Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Bonn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
81,77
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im rechten Bereich neben der Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Übergang in eine funktionelle Küche
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sowie das Gäste WC. Vom Wohnbereich geht es auf den Balkon. Links der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Das Bad sowie das Gäste-WC sind zeitlos weiß gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung Die Wohneinheit ist seit 2006 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit 2011 unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 659,88 Euro, die mtl. Miete des TG-Stellplatzes 36,00 Euro (Miete gesamt 695,88 Euro / 8.350,56 Euro p.a.). Die Vorauszahlungen des Mieters belaufen sich derzeit auf 139,- Euro Betriebs- und 65,- Euro Heizko
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
84,83
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die solide 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines ruhigen 6-Parteienhauses. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, drei vielseitig nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine
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Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Küche der Wohnung befindet und vom Mieter/Bewohner selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet wird, was eine flexible und individuelle Kontrolle der Heizkosten ermöglicht. Die Wohnung ist seit 1994 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 255 Euro. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 684,48 Euro monatlich, zusätzlich zahlt der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 167 Euro. Diese Immobilie bietet eine stabile und lukrative Investitionsmöglichkeit mit langjährigen M
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
108,14
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Basis für ein komfortables
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und angenehmes Wohnen. Die praktisch aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten und helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Fläche von 108 Quadratmetern bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Seit 2010 ist die Wohnung vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 854,- Euro. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 351,- Euro bzw. 263,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 741,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis für
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ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 54 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 520,- Euro. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 186,- Euro bzw. 192,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 398,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52,58
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss links eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis für
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ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 52,5 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 501,- Euro. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 181,- Euro bzw. 137,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 389,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um ein
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
56,63
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung befindet sich im gepflegten 2. Obergeschoss eines Hochhauses und bietet einen tollen Ausblick vom Balkon aus. Die 2-Zimmer/Küche/Bad-Wohnung
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überzeugt mit hellen Räumen und einem gepflegten Zustand. Eine umfassende Sanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2023. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten umfassen insgesamt rund 57 m² und sind in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Flur sowie ein Tageslichtbad mit Wanne unterteilt. Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einer perfekten Wahl und versprechen eine optimale Vermietbarkeit und Rendite. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine monatliche Mieteinnahme von 673,- Euro. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen der Mieter betragen 169,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240,- Euro. Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und alle Wohnungen im Haus sind barrierefr
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
2.155
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Wohn- und Gewerbeareal in begehrter Bonner Lage bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Der Gebäudekomplex besteht aus einem vielseitig nutzbaren Haupthaus, das sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten umfasst sowie
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einem separaten Zweifamilienhaus, das ausschließlich Wohnflächen bietet. Beide Gebäude sind miteinander verbunden, was einen komfortablen Zugang zwischen den Einheiten ermöglicht, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Das Haupthaus beherbergt 4 Gewerbeeinheiten, darunter einen Bioladen, eine Gaststätte, eine kleine Metzgerei und einen DHL-Servicepunkt. Die Gewerbeflächen reichen von ca. 42 qm bis zu großzügigen 924 qm. Darüber hinaus gibt es 9 Wohneinheiten, von denen sich 7 im Haupthaus befinden. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 50 qm und 126 qm. Das Haupthaus verfügt zudem über 2 Balkone und eine Terrasse. Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit Flächen von ca. 217 qm und 152 qm. Derzeit sind zwei kleinere Ladenfl
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine nahezu barrierefreie, seniorengrechte, kernsanierte Eigentumswohnung in Bonn auf dem Hardtberg. Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat 100 m², aufgeteilt in 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer),
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Küche, Diele und Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Die Fenster wurden erneuert, alle Fußböden wurden neu verlegt (Laminat). Der Fliesenspiegel in der Küche sowie die Bodenfliesen und das Badezimmer (mit Wanne) wurden ebenso neu gestaltet. Die Türen und Türzargen wurden erneuert und die Wohnung hat eine neue Eingangstür erhalten. Vor der Wohnung ist ein kleiner Garten, der genutzt werden kann. Andere Eigentümer/Mieter halten sich dort nicht auf. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 300 EUR. Schauen Sie sich auch gerne unseren Videorundgang an. Auf Wunsch versenden wir es Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060168 Diese charmante und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13. Wohneinheiten, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem
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Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, eine Küche sowie 2 vollwertige Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der tolle Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Hausgeld beträgt aktuell rund 468 €, wovon ca. 138 € nicht umlagefähig sind. Etwa 80 € werden der Rücklage zugeführt und sind im Hausgeld enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, bietet jedoch Renovierungsbedarf, um sie ganz nach Ihren individ
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
64,68
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2 Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Bonn Bad-Godesberg. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie bietet eine besondere Wohnatmosphäre durch ihre
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architektonische Gestaltung und lichtdurchfluteten Räume. Details zur Wohnung: •Lage: 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses •Raumaufteilung: •Eingangsdiele: Von hier aus gelangt man sowohl in die Küche als auch in das Wohnzimmer. •Küche: Ausgestattet mit einer Einbauküche, die auf Wunsch des Käufers entsorgt werden kann. •Wohnzimmer: Sehr hell dank bodentiefer Fenster, mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 5,30 m ( Wohnbereich: 2,50 m, Schlafbereich: 2,80 m). •Balkon: 4,95 m breit x 2,15 m tief, in südöstliche Richtung ausgerichtet, bietet einen sonnigen Platz im Freien. •Galerie: Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in die obere Ebene, wo sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. •Badezimmer: Entspricht dem Baujahr der Wohnung und bietet Pla
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rand des Bad Godesberger Villenviertels. Vier der fünf Wohneinheiten im Haus, darunter auch
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die hier zum Verkauf stehende, gehen auf eine Gebäudeerweiterung im Jahr 2000 zurück, während die Hausfassade noch den ursprünglichen villenartigen Charme versprüht. Die Wohnung verfügt über 126 m² Wohnfläche (unter Anrechnung der Terrasse zu 25 %) und ist wie folgt aufgeteilt: Die geräumige zentrale Diele (Größe: 17,5 m²), die alle Wohnräume miteinander verbindet, bietet im Eingangsbereich genügend Platz für einen Garderobenbereich. Ein Dielenteil, der derzeit als Büroecke genutzt wird und mit seinen Einbauschränken reichlich Stauraum bietet, lässt sich bei Bedarf auch als eigenes Zimmer abtrennen. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer (48,6 m²). Die Deckenhöhe beträgt hier bis zu 3,4 m, und der Boden, der über eine Fußbodenhe
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
AUSSTATTUNG: - Hauseingang mit nur 4 Wohnungen - einbruchshemmende Wohnungstür - kein Bodenbelag auf dem Estrich in den Zimmern und der Abstellkammer, somit beliebig gestaltbar - Nassräume gefliest - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - kürzlich
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sanierte Gas-Heizungsanlage (2024) - isolierverglaste Holzfenster - großer, überdachter Balkon mit Abendsonne und Abstellkammer - weitere Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Aufzug vom Kellergeschoss bis zum 3. Obergeschoss - separater Kellerraum mit Licht und Steckdose, durch die übernormale Deckenhöhe können hier hohe Regale aufgestellt werden - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 34 (im Anbietungspreis enthalten) AUFTEILUNG: Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Durch das heutige Kinderzimmer verlief früher eine Wand, die es in zwei Kinderzimmer mit jeweils eigener Tür zur Diele geteilt hat (Rückbau möglich siehe Grundriss). Für die Richtigkeit der angegebenen Maße übernehmen wir keine Haftung, sondern e
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
36
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine attraktive Einzimmerwohnung im beliebten Stadtteil Bonn-Beuel! Diese leerstehende Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage
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profitieren möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Parteien, das 1968 erbaut wurde. Auf 36 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was Mieter suchen: einen großzügigen Wohnbereich, der durch große Fenster und helle Fliesen eine freundliche Atmosphäre schafft. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Die praktische Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche. Ein integrierter Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Ein Abstellplatz für Ihr Fahrrad und eine gemeinschaftlich genutzte Wa
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
255
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitlose Immobilie aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem rund 1.185 m² großen Grundstück in hervorragender Lage von Bonn Röttgen. Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf rund 1 Mio. EUR. Die Villa bietet auf ca. 255 m² mit 7
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Zimmern und 3 Badezimmern viel Platz - auch für größere Familien. Über die Eingangshalle mit Treppenaufgang ins Obergeschoss gelangt man linksseitig zur Garderobe, dem Gäste-WC sowie der Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Auf der rechten Seite der Eingangshalle liegt das helle Arbeitszimmer sowie der Zugang zum überaus großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten und einen direkten Zugang auf die vorgelagerte Terrasse. Das Obergeschoss erreichen Sie über die massive Natursteintreppe im Eingangsbereich. Hier finden Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum vor. Eingesetzte Wandschränke und ausgebaute Dachschrägen bieten hier zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Zudem bieten zwei de
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde Mitte der 60er Jahre errichtet, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m² - ideal für die kleine Familie. Das Erdgeschoss besticht durch das großzügige
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Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Von dort aus gelangen Sie auf direktem Wege in den großen, pflegeleicht angelegten Garten. Auf der Erdgeschossebene finden Sie außerdem die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche wurde erst 2019 renovierte und befindet sich im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss der Immobilie ist zudem ausbaufähig, somit besteht hier die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Kellergeschoss bieten die zwei Kellerräume viel Platz für Stauraum. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten 4- Familien Wohnhaus am Paulusplatz in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke. Die Wohnung verfügt über ein
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Tageslichtbad. Die Kunststofffenster (1991) sind isolierverglast. Das Haus verfügt über eine Speicherbodendämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1992) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Die Grundmiete nebst Zuschlägen beträgt derzeit 482,49 Euro zuzgl. BK-Vz 123,- Euro und HK-Vz 25,- Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38905-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
45,83
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Zimmern, einer moderner Marken-Einbauküche und einer Terrasse mit Grünfläche, gelegen im angesagten Wohnungsquartier Pandion Ville in
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Bonn-Duisdorf. Das Wohnhaus wurde 2020 erbaut, die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Neben der gehobenen Innenausstattung besticht die Immobilie durch einen wenige Meter entfernten Kfz-Stellplatz (Aufpreis) und ein eigenes Kellerabteil. In der mit dem Aufzug zu erreichenden Tiefgarage befinden sich zudem zahlreiche Fahrrad-Abstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
27 Zi.
1.264
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches denkmalgeschütztes Villenanwesen + Zweifamilienhaus, beide in unverbaubarer direkter Rheinlage auf 1,5 Hektar Parkgrundstück, mit Blick auf den gegenüberliegenden Drachenfels in Bonn-Mehlem, Villa Baujahr 1905, Wohnfläche ca.
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1.024 m², 21 Zimmer, 3 Bäder, Wohnküche, zzgl. 747 m² Nutzfläche (mit 3,50 m Raumhöhe) im Sockelgeschoss, sowie freistehendes Zweifamilienhaus Baujahr 1955, Wohnfläche 240 m², 2 x 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt 1.267 m². Zusammen mit dem Sockelgeschoss ergibt sich eine Wohn- und Nutzfläche von rd. 2.000 m². Alles 1997-2000 umfangreich modernisiert, 2 Nebengebäude für Garagen und Geräte, Grundstück 15.400 m² mit 100 m breiter Rheinfront, bei Verkauf komplett freiwerdend, für die Villa schreibt das Gesetz keinen Energieausweis vor. Für das Zweifamilienhaus ist ein Energieausweis beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt. Kaufpreis: EUR 2.800.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄ
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung Nr. 6 ist bezugsfrei und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bonn-Beuel-Pützchen. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 87
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m² folgende gelungene Raumaufteilung und Ausstattung: * zentrale Eingangsdiele * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Sonnenbalkon (Südwest-Ausrichtung) * Küche mit Einbauküche * helles Schlafzimmer * helles Kinder-/Arbeitszimmer I * Badezimmer mit WC, Wanne, Dusche und Handwaschbecken * geräumiger Abstellraum Es besteht die Möglichkeit, das Esszimmer durch einfache Umbaumaßnahmen in ein weiteres Zimmer umzuwandeln. Somit verfügen Sie anstatt einer 3-Zimmerwohnung dann über eine 4-Zimmerwohnung. Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 379,00,- € pro Monat (inkl. Zuführung in die Erhaltungsrücklage). Für Ihr Kraftfahrzeug steht Ihnen ein Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung. Des Weiteren ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Überzeugen Si