigen Start des Projekts. Die ruhige, grüne Umgebung in Verbindung mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Bauherren und Investoren, die von der erstklassigen Lage und dem hohen Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten.
Die BGF beträgt 987,85 m2, somit ergeben sich ca. 718,98 m2 Wohn- und Nutzfläche.
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1.830.000,00 €
140
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
705.000,00 €
4 Zi.
114
m2
12203 Berlin-Lichterfelde West
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf einem ca. 2.523 m² großen Grundstück wurde dieses imposante Mehrfamilienhaus im Jahr 1909 erbaut. Das Haus verfügt über zwei Aufgänge mit jeweils 8 Einheiten.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem
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Jahr Ende 2023/ Anfang 2024.
Die gesamte Wohnung wurde aufwendig im Jahr 2007 saniert. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind u.a. vorgenommen worden: Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen sowie der Stromleitungen; Schallschutzfenster mit Holzrahmen; elektrische Steuerung des Dachflächenfensters in der Küche; komplette Badsanierung mit ebenerdiger Dusche; Bad und Küche mit elektrischer Fußbodenheizung; Wände mit Malerfließ tapeziert; neue Innentüren; davon zwei Türen mit Verglasung; energiesparende Innendämmung an den Außenwänden der Wohnung.
Im letzten Jahr sind im Haus alle Hausflurfenster, die Haus- und Hoftüren tischlermäßig überarbeitet und abgedichtet worden.
Neben dem Gemeinschaftsgarten befindet sich eine Remise im Gemeinschaftseigent
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.760.000,00 €
10 Zi.
289
m2
12209 Berlin-Lichterfelde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1.207 m² großen, sehr hübsch angelegten Grundstück befinden sich auf zwei Flurstücken jeweils ein freistehendes Wohnhaus.
Das 704 m² große Flurstück wurde im Jahr 1937 mit einem sehr ansprechenden, massiven Einfamilienhaus (ca.
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149 m² WF/ ca. 81 m² NF/ 5 Zi.) bebaut. Die Immobilie mit derzeit 2 Wohneinheiten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll unterkellert. Ein großer, gepflasterter Stellplatz linksseitig vor dem Haus bietet genügend Platz für mindestens zwei PKW.
Im Inneren gliedert sich die Immobilie in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen sowie dem Kellergeschoss auf.
Erdgeschoss: zentraler Flur, Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zur modernen Einbauküche, Schlafzimmer, tagesbelichtetes Duschbad, 2 Terrassen.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Einbauküche, tagesbelichtetes Wannenbad, Gäste-WC.
Kellergeschoss: 2 Lager- / Abstellräume und 2 Haustechnikräume, 2 weitere Räume mit modernen Fenstern als Hobby- oder Büroräume, innenliegendes WC, k
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
364.000,00 €
2,5 Zi.
72,8
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung ist vermietet, letzte Mieterhöhung war 2022
Nettomiete 465,38 €
Betriebskosten 162,00 €
Heizkosten 160,00 €
Gesamtmiete 787,38 €
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.698.000,00 €
7 Zi.
251
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, wo die Natur, hoher Wohnkomfort und eine hervorragende Lage zu einem harmonischen Gesamterlebnis verschmelzen.
Tauchen Sie ein in ein Paradies in Berlin: Ein grünes, charmantes und großzügiges
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Anwesen, das durch seine Einzigartigkeit und erstklassige Lage besticht. Dieses Juwel im Herzen des idyllischen Zehlendorfs bietet 266 m² Wohnfläche.
Die großzügigen Fensterfronten und die offene Raumgestaltung lassen das Erdgeschoss in einem beeindruckenden Licht erstrahlen. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, verspricht gemütliche Abende mit der Familie. Der angrenzende, beheizte Wintergarten ermöglicht auch an kühleren Tagen eine zauberhafte Verbindung zum Garten.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse – perfekt für entspannte Grillabende oder ein Feierabendbier im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei wei
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555.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
Klistostr. 12, 14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung im 2. OG mit ca. 55 m² Wohnfläche
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545.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
Klistostr. 12, 14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubauwohnung im 1. OG mit ca. 54,5 m² Wohnfläche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12205 Berlin-Lichterfelde West
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf einem ca. 2.391 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1969 eine Reihenhausanlage, bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern, erbaut.
Der Häuserriegel steht im rechten Winkel zur Straße in südwestlich/ nordöstlicher Ausrichtung.
Haus 1 besteht aus
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3 Geschossen mit 6 Wohneinheiten; Haus 2, 3 und Haus 4 bestehen jeweils aus 2 Geschossen mit jeweils 4 Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende, sanierungsbedürftige Eigentumswohnung liegt gartenseitig im Haus 4 im Erdgeschoss mit eigener Terrasse nach Südosten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2009). Warmwasser erhält man über einen eigenen Durchlauferhitzer.
Im Jahr 2006 wurde eine Flachdachsanierung vorgenommen.
Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Tiefgarageneinstellplatz, die sich im Gemeinschaftseigentum befinden. Der Garten im rückwärtigen Grundstücksbereich ist ebenfalls Gemeinschaftseigentum.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
840.000,00 €
5 Zi.
140
m2
12209 Berlin-Lichterfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 503 m² großen Grundstück wurde das frei stehende Einfamilienhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem 1. Obergeschoss und einem Dachgeschoss im Jahr 1985 erbaut.
In 2002 wurde ein Anbau errichtet, bestehend aus einem Kellergeschoss,
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einem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss und einer Dachterrasse.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas- Brennwertkessel mit Warmwasser-Speicher (2020).
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden an der gesamten Immobilie vorgenommen:
2002- Elektrik, Sanitär und Heizung einschließlich Kupferleitungen erneuert; Fußbodenheizung, Fenster neu einschließlich Rollläden im EG.
2009- Errichtung Terrasse im Erdgeschoss
2015- Umgestaltung Garten, Installation Bewässerung, Dachterrasse neuer Belag aus WPC-Dielen.
2023- Zaunanlage im hinteren Gartenbereich und zum seitlichen Nachbarn erneuert.
2024- Hausanstrich Außenbereich.
Das Schrägdach ist mit einer PIR-Aufsparrendämmung versehen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
2 Zi.
46
m2
12203 Berlin-Lichterfelde West
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Auf einem 1.184 m² großen Grundstück ist im Jahr 1918 im Zuge der städtebaulichen Entwicklung von Lichterfelde West dieses charakteristische Mehrfamilienhaus mit 9 großzügigen Wohnungen entstanden. Die Mischung aus Sichtziegel und Putz ist
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orts- und zeittypisch. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße nahe der Drakestraße.
Neben dem Gebäude führt ein Weg zum großen Garten. Vor der hinteren Hausecke befindet sich die separate stabile Eingangstür zur Wohnung, die im Jahr 2011 erneuert wurde. Dieser eigene Eingang verstärkt das Gefühl einer Eigentümersituation.
Rechts neben dem Eingang findet sich abseits das WC, geradezu betritt man die Küche, von der linker Hand das tagesbelichtete Duschbad abgeht.
Geradezu kommt man in das mittlere Zimmer, dahinter liegt der etwas größere, eigentliche Wohnraum.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
2 Zi.
77
m2
12205 Berlin-Lichterfelde
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die Wohnung liegt im lichtdurchfluteten Souterrain einer imposanten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905, wie sie typisch und stadtbildprägend ist für Lichterfelde. Sie befindet sich auf einem 1.961m² großen, mit alten Bäumen locker bestandenen
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Eckgrundstück, so dass ein geschützter, gärtnerisch angelegter Innenbereich entsteht, der den Bewohnern zur gemeinsamen Erholung und Freizeit zur Verfügung steht.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man durch die Wohnungstür in einen mittig angeordneten, einladend breiten Flur, an dessen Ende das moderne Duschbad liegt. Links vom Eingang öffnet sich eine großzügige Küche mit Fenster und Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten funktional und ansprechend eingerichtet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
2 Zi.
55
m2
14165 Berlin-Zehlendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist Bestandteil einer im Jahr 1929 nach modernen, städtebaulichen Ideen erbauten großen Wohnanlage. Auf einem insgesamt 48.711 m² großen Grundstück zwischen Laehr´schem Jagdweg, Teltower Damm, Am Birkenknick und Am Rehwechsel wurde
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die Immobilie in massiver Bauweise errichtet. Eine harmonische Einheitlichkeit des Erscheinungsbildes dieses Ensembles ist durch die Gemeinschaftsordnung der Anlage gewährleistet.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der südwestlichsten Ecke der Wohnanlage im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Kellerraum.
Die Wohnung ist über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. In den Jahren 2006/2007 fand eine Strangsanierung in der gesamten Anlage statt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
5 Zi.
185
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
879.000,00 €
8 Zi.
219
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Wohnen, Essen, Schlafen, Küche, Bad, Gäste WC OG: Wohnen, Schlafen, Küche, Bad Souterrain mit separatem Eingang: 3 Wohn-/Schlaf-/Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das kleine charmante Haus wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Es liegt zentral in Kleinmachnow. Die nächste Bushaltestelle, Einkaufsläden, der Biobäcker, aber auch diverse Kindergärten,
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Schulen und Ärzte, sind im Umfeld bzw. in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage (mit Bestandsschutz), welche auch als Gäste- oder Saunahaus genutzt werden könnte. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und verfügt über eine Gaszentralheizung. Im Jahr 2017 wurde das Dach sowie das Garagendach neu eingedeckt und erhielt eine neue Sparrendämmung. Das Dachgeschoss ist in den letzten Jahren komplett gedämmt und teilweise ausgebaut worden. Die Vorinstallation für ein Wannenbad ist bereits vorhanden. Eine Fertigstellung ist bei Bedarf denkbar.
Raumaufteilung
EG: 3 Zimmer, Küche, Gäste Bad mit Dusche, Flur - Raumhöhe 2,45 m DG: 1 - 2 Zimmer, Badvorinstallation vorhanden, Raumhöhe 2,50 m KG: Waschküche - Ra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.540.000,00 €
9 Zi.
285
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In 2000, this elegant architect-designed house with a living area of approx. 284 m² and further usable area of approx. 140 m² was built in a very desirable location on a south-west plot of approx. 920 m². The spacious grounds - the neighboring
...
area is undeveloped - and the old tree population provide a lot of privacy in the well-kept garden and pool area. With a great sense for modern aesthetics and high-quality materials, the architect villa was very tastefully planned by the owner for self-use. With clean lines, living and garden design harmonize ideally with each other. The excellently thought-out room design is modern, open, spacious and thanks to the floor-to-ceiling glazing, beautiful sight lines into the garden or to the pool are given. The rooms on the first floor, with ceiling heights of about 2.80 m, are very attractively connected with floor-to-ceiling sliding door elements and surrounded by the approximately 48 m² southwest terrace. The living center of the house is the ope
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
168
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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