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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Bodenkirchen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
14 Zi.
376
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Gemeindegebiet Bodenkirchen ist ein Juwel für Investoren oder große Familien, die das Besondere suchen und schätzen. Während der letzten Jahre wurde laufend modernisiert und saniert. Errichtet wurde
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dieses Gebäude ca. im Jahr 1925 in Massivbauweise und ist kurzfristig beziehbar. Das Grundstück ist gut eingewachsen und umfasst ca. 1386 m². Derzeit ist das MFH unterteilt in 3 Wohnungen und ausbaufähigem Speicher. Im Frühjahr 2024 wurde das Gebäude in Teileigentum umgewandelt. Wohneinheit 1 und 3 können kurzfristig bezogen werden. Einheit 2 ist gut vermietet. Im ausbaufähigen Speicher könnten 2 weitere Wohnungen errichtet werden. Ein Genehmigungsplan liegt vor. Leitungen für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorhanden. Modernisierungen der letzten Jahre: Kunststoff-Fenster in Wohnung 1 und 3 - teils mit Rollläden Erneuerung Bäder - in Wohnung 3 altersgerechte Dusche Dämmung der obersten Geschossdecke Erneuerung der Dachgauben im Jahr 2023 Dac
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550.000,00 €
8 Zi.
176,42
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wohn- und Geschäftssitz. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen, Hobby und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Bodenkirchen/Treidlkofen und
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besticht durch die umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten und durch die vielseitigen Ausbaumöglichkeiten. Großzügige Räume und hochwertige Ausstattungsdetails, wie diverse Schreinerarbeiten verleihen der Wohnküche eine einladende Atmosphäre mit Terrassenzugang und einem herrlichen Blick in den Garten. Die Gewerbeeinheit (38,60 m2), die sich auch im Erdgeschoss befindet, bietet Ihnen Raum für Ihre berufliche Pläne, sei es ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft. Ein geräumiges Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC und kleineres Lager-/Büroraum finden sie ebenso auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer und ein Bad mit Tageslicht und Dusche das 2003 renoviert wurde. Es sind zwei Dachböden vorhanden - zum einen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
127
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vorstellen. Das Objekt bietet ca. 127 m² Wohnfläche und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.069 m². Der Grundriss des Objektes ist perfekt geschnitten, bietet im
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Erdgeschoss, neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, eine Wohnküche mit separaten Esszimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein Büro, bzw. Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, sowie ein Büro zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad, sowie eine Galerie, rundet das Angebot ab. Ausreichenden Stauraum findet man auf dem Spitzboden und den Nebengebäuden. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich neben einer Einzelgarage noch ein Gartenhäuschen. Wir freuen uns, Ihnen im persönlichen Gespräch die Immobilie vorstellen zu dürfen.
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424.000,00 €
6 Zi.
127
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Bietet viel Freiraum für lebenswerte Wohlfühlmomente Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Kü
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500.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
169,37
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Bonbruck bei Bodenkirchen, das ca. im Jahr 1965 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.178 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und einer Nutzfläche von ca. 89
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m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Küche mit Speisekammer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Wintergarten in Süd/West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer mit Balkon und ein weiteres Bad. Aktuell wird das Objekt als eine Wohneinheit genutzt, jedoch findet man im Obergeschoss ergänzend zum eigenen Bad und Wohnzimmer auch alle Anschlüsse, um eine Küche einbauen zu können. So wäre eine "zweite" Wohneinheit z. B. für ein Mehrgenerationenhaus möglich. Die Massivbauweise des Hauses sorgt für Stabilität und Lan
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1/9
438.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.01 W ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres,
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das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 115 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
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199.000,00 €
3,5 Zi.
93,19
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung wartet auf ihren neuen Eigentümer! Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969, das lediglich drei Wohneinheiten
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umfasst - ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Frisch saniert & bezugsfertig Die Eigentumswohnung wurde erst 2023 umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem neue Heizkörper, ein erneuertes Balkongeländer, moderne Innentüren, neue Steckdosen sowie geschmackvolle Bodenbeläge aus Laminat und Vinyl. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2010 und entsprechen weiterhin einem zeitgemäßen Standard. Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable und vielseitige Nutzung. Die Wohnung umfasst: . Einen großzügigen Wohn- und Essbereich . Zwei helle Schlafzimmer . Eine separa
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215.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
sehr ruhige Ortsrandlage, freier Weitblick ins Grüne über Wiesen und Felder, ideale Süd-West-Ausrichtung, kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, 64 m² Wfl im 1.OG (kein Lift), Balkon, sehr gepflegt, neue Böden, lichtdurchfluteter offener
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Woh/Eß/Kochbereich mit Balkonzugang, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum,Flur mit Garderobe, Kellerabteil, inkl. Einzelgarage, EBK kann abgelöst werden, frei n. VB,
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
145
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Haus
Familienfreundlicher Bungalow auf schönem Grundstück in ruhiger Randlage
Familienfreundlicher Bungalow v. Privat. Bj. 1981, gepflegt, ruhige Lg., Bonbruck, gute Infra., 711 m² Gr., 145 m² Wohnfl., EG 108 m², voll unterkellert, Sauna, Hobbyr.,
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Speicher, Terr., Gart., Gge., ÖlHZG, EEK E-F, VB 480.000€
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen, naturnahen Umgebung ist dieses Objekt ideal für Familien, die viel Platz, Ruhe und Wohnkomfort suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Die offene, aber separate Küche ist der ideale Ort für alle Hobbyköche. Angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer, welches offen und direkt in das Herzstück des Hauses als großzügiges Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Wohnzimmer verfügt über ein