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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Bielefeld-Heepen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
160
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Domizil besticht durch seine großzügig konzipierte Architektur, den geschmackvollen Einsatz edler Materialien und eine wohlüberlegte Raumkomposition, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik
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schafft. Die Synthese aus repräsentativem Wohnambiente und behaglicher Wohlfühlatmosphäre macht diese Immobilie zu einem herausragenden Juwel für anspruchsvolle Bewohner. Das Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet enormes Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung nach zeitgemäßen Maßstäben. Beim Betreten der imposanten Residenz entfaltet sich ein beeindruckendes Entrée: Eine erlesene Eingangstür von beachtlicher Dimension öffnet sich zu einem weitläufigen Foyer, das mit seiner architektonischen Großzügigkeit und einem beeindruckenden Blick auf die edle Treppenanlage aus feinstem Marmor beeindruckt. Diese einladende Komposition verleiht dem Eingangsbereich eine Aura von Opulenz und verfeinerter Noblesse. Die angren
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
494
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Drei Einheiten auf einen Streich - hier zum Verkauf in Form eines renovierten Wohn- & Geschäftshauses. Diese seltene Kaufgelegenheit, die gleichermaßen für Kapitalanleger, Eigennutzer oder kluge Köpfe, die beides miteinander verbinden möchten,
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attraktiv ist, bietet Ihnen alle Optionen der Nutzung. Doch eines steht definitiv fest: Hier ist Platz - groß, größer, am größten, und die weitere Steigerung wäre diese Liegenschaft. Werfen Sie gerne selbst einen Blick in die beeindruckenden Details und Eckdaten: Eine Fläche von ca. 494,01 m², verteilt auf zwei Etagen und drei Einheiten - zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit - wurde 1904 auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 3.119 m² errichtet. Selbst nach Abzug der bebauten Fläche verbleiben ca. 2.200 m² Gartenfläche hinter dem Haus, die sich bis zum Bachlauf am Fuße des Grundstücks erstreckt. Danach folgen Felder und Wiesen - ein Ausblick, der von insgesamt ca. 66,58 m² Terrassenfläche genossen werden kann. Zwei Garagen, vier
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
161,35
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen im beliebten Ortsteil Bielefeld-Brake! Dieses attraktive Reihenendhaus wurde im Jahr 2004 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in begehrter Lage. Das moderne Baujahr und die hervorragende Energieeffizienz
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(Energieklasse B) werden Sie begeistern. Durch die Haustür betreten Sie den Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC auf der linken Seite und der separaten Küche auf der rechten Seite. Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Garten ist besonders kinderfreundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Vor kurzem wurde eine Überdachung für die Terrasse gebaut, die zusätzlichen Komfort und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Im Erdgeschoss wurde 2022 ein neuer Vinylparkettboden verlegt, der dem Raum eine moderne und pflegeleichte Optik verleiht. Die im Preis enthaltene Einbauküche ist praktisch und funktional und rundet das Angebot i
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650.000,00 €
5 Zi.
212
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus steht in Bielefeld-Brake in einer ruhigen und stadtnahen Lage. Die Terrasse garantiert einen schönen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die 212 qm Wohnfläche verteilt sich auf zahlreiche Räume mit
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guter Ausstattung und hochwertigen Innenarbeiten. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt eine integrierte Garage. An das Eigentumsgrundstück grenzt eine gepflegte Grünlandfläche, welche optional als Gartenerweiterung übernommen werden kann. Das Haus ist voll verklinkert und in einem guten energetischen Zustand. Es gibt wenig vergleichbare Objekte am Markt.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
304
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide und sichere Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bielefeld - Brake. Auf einem 475 m² Grundstück wurde 1928 das Haus in massiver Bauweise mit ca. 304 m² Wohnfläche errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die
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Wohnungen im EG und DG sind vermietet, die Wohnung im OG wird von den Eigentümern bewohnt. Aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf 25.900 Euro / Jahr. Die Wohnungen sind bereits gekündigt und werden renoviert. Der Mietertrag wird sich bei Neuvermietung auf ca. 30.000 Euro belaufen. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet ca. 100 m² Nutzfläche. Hier befinden sich die Kellerräume für die Wohnungen, die Heizungsanlage mit den Öltanks sowie ein Waschkeller. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: Heizsystem (Rohrleitungen und zum Teil Heizkörper) Elektroarbeiten / Haustechnik Bodenbeläge Fassadenanstrich Drainage Hinter dem Haus kann optional ein Baugrundstück mit Zufahrt, mit einer größe von 619 m² erworben werden. Hier
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450.000,00 €
100
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
...
Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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350.000,00 €
82
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle:
www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
65,38
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
https://www.jorewitz-immobilien.de/galerie/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-bielefeld-kaufen-kji-7244/
Objekt
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und Vollkeller. Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung,
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Küche, Bad und Balkon, ca. 65,38 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört die darüber befindliche Dachbodenfläche als Sondernutzungsrecht.
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189.000,00 €
3 Zi.
77,76
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Über eine großzügige Diele betreten Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Hier finden Sie bereits eine Garderobennische und viel weiteren Platz für z.B. einen Schuhschrank. Außerdem befindet sich in diesem Bereich ein praktischer,
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separater kleiner Abstellraum. Das erste Zimmer, auf das man von hier aus zuläuft, ist das Kinderzimmer. Ein Bett, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank finden in diesem Raum gut Platz. Das daneben liegende Schlafzimmer ist noch etwas größer dimensioniert und erlaubt dadurch noch leichter eine schöne Möblierung mit Doppelbett und großem Kleiderschrank. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einem Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne und sogar dem Komfort eines Handtuchwärmers ausgestattet. Die eingebauten Deckenstrahler erzeugen eine angenehme Helligkeit. Da dieser Raum über kein Fenster verfügt, wurde eine Abluftanlage eingebaut. Von der Diele aus betritt man das Wohn-Esszimmer. In einer dafür vorgesehenen Nische können Sie Ihren Esstisch aufstellen. Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
170
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
3 Familienhaus in zentraler Lage von Bielefeld-Heepen ! Da lacht das "Anleger-Herz". Hier bekommen Sie die Gelegenheit eine tolle Kapitalanlage in begehrter Lage zu erwerben und Ihre Zukunft damit abzusichern. Dieses um 1907 in massiver Bauweise
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errichtete Wohnhaus ist das ideale Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Bielefeld-Heepen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein Schmuckstück gestalten. Speziell das Treppenhaus müsste renoviert werden. Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen . Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage. Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen in einer Größe von ca. 57 m² bis ca.65 m². Die Wohnung im 1 OG mit ca. 65m² Wohnfläche wurde gerade in 2022 renoviert. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur ausgewählte Fotos veröffentlicht. Das Objekt ist voll unterkellert. Mit einer Kalt-Mieteinnahme von zur Zeit ca. 15600,-- p.a.
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1/8
493.900,00 €
5 Zi.
166,05
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Geringere benötigte Grundstücksfläche, geringere Baukosten, Energiekosten-einsparungen – die Vorteile einer Doppelhaushälfte liegen auf der Hand. Dabei steht in Sachen Wohnkomfort die Doppelhaushälfte dem Einfamilienhaus im Vergleich in nichts
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nach. Auf drei Etagen erstreckt sich die Wohneinheit mit Satteldach in massiver Fertigbauweise. Das Highlight: Sowohl Eltern als auch Kinder verfügen über eine eigene Etage. So befindet sich das große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie eigenem Bad inklusive Dusche im Dachgeschoss, die zwei Kinderzimmer sowie das großräumige Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden lädt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss ein. In der Etage befinden sich zudem ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum für die gesamte Haustechnik. Optional kann ein Keller dazu geplant werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
939.000,00 €
6 Zi.
300
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich ein gemütliches Einfamilienhaus vor, umgeben von grüner Natur, am Rande der Stadt. Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus, welches seinen Ursprung im Jahre 1556 als Gutshof findet, wurde ab dem Jahre 2010
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komplett saniert und modernisiert.
Raumaufteilung
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne und offene Wohnküche, die in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein Kamin für behagliche Wärme an kühlen Abenden. Die Böden im Erdgeschoss sind vollständig mit eleganten Fliesen in ansprechender Holzoptik ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, was den Räumen eine einladende und zugleich natürliche Atmosphäre verleiht. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss des schönen Anwesens ein Gäste Bad, mit Dusche sowie einem angrenzenden Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Im Obergeschoss finden 3 Schlafzimmer ihren Platz, die einen traumhaften Blick, nicht nur auf die umliegenden Felder bieten, sondern
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
271.069,00 €
4 Zi.
119
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Ihr Traum-Multi-Familienhaus in Brake - Ein Raum für Ihre Träume!** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Brake projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit,
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Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und einem ansprechenden Grundstück von 494 m² ist dieses Objekt nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Lebensraum, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. **Platz für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause mit 4 Zimmern** Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer. Jedes dieser Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es viel Licht und Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen. Die modernen Badezimmer sind ein weiteres Highlight: Neben einem Badezimmer mit Dusche, W
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
6.500.000,00 €
2.408,35
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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1/9
519.000,00 €
3 Zi.
149
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow in Bielefeld Milse, Bungalow aus dem Jahr 1978. Grundsolide, Massive Bauweise, Unterkellerung, Bodenraum ca 50 qm ausbaufähig, Satteldach, Sonnige Terrasse. Grundstück: 718 qm. Garten präsentiert sich pflegeleicht und eingezäunt.
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Wohnfläche: 149 qm Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss. Wohn.-/ Esszimmer mit zugang zum Wintergarten. Elternschlafzimmer mit separatem Bad, Kinderzimmer, offene Küche, Gäste-WC, Überdachte Terrasse, Eingangsbereich mit großer Garderobe und Diele. Kellergeschoss mit 8 Nutzräumen, Gästezimmer, Büro-/Arbeitszimmer, Fitnessraum, Küche, Dusche/WC, Waschzimmer, Heizungszimmer, Haushaltsraum. Dachboden verfügt über eine Raumreserve von ca.50 qm. Gaszentralheizung von 2007 als Fußbodenheizung inkl. Warm- wasserbereitunng.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sich als Wohnklassiker präsentierende Einfamilienhaus begeistert auf Anhieb mit seinem Familienfreundlichkeit ausstrahlenden Charme. Mit dem sich über zwei Ebenen erstreckenden Raumangebot und einer vielversprechenden Nutzfläche im
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Spitzboden bietet es einer Familie mit Kindern ein harmonisches Daheim mit Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das vorhandene Wohnkonzept eröffnet mit seiner Grundrissgestaltung individuelle Nutzungsoptionen. Ein großzügiger Gartenbereich vervollständigt als grünes Erholungsrefugium dieses reizende Wohndomizil. Das Haus befindet sich im Stadtbezirk Heepen in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Altenhagen. Altenhagen liegt umgeben durch eine herrlich grüne Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten im Nordosten von Bielefeld und grenzt an die Stadtteile Milse, Heepen, Brönninghausen sowie an die Städte Herford und Bad Salzuflen. Die Nähe zur Naturlandschaft kombiniert mit der Lage einem gepflegten Wohnumfeld machen diesen Wohnstandort f
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99.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das ideale kleine Appartement für eine Person. ln einer sehr gepflegten Anlage befindet sich diese sonnige Wohnung im 1. Obergeschoss. Der kleine Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein bis zum letzten Sonnenstrahl! Freuen Sie sich auf eine gepflegte
...
kleine gut vermietete Wohnung.