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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Berlin-Wittenau (Reinickendorf) kaufen
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wurde auf einem ca. 648 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Das Gebäude wurde in Fertigbauweise von der renommierten Marke Nordhaus gebaut und fügt sich mit seinem
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klassischen Satteldach harmonisch in die Umgebung ein. Durch die Südausrichtung eignet sich das Dach ideal für eine Solaranlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die Regenwassernutzung: Das Niederschlagswasser vom Dach wird in einem Regenwassersammelbehälter im Garten aufgefangen und kann zur Bewässerung des Gartens genutzt werden, was sowohl Kosten spart als auch umweltfreundlich ist. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist nicht nur großzügig, sondern auch gegen aufsteigende Feuchtigkeit mit Elefantenhaut isoliert und vollständig gedämmt, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Raumklimas beiträgt. Der Sockel des Hauses ist mit frostbeständigen Klinkersteinen versehen, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch zusät
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
52,69
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG eines im Jahr 1961 errichteten Gebäudes. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet viel Gestaltungsspielraum, bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung, um im
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neuen Glanz zu strahlen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden. Dadurch haben Sie natürlich alle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Loggia mit Blick ins Grüne, schließt sich an das Wohnzimmer an, das sich durch seinen besonderen Schnitt auszeichnet. Hier lassen sich Wohnen und Essen wunderbar kombinieren. Der Schlafraum ist ebenfalls ruhig gelegen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional angeordnet. Im Flur der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Ein Stellplatz im Gemeinschaftseigentum ist auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungs
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1/20
399.000,00 €
2 Zi.
70
m2
13435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der obersten Etage eines 1965 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über einen modernisierten Personenaufzug.
Der Grundriss ist insgesamt sehr praktisch und bietet
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optimalen Wohnkomfort.
Vom Eingangsflur aus sind eine Garderobenkammer, ein Zimmer und die sehr gepflegte Einbauküche zugänglich. Duschbad und WC sind von einander getrennt. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht man direkt einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Fernblick. Der Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Fliesenboden, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
228
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich als Nebengelass zwei Garagen bzw. Abstellräume. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr
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1938. Bis auf den Stil ist wenig vorhanden, denn über die Jahre wurde das Haus sehr umfangreich saniert, erweitert und umgebaut. Im Ursprung war sogar geplant, direkt neben dem Haus einen weiteren Baukörper zu errichten und eine Art Generationhaus zu gestalten. Dazu kam es aber nie. Vorhanden ist aber das derzeit im geschlossenen Rohbau befindliche zentrale Treppenhaus sowie angrenzende Räume im Obergeschoß. Der überwiegende Teil der Sanierung erfolgte in den Jahren um 2011 herum, wo unter anderem auch der überwiegende Teil der Elektrik, der Heizungs- und Sanitärinstallationen sowie Vollwärmeschutz, Dach und sehr vieles mehr erneuert wurde. Im Keller befindet sich eine separat Einheit mit Bad und Küche, die eingeschränkt zum wohnen benutzt werden kö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
234
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Modernisierter Altbau, komplett saniert. 3 Wohneinheiten, ordentlich vermietet, Spielraum für Mieterhöhungen gegeben.
Raumaufteilung
3 Etage inkl. ausgebautem Dach zuzüglich Kellergeschoss mit Waschküche, Mieterkeller und
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großer Heizungsraum. 3 Garagen und 2 Stellplätze sowie reichlich Raum auf dem Grundstück, dem Dach des Hauses sowie des Garagenhauses für Photovoltaik (Erwerb der Anlagen sowie die Erlöse sind lt. Bundesrwegierung zukünftig umsatzsteuerbefreit).
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wittenau bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Lage im Erdgeschoss des Hauses, ist die Wohnung seniorengerecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einem gut geschnittenen Grundriss überzeugt sie außerdem durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Der helle Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Küche und Badezimmer sind funktional, sollten jedoch modernisiert werden, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die weitläufige und sehr begrünte Wohnanlage vereint urbanes Wohnen mit ruhiger Umge
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1/10
214.500,00 €
2 Zi.
54,07
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1958 und besticht durch seinen zeitlosen Charme. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. Beheizt wird
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die Liegenschaft durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein modernes, helles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst neben dem geräumigen Wohnzimmer ein separates Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dank der Holzisolierglasfenster ist eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert, während das monatliche Wohngeld von 281, 00 Euro eine solide Basis für die gemeinschaftlichen Anliegen bildet. Diese Wohnung vereint Komfo
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1/6
550.000,00 €
5 Zi.
146
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1983, vereint zeitlose Architektur mit einem optimal genutzten Grundriss. Das Gebäude präsentiert sich auf einem voll erschlossenen Grundstück von ca. 206 m², das Potenzial für eine
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Erweiterung nach oben bietet, wie bereits bei der benachbarten Einheit realisiert wurde. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die zentrale Lage im Herzen von Berlin-Wittenau kombiniert hervorragende Anbindungen mit der Nähe zu Erholungsgebieten. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Wittenau sowie das Rathaus Reinickendorf. Der nahegelegene Steinbergpark und die Seenlandschaften des Tegeler Sees und des Flughafensees bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Immobilie ist Teil eines ruhigen und gepflegten Wohnumfelds. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und k
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1/10
575.000,00 €
4 Zi.
140
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1974 besticht durch seinen charmanten 70er-Jahre-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zustand entspricht dem Baujahr, bietet aber eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Mit einer
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Deckenhöhe von ca. 2,50 m und großzügigen Fensterflächen überzeugt das Haus mit einem angenehmen Wohngefühl. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Garten - ideal, um die Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Wannenbad. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum und Werkstatt. Für Wärme sorgt eine Ölheizung, die Fenster sind aus Holz mit Verbundglas. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage in Wittenau macht dieses Haus besonders attraktiv - ein perfektes
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
140
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (OKAL-Fertighaus) in Berlin-Wittenau, das zeitlosen Charme mit modernem Komfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 541 m² und einer Wohnfläche von rund 140 m², erbaut im
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Jahr 1974, bietet dieses Haus die ideale Kombination aus geräumigem Wohnbereich und einem idyllischen Garten. Das Haus ist gut gepflegt, benötigt jedoch eine Auffrischung und Modernisierung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten, der über eine Treppe zu erreichen ist und eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet viel Platz und ist ein Traum für alle Hobbyköche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche M
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ruhig gelegene Grundstück ist mit einem kleinen Reihenmittelhaus und Nebengelass bebaut. Das Gebäude kann von künftigen Eigentümer nach den eigenen Vorstellungen saniert und modernisiert werden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein
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Zimmer, eine geräumige, möblierte Küche sowie ein Flur. Über wenige Treppenstufen gelangt man ins Bad mit Badewanne. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss sind ein Abstellraum und der Zugang zum Spitzboden angeordnet. An das Haus schließt sich ein Nebengelass an, welches unterkellert ist. Weiterhin ist im hinteren Gartenteil ein kleiner Schuppen als zusätzlicher Stauraum vorhanden. Das Haus sowie das Nebengelass sind nicht beräumt und sanierungsbedürftig. Im Keller ist aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden. Der Verkauf erfolgt wie es steht und liegt.
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
100
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses teilweise unterkellerte Reihenhaus präsentiert sich ansprechend mit einer familien- und gastfreundlichen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Im Erdgeschoss gibt es neben einem gemütlichen Wohnzimmer eine große Wohnküche,
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einen Wintergarten, ein Duschbad und WC. Das Obergeschoss besteht aus einem behaglichen Zimmer, das aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Im Untergeschoss bieten sich praktische Nutzräume für die Hauswirtschaft und Hobbys. Neben der komfortablen Raumstruktur erfreuen die adretten Ausstattungen für ein sehr angenehmes Ambiente. Eingesetzt sind zweifach verglaste Holzfenster. 2022 wurde das Dach neu gedeckt. Der Brenner der Ölheizung ist aus dem Jahr 2019. Angeschlossen ist ein 3.000-Litertank.Vor dem Grundstück gibt es einen offiziell zum Haus gehörenden Pkw-Stellplatz. Dieses Haus bietet perfekte Bedingungen für eine dauerhafte Wohnzufriedenheit. Ein Energieausweis ist n
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495.000,00 €
3 Zi.
100
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses teilweise unterkellerte Reihenhaus präsentiert sich ansprechend mit einer familien- und gastfreundlichen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Im Erdgeschoss gibt es neben einem gemütlichen Wohnzimmer eine große Wohnküche,
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einen Wintergarten, ein Duschbad und WC. Das Obergeschoss besteht aus einem behaglichen Zimmer, das aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Im Untergeschoss bieten sich praktische Nutzräume für die Hauswirtschaft und Hobbys. Neben der komfortablen Raumstruktur erfreuen die adretten Ausstattungen für ein sehr angenehmes Ambiente. Eingesetzt sind zweifach verglaste Holzfenster. 2022 wurde das Dach neu gedeckt. Der Brenner der Ölheizung ist aus dem Jahr 2019. Angeschlossen ist ein 3.000-Litertank.Vor dem Grundstück gibt es einen offiziell zum Haus gehörenden Pkw-Stellplatz. Dieses Haus bietet perfekte Bedingungen für eine dauerhafte Wohnzufriedenheit. Ein Energieausweis ist n
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Neu
174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 105, Miteigentumsanteil: 0.563%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 105, Miteigentumsanteil: 0.563%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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1/3
174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 105 befindet sich im ersten Stock links, hat eine Wohnfläche von 54,61 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Abstellkammer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Sie wurde im Jahr 1958 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung sowie Warmwasserbereitung durch die Heizung und einen Durchlauferhitzer. Sie ist gut besonnt und gut beleuchtet. Der bauliche Zustand der Wohnung wirkt insgesamt solide. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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400.000,00 €
752
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Wittenau 363m² für 263.000€ oder 746m² für 480.000€ oder 545m² für 395.000€. Es gibt verschiedene Teilungsmöglichkeiten.
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174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 105, Miteigentumsanteil: 0.563%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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263.000,00 €
13437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Wittenau 363m² für 263.000€ oder 545m² für 395.000€