Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Bochum-Westenfeld kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
18 Zi.
467
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bochum-Wattenscheid / Westenfeld anbieten zu können! Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1906 in Massivbauweise erbaut und fortlaufend modernisiert und gut in Stand
...
gehalten. Es umfasst circa 467m² Wohnfläche, die sich auf acht Wohneinheiten verteilen. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem 765 m² großen Grundstück befinden sich außerdem sechs Einzelgaragen. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, wobei das hintere Flurstück (circa 360 m²) auch als Bauland ausgewiesen ist. Hier könnte möglicherweise noch ein weiteres (kleineres) Gebäude errichtet werden (Zufahrt über die kleine Straße hinter dem Haus). Alle Wohnungen des Hauses, sowie die Garagen sind vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen (inkl. Garagen) belaufen sich zur Zeit auf circa 39.000 € pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
508.699,00 €
4 Zi.
119,52
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie gestalten? Mit unserer Unterstützung wird Ihr Wunsch schnell Realität! Zusammen mit unserem Architekten kreieren Sie das Haus Ihrer Vorstellungen, und das Beste daran: Dieser Service ist
...
bereits im Preis enthalten. Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitärinstallationen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum in die Tat umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen ausgezeichnet in Ihr finanzielles Rahmenkonzept. Worauf hoffen Sie noch? Setzen Sie sich heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
508.699,00 €
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44867 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie gestalten? Mit unserer Unterstützung wird Ihr Wunsch schnell Realität! Zusammen mit unserem Architekten kreieren Sie das Haus Ihrer Vorstellungen, und das Beste daran: Dieser Service ist
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bereits im Preis enthalten. Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitärinstallationen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum in die Tat umzusetzen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen ausgezeichnet in Ihr finanzielles Rahmenkonzept. Worauf hoffen Sie noch? Setzen Sie sich heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
543.539,00 €
5 Zi.
153,16
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
1.396
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit Entwicklungspotential in beliebter Wohnlage in Bochum-Wattenscheid im Stadtteil Höntrup. Das ca. 1.396 qm große Grundstück in ruhiger Wohnlage mit traumhaftem Garten ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus
...
(Bj. 1952) und einer Garage. Ein gültiger Bauvorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Stellplätzen liegt vor. Nach den hier zugrundeliegenden Planungen können vollgeschossig ca. 420 qm Wohnfläche errichtet werden. Für das Bauvorhaben wurde Befreiung von den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans hinsichtlich der Geschosse (III anstatt II) sowie der Dachausführung (Flachdach statt Satteldach) aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung in Aussicht gestellt. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet, beide Mieter haben für den Fall des Abrisses Umzugsbereitschaft in Aussicht gestellt. (Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 10.618,00 EUR p.a.)
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
473.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das Doppelhaus SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
169.000,00 €
3,5 Zi.
68,26
m2
Sachsenring 65, 44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 3,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Sehr gepflegte Wohneinheit
- Kernsaniert inkl. Bäder von 2022
- Balkon von 2024 und Kellerraum
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergarten und
...
Schulen sind zu Fuß erreichbar
- Nichtraucher und tierfreier Haushalt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2,5 Zi.
59,15
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063835 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Apartment in Bochum dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.781 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 241 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 59 m². Erreichbar ist die Etage dabei bequem per Aufzug. 2,5 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Balkon und ein Abstellraum fasst die Wohnung - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten und ein Balkon. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon. Zusätzlichen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem Balkon zur sonnigen Südseite hin, bietet
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sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine neue Küche, ein modernes Badezimmer oder ein neuer Bodenbelag hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Als Kapitalanlage ist diese Wohnung besonders interessant und auch die Lage spricht für sich, da sie in einer ruhigen Straße liegt, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet genug Platz für eine kleine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lässt viel Tageslicht herein. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den beg
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
96,25
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Investition, die sich lohnt! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Mit insgesamt zwölf Wohneinheiten
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in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend verspricht sie Lebensqualität und Wertstabilität. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen optimalen Grundriss, der sich sowohl für Familien als auch Paare ideal eignet. Die großzügige Diele schafft einen einladenden Eingangsbereich und führt Sie zu allen weiteren Räumen. Gleich linker Hand finden Sie das erste Schlafzimmer, das dank seiner ansprechenden Größe als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als gemütliches Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Highlight ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich, der mit seiner cleveren Aufteilung eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie die große, überdachte Loggia, die sich perfekt als Ruheoase für Sommerabende oder als
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
342
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1969, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 342 Quadratmetern insgesamt sechs Wohneinheiten sowie drei Garagen. Die Liegenschaft, die sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen
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Bezirk von Bochum befindet, wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der erfolgten Modernisierungen ist die Immobilie nicht nur energetisch auf einem aktuellen Stand, sondern bietet auch einen ansprechenden Wohnkomfort, der den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 27.392 Euro und einem Kaufpreis von 550.000 Euro bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite und stellt eine solide Investition in den Bochumer Immobilienmarkt dar. Dank der Vollvermietung der Wohneinheiten ist eine stabile Einnahmesituation gewährleistet, was das Risiko minimiert und das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen erhöht. Die Architektur des Hauses besticht durch einen funkt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten. Vom Flur sind die Küche, das Badezimmer mit Duschbadewanne, das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit Zugang zur nach Westen
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ausgerichteten Loggia erreichbar. In der Diele wurde ein PVC-Boden verlegt, das Badezimmer ist weiß gefliest. Eine Abstellkammer im Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, somit ist dieses Angebot eine ideale Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880 EUR.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Westenfeld:
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
589.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für