Samstag, 5. April 2025
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www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
120,31
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 2011 erbauten Wohnhaus in ruhiger Lage. Über einen Lift gelangen Sie bequem in die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung. Diese umfasst drei Zimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-Bad sowie einen
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praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Sonnenterrasse, ergänzt durch einen Balkon. Der geräumige Eingangsbereich (ca. 10 m²) führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche (ca. 40 m²). Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne dank ihrer süd/südwestlichen Ausrichtung. Das Schlafzimmer (ca. 13 m²) wird durch französische Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt. Auch das Kinderzimmer (ca. 13 m²) überzeugt mit einem eigenen Balkon. Die beiden Bäder sind im m
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949.000,00 €
3 Zi.
120,31
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 2011 erbauten Wohnhaus in ruhiger Lage. Über einen Lift gelangen Sie bequem in die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung. Diese umfasst drei Zimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-Bad sowie einen
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praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Sonnenterrasse, ergänzt durch einen Balkon. Der geräumige Eingangsbereich (ca. 10 m²) führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche (ca. 40 m²). Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne dank ihrer süd/südwestlichen Ausrichtung. Das Schlafzimmer (ca. 13 m²) wird durch französische Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt. Auch das Kinderzimmer (ca. 13 m²) überzeugt mit einem eigenen Balkon. Die beiden Bäder sind im m
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523.100,00 €
2 Zi.
62,54
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der aufregendsten Gegenden Berlins - Willkommen in der Pannierstraße 37! Im Berliner Szenebezirk Neukölln entsteht in der Pannierstraße 37 ein exklusives Neubauprojekt, das in Kürze bezogen
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werden kann. Die Hofhäuser werden im zweiten Quartal bezugsfertig sein. Das moderne Ensemble der Hofhäuser besteht aus zwei Häusern und umfasst insgesamt 29 stilvolle Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Von kompakten 1 Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 40 m² bis 120 m² finden sich hier maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Innenhof wird komplett neu gestaltet und bietet den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannen oder sich mit Nachbarn treffen. Auch das Gemeinschaftseigentum der Bestandsgebäude wird umfangreich saniert und erhält eine moderne Anmutung, um den hohen Standard des gesamten Projekts zu gewährlei
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134.950,00 €
1 Zi.
33,75
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910 wurde im Jahr 1997 in Eigentumswohnungen umgewandelt und aufgeteilt.
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596.600,00 €
4 Zi.
93,87
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern,
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aber gleichzeitig eingebettet. Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem vo
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1.150.000,00 €
5 Zi.
120
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhäuser mit modernster Ausstattung und innovativem Energiekonzept In einer außergewöhnlichen Lage entstehen zwei stilvolle Gebäudekomplexe mit jeweils zwei Doppelhäusern in geschlossener Bauweise. Diese fügen sich harmonisch in ihr urbanes
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und naturnahes Umfeld ein und bieten sowohl architektonische Eleganz als auch ökologisch verantwortungsvolles Bauen. Die Häuser werden in hochmoderner und nachhaltiger Holzbauweise errichtet - CO2-neutral und unter Berücksichtigung der Umwelt. Um den Eingriff in die Natur so gering wie möglich zu halten, werden die Gebäude auf Stelzen erbaut. Diese architektonische Maßnahme reduziert die Bodenversiegelung erheblich und bewahrt die natürliche Umgebung. Die Holzbauweise schafft dabei nicht nur eine außergewöhnlich wohnliche und wärmende Atmosphäre, sondern trägt dank der Einsparung von Beton erheblich zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei. Zukunftsweisendes Energiekonzept Die Doppelhäuser sind energieneutral konzipiert. Sie sind mit Photovoltaika
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319.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohngebäude aus den 1960er Jahren, das durch seine ruhige und idyllische Lage direkt an der Spree besticht. Die malerische Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen
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ein und bietet ein einzigartiges Wohnambiente inmitten der Natur. Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und verfügt über einen modernen Aufzug (Baujahr 2023). Die Wohnung liegt Hochparterre auf der linken Seite des Hauses und bietet einen komfortablen Zugang zum grünen Innenhof sowie den Stellplätzen. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während hochwertige Fenster aus dem Jahr 2020 für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz garantieren.
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229.000,00 €
2 Zi.
73,04
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Fahrstuhl gut zu erreichen. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Das großzügige Badezimmer
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ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche abgeht. Die Wohnräume, einschließlich Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer, sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (fremdvermietet) sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet, wobei die Mieter eine monatliche Kaltmiete von 600 € zuzüglich 195€ Nebenkosten zahlen, was einer Warmmiete von insgesamt 795,00 € entspricht. Das Wohngeld beläuft sich auf mtl. 407,76 €, inkl.
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670.000,00 €
5 Zi.
170
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten von einem hübschen Wäldchen überzeugt dieses freundliche Einfamilienhaus nicht nur mit einem ansprechenden Grundriss, sondern auch mit einem großzügigen Garten, der Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen keine Grenzen setzt. Der
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lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und ermöglicht ein geselliges Zusammenkommen mit Ihren Liebsten. Die Veranda bietet Platz für eine großzügige Loungeecke in der Sie auch bei schlechtem Wetter den Ausblick in die grünen Wälder genießen können. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Geräten von Siemens ausgestattet. Das Schlaf und Arbeitszimmer sowie das tagesbelichtete Bad mit neuer Rainshower bilden eine Einheit im Erdgeschoss. Das Obergeschoss fügt sich zusammen aus einer offenen Wohnküche mit Platz für einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ostausrichtung sowie dem geräumigen Wannenbad und kleiner Abstellkammer. Die Kellerräume sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten wei
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1.648.000,00 €
5 Zi.
206,64
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung über zwei Etagen. Sie besticht durch eine großzügige, loftartige Raumgestaltung. Hohe Decken und weitläufige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem
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Licht und schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre mit Weitblick über die Dächer Berlins. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Miele und Gaggenau Geräten, fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein und bietet selbst anspruchsvollen Hobbyköchen beste Bedingungen. Zwei elegante Bäder bieten Komfort auf höchstem Niveau: Das untere Bad wurde 2018 modernisiert und bietet eine großzügige Dusche, während das obere Bad aus dem Jahr 2005 mit einer Sauna für besondere Entspannungsmomente ausgestattet ist. Die Duschkabine wurde gerade erst 2022 erneuert. Gerade in den Wintermonaten lädt der Saunagang dazu ein, direkt auf die angrenzende, verschneite Terrasse hinauszutreten und den Moment zu genießen, um es sich anschließend vor dem Kaminofen gem
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1.299.000,00 €
5 Zi.
180
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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599.000,00 €
3 Zi.
109
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wichtiger Hinweis vorab: Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die beiden derzeitigen Bewohner offeriert, die beide über 80 Jahre alt sind. Diese Regelung sollte bei Ihrer Kaufentscheidung unbedingt berücksichtigt werden.
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Das im Jahr 1984 errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m². Ein besonderes Highlight ist der mediterran gestaltete Garten, der mit seinen vielen lauschigen Ecken und Sitzmöglichkeiten sowie seinem modernen Pool eine einzigartige Wohlfühloase bietet. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Terrasse an der Rückseite, der Sie in die zentrale Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Tageslicht-Wannenbad sowie in das Wohnzimmer mit urgemütlicher, offener Küche. Der großzügige Wohnbereich punktet mit einer Holzbalkendecke, die dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Ein direkter Zugang führt auf die großzügige S
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495.000,00 €
5 Zi.
127
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus und das Grundstück sind sehr gut instand gehalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ins Treppenhaus übergeht. Von hier aus sind die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer mit
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Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Badezimmer. Ein helles, geräumiges Dachstudio, zu dem eine vollwertige Geschosstreppe führt, bietet weiteren Wohnraum. Neben dem Hausgrundstück gibt es ein gemeinschaftlich genutztes Areal, das von den Anliegern geteilt wird. Hier befinden sich neben den Zuwegungen zur Rückseite des Grundstücks auch Stellflächen und die zum Haus gehörende Garage.
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2.100.000,00 €
10 Zi.
266,79
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 1929 in massiver Bauweise errichteten Doppelvilla wurde im Zeitverlauf durch Umbau und Ausbau des Dachgeschosses geteilt. Zum Verkauf steht die (von der Straße aus betrachtet) rechte Haushälfte, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und
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einer Garage. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der Mieterliste. Die Neuvermietungen von 3 Wohnungen erfolgten jeweils im renovierten Zustand. Die Mietverhältnisse sind zuverlässig und seit mind. drei Jahren mit unveränderten Netto-Kaltmieten. Die 3-Zimmer-Wohnung im OG sowie die Garage sind derzeit unvermietet. Das Grundstück ist ca. 613 m² groß, der Bodenrichtwert lag 2024 bei 2.900 €/m², was einem geschätzten Grundstückswert von etwa 1.778.000,00 € entspricht.
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644.100,00 €
4 Zi.
99,43
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In Berlin-Weißensee entsteht eine neue Wohnanlage, die bald zur Heimat all derer werden kann, die nach einem geschützten, grünen Kosmos suchen. Benannt nach dem Kunstgärtner Hermann Roelcke (1832-1896), erbt das Ensemble "Roelcke 111" nicht nur
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dessen Namen, sondern auch seine Vision: So verwandelt sich das Quartierszentrum in eine offene, grüne Anlage, deren Gärten fließend in den Innenhof übergehen, sodass ein großzügiger Kommunikations- und Begegnungsort unter Freunden, Familie und Nachbarn entstehen kann - ein Dorf-in-der-Stadt-Gefühl, aber größer, weiter und voller Lebendigkeit. Im westlichen Teil des Quartiershofes ist ein Spielplatz für Kleinkinder eingerichtet, auf dem sie miteinander spielen können. Um diese Begegnungsorte im Zentrum gruppieren sich vier Gebäude: ein Mehrfamilienhaus, das das Quartiersinnere von der Straße trennt, sowie zwei Stadtvillen, die als monolithische Inseln in der Grünanlage hervorstechen. Ein weiteres Gebäude ist in drei Townhouses unterteilt. Auch u
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Quelle:
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189.000,00 €
1 Zi.
32
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Berlin Lichterfelde Ost Jungfernstieg Die Wohnung befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand und weiteren 66 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist zweigeschossig, je Aufgang sind 9 Wohneinheiten erreichbar und wurden
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1960 erstellt. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße. 1. Obergeschoss Die Wohnanlage wird autark mit Öl beheizt. Die Flachdächer der Häuser wurden saniert. Die Fenster der Aufgänge wurden mit Wärmeschutzfenstern ausgestattet und alle Aufgänge haben einen neuen Anstrich erhalten. Die Gartenanlage wird durch eine Gartenbaufirma betreut. Die Anlage verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, die Wohnungen werden über eine TV-Satellitenanlage umgesetzt auf Kabelfernsehfrequenz versorgt. Damit fallen nur die Rundfunkgebühren und Wartungskosten an. Die Anlage verfügt über kostenfreie Parkplätze, die rotierend belegt werden. Die Häuser sind wärmeisoliert, aber nicht nach dem neusten Standard. Die Wohnung umfasst 32m² und ist in Küche, Wo
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Quelle:
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280.000,00 €
2 Zi.
71,93
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Leonorenstraße, unweit vom Stadtbad Lankwitz. Die Wohnung wird von einer sehr netten und pflichtbewussten Mieterin bewohnt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 633,58 € pro Monat, das entspricht 8,81
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€ pro m². Die Jahresnettomiete beträgt 7.602,96 €. Zum Ende des Jahres 2025 ist eine Mieterhöhung möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
73,04
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Fahrstuhl gut zu erreichen. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Das großzügige Badezimmer
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ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche abgeht. Die Wohnräume, einschließlich Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer, sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet, wobei die Mieter eine monatliche Kaltmiete von 600 € zuzüglich 195€ Nebenkosten zahlen, was einer Warmmiete von insgesamt 795,00 € entspricht. Das Wohngeld beläuft sich auf mtl. 407,76 €, inkl. 15,16€ Instandha
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279.000,00 €
4 Zi.
91,9
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen in Berlin-Müggelheim ein Teilgrundstück von ca. 280 m², bebaut mit einer Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurd 2001 in massiver Bauweise errichtet. Es hat mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, Fluren und Abstellraum eine Größe von ca.
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90 m². Wände und Decken blieben ursprünglich unverputzt und wurden mit Paneelen verkleidet. Diese sind inzwischen zurückgebaut. Die Rohfußböden wurden in Leichtbauweise errichtet. Dies ist eine gute Gelegenheit, auch die Rohfußböden zurückzubauen und eine Flächenheizung zu installieren. Für den heutigen Standard sind Bau- und Sanierungsmaßnahmen notwendig. Im Wesentlichen sind es: Trockenbauarbeiten im Dachgeschoss an Decken und Dachschrägen Schleif- und Spachtelarbeiten an den Decken im Erdgeschoss Putzarbeiten an den Wänden Heizung Estricharbeiten Modernisierung der Bäder Malerarbeiten Fußbodenverlegearbeiten Innentüren Die obige Aufstellung der Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erh
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310.000,00 €
3 Zi.
91,56
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
wunderschön gestalteter Garten beheizter Wintergarten ruhige Lage
Objekt
Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde, umfasst 6 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird durch eine
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Gaszentralheizung beheizt, was für eine effiziente und zentrale Wärmeversorgung sorgt. Diese wunderschöne langfristig vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf einem zuverlässigen, langjährigen Mieter und Wertsteigerung setzen. Aufteilung der Wohnung: Von der großzügigen Terrasse aus gelangen Sie in einen ruhig gelegenen Garten, der perfekt zum Entspannen und Erholen ist. Der beheizte Wintergarten sorgt auch in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnraum auf besondere Weise.Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und rundet den Komfort der Wohnung ab. Ideal für Paare ode
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