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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Bonn-Röttgen kaufen
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
164
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Sackgassenlage am Rande des Kottenforstes liegt dieses großzügige Einfamilienhaus, das 1958 von dem renommierten Architekten Egon Winkens erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet es die perfekte Grundlage für Familien,
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die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten - sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen Neubau. Beim Betreten des Grundstücks durch das Tor erreichen Sie den Vorhof, der dank einer umlaufenden Mauer Privatsphäre und Sicherheit bietet - ideal für Familien mit Kindern. Das Haus selbst ist in drei separate Bereiche unterteilt, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich auf ca. 52 m² und bildet mit seiner offenen Gestaltung das Herzstück des Hauses. Eine charmante Empore von ca. 14 m², die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, lädt zum Spielen, Entspannen oder Arbeiten ein. Bodentiefe Fenster und eine moderne Dachkonstruktion sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom zentralen Wo
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1/8
1.650.000,00 €
8 Zi.
326
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und idyllischer Wohnlage von Röttgen befindet sich diese sehr gepflegte Architektenvilla mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1985 mit einer Wohnfläche von ca. 326 m². Das Haus besticht durch seine einzigartige Architektur und ist ideal
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für Individualisten. Mit insgesamt acht Zimmern, die variabel als Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer oder Bibliothek genutzt werden können, und drei modernen Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über viele bodentiefe Fenster, die für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen. Von fast allen Schlaf- und Wohnräumen hat man einen Blick in den schönen Garten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses zeichnet sich unter anderem durch eine Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und zwei Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten aus. Ob ein offenes Wohnküchenkonzept, das zum geselligen Beisammensein einlädt, oder eine gemütliche, geschlossene Küche, die zum kulinarischen Experimentieren
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1/10
50.000,00 €
300
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 300 Quadratmetern und ist als Gartenland ausgewiesen. Es verfügt über eine ebene und gut nutzbare Topografie, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die
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Bodenbeschaffenheit ist für gärtnerische Zwecke geeignet und ermöglicht eine nachhaltige Nutzung. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist der direkte Zugang zur Hauptstraße, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet wird. Diese Anbindung erleichtert nicht nur die Zufahrt für Fahrzeuge, sondern ermöglicht auch eine bequeme fußläufige Erschließung. Durch die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrsader sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Versorgungsangebote schnell erreichbar. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Struktur geprägt, in der sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien vorhanden sind. Dies schafft ein ausgewogenes Umfeld mit einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken in dieser La
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde Mitte der 60er Jahre errichtet, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m² - ideal für die kleine Familie. Das Erdgeschoss besticht durch das großzügige
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Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Von dort aus gelangen Sie auf direktem Wege in den großen, pflegeleicht angelegten Garten. Auf der Erdgeschossebene finden Sie außerdem die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche wurde erst 2019 renovierte und befindet sich im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss der Immobilie ist zudem ausbaufähig, somit besteht hier die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Kellergeschoss bieten die zwei Kellerräume viel Platz für Stauraum. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
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1/10
1.275.000,00 €
8 Zi.
302
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns hier angebotene exklusive Architektenhaus aus ca. dem Jahre 1965 wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich im "alten" Teil von Bonn-Röttgen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.266 m² großen Grundstück, welches direkt
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an den Kottenforst grenzt. Das Haus wurde seinerzeit nach neuesten Gesichtspunkten erstellt und bietet verschiedenste architektonische Details, die noch heute up to date sind. Auf insgesamt ca. 260 m² verfügt das Haus über vielfältige Möglichkeiten des gehobenen Wohnens. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Entrée mit einer Küche, ein Zimmer, das früher als Angestelltenraum diente, das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit fantastischem Blick in den Garten sowie das Gäste-WC. Abgerundet wird diese Etage durch eine Einliegerwohnung von ca. 34 m² Größe. In dem sehr schönen Garten befindet sich ein Schwimmbad. Im Dachgeschoss, das über eine Freitreppe zu erreichen ist, befinden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Du
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1/9
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3 Zimmer Wohnung, die Sie begeistern wird... Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines außerordentlich gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien, das bereits beim Betreten des Treppenhauses einen ungewöhnlich lichten und offen
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Eindruck erweckt. Dieser Eindruck setzt sich nahtlos in der Wohnung fort. Sie finden hier auf ca. 78 m² Wohnfläche einen sehr großzügigen Flurbereich vor, eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes, helles Wohnzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alles Räume sind außerordentlich licht und der Grundriss ist perfekt für 2-3 Personen. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist absolut zeitgemäß und umfasst z.B. Rollläden, helle Bodenfliesen, eine hochwertige Einbauküche, den großen Sonnenbalkon und die moderne Fußbodenheizung. Ihr neues Zuhause wird bezugsfrei übergeben, insofern interessant für einen Selbstnutzer und natürlich auch für einen Kapitalanleger. ca. 78 m² Wohnfl
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50.000,00 €
53125 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 300 Quadratmetern und ist als Gartenland ausgewiesen. Es verfügt über eine ebene und gut nutzbare Topografie, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die
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Bodenbeschaffenheit ist für gärtnerische Zwecke geeignet und ermöglicht eine nachhaltige Nutzung.
Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist der direkte Zugang zur Hauptstraße, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet wird. Diese Anbindung erleichtert nicht nur die Zufahrt für Fahrzeuge, sondern ermöglicht auch eine bequeme fußläufige Erschließung. Durch die unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrsader sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Versorgungsangebote schnell erreichbar.
Die Umgebung ist durch eine gewachsene Struktur geprägt, in der sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien vorhanden sind. Dies schafft ein ausgewogenes Umfeld mit einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken in dieser
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1/2
13.900,00 €
53125 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieser Stellplatz in einer sehr gepflegten Tiefgarage. Diese ist durch ein elektrisches Rolltor, welches durch eine Schlüsselautomatik komfortabel geöffnet werden kann, hervorragend gegen Vandalismus oder Verschmutzung geschützt.
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Die Anlage gehört zu der Gemeinschaft des großen, anliegenden Wohnkomplexes. Die große Wohnungsdichte im direkten Umfeld weckt enorme Begehrlichkeiten nach Stellplätzen, insbesondere nach überdachten.
Der angebotene Stellplatz bietet mit 2,50m x 5,00m genügend Platz für beinahe jedes Auto.
Der Stellplatz ist derzeit langfristig für 50,00€ vermietet, wobei Steigerungspotential besteht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Röttgen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
167,11
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUFTEILUNG EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse OG: Flur, Eltern- und zwei Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Loggia, zwei Bäder DG: wohnlich ausgebautes Dachgeschoss UG: Flur, drei wohnwertig gestaltete Räume, Duschbad,
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Heizung, Waschküche Wohnfläche: ca. 167,11 m² (EG/OG) Nutzflächen: ca. 105,00 m² wohnwertiges UG + ca. 37,00 m² ausgebautes Dach Grundstück: ca. 533 m² BESCHREIBUNG Diese repräsentative Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet und war ihrer Zeit mit Fokus auf großzügiges, helles Wohnen deutlich voraus! Eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter und Ausdrucksstärke für Ästheten! Zufahrt und Zuwegung zum Haus sind dezent angelegt und gepflastert. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den erhöht liegenden Eingang zum Haus. Zunächst öffnet sich die elegante in dunkler Farbe kontrastierend abgesetzte Haustür zum Entrée. Bereits das repräsentative, offene Entrée gibt eine erste, gelungene Visitenkarte a
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1/10
663.000,00 €
4 Zi.
131
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem lichtdurchfluteten Reihenmittelhaus, das mit einem offenen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Garten begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieses Hauses. Warme Materialien und hochwertige Ausstattung schaffen eine Umgebung zum Wohlfühlen. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt für ein edles Ambiente, während der offene Kamin an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Nolte-Küche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten bietet nicht nur modernen Komfort, sondern wird dank ihres stilvollen Designs zum echten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
92
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/4
230.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer Terrassenwohnung wurde im Jahr 1983 erbaut und 2022 umfassend saniert, sodass Sie in ein frisch renoviertes und stilvolles Ambiente einziehen können. Mit einem durchdachten Grundriss
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und einer Wohnfläche von ca. 67 qm, die optimal genutzt wird, eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Holzboden aus Eichendielen, der sowohl im Wohn- als auch im Schlafraum verlegt ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung. Auch die Küche, die ebenfalls zum Verkauf steht, ist gefliest und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Die Wohnung verfügt über moderne Innentüren,