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Donnerstag, 10. April 2025
Immobilien in Bochum-Langendreer-Alter Bahnhof kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
513.498,00 €
5 Zi.
119,87
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
HALT DICH FEST! Dein Traum vom eigenen Haus steht kurz davor, Wirklichkeit zu werden - und zwar zu einem Preis, der dich UMHAUEN wird! Mit unserer sensationellen Sonderaktion "Bestseller zum Knallerpreis" katapultieren wir dich direkt in dein neues
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Leben! Stell dir vor: Dein eigenes Haus, inklusive eines Wunschgutscheins im Wert von über 5.000 EUR, für UNGLAUBLICHE 214.999 EUR! Ja, du hast richtig gelesen! Unser atemberaubendes Aktionshaus "MOVE 03" ist der Schlüssel zu deinem Glück! Und das Beste daran? Neben den bereits INKLUSIVE enthaltenen Leistungen, die dich begeistern werden, bieten wir dir optional die Bodenplatte inkl. Bodengutachten zum unschlagbaren Knallerpreis ab 12.999 EUR an. Ein Angebot, das du NICHT ablehnen kannst! Mit dem nachhaltigen Aktionshaus "MOVE 03" sparst du nicht nur bares Geld, sondern sicherst dir auch eine Fülle an EXTRAS! Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und sämtliches Material für den Innenausbau sind nur der Anfang! Wir machen deinen Einzug so e
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639.999,00 €
4 Zi.
218,31
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, Ihr Wunschhaus zu gestalten? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum im Handumdrehen verwirklicht! Unser Architekt arbeitet Hand in Hand mit Ihnen an der Planung Ihres einzigartigen Wohntraums, und das Beste daran: Diese Leistung ist
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bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihrer Kreativität sind dabei nahezu keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighaus-Sektor in Deutschland realisieren wir jedes Jahr nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen! Alle eingesetzten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen optimal zu Ihrem finanziellen Budget. Worauf warten Sie also noch? Setzen Sie sich heute noch mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Prestige 1 bietet Ihrer Fa
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120.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
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664.480,00 €
8 Zi.
244,7
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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179.000,00 €
4,5 Zi.
124
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44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Paketkauf von 2 attraktiven ETWs im DG - Bezugsfreie 3,5-Zimmer Wohnung (83qm) - Einbauküche vorhanden - Tageslichtbad mit Badewanne - Vermietetes möbliertes 1,5-Zi.-App. 41qm - Jahresmieteinnahmen 4680 € - 2023: neue Gas-Zentralheizung -
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Hell, ruhig, gepflegte Ausstattung
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630.000,00 €
16 Zi.
365
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt - 6 Wohneinheiten plus Gewerbeeinheit und Garage Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten sowie einer kleinen Gewerbeeinheit auf dem Hof und einer zusätzlichen Garage.
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Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 365 m² und einer Grundstücksgröße von 755 m² bietet das Objekt großzügigen Wohnraum. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, und vor etwa zehn Jahren wurde eine Fassaden- und Dachgeschossdämmung durchgeführt, um die Energieeffizienz zu optimieren. Die Wohnungen sind gut aufgeteilt und bieten unterschiedliche Wohnflächen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten mit 74 m² und 68 m². Das erste Obergeschoss umfasst zwei weitere Wohnungen mit 72 m² und 56 m². Im Dachgeschoss stehen zwei Wohnungen mit 50 m² und 45 m² zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Gewerbeeinheit im Bür
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte Damen und Herren, hier werden Sie demnächst weitere Information zum Neubauvorhaben von Reihenhäusern mit großem Gartengrundstück finden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, können Sie sich gerne durch eine Anfrage
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16 Zi.
365
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt - 6 Wohneinheiten plus Gewerbeeinheit und Garage Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten sowie einer kleinen Gewerbeeinheit auf dem Hof und einer zusätzlichen Garage.
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Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 365 m² und einer Grundstücksgröße von 755 m² bietet das Objekt großzügigen Wohnraum. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, und vor etwa zehn Jahren wurde eine Fassaden- und Dachgeschossdämmung durchgeführt, um die Energieeffizienz zu optimieren. Die Wohnungen sind gut aufgeteilt und bieten unterschiedliche Wohnflächen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten mit 74 m² und 68 m². Das erste Obergeschoss umfasst zwei weitere Wohnungen mit 72 m² und 56 m². Im Dachgeschoss stehen zwei Wohnungen mit 50 m² und 45 m² zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Gewerbeeinheit im Bür
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642.000,00 €
459
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 4-9, Miteigentumsanteil: 56.8%, Wohnfläche: 459m², Keller, 6 Eigentumswohnungen, sowie Sondernutzungsrechte
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an vier Stellplätzen in der Garage, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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372.700,00 €
325
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1955, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Wohnfläche: 325m², Gewerbefläche: 77m², Keller/vollunterkellert, zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss und 7 Wohnungen in den Obergeschossen , zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Langendreer-Alter Bahnhof:
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30.000,00 €
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6.6%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 55m²
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139.000,00 €
34
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 21.6%, Wohnfläche: 34m², Gewerbefläche: 185m², mit Wohnräumen, im Keller- und Erdgeschoss, keine Innenbesichtigung
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372.700,00 €
1 Zi.
325
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude umfasst sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume und besteht aus 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Es erstreckt sich über 4 Stockwerke und verfügt über einen Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 23 und 64 m², insgesamt 325 m²
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Wohnfläche und 38/39 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955.
Heizung erfolgt über eine Gasheizung, die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers. Es ist unklar, ob das gesamte Dachgeschoss baurechtlich genehmigt ist. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt zufriedenstellend. Das Grundstück liegt innerhalb eines Denkmalbereichs. Es war nicht möglich, die Wohnung im 2. Obergeschoss rechts zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstag von 10:00 – 16:00 Uhr, sowie an Sonn- und Feiertagen von 10:00 - 14:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehr
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103.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine Wohnung mit der Nummer 6 im zweiten Stock links angeboten. Sie hat eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage dazu. Das Baujahr der Wohnung ist 1963. Gleichzeitig werden noch fünf weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten.
Heizung durch Ölzentralheizung; es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstag von 10:00 – 16:00 Uhr, sowie an Sonn- und Feiertagen von 10:00 - 14:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 103.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko