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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Ummendorf kaufen
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1/10
274.900,00 €
3,5 Zi.
78,869
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen und hellen Eigentumswohnung? Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss und dem
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freundlichen Wohngefühlt, das Ihnen diese 78,87 m² große Eigentumswohnung zu bieten hat. Zugang hierzu haben Sie über das gepflegte Treppenhaus, das Sie in das Erdgeschoss beziehungsweise Hochparterre, wo sich die Ihnen angebotene Wohnung befindet, führt. Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus über keinen Aufzug verfügt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet und wo Sie Ihre Gäste willkommen heißen können. Der Flur führt Sie in alle weiteren Räume dieser schicken Eigentumswohnung. Unter anderem in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser offen gestaltete Raum bildet zugleich das Herzstück der Eigentumswohnung, wo Sie sich ganz flexibel einrichten können. Über die licht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
221
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Jede Immobilie findet seinen Käufer! Sind Sie der richtige? Wer viel arbeitet benötigt Entspannung sowie Ruhe und genau das finden Sie hier! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause und lassen sich von Ihrem eigenen
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Swimspa verwöhnen - den perfekten Ort, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Hier, in einem Haus, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, finden Sie den Raum, den Sie benötigen, und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und riesigen, lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause mehr als nur Platz - es bietet Freiheit! Freiheit, um zu arbeiten, zu wohnen und sich zu entfalten. Während Sie Ihren Tag gestalten, haben Sie gleichzeitig den Luxus, Gäste zu empfangen und das Leben zu genießen. Die großzügigen Räume mit hohen Decken, bieten Ihnen nicht nur Platz für alles, was Ihnen wichtig ist, sondern auch den Komfort, den Sie verdienen. Der Garten, ist der perfekte Ausgleich. Er ist nicht nur pflegel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.638,00 €
5 Zi.
164,79
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf ca. 165 m² kannst du im Home 11 deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im
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Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.
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1/10
460.000,00 €
6 Zi.
148,36
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hübsche Doppelhaushälfte wurde 1989 erstellt und im Jahr 2022 einer Renovierung unterzogen. So dürfen Sie sich über eine neue Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten freuen, ebenso über größtenteils neue Fußbodenbeläge und neue
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Dachflächenfenster. Im Untergeschoss wurde das Bad erneuert und die Fußböden im Studio und Flur neu gefliest. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 148,36 m² (nach DIN 283, inkl. Terrasse und Balkon mit jeweils ¼ angerechnet). Diese Immobilie liegt ruhig in einer Sackgasse in einem attraktiven Wohngebiet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und luftiger Wohnbereich, der mit einem herrlichen Massivholzparkett besticht und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, auf der Sie, durch die südliche Ausrichtung, viele sonnige Stunden genießen können und einen herrlichen Blick auf die unverbaute Natur des Kreuzbergs haben. Des Weiteren freuen Sie sich auf ein gut geschnittenes Esszimmer, das über eine Türe mit Ihrer schic
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
155.000,00 €
3 Zi.
65
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Ummendorf bietet Ihnen ein tolles Zuhause - ob für Singles, Paare oder kleine Familien - aber auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung interessant.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² im 6.
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Obergeschoss eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 1969 bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten. Idealerweise ist ein Aufzug der direkt zur Wohnung führt vorhanden.
Der großzügige, helle Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, auf dem Balkon können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Zwei weitere Zimmer können flexibel gestaltet werden - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Essküche ist ausreichend groß.
Das hell-türkisene Tageslichtbad ist noch auf dem Stand der Bauzeit.
Zur Wohnung gehört praktischerweise noch ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Stauraum bietet.
Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenkeller und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie wird mit
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1/12
Quelle:
immo.schwaebische.de
150.000,00 €
2 Zi.
41,55
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage mit einem langfristigen und zuverlässigen Mieter? Dann könnte diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Seit 2014 ist die Wohnung an einen freundlichen und
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pflichtbewussten Mieter vergeben, der sein Zuhause stets gepflegt und das Mietverhältnis reibungslos gestaltet hat. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 520 €, inklusive Tiefgaragenstellplatz, exklusive Nebenkostenvorauszahlung.
Besonders attraktiv: Der Mieter hat großes Interesse an einer Fortführung des Mietverhältnisses, sodass Sie direkt von einer gesicherten Einnahmequelle profitieren können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
376.000,00 €
5,5 Zi.
161,08
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Einfamilienwohnhaus liegt in einem angenehmen Wohngebiet in Ummendorf. In der Erdgeschossebene befindet sich das großräumige Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit Parkettboden, das durch die panoramatiefen Fensterfronten regelrecht
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lichtdurchflutet ist. Die Holzbalken an der Decke sowie der traditionelle Grundkachelofen mit umlaufender Sitzbank verleihen dem Raum eine besondere Wärme. Die Terrasse wurde nachträglich überdacht und ist auf zwei Seiten mit Fenstern verglast. Praktischerweise grenzt an das Esszimmer die Küche an. Sie ist rustikal mit einer großen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen zudem Platz für eine kleine Frühstücksecke. Auf derselben Ebene befinden sich zwei funktional geschnittene Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und einem WC sowie ein separates Gäste-WC, so dass Wohnen auf eigener Etage möglich wäre. Das Dachgeschoss wurde als Mansardenwohnung mit zwei weiteren Zimmern sowie einer Nasszelle mit WC und Waschbe
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399.000,00 €
5 Zi.
128
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Ein ruhiges Reiheneckhaus in Ummendorf! Dieses Reiheneckhaus von insgesamt 6 Reihenhäuser steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Wohngegend
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Ihr neues Heim zu finden. Mit insgesamt 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 128 m², verteilt über 4 Etagen, bleibt Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort. Das Grundstück des Hauses misst 243 m² und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen können - ein wahres Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Das Badezimmer ist zudem mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt und eine frische Brise ermöglicht - pure Praktikabilität! Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist m
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289.000,00 €
4,5 Zi.
85,65
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in zentraler verkehrsberuhigter Lage von Ummendorf. Die zum Verkauf stehende Viereinhalbzimmerwohnung im 3.Obergeschoss ist aufzugsversorgt, hat
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ca. 86 m² Wohnfläche, einen schönen großen Balkon, mit tollem Weitblick und schöner Sicht auf die Ummendorfer Natur. Ein Kellerraum & eine Einzel-Fertiggarage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vollständig modern renoviert, mit neuwertiger Einbauküche, Einbaumöbeln in Bad und WC sowie einem Feinputz in allen Räumen, neuen Böden und neuen Türen.
Raumaufteilung
Die helle Viereinhalbzimmerwohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem Ess- & Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, der komplett überdacht ist und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Aus der großzügigen Diele befindet sich noch der Zugang zu einem separaten WC mit Fenster.
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
190
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Ummendorf! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was dein Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 768 m² präsentiert sich das im Jahr 1976 erbaute
...
Holzhaus der Marke Streif in einem gepflegten Zustand. Deine neue Wohlfühloase erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und bietet dir 7 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Der Clou: Das Haus verfügt aktuell über drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder zur Vermietung. Eine praktisch konzipierte Einliegerwohnung und die 2011 hinzugefügte Dachgeschosswohnung sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob du mit deiner Familie großzügig wohnen oder die Wohneinheiten vermieten möchtest, bleibt ganz dir überlassen. Für Komfort und Entspannung sorgen ein sonniger Balkon und eine große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für deine Fahrzeuge und zu
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58,97
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wollen Sie lieber investieren statt spekulieren? Dann werden Sie mit dieser Immobilie ganz entspannt kassieren! Diese Dachgeschosswohnung in Ummendorf ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine durchdachte Kapitalanlage mit starkem
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Fundament. Dank der soliden Mieteinnahmen von 690?€ monatlich (zzgl. ca. 30?€ für den Stellplatz) profitieren Sie von einer attraktiven Anfangsrendite von ca. 4,8?% p.a. - und das ohne zusätzlichen Aufwand! Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Besonders interessant ist die gute Vermietbarkeit: 2-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, Dachterrasse und Einbauküche sind bei Mietinteressenten sehr gefragt - ideal für eine langfristig stabile Vermietung mit minimalem Leerstandsrisiko. Das gepflegte 3-Familienhaus garantiert zudem eine überschaubare Eigentümerstruktur und niedrige Nebenkosten - zwei Aspekte, die sich direkt positiv auf Ihre Rendite und Verwaltung auswirken. Sie wollen entspannt die H
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1/4
Quelle:
immo.schwaebische.de
180.000,00 €
2 Zi.
61,33
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Möchten Sie sich die Suche nach einem zuverlässigen Mieter ersparen? Dann ist diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung wird seit Jahren von einem
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langfristigen Mieter bewohnt, der seine Mietzahlungen stets pünktlich leistet. Aus Rücksicht gegenüber dem Mieter, wurde auf das Veröffentlichen von Innenbilder verzichtet. Das angenehme Mietverhältnis besteht bereits seit etwa 10 Jahren, und die aktuellen Eigentümer haben von dieser stabilen Einnahmequelle profitiert. Jetzt haben SIE die Gelegenheit, diese wertvolle Kapitalanlage zu übernehmen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ohne Aufzug zugänglich – ein Vorteil, der sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Genießen Sie den sonnigen Südbalkon, der für viele Mieter ein besonders attraktives Merkmal darstellt.
Im Kaufpreis ist zudem ein Tiefgaragen-Stellplatz
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1/4
101.000,00 €
3 Zi.
85
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ein kleineres Eckhaus / (Doppelhaushälfte) in beliebter und ruhiger Lage in Ummendorf.
Das Eckhaus wäre bestens für eine Single Person, oder aber auch für ein Paar gut geeignet, sowie für jemanden der gerne ein Händchen hierür hat,
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Immobilien zu sanieren.
Für das Baujahr verfügt das Eckhaus über eine gute Deckenhöhe.
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1/14
200.000,00 €
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dies ist ein real vorhandener Bauplatz, auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben!
Das Grundstück wird in Kommission angeboten
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bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Auf das Grundstück kann ggf. eine zusätzliche Maklercourtage anfallen.
Die Bilder zeigen ein Beispiel wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Andere Haustypen sind natürlich auch möglich!
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
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1/11
535.000,00 €
5 Zi.
145
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein
fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden
kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss
befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/11
565.000,00 €
5 Zi.
165
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XXL
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m²
übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können
die
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Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der
Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell
und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-
/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige
Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden
kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei
Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große
Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 10,58 m x 9,
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950.000,00 €
1.450
m2
88444 Ummendorf
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Bauträgergrundstück und/ oder Kapitalanlage. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein derzeit bebautes einstöckiges Gebäude mit einer Baufläche von ca. 500 qm. Das Anwesen ist derzeit noch vermietet und ist mit einer
...
Photovoltaikanlage mit ca. 63 kWp ausgestattet. Eine Neubebauung und/ oder Aufstockung des Gebäude wäre möglich. Laut Bebauungsplan wie folgt: WA / I+II GRZ 0,4 GFZ 0,8