Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Borken kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
180
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***RESERVIERT*** Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Garage und Geräteraum wurde 1951 gebaut, der Anbau erfolgte 1978. Hierdurch entstand zusätzlicher Wohnraum, wodurch sich dieses Wohnhaus gut als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Das
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Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 720 m² der neue Erbbauzins beträgt bei Verkauf ca. 3.500,- € pro Jahr für 99 Jahre. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und ist teilunterkellert. Dieses Wohnhaus eignet sich sehr gut für zwei Generationen, da sich im Obergeschoss unkompliziert eine Einliegerwohnung einrichten lässt; alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
369.780,00 €
5 Zi.
142
m2
48739 Legden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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354.560,00 €
4 Zi.
134
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
251,15
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RESERVIERT! Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen,
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doch seitdem wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 20.040,00 EUR.
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485.000,00 €
5 Zi.
144
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem individuellen LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf 144 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet dir
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fünf großzügige Zimmer. Die Architektur besticht durch elegante Erker, die dem Haus nicht nur äußerlich einen stilvollen Charakter verleihen, sondern auch im Inneren für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Dank der bodentiefen Fenster wirst du von natürlichem Licht durchflutet, während das traditionelle Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad den klassischen Charme unterstreicht. Living Haus bietet eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, exakt auf deinen Grundriss abgestimmt - ausgestattet mit modernster Technik und ästhetischem Design. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir durch eine praktische App den Überblick über alle Bauphas
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519.000,00 €
7 Zi.
180
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Fertighaus von Living Haus in Südlohn ist ein wahres Raumwunder und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern. Auf einer Wohnfläche von 180 m² kannst du dein persönliches Traumhaus ganz nach
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deinen Vorstellungen gestalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss profitiert von einem lichtdurchfluteten Erker mit riesigem Fenster, das viel Platz und Helligkeit bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten, während das Dachgeschoss als privater Rückzugsort mit einem weiteren Bad sowie Schlaf-, Ankleide- und Arbeitszimmer ideal geeignet ist. Die besonderen Stärken von Living Haus liegen in den zusätzlichen Leistungen, die dir angeboten werden. Deine Küche, das Herzstück des Hauses, wird individuell geplant und mit modernster Technik ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt starten kannst. Mit dem Living Haus Bau
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494.000,00 €
5 Zi.
136
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebe dein maßgeschneidertes Traumhaus in Gronau, ein stilvolles Fertighaus von Living Haus, das keinerlei Wünsche offenlässt! Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 136 m² bietet dieses Haus mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei
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Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die einladende Küche laden zum Verweilen ein, während der charmante Erker oder Giebel vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein modernes Satteldach mit einer Dachneigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine elegante Silhouette. Das Konzept von Living Haus geht über das Bauen hinaus: Die individuell auf dich abgestimmte Traumküche macht Kochen zum Genuss. Sie ist technisch auf dem neuesten Stand und zudem ästhetisch ein Highlight. Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du stets den Überblick über dein Projekt - alles digital und unkompliziert. Das I-KON System garantiert intelligentes Bauen, das energieeffizient, nachhaltig und zukunftsorientiert i
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www.immowelt.de
519.800,00 €
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144
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese projektierte Stadtvilla von Living Haus in Südlohn steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², verteilt über zwei Etagen, bietet die Villa ein durchdachtes und flexibles Raumkonzept für
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dich und deine Familie. Ein Highlight sind die beiden Erker, die nicht nur architektonisch herausstechen, sondern auch den Wohnbereich im Erdgeschoss deutlich erweitern. Das großzügige Arbeitszimmer mit direktem Zugang nach draußen eignet sich perfekt als inspirierender Arbeitsplatz oder Gästezimmer. Der Übereckerker mit Eingangsüberdachung bietet zusätzlichen Schutz und sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Living Haus stellt dir zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, um dein Zuhause perfekt abzurunden. Die maßgeschneiderte Traumküche wird deinem Grundriss angepasst und ist bereit zum Einzug - ausgestattet mit modernster Technik und cleverem Stauraum. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du alle Fäden deines Bauprojekts in der Hand: digi
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www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
169
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein schönes Zuhause für Ihre Familie? Ein großzügiges Domizil mit Flair? Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 auf einem ca. 768 m² großen Grundstück errichtet, 1979 ein Kaminzimmer angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 169
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m². Das Haus wurde regelmäßig renoviert und ist in einem gepflegten, guten Zustand. Fenster und einige Fußböden wurden erneuert, das Bad modernisiert und 2020 eine neue Gasheizung eingebaut. Verspielte Details verleihen dem Haus innen und außen seinen besonderen Charakter. Filigrane, weiße Eisengitter-Elemente setzen Akzente rund um den Eingangsbereich. Auch die über einige Stufen erreichbare Haustür ist beidseitig mit dekorativen Gittertüren geschmückt, die sich zudem verschließen lassen. Haus und Garten sind größtenteils mit hoher Hecke, Büschen und Sträuchern umgeben. Insgesamt ein einladendes Bild. Die großzügige Diele bietet Platz zum Ankommen. Ein Gäste-WC grenzt an. Ein Blickfang ist die dekorative Dielendecke. Der Rundbogen-Durchgang zieht de
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www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
116
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, geräumigem Wohnraum und einer attraktiven Lage. Mit insgesamt ca. 116 Quadratmetern
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Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, sowie zusätzlichen ca. 20 Quadratmetern Nutzfläche für Büro oder Abstellräume, erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 1995 durch die Aufstockung eines Bungalows neu geschaffen, wodurch ein einzigartiges Wohnerlebnis entstand. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoß und werden von einer geräumigen Diele begrüßt, die Platz für einen Garderobenschrank und auch einen Schuhschrank bietet. Über eine mit Tonfliesen belegte Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Obergeschoß. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, mit Sicherheit das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Platz für Ihre Wohnla
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595.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit beeindruckenden 142 m² Wohnfläche repräsentiert ein wahres Meisterwerk des modernen Designs. Mit seiner flachen Dachkonstruktion und den großzügigen, bodentiefen Fenstern wird das Haus wunderbar mit
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natürlichem Licht durchflutet, wodurch eine angenehme und einladende Atmosphäre entsteht. Das Herzstück des Hauses bildet der fast 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Auf dem zweiten Vollgeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche, in denen du deiner Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf lassen kannst. Die zusätzlichen Leistungen von Living Haus sind darauf ausgelegt, dir den Weg zu deinem perfekten Zuhause so einfach wie möglich zu gestalten. Deine Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie ästhetisches Design - pünktlich geliefert, damit du direkt loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockp
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www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
101
m2
46419 Isselburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Bungalow, der durch seine massive Bauweise und die ebenerdige Gestaltung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der
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lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ergänzt durch bodentiefe Fenster, schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die offene, moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Drei komfortable Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das stilvolle Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine runden das Angebot ab. Technisch überzeugt der Bungalow durch ein nachhaltiges Energiekonzept nach KfW-40-Standard mit einem hervorragenden Energiewert von A+. Eine PV-Anlage von Enphase mit 8 kWp und einem 3,5 kW Energiespeicher sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung. Di
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949.000,00 €
5 Zi.
192
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Domizil, wo Wohnen und gewerbliches Arbeiten nebeneinander möglich sind? Ein schönes Zuhause mit viel Platz, großem Garten, Einliegerwohnung sowie einer Gewerbehalle inklusive Büros? Das freistehende Einfamilienhaus mit einer
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Wohnfläche von ca. 192 m² und das Gewerbegebäude mit einer Nutzfläche von ca. 762 m² wurden 1981 auf einem insgesamt ca. 3.937 m² großen Grundstück (Gewerbe ca. 2.027 m², Wohnhaus ca. 1.910 m²) errichtet. Das gepflegte Wohnhaus, ein Winkelbau, präsentiert sich im Bungalowstil. Es ist großzügig, offen und geräumig. Markant ist sein 80er Jahre Charme. Die Diele hat gleich mehrere Blickfänger: die große Flügeltür mit Bleiverglasung, die zum offenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich führt, olivfarbig geflieste Wände am offenen Kellerzugang, ein schmiedeeisernes Treppengeländer. Von der Diele aus gelangen Sie in den separaten Garderobenflur, an dem sich das Elternschlafzimmer mit einem Bad en suite befindet. An der Diele liegt zudem ein Gäste-WC. Hinter der Flü
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690.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale
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Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters.
Errichtet in solider Massivbauweise wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung, 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung. Die Modernisierungen umfassten die Erneuerung von Toiletten und Duschen, das Verlegen neuer Fliesen, die Überarbeitung von Wänden und Türen sowie die teilweise Erneuerung der Heizungsrohre und Heizkörper.
Die zentrale Lage im Herzen von Vreden garantiert eine hervorragende Anbindung und bietet den zukünftigen Bewohnern die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristiges
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650.000,00 €
17 Zi.
399
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von 542 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von 399 m². Ideal für Kapitalanleger, da das
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gesamte Haus bereits komplett vermietet ist. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Gartenanteil, ideal für Familien und Gartenliebhaber. Die Etagenwohnungen verfügen über einen Balkon. Die Größen variieren zwischen 50,00 und 92,00 m². Das Haus ist bisher nicht geteilt! Die Bodenbeläge sind je nach Wohnung unterschiedlich. Vinyl, Laminat oder Fliesen finden sich dort wieder. Fliesen in den Bädern bieten ein modernes und zeitloses Design. Kaufpreisfaktor-Ist: 23,71 Kaufpreisfaktor-Soll: 20,40 Aktuelle Mieteinnahmen gesamt: 27.415,68 jährlich WE 1 keine Anpassung möglich (noch 7 Jahre öffentlich gefördert.) : 5.616 € jährlich Ist-Miete WE 2-6 : 21.799,68 € Kaltmiete p.a. (Z.b.) Zukünftige Sollmiete WE 2-6 nach Anpassung: 26.
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690.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige 4-Familienhaus im Herzen von Vreden bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 309 m² und einem großzügigen Grundstück von
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ca. 1.310 m² überzeugt das Haus durch seine flexible Nutzung – ob als Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen von ca. € 36.000 pro Jahr.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die in zwei Bauphasen (1985 und 1995) realisiert wurde. Von 2020 bis 2022 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Dazu zählen neue Bäder, modernisierte Heizsysteme, elegante Fliesen und Laminatböden, die den Wohnräumen einen modernen und zugleich gemütlichen Charakter verleihen.
Mit drei Wohnungen und einer möglichen Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet das Haus genügend Raum für flexible Wohnkonzepte. Große
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558.500,00 €
5 Zi.
135,58
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohntraum in Borken-Gemen: Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus, schlüsselfertig und energiesparend! Wir freuen uns Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus im Jahr 2025 wahr werden zu lassen! Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit im schönen
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Ortsteil Borken-Gemen einen energiesparenden Neubau in der schlüsselfertigen Variante auf einem ca. 324 m² großen Eigentums-Grundstück zu erwerben. Ein renommierter Bauträger errichtet mit hiesigen Handwerksunternehmen das Einfamilienhaus als schlüsselfertigen Ausbau mit einer Wohnfläche von rund 135 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im Spitzboden. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung des Innenausbaus, erfolgt wenn der Käufer feststeht und wird ca. 5 Monate dauern. Der Vorteil bei der hier angebotenen schlüsselfertigen Variante, sie erhalten den Innenausbau, gemäß der Baubeschreibung zu einem Festpreis erstellt, Sie können die Materialwahl, z.B. der Fliesen, dabei selber treffen. Hier fi
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314.550,00 €
3 Zi.
134
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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395.000,00 €
6 Zi.
162,63
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Platzangebot auf einem 903 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und zusätzlichen 46 m² Nutzfläche eignet sich das Haus
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ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Garten ist vollständig eingefasst und bietet mit einer großen Terrasse, einer Rasenfläche sowie modern gestalteten Bereichen mit Schotter und Dachplatanen eine ideale Mischung aus Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Regenrinnen sowie die Installation neuer Fenster. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und punktet mit durchdachten Details wie dem hochwertigen Blue Pearl Granit im Gästebad. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei