AUSSTATTUNG: Das Haus wurde ursprünglich von zwei Familien als 4-Familienhaus mit einer Werkstatt (Hobbyfläche) und einer Garage gebaut und dann in zwei Hälften getrennt. Jede Einheit hat eine eigene Wasseruhr, die zum Verkauf stehende rechte
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Hälfte wird über Nachtstromspeicheröfen beheizt. Die Gebäudeversicherung weitere Infos...
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad-Godesberg. Das Haus verfügt
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über insgesamt 9 Zimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche weitere Infos...
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schönes, dreistöckiges, alleinstehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit gehobener Ausstattung. Die ost-süd-west-ausgerichteten Räume sind
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ganztags lichtdurchflutet. Im Kellergeschoss befindet sich die nach südost-ausgerichtete weitere Infos...
Hier können Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen verwirklichen!
Gemeinde: Bonn Holzlar
Flurstück Zähler: 810
Amtliche Fläche des Grundstücks: 818m²
Entwicklungszustand: 100% Baureifes Land, erschlossen.
Kein Bestandsobjekt, jedoch
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größerer Baumbestand, der tlw. unter die Baumschutzordnung der Stadt Bonn fällt!
Nutzungsart: Wohnbaufläche, Ein-/Zweigeschossig
Verkaufspreis: 380.000€
Der Verkauf erfolgt von privat, provisionsfrei.
Baurechtlich gilt der Bebauungsplan 8323-4.
GRZ 0,3
GFZ 0,6
Dachneigung max. 30
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
Willkommen in einer bezaubernden Altbauvilla, die durch ihren zeitlosen Charme und ihre liebevoll erhaltenen Details beeindruckt. Im Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich ein renommiertes Restaurant, das nicht nur kulinarische Genüsse bietet,
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sondern auch eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Eine wunderschöne und ruhige Terrasse zum Hof lädt die Gäste des Restaurants sowie die Bewohner der Villa zum Entspannen und Genießen ein. Die großzügige Anlage bietet zudem 12 Stellplätze im Hof, was für zusätzlichen Komfort sorgt. In den Obergeschossen befinden sich prächtige Altbauwohnungen, die mit weitläufigen Terrassenflächen ausgestattet sind und ein großzügiges Wohnerlebnis bieten. Die Wohnungen strahlen einen besonderen Charme aus, der durch hohe Decken betont wird. Ein Highlight des Hauses ist das imposante Treppenhaus aus edlem Holz, das aufwendig restauriert wurde und mit seiner handwerklichen Kunstfertigkeit beeindruckt. Dieses gut erhaltene Gebäude wurde mit viel Liebe zum
Schaffen Sie ca. 900 qm Wohnfläche in bester Lage von Bonn Ückesdorf! Auf diesem herrlichen Grundstück (1707 qm) können Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus gebaut werden.
Zum Verkauf steht dieser Stellplatz in einer sehr gepflegten Tiefgarage. Diese ist durch ein elektrisches Rolltor, welches durch eine Schlüsselautomatik komfortabel geöffnet werden kann, hervorragend gegen Vandalismus oder Verschmutzung geschützt.
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Die Anlage gehört zu der Gemeinschaft des großen, anliegenden Wohnkomplexes. Die große Wohnungsdichte im direkten Umfeld weckt enorme Begehrlichkeiten nach Stellplätzen, insbesondere nach überdachten.
Der angebotene Stellplatz bietet mit 2,50m x 5,00m genügend Platz für beinahe jedes Auto.
Der Stellplatz ist derzeit langfristig für 50,00€ vermietet, wobei Steigerungspotential besteht.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bonn! Dieses exquisite Einfamilienhaus im Mischgebiet bietet Ihnen nicht nur großzügige 165 m² Wohnfläche, sondern auch den perfekten Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 helle
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Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, werden Sie hier viel Platz für individuelles Wohnen und Entspannen finden. Genießen Sie die stilvollen Details, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise, die Ihnen STREIF mit einem schlüsselfertigen Haus verspricht. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre für unvergessliche Familienabende.
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bonn! Dieses moderne Doppelhaus im Mischgebiet bietet auf großzügigen 154 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Paare und Familien. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Lassen Sie sich von der zeitgemäßen Architektur und den hellen, lichtdurchfluteten Räumen begeistern - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
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sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken Bauprojekts.
Architektonisch si
Büro, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 90, Miteigentumsanteil: 3.453%, 2. Etage, Gewerbefläche: 257m², wurde bereichsweise auf die benachbarte Einheit ausgedehnt, es sind somit Rückbauten vorzunehmen
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1911, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Einfamilienhaus konzipiert, wird jedoch als Dreifamilienhaus genutzt, Instandhaltungs- und
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Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet