Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Bielefeld-Heepen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
356.900,00 €
4 Zi.
146
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Der einfac
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Quelle: www.immowelt.de
493.900,00 €
5 Zi.
166,05
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Geringere benötigte Grundstücksfläche, geringere Baukosten, Energiekosten-einsparungen – die Vorteile einer Doppelhaushälfte liegen auf der Hand. Dabei steht in Sachen Wohnkomfort die Doppelhaushälfte dem Einfamilienhaus im Vergleich in nichts
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nach. Auf drei Etagen erstreckt sich die Wohneinheit mit Satteldach in massiver Fertigbauweise. Das Highlight: Sowohl Eltern als auch Kinder verfügen über eine eigene Etage. So befindet sich das große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie eigenem Bad inklusive Dusche im Dachgeschoss, die zwei Kinderzimmer sowie das großräumige Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden lädt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss ein. In der Etage befinden sich zudem ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum für die gesamte Haustechnik. Optional kann ein Keller dazu geplant werden.
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Quelle: www.immowelt.de
374.429,00 €
4 Zi.
124,9
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich derzeit in der Planungsphase befindet, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung zu integrieren.
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Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet in Brake, erwartet Sie hier ein Raum von 124,90 m², der zum Wohlfühlen und Leben einlädt. Das großzügige Grundstück von 494 m² gibt Ihnen nicht nur Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich, sondern sorgt auch für eine angenehme Privatsphäre. Mit insgesamt 4 Zimmern - darunter 3 Schlafzimmer - bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine harmonische Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Wanne -
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Quelle: www.immowelt.de
371.189,00 €
4 Zi.
124,9
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem traumhaften Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heepen geplant wird. Dieses einmalige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und
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Vorstellungen in die Planung und Gestaltung Ihres Eigenheims einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem schön geschnittenen Grundstück von 482 m² ist dies der ideale Ort für Ihre Familie, um glücklich zu wohnen und zu leben. Das geplante Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Diese Räume bieten ausreichend Platz für jeden Familienmitglied und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Ob ein gemütliches Kinderzimmer oder ein stilvolles Arbeitszimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das zentrale Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, sodass Sie entspannende Momente genießen können. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-W
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
184,24
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück im beliebten Heeper Ortsteil Altenhagen. Ursprünglich wurde die Immobilie 1957 in massiver Bauweise als Siedlungshaus mit Vollkeller errichtet, in 1975 erstmals
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umfangreich mit einem unterkellerten Anbau erweitert und 1991 aufgestockt und im Dachgeschoss sowie Spitzboden ausgebaut. Das Haus wurde bereits mehrfach modernisiert. Es stehen Ihnen zwei gut geschnittene Wohnungen von im Erdgeschoss ca. 94 m² nebst 2 Terrassen sowie im Dachgeschoss ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Auf Renovierungsarbeiten sollten Sie sich im bereits freigestellten Erdgeschoss einstellen. Die modernisierte Dachgeschosswohnung ist gut vermietet. Das Haus ist einschließlich des nachträglich ausgeführten Anbaus unterkellert. Die praktische und neuwertige Kelleraußentreppe ist gegen Einbruch gesichert und bietet den direkten Zugang zum Garten. Eine Garage sowie ein Doppelcarport befindet sich ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
18 Zi.
743
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca.1974) in Bielefeld Brake mit sechs Wohneinheiten und einem gewerblich vermieteten Untergeschoss mit separater Zufahrt. Im Kaufpreis enthalten sind neben dem Mehrfamilienhaus noch
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folgende Grundstücke: Flurstück 240 mit 1609 m² und Flurstück 241 mit 1044 m² (gesamt 2653 m²). Für das aktuell als Bauerwartungsland eingestufte Grundstück 240 wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Das Objekt erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von rund 62.940, - € aufgrund der Vollvermietung. Der gepflegte Altbau erstreckt sich über drei Etagen und steht auf einem rund 1044 m² großen Grundstück. Insgesamt bietet das Haus eine vermietbare Wohn- und Nutzfläche von ca. 863 m². Das Objekt ist vollunterkellert. Es wurden laufend verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel neue Elektroleitungen im Jahre 2020. Die aktuelle Öl-Heizung soll durch eine neue Heizungsanlage ersetzt werden. Durch die Vollvermietung, der ers
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
19 Zi.
430
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie ein exklusives Anwesen, welches höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Das Wohnhaus beeindruckt bereits beim Betreten durch einen einladenden Windfang und einen großzügigen
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Garderobenbereich mit Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Der imposante Flur führt Sie zum Herzstück des Hauses einem überaus geräumigen Wohn- Essbereich mit einem charmanten Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und Sie zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Die Kunststofffenster, größtenteils erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen, sorgen für helle Räume und energetische Effizienz. Die gut ausgestattete Küche mit separatem Essplatz bietet Raum für kulinarische Genüsse, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage für praktische Annehmlichkeiten sorgt. Das Obergeschoss präsentiert sich mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
284.939,00 €
4 Zi.
131,14
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Ihr Traumhaus in Heepen: Individuelle Doppelhaushälfte mit persönlichem Charme** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exquisite Doppelhaushälfte, die sich in einem ruhigen Wohngebiet von Heepen befindet, bietet Ihnen nicht nur ein
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modernes Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,14 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 482 m² stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihre persönliche Wohnlandschaft zu kreieren. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das durchdachte Konzept dieser Doppelhaushälfte umfasst insgesamt **4 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer**, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Die zwei stilvoll gestalteten Badezimmer sind sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet - der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt
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Quelle: www.immowelt.de
286.559,00 €
4 Zi.
131,14
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Wohnen mit Stil und Komfort - Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Brake** Willkommen in Brake, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe bietet. Hier entsteht Ihre neue Doppelhaushälfte - ein
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individuelles Zuhause, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 494 m² erwartet Sie eine durchdachte Architektur, die auf 131,14 m² Wohnfläche verteilt ist und Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Jedes dieser Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet - eines davon ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher e
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Quelle: www.immowelt.de
269.449,00 €
4 Zi.
119
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Ihr Traumhaus in Heepen - Ein Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Mehrfamilienhaus wird in der begehrten Lage von Heepen projektiert und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre
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individuellen Vorstellungen und Wünsche vollständig zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und einem Grundstück von 482 m² steht Ihnen hier ein komfortables Zuhause für die gesamte Familie zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Die zwei modern gestalteten Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet - eines davon verfügt über eine elegante Dusche, eine komfortable Badewanne und ein Fenster, das für Licht und frische Luft sorgt. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Ein besonderes Highlight dieses Mehrfamilienhauses ist der Dachboden:
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Quelle: www.immowelt.de
271.069,00 €
4 Zi.
119
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Ihr Traum-Multi-Familienhaus in Brake - Ein Raum für Ihre Träume!** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Brake projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit,
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Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und einem ansprechenden Grundstück von 494 m² ist dieses Objekt nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Lebensraum, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. **Platz für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause mit 4 Zimmern** Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer. Jedes dieser Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es viel Licht und Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen. Die modernen Badezimmer sind ein weiteres Highlight: Neben einem Badezimmer mit Dusche, W
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
6 Zi.
135
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
135
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.532.000,00 €
609
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In toller Lage in Bielefeld-Heepen entsteht dieses moderne KfW40-Energiesparhaus mit 6-Wohneinheiten. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG 3 Zimmer 96,27 m² 4 Zimmer 108,80 m² 1. OG 4 Zimmer 108,67 m² 4 Zimmer 105,71 m² DG 3 Zimmer 94,61
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m² 3 Zimmer 94,68 m²
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
130
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
125
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bielefeld- Oldentrup errichten wir für Sie diese moderne Doppelhaushälfte: Exklusive Ausstattung, ökologische Bauweise und Komfort auf ca. 125 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige
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Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse. Desweiteren befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss teilt sich in ein großes Familienbad, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und einen Abstellraum auf. Das Dachgeschoss ist optional in Eigenleistung ausbaubar und bietet zusätzlich ca. 35m² Wohnfläche. Der Ausbau des Dachgeschosses kann als Voll- oder Teilausbau bei DOMO 1999 erworben werden. Die Kosten für einen Vollausbau betragen 42.000 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
139
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Planen Sie auf einem sonnigen Grundstück und in begehrter Stadtlage von Bielefeld Heepen Ihr Traumhaus. Genießen Sie die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes. Diversen Kindergärten, die Grundschule, 2 weiterführende Schulen sowie die
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Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft. Eine Bäckerei sowie ein Supermarkt mit gutem Sortiment sind in nur 350m erreicht. Auch erwähenswert sind die angenehme Zuwegung und Erschließung des Grundstücks. Zwischen zwei Sackgassen gelegen, an einer kurzen Straße und nur zugänglich für Anlieger, Fußgänger und Radfahrer, wohnen Sie hier absolut verkehrsberuhigt. Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung als KfW-Effizienzhaus 55 angeboten. Beide Haushälften verfügen über einen seitlichen Hauseingang und werden mit einer optimalen Sonnenausrichtung ausgeführt. Die Raumaufteilung ist ideal und schenkt auf jeweils ca. 139 m² ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Besonders attraktiv sind die Gaubena
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r