Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Biberach-Ringschnait bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² und einem großzügigen
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Grundstück von etwa 872 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre Familie, für ein generationsübergreifendes Wohnen oder sogar für eine Vermietungseinheit, die Ihnen zusätzliche Einnahmen verschafft.
Platz für Ihre Ideen!
Das Haus teilt sich in drei Bereiche auf:
•Das Erdgeschoss mit ca. 129 m² Wohnfläche bietet 5 Zimmer, die viel Raum für Ihre Gestaltungsideen bieten. Es ist derzeit leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
•Das Dachgeschoss mit ca. 71 m² wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und bietet 3,5 Zimmer – ein gemütliches Zuhause mit Charme. Nach Rücksprache wird dieses innerhalb eines Jahres frei und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der große
WOHNEN. STUDIEREN. LEHREN. Direkt gegenüber der renommierten Hochschule Biberach entsteht das Wohnprojekt Campus 22 mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Dieses Bauvorhaben bietet Leben und Wohnen nach neuesten Standards: energieeffizient, modern,
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nachhaltig. Campus 22 wurde konzipiert für studentisches Wohnen, aber auch für Dozenten, Paare und junge Familien. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf entweder für Wohngemeinschaften mit 3 Schlafzimmern zuzüglich zentraler Wohnküche oder für Familien und Paare mit 2 Schlafzimmern und entsprechend größerem Wohn- und Essbereich realisiert werden. Somit zeigt sich dieses Projekt als interessantes Anlageobjekt für Investoren und Kapitalanleger mit positiven Renditemöglichkeiten durch die Vermietung der Wohnungen an Studierende und Lehrkräfte. Mit ihren vier Fakultäten Architektur und Energie, Bauwesen und Projektmanagement, Betriebswirtschaft sowie Biotechnologie beherbergt die Hochschule Biberach verschiedene Institute für Wissenschaft und For
Entdecken Sie diese historische Residenz im beliebten Ortsteil Bergerhausen in Biberach. Das Gebäude, das 1498 in solider Bauweise errichtet wurde, vereint auf beeindruckende Weise den nostalgischen Charme vergangener Epochen mit den Ansprüchen an
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modernes Wohnen. Vor rund 30 Jahren wurde die Wohnung ausgebaut und bietet heute auf ca. 193 m² Wohnfläche ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und beeindruckt mit einer gelungenen Raumaufteilung, die auf zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer umfasst. Der lichtdurchflutete Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und eröffnet Zugang zu einer Loggia, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinschaftliches Kochen. Das großzügige Wohnzimmer, das sich im oberen Bereich der Wohnung befindet, ergänzt das Gesamtbild und sorgt für eine harmonische Atmosphäre.
Neben der
Diese einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und bietet auf 84,16 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Ambiente. Die moderne Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt, was optimale Bedingungen für
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entspanntes Kochen ermöglicht. Zwei Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. 2017 wurden Laminat- und Teppichböden erneuert, wodurch eine moderne Wohnatmosphäre entstand. Die Kunststofffenster von 1997 mit Doppelverglasung und Rollläden gewährleisten gute Isolierung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia in Südwestlage, ideal zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz; ein Fahrrad- und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Im Zuge der Modernisierung 2017 wurden Dach und Tiefgarage umfassend saniert, was die Wertbeständigkeit steigert. Hohe Rücklagen von über 800.000 Euro
Diese einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und bietet auf 84,16 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Ambiente. Die moderne Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt, was optimale Bedingungen für
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entspanntes Kochen ermöglicht. Zwei Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. 2017 wurden Laminat- und Teppichböden erneuert, wodurch eine moderne Wohnatmosphäre entstand. Die Kunststofffenster von 1997 mit Doppelverglasung und Rollläden gewährleisten gute Isolierung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia in Südwestlage, ideal zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz; ein Fahrrad- und Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Im Zuge der Modernisierung 2017 wurden Dach und Tiefgarage umfassend saniert, was die Wertbeständigkeit steigert. Hohe Rücklagen von über 800.000 Euro
Wohnen im Herzen Biberachs! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel
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Komfort. Die Gasheizung, die 2004 erneuert wurde, sorgt für angenehme Wärme und die teilweise erneuerten Fenster für einen schönen Lichteinfall. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen.Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit Mai 2007 zu einer Kaltmiete von 360 Euro vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Mieter tätigt zu dem eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 Euro monatlich. Darüber hinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 Euro zur Wohnung erworben werden. Dieser ist aktuell separat für 50 Euro im Monat vermietet.Die Lage der Wohnung ist besonders
Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 mit 9 Wohneinheiten erfüllt alle Ansprüche an Liebhaber urbanen Lebens.
Im Herzen von Biberach in einer wenig befahrenen Nebenstraße gelegen kann man in wenigen
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Gehminuten den Marktplatz mit seinen Fachgeschäften und der Gastronomie, als auch den Bahnhof erreichen.
Der Grundriss ist ebenso ansprechend gestaltet wie die Ausstattung. Helles Sanitär im Tageslichtbad, welches auch eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss enthält. Helles Sanitär auch im Gäste-WC wurde hier mit grauen Bodenfliesen kombiniert.
Im Flur und Wohnbereich entsteht durch das Echtholzparkett und die hellen Holzfronten der offenen Küche eine warme und wohlige Atmosphäre. Die fast quadratische Loggia lässt sich gut möblieren und kann auch an regnerischen Tagen genutzt werden.
Als weitere Pluspunkte sind der Personenaufzug und der Stellplatz in der Tiefgarage sowie der separate Fahrradkeller zu werten.
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Glanz. Es bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsfreiheit.
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Highlights der umfassenden Modernisierung (2019):
- Neue Dacheindeckung mit hochwertiger Dämmung
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für optimale Energieeffizienz
- Effiziente Heiztechnik für nachhaltige Wärmeversorgung
- Traumhafter Sommergarten mit vollverglasten Schiebeelementen
Während die wichtigsten baulichen Maßnahmen bereits abgeschlossen wurden, haben Sie im Innenbereich noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume fertigzustellen. Ob moderne Designkonzepte oder gemütlicher Landhausstil – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Sommergarten, der mit seinen großzügigen, vollverglasten Schiebeelementen ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Das denkmalgeschützte Stadthaus, welches seinen Ursprung um 1560 hat, befindet sich in zentraler Innenstadtlage Biberachs nahe des städtischen Museums und des Spitalhofs. Auffallend am Objekt ist die Architektur im Renaissancestil, welche durch
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horizontale Linien die einzelnen Stockwerke mit Gurtgesimsen gliedert und die nostalgische Note, sowie den historischen Flair unterstreichen.
Die angebotene Immobilie unterscheidet sich sehr von herkömmlichen Bestandsimmobilien. Der Innenraum des Hauses ist bereits komplett geräumt und entkernt, was die bevorstehenden Renovierungen deutlich erleichtert.
Lassen Sie Ihren Träumen und Plänen freien Lauf! Sie können sofort mit dem schönen Teil einer Sanierung beginnen und haben keine Kosten durch Abriss und Entsorgung. Die Immobilie schafft im fertigen Zustand eine Wohnfläche von ca. 230 m². Interessant ist die Aufteilung dreier Ebenen (EG, OG und DG) mit insgesamt acht Wohnräumen. Zur Bachgasse hin befindet sich ein ehemaliger
Dieser charmante Flachdachbungalow, 1963 erbaut, überzeugt durch zeitlose Architektur Das Objekt kombiniert klassischen Wohnstil mit zeitgemäßer Technik und bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als
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Mehrgenerationenhaus eignet. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit Blick ins Grüne und eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige und helle Eingangsbereich. Rechter Hand finden Sie das modernisierte Badezimmer mit Toilette. Das Schlafzimmer mit circa 17 Quadratmeter Wohnfläche und das Gästezimmer mit circa 12,5 Quadratmeter Wohnfläche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss auf gleicher Ebene. Die Raumaufteilung der Küche bietet ideale Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Der kompakte Abstellraum fügt sich ideal ein. Der Wohnbereich des Bungalows schafft durch den offenen Grundriss ein großzügiges Wohngefühl. Die große Sonnenterra
Im Wohngebiet Hauderboschen, nur etwa 1 ½ km oberhalb der Innenstadt, ist diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit einblickgeschützer Hochterrasse und einem im Kaufpreis enthaltenen, pflegeleichten Privatgarten entstanden. Das Gebäude ist aktuell in
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der Fertigstellungsphase, der Erstbezug ist im 2.Quartal 2025. Aufgrund der besonderen Lage an der grünen Mitte des Wohngebietes, war zur Qualitätssicherung ein Wettbewerb unter verschiedenen Architekten vorgegeben. Das jetzt entstehende Wohngebäude mit Eigentumswohnungen ist dort als Siegerentwurf hervorgegangen. Auch eine der Besonderheiten des Konzeptes ist, dass das Untergeschoß samt Tiefgarage etwa eine halbe Geschoßhöhe über Niveau der öffentlichen Straße liegt. Dadurch verfügt die ebenfalls höherliegende, größtenteils überdache Terrasse und der anschließend Privatgarten über ein Alleinstellungsmerkmal. Durch die südwestliche, freie Ausrichtung der Wohnseite zur grünen Mitte mit idealer Nachmittags-/Abendsonne und ausschließlich bodenho
Dieses hochwertige Splitlevelhaus in moderner Architektur vereint exklusive Gestaltung, durchdachte Funktionalität und maximale Flexibilität. Es liegt in leichter Hanglage am Mittelberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in Biberach, und bietet ein
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Zuhause, das sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für Arbeiten auf höchstem Niveau geeignet ist. Das Haus verfügt über drei Einheiten, die aktuell teilweise als Büro und teilweise als Wohnraum genutzt werden. Der Hauptteil ist derzeit als Büro eingerichtet, während die anderen beiden Einheiten als Wohnungen dienen. Diese lassen sich nach Bedarf zusammenlegen oder separat nutzen. Jede Einheit hat einen eigenen, ebenerdigen Zugang. Anpassungen zur individuellen Nutzung oder zur Fokussierung auf die Wohnsituation können nach Absprache vorgenommen werden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Splitlevelbauweise und ein Niedrigenergiekonzept aus, das nachhaltig und effizient ist. Die großzügigen Raumaufteilungen, verbunden mit luxur
Bei diesem Hausteil kann man tatsächlich von einem kleinen Raumwunder sprechen. Über 4 Etagen verteilt, bringen Sie mehr unter als Sie vielleicht denken. Die Wohnfläche beträgt lediglich 60,51 m², hinzu kommt ein Zimmer im Dachgeschoss mit einer
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Grundfläche von 9,75 m², welches wegen der geringen Raumhöhe 2,04 m² nicht hinzugerechnet wurde. Diese Wohnung mit Reihenhauscharakter entstand 1959 durch Einbau in den Stall/Ökonomieteil des damaligen Bauernhauses, welches aus Erzählungen seinen Ursprung in den 20er Jahren hat. Sie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit ein überschaubares Eigenheim, in ordentlichem Grundzustand, in einer angenehmen Lage, zu erwerben. Im Erdgeschoss freuen Sie sich über ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die Platz für eine moderne Eckbanklösung bietet. Ebenso befindet sich hier ein Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat untergebracht. Im Obergeschoss freuen Sie sich über ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer. Zwei w
Bei diesem Hausteil kann man tatsächlich von einem kleinen Raumwunder sprechen. Über 4 Etagen verteilt, bringen Sie mehr unter als Sie vielleicht denken. Die Wohnfläche beträgt lediglich 60,51 m², hinzu kommt ein Zimmer im Dachgeschoss mit einer
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Grundfläche von 9,75 m², welches wegen der geringen Raumhöhe 2,04 m² nicht hinzugerechnet wurde. Diese Wohnung mit Reihenhauscharakter entstand 1959 durch Einbau in den Stall/Ökonomieteil des damaligen Bauernhauses, welches aus Erzählungen seinen Ursprung in den 20er Jahren hat. Sie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit ein überschaubares Eigenheim, in ordentlichem Grundzustand, in einer angenehmen Lage, zu erwerben. Im Erdgeschoss freuen Sie sich über ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die Platz für eine moderne Eckbanklösung bietet. Ebenso befindet sich hier ein Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat untergebracht. Im Obergeschoss freuen Sie sich über ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer. Zwei w
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Januar 2025 umfassend modernisiert. Das Badezimmer präsentiert sich in neuem Glanz, alle Räume sind mit hochwertigem Laminat
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ausgestattet, und die Wände wurden frisch verputzt und gestrichen. Die Balkontür wurde im Jahr 2022 erneuert, und im Jahr 2024 wurden die restlichen Fenster durch zweifach verglaste Kunststoffelemente ersetzt. Aktuell erhält das Gebäude eine Fassadendämmung mit neuem Putz und Anstrich. Das Flachdach wurde bereits saniert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Zudem werden der Haupteingang und die Lautsprecheranlage modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und gepflegte Wohnumgebung legen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Objekt wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem
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gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von 66,0 m² (inkl. Anteil Balkon) verteilt sich auf das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannen- und Duschbad, ein innenliegendes WC und einem Abstellraum. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, von dem Sie einen schönen Blick über Biberach und die in der Nähe fließende Riß haben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Ihnen somit den Komfort, auch schwere Einkäufe bequem vor Ihre Wohnungstüre zu transportieren. So gelangen Sie auch mühelos zu Ihrem zusätzlichen Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem im Kaufpreis bereits enthaltenen Tiefgaragenstel
Eigentumswohnung im Herzen von Biberach - provisionsfrei für Sie als Käufer Willkommen in dieser einzigartigen Terrassen-Eigentumswohnung. Mit 91,46 m² Wohnfläche finden Sie hier ein offenes Wohnkonzept mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch
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das große Panoramafenster gelangen Sie direkt auf Ihre großzügige Süd-Terrasse. Genießen Sie von hier den Blick auf den Biberacher Kirchturm - eine Kulisse, die am Tag und in der Nacht beleuchtet fasziniert. Die hochwertige Gaggenau-Einbauküche mit allen Geräten und Tresenbereich macht das Kochen zum Erlebnis. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafbereich sorgt für optimalen Stauraum. Das stilvolle Wannenbad mit WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenstellplatz wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben im Zentrum genießen möchten - Marktplatz, Cafés, Ärzte, Einkaufsläden, Boutiquen und Kultureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aufzu
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
4-Zimmer-Wohnung am Ulmer Tor mit Aufzug Erleben Sie urbanes Wohnen mitten im Biberacher Altstadtkern! Diese großzügige, frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt im Zentrum mit kurzen Wegen auf den Marktplatz. Highlights, die
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überzeugen: - Komfortabler Zugang: Dank eines Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. - Vielseitige Raumgestaltung: Drei großzügige Schlafzimmer, ideal auch als Homeoffice oder Gästezimmer, und ein beeindruckend heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten. - provisionsfreier Verkauf: Sie kaufen ohne Verkaufsprovision. - Modernes Badezimmerdesign: Eine geräumige, stilvolle Dusche bietet Raum zum Entspannen. Im Bad ist ein Handtuchheizkörper und auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das WC ist separat vom Bad gehalten, damit das Badezimmer auch bei Besuch privat bleiben kann. - neue hochwertige Fenster wurden eingebaut. Alle Fenster (außer Küche und WC) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. - Heizkörpernischen wurde