Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Bitterfeld-Wolfen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
4 Zi.
118
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet viel
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Platz für individuelle Gestaltung und überzeugt durch einen ca. 800 m² großen Gartenanteil, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Jede Partei in der Anlage hat ihren eigenen Garten, wodurch Privatsphäre und Erholung im Grünen garantiert sind. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen großzügigen und trockenen Keller mit bequemer Stehhöhe und Fläche von ca. 40 m² sowie über ein eigenes Dachgeschossabteil von ca. 10 m². Beide Räume können als Lager oder für kreative Projekte genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, bei dem das Dach, die Sanitäranlagen sowie die Heizung ca. im Jahr 2000 erneuert wurden. Diese Immobilie bietet Ihnen großzügigen Wohnraum, reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen wunderschönen G
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
4 Zi.
955
m2
06803 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten gern eine eigene Immobilie UND ein Klavier? Das haben wir ! Diese DHH wirkt von außen recht unscheinbar. Sie verfügt mit ihrer überschaubaren Wohnfläche über eine angenehme Raumaufteilung. Über einen großzügigen Eingangsbereich,
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den man im hinteren Teil des Hauses betritt, verteilen sich Flur, Küche mit angrenzendem Bad, Schlafzimmer und das große Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Möchte man den Wohnraum erweitern, kann man dies über die Nutzfläche im Dachgeschoss. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich der Hauswirtschaftsraum, mit der Heizungsanlage und einer Sauna sowie einem Schuppen. Ebenso ist die große Garage für Auto und jede Menge Zweiräder über die gepflasterte Zufahrt vorbei am Haus zu erreichen. Bis hierhin klingt es wie jede andere DHH in Siedlungslage. Nun kommt doch ein großer „Hingucker“ - Die gesamte Siedlung ist von Absenkungen betroffen. Es bleibt dem Käufer nicht erspart zwingend Kraft in eine Rissverpressung zu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,83
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bitterfeld- Wolfen! Dieses moderne Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 2014, besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einem Grundstück von ca. 339 m²
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erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 126 m², die sich über insgesamt vier Zimmer verteilt. Zudem profitiert das Reiheneckhaus von einer modernen Wärmepumpe, die energieeffiziente Heizlösungen für bis zu sechs Wohneinheiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der direkt an die neue hochwertige Einbauküche mit vielen Extras ( 04/2024) angrenzt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste im anschließenden Essbereich empfangen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden, das den Wohnkomfort abrundet. Das Obergeschoss verfügt über drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
900
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie wirkt sehr unscheinbar. Bei einer Besichtigung wird schon im Eingangsbereich klar, hier steckt mehr drin. Geschichte und Platz, viel Platz !!! Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss / Hochparterre gelangt man in den zentralen
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hellen Flur, von welchem die kleine Küche, WC, Wohnzimmer und Esszimmer mit großer Schiebetür zu erreichen ist. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Tageslicht sowie 3 weiteren Zimmern Der Dachboden ist als gigantische Nutzfläche anzusehen und eine Ausbaureserve. Vielleicht entsteht hier mit Ihrer Hilfe weiterer Wohnraum oder sogar ein Atelier. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ganz egal ob eine große Familie, 2 Familien / Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar selbst wohnen und vermieten. Alles ist möglich! Für die Grundsanierung benötigen Sie Ideen und fleißige Hände. Doch nicht nur im Haus, sondern auch in den Nebengelassen und dem Garten gibt es ausreichend P
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
123,62
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Haus, das Ihnen Raum für Ihre kreativen Ideen bietet? Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 in Wolfen könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 613
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m² stellt es reichlich Fläche zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Verfügung. Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen Außenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie diverse Stallungen und Nebengelasse, eine Garage und einen gepflasterten Innenhof. Der idyllische Garten ist über zwei Zugänge erreichbar: entweder durch das charmante Nebengelass oder über eine separate Tür. Besonders hervorzuheben ist das Nebengelass mit seiner attraktiv verkleideten Fassade, das sich ideal für den Ausbau zu einem gemütlichen Wintergarten oder anderen kreativen Ideen eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein kleines Bad mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Hobbyzimmer. Diese Raumauftei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
16 Zi.
429
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Anleger kann hier zu einem marktgerechten Preis ein voll vermietetes Wohnhaus verkauft werden. Es bietet 429 qm Wohnfläche – EG 4 Zimmer (121 qm), OG,2.OG,DG – mit 2 x 3 Zimmern (72 qm) und 3 x 2 Zimmern (51 qm + 60 qm). Es ist
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unterkellert; Mieter haben einen Kellerraum sowie den Waschmaschinenraum. 4 WE haben ein Lichtbad; die anderen beiden 3 RWE s haben ein innenliegendes Bad mit Badewanne. (siehe Fotos) Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet; 3 Volletagen plus Dachgeschoss – alle 6 Wohnungen sind vorteilhaft für einen möglichen Einzelweiterverkauf in Eigentumswohnungen geteilt. Sie werden hier zusammen als ein Haus verkauft. 1994 wurde die Fassade inkl. Dämmung erneuert und das Dach im Ausbaubereich gedämmt; die Leitungen, Fenster sowie die Bäder wurden ebenfalls erneuert. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und bietet somit in Zukunft bezüglich des Heizgesetzes keinerlei „Zwangsinvestitionen“ zur Erneuerung der Heizung. Der Energiewert anhand des Verbrauches ergibt eine Kateg
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
444,22
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Bitterfeld-Wolfen. Das Haus verfügt über insgesamt 444,22 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 8 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 51 m² bis 72 m² und ist
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aufgeteilt. Das Grundstück hat eine Größe von 414 m². Eine Teilungserklärung mit Aufteilungsplan ist vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete soll 38.200 € betragen. Alle Wohnungen befinden sich in der Vermietung. Das Objekt kann vollvermietet übergeben werden. Das Haus wurde vollständig renoviert und beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung. Zur Ausstattung gehören Echtholz-Parkettböden, neue Dusch- oder Wannenbäder inkl. Installation, Fenster und modernen Fließen, neue Elektroinstallation und glatt gespachtelte Wände. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum für die Mieter. Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen charmanten und historischen Charakter. Freie Stellplätze, davon zwei mit E-Ladesäulen stehen vor dem Objekt zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
96
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist Teil eines ehem. außergewöhnlichen Grundstückes. Bis vor etwa drei Jahren wurde es zusammen mit dem benachbarten Hallengebäude mit Anbau zu kirchlichen Zwecken genutzt. Zwischenzeitlich wurde das gesamte Grundstück entwidmet und geteilt.
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Das benachbarte Hallengebäude wurde bereits verkauft und wird zukünftig zu Wohnzwecken umgebaut bzw. genutzt. Zum Einfamilienhaus gehören noch eine Massivgarage und weitere einfache Baulichkeiten. Die kirchliche Stiftung als Grundstückseigentümer beabsichtigt nunmehr das verbliebene ca. 1.180 m² große Grundstück mit der Einfamilienhausbebauung in Form eines Verkaufs mit gleichzeitiger Bestellung eines Erbbaurechts zu veräußern. Das sich auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus wurde um 1968 errichtet und ist voll unterkellert und vielseitig nutzbar. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat einen klassischen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Nur ein Zimmer ist nicht direkt vom Flur aus zugänglich. Vom großzügig belichteten Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
8 Zi.
225
m2
06803 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein ca. 1926 errichtetes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 225 qm Wohnfläche und ist von einem ca. 450qm großen Grundstück umgeben. Die Aufteilung erstreckt sich insgesamt über 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich
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eine zwei Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Diese ist derzeit vermietet und erzielt ein Jahreskaltmiete von 3.840,00 EUR. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung in der Küche. Eine weitere Wohneinheit im Erdgeschoss ist eine ein Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Diese Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung an Reisende oder Monteure vermietet und abhängig von der Auslastung kann diese Wohneinheit Mieteinnahmen von ca. 4.500 EUR erzielen. Das Obergeschoß beinhaltet eine drei Zimmer Wohnung. Der Wohn- und Küchenbereich sind offen gestaltet und gehen fliesend ineinander über. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf di
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
21 Zi.
502
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Immobilienpaket vorstellen zu können. Zu verkaufen sind 2 Mehrfamilienhäuser, welche sich in der Dessauer Straße in Bitterfeld-Wolfen befinden. Das Haus mit der Nummer 67 ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit
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3 Wohneinheiten sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Insgesamt bietet das Haus eine vermietbare Fläche von 280,80 m². Gebaut wurde das Gebäude 1920 und 2018 komplett saniert. Die Wohnungen erhielten neues Laminat, weiße Glattputzwände, moderne Duschbäder sowie Gasbrennwertthermen. Vor der Sanierung wurde allerdings bereits im Jahr 2010 eine Photovoiltaikanlage mit 7,65 kWp, zur Volleinspeisung ins Netz, installiert. Hierbei erwirtschaftet die Anlage 229€/Monat. Der Vertrag der Anlage läuft noch bis 2030. Das Objekt ist über die Feldstraße von hinten begehbar. 4 PKW-Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden. Folgende Aufteilung finden Sie vor: ERDGESCHOSS links - 43,30 m²: Gewerbeeinheit | 2 Räume | 1 WC - voraussichtlich vermietet ab 12/2024 ERDGES
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
136
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier kann sich eine Familie mit bis zu 4 Personen noch erschwinglich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Wohnlage erfüllen. Das freistehende Wohnhaus ist teilsaniert – Dachziegel, die Gaszentralheizung, zum Teil die Fenster – vorderseitig mit
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Rollläden sowie im Erdgeschoss der E-Anschlusskasten sowie das Bad wurden erneuert. Die aktuelle Zimmeraufteilung kann verändert werden. Gegenwärtig könnte auch ein Paar sehr gut allein auf der unteren Etage barrierefrei wohnen oder 3 Personen – das Dachgeschoss muss nicht genutzt werden – unten hätte man inklusive Schlafzimmer alles vorhanden. Aufteilung: Diele, Flur, Wohnen, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Lichtbad mit Wanne, Küchenbereich, Schlafzimmer, ein weiteres unbeheiztes Zimmer (Vorrat) – im Dachgeschoss Gästezimmer mit Ofen und Dachboden; das Haus hat einen Kellerraum mit den Hausanschlüssen, welches nicht genutzt werden muss, da ein großer Hauswirtschaftsraum (als Kellerersatz) mit der Heizungsanlage im Erdgeschoss vorhanden ist
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
18 Zi.
373
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine äußerst geräumige und attraktive Immobilie. In dem Objekt befinden sich sieben 2- und 3-Raumwohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1925 erbaut. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur
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Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 614 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann und Ihnen viele Möglichkeiten öffnet. Diverse öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
10 Zi.
170
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Holzweißig und bietet eine ideale Wohnlage für Familien, die nach viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm erstreckt sich das Wohnhaus
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über zwei Etagen und ist besonders für zwei Familien geeignet. Das Erdgeschoss umfasst etwa 90 qm, bestehend aus fünf Zimmern, einer Küche und einem Gäste-WC. Ein Bad ist aktuell im Erdgeschoss nicht vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 80 qm zur Verfügung, die drei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein innenliegendes Bad mit Dusche beherbergen. Das WC ist separat. Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Abstellfläche und beherbergt ein Nebengelass mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Dusche und eine kleine Sommerküche. Eine separate Gartenlaube mit zwei Zimmern bietet Raum für Feierlichkeiten und gemütliche Zusammenkünfte. Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgef
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
210
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
"Gemeinsame Abenteuer beginnen hier......
Objekt
Die Immobilie wurde 1931 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Direkt an das Grundstück schließt sich ein weitläufiger Garten(Pacht ca.500 m²) a, Dieser bietet viel
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Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Er ist vom Haus und Hof zugänglich. Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die Nutzung mit zwei Wohnungen aus. Das Haus verfügt über 4 Ebenen incl. Keller. Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und Nebengelasse mit weiteren Möglichkeiten zur Entfaltung. Die DHH mit zwei Wohnungen bietet eine Wohnlösung für zwei separate Haushalte innerhalb eines gemeinsamen Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
146
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
18 Zi.
374
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie in zentraler Lage sind. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Gewerbeeinheiten und
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einer vermieteten Dachgeschosswohnung, die eine attraktive Renditequelle darstellt. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit etwa 103 qm Fläche und zwei großzügigen Fensterfronten, die viel Licht und Präsenz bieten. Eine separate Eingangstür, welche sich straßenseitig befindet, bietet einen bequemen Zutritt für Kunden oder Patienten. Ein weitere Zugang befindet sich hofseitig. Eine Küche und 2 Bäder runden die Gewerbeeinheit ab. Im Anbau auf der gleichen Ebene befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit circa 21 qm, die aktuell als Hausmeisterbüro genutzt wird. Die übrigen zwei Gewerbeeinheiten sind im 1. Obergeschoss angesiedelt. Das Hauptgebäude beherbergt die größte Gewerbeeinheit mit 103 qm, bestehend
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet auf einem großzügigen Grundstück von circa 800 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige moderner
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Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte, barrierefreie Bauweise - ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der wunderschönen Terrasse oder verbringen Sie gemütliche Abende am Kamin, der eine wohlige Atmosphäre schafft. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Carport mit integriertem Holzlager zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine effiziente Solarthermie, die Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Alarmanlage sorgt für ein beruhigendes Gefühl, egal ob Sie zuhause sind oder unterwegs. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumau
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
153
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
10 Zi.
135,83
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde in massiver Bauweise um 1910 errichtet. Die Erweiterung und Umbau des Hauses wurde im 1930 realisiert. Es wurde in den letzten Jahrzehnten auf Instandhaltung und Erneurung der Hausanschlüsse, Heizung,
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Elektro, Bad, Fenster mit Jalousien (straßenseitig elektrisch), Fassadendämmung usw. Wert gelegt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit Garage. Ein schöner ruhiger Garten lädt zur Erholung ein.
Raumaufteilung
Wohnhaus EG: - Bad - Küche - 2 Zimmer Wohnhaus DG: - Bad - Küche - 2 Zimmer Anbau Wohnhaus EG: - Gäste WC - Bad - 2 Zimmer Anbau OG: - WC - Küche - 2 Zimmer