Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Borken kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
18 Zi.
457
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage? Dieses 5-Familienwohnhaus wurde im Jahre 2008 als Anlageobjekt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in ansprechender Bauweise auf einem ca. 708 m² großem Erbbaurechtsgrundstück fertiggestellt: moderne
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Heiztechnik, Fußbodenheizung (Erdwärme), Klinkerfassade und jede Wohnung mit eigenem Carport. Es besteht wenig Renovierungsbedarf. Das Haus umfasst ca. 457 m² Gesamtwohnfläche und beherbergt drei 4-Zimmerwohungen und zwei 3-Zimmerwohnungen. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 101m² und 76 m². Die Wohnungen sind mit anthrazitfarbenden Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern liegen Laminat und Vinyldesignböden. Die Bäder bieten Badewanne und Dusche. Der Erbbauzins beträgt ca. 688,71 EUR halbjährlich. Das Haus ist vollvermietet und hat eine aktuelle Jahresmiete von ca. 40.100 EUR. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fäl
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479.000,00 €
5 Zi.
168
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für all diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Der charmante Mix aus modernem Landhausstil und mediterranem Flair verleiht dem Haus seinen
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einzigartigen Charakter. Ein absolutes Highlight ist der wunderschön gestaltete Garten mit Schwimmteich, Holzdeck und gemütlichem Freisitz. Abgerundet wird das Wellnesserlebnis durch den luxuriösen Spa-Bereich im Spitzdach der Garage, der eine Sauna/Dampfbad-Kombination, eine Regendusche sowie eine Lounge umfasst - hier ist Erholung garantiert. Wichtige Information: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein noch zu bildendes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die monatliche Pacht beträgt 250,- €. Alternativ besteht die Möglichkeit das Grundstück mit zu erwerben. Gerne informieren wir Sie ausführlich über über weitere Einzelheiten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bildet eine zentral gelegene Diele den Ausgangspunkt zu allen Bereichen
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
130
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Osten von Gronau in der direkte nahe der Niederländische grenze und verfügt über eine großer Garten. Es wurde in die Jahren 30 erbaut und stets gut instandgehalten. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem
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ca. 365 m² großen Eigentumsgrundstück ist es ideal für eine junge Familie mit Kinder, Paare oder Starter auf dem Wohnungsmarkt. Dieses Haus ist in 2017 komplett Modernisiert und auf der Heutigen Stand Renoviert, Sie brauchen keine große Baumaßnahmen durch zu fuhren. Hier genießen Sie Wohnqualität zu einem fairen Preis! Besondere Merkmale: Großer Garten Neues Badezimmer Neue Einbauküche Neue Kunststofffenster mit eingebauten Rollläden Dachgeschoss isoliert
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1.200.000,00 €
14 Zi.
373
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Gronau-Epe zu erwerben. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1989, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 384 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 273 m², die sich auf insgesamt 14 Zimmer verteilt. Davon sind 10 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Hinzu kommen vier gut ausgestattete Badezimmer, die den Komfort für alle Bewohner garantieren. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 336 m² bietet weiteren Raum zur individuellen Gestaltung, sei es für geschäftliche Zwecke oder zur Erweiterung des Wohnbereichs. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und lässt Ihnen durch die flexible Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus zahlreiche Möglichkeiten offen. Der Einzug kann in Absprache mit dem aktuellen Eigentümer zeitnah arrangiert werden
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419.170,00 €
6 Zi.
185
m2
46348 Raesfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausgewogene Harmonie und Entspannung verspricht diese kernsanierte Doppelhaushälfte mit einem sonnigen Garten und bietet viele Möglichkeiten und reichlich Platz, um die eigene Fantasie zur Gestaltung der Räume und des Gartens zu verwirklichen. Im
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Jahre 2008 saniert, verteilt sich die Wohnfläche von ca.100 m² über zwei Geschosse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich erreichen Sie den offenen Wohn- Essbereich mit Platz für ihre Wunschküche. Das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Garten, verfügt über eine Glastür und ein bodentiefes Fenster. Ein Esstisch für mehrere Personen findet ebenso noch Platz. Der Hauswirtschaftsraum oder Badezimmer bietet den nötigen Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses bietet drei weitere helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und das Badezimmer mit der
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
109
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung? Raum für Ihre kleine Familie oder für Sie als Paar mit Platz zum Arbeiten? Sie möchten die Vorteile der Stadt nutzen und doch ruhig wohnen? Die gepflegte, mehrgeschossige Wohnanlage mit insgesamt 18
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Wohnungen wurde 1990 errichtet. Sie besteht aus zwei Gebäudeteilen, südlich und nördlich gelegen, mit je einem eigenen Hauseingang. Die Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Gebäudeteil mit 12 Wohnungen. Über das hell und großzügig gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei Wohnungen. Die Maisonette hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 109 m², davon ca. 69 m² im Obergeschoss und ca. 40 m² im Dachgeschoss. Entlang des geräumigen Flures, mit Platz für eine Garderobe, gruppieren sich ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum, die Wohnküche sowie das große Wohnzimmer. Dieses ist praktischerweise über eine Tür mit der Küche verbunden. Zudem bietet das Wohnz
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239.000,00 €
4 Zi.
117
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
***RESERVIERT*** Diese geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz liegt in der nahe vom Zentrum und Stadtpark von Epe. Die Wohnung liegt auf den 1e Etage von einen Wohngemeinschaft von insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in ca. 1908 gebaut
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und wird das Josefs Haus genannt. Die Wohnung ist modern ausgestaltet mit einen geräumiges Wohnzimmer mit eben unterschied und offene Küche (Einbauküche im Preis erhalten), Luxuriöses Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer (Möglichkeit für 3e Schlafzimmer), und Abstellraum. Die Wohnung ist in 2008 komplett neu aufgeteilt und vollständig Renoviert und Modernisiert, wobei ebenfalls alle Leitungen sind erneuert und die außen Wände sind noch extra gedämmt.
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www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
120
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus
Räume im EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 12 m² große Terrasse. Räume im DG: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Spitzboden: großer, ausgebauter Raum
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www.immowelt.de
2.075,72 €
9 Zi.
344
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier exklusiv angebotene großzügige Zweifamilienhaus, das Anfang der 70er Jahre in massiver Bauweise auf einem 1.155 m² großen Grundstück erbaut wurde, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohneinheit von
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ca. 238 m² Wohnfläche und einer kleineren Einheit von ca. 105 m² Wohnfläche richtet sich dieses Immobilienangebot besonders an Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen oder an zwei Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten. Die kleinere Einheit, die ehemals als Arztpraxis diente, wurde in Wohnraum umgewandelt und ist seit Mitte 2023 für eine monatliche Kaltmiete von 800 € vermietet. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein offenes Kaminzimmer, eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse, zur Garage und zum angrenzende
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www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
88
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung wird Ihnen gefallen: Sie verfügt über vier Zimmer, zwei Balkone, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen ausgebauten Spitzboden. Ferner über eine Garage und einen Kellerraum. Ihre Bauweise im
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Maisonette-Stil über 2 Ebenen und mit dem darüber liegenden Spitzboden, erinnert etwas an ein "Haus im Haus" Konzept und macht sie dadurch besonders interessant. Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, jedoch mit separatem Eingang. Sie weist einen guten Gesamtzustand auf und kann ab ca. Mitte 2025 übergeben werden. Insgesamt eine sehr attraktive Wohnung in einer angenehmen und ruhigen Lage in Bocholts Osten.
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459.000,00 €
10 Zi.
223,46
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in ruhiger Siedlungslage von Velen-Ramsdorf. Dieses voll vermietete 3-Parteien-Wohnhaus bietet eine erstklassige Möglichkeit langfristige Einnahmen zu generieren und gleichzeitig von einer begehrten Lage
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zu profitieren. Eckdaten: - Baujahr 1992 - Massivbauweise für eine dauerhafte Werterhaltung - 223,46 qm Gesamtwohnfläche - 590 qm großes Kaufgrundstück - Moderne Gasheizung von 2021 sorgt für Effizienz und Komfort. Wohneinheiten: 1. Erdgeschoss: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 91,34 qm Wohnfläche, einem eigenen Garten und einer Garage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 570,00 €. 2. Dachgeschoss: 91,26 qm große 4-Zimmer-Wohnung mit 91,26 qm Wohnfläche, Balkon, Stellplatz und Fahrradgarage/Abstellraum. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650,00 €. 3. Spitzboden: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 40,86 qm Wohnfläche, Stellplatz und Fahrradgarage/Abstellraum. Die Kaltmiete beträgt aktuell 280,00 €. Das Objekt erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 18.0
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234.500,00 €
3 Zi.
104
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Wohnung
Ihr persönlicher Traum kann wahr werden: In City-Lage von Südlohn präsentieren wir Ihnen eine erstklassige Eigentumswohnung, die Ihnen oder Ihren Mietern auf ca. 104 m² Wohnfläche im 1 OG ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bieten wird. Die
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Aufteilung der drei Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss könnte nicht besser sein. Sie ist optimal Paare oder kleine Familien geeignet. Insgesamt stehen den neuen Bewohnern, egal ob Mietern oder Eigennutzern drei Zimmer (zwei Schlafzimmer), eine tolle Dachterasse, eine Küche (die Küche ist im Kaufpreis enthalten) und ein Badezimmer zur Verfügung. Durch den eigenen Kellerraum finden Sie für ihr Hab und Gut einen geeigneten Abstellraum. Und auch an Ihren PKW wird gedacht - 2 vorhandene Stellplätze ermöglichen jederzeit ein sorgenfreies Parken. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und saniert und ist zur Zeit frei werdend. Sie entscheiden selbst, einziehen und wohlfühlen oder vermieten, aber auch eine zukunftsweisende Investition, zunächst zur Eigenn
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334.000,00 €
6 Zi.
155
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Sackgassenlage. Auf einer Wohnfläche von 155 m² bietet sie viel Raum für die ganze Familie - sowohl drinnen als auch
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draußen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, einem Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Wintergarten und weiter auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Im Obergeschoss befinden sich drei recht große und ein etwas kleineres Zimmer sowie das Hauptbad. Die Fenster im Obergeschoss wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Ein besonderes Highlight ist das Kellergeschoss: Hier befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sowohl über die innenliegende Treppe als auch über einen eigenen Außenzugang erreichb
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Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
12 Zi.
274
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Investieren Sie in Ihre Zukunft! Ein attraktives Mehrfamilienhaus in Velen-Ramsdorf wartet auf Sie.** Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit
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einem neu gebildeten Erbbaurecht, das Ihnen eine Laufzeit von 99 Jahren bietet. Die jährliche Pacht beträgt 4.020,00 €, was Ihre Renditeaussichten weiter verbessert. Für einen attraktiven Preis von 455.000,- € erwerben Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine äußerst rentable Einnahmequelle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.683,66 € monatlich oder 20.196,00 € jährlich. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier geräumige Wohnungen: **W1 - Erdgeschoss (91,34 qm):** Eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und Stellplatz. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 552,00 € pro Monat. **W2 - Dachgeschoss (91,26 qm):** Eine charmante 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell ebenfalls bei 552,00 €. *
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Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
6 Zi.
199,53
m2
48739 Legden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.194 m² und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Gesamtwohnfläche von 199,53 m²,
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die sich auf das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen, ist viel Platz für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus geboten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine stilvolle Ausstattung mit edlen Natursteinfliesen aus Marmor und Granit sowie hochwertigen Massivholztüren aus Eiche Natur. Die effiziente Beheizung erfolgt durch einen modernen Buderus Niedertemperatur-Heizkessel. Die Fenster sind mit hochwertigem Wärmeschutzglas ausgestattet und bieten dank Insektenschutz eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer und die Küche wurden 2013 renoviert, und eine Markise wurde 2021 zusätzlich installiert. Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut und bietet Ihnen ein modernes Badezimmer mit Multifunktionsdusche und Dampfsauna. Die Raumaufteilung wur
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950.000,00 €
4 Zi.
161,65
m2
48739 Legden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Asbeck/Legden! Dieses wunderschöne, massiv gebaute Eichen-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² auf
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einem 1.470 m² großen Eigentumsgrundstück verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Höhepunkte dieser besonderen Immobilie: - Großzügige Wohnfläche: 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 52 m²), eine separate Küche), Büro sowie ein Gäste-WC - Dachgeschoss: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - Keller: Voll unterkellert - gefliest und mit Holzdecken vertäfelt - Doppelgarage mit Satteldach - ebenfalls aus massivem Eichenfachwerk - Moderne Anschlüsse: Stadtwasser, Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 GB Leistung, Schmutzwasseranschluss ans öffentliche Kanalnetz - Heizung & Energie: Elektro-Nachtspeicherheizung, Möglichkeit zur PV-Anlage mit 30 kW auf der Südseite des Daches - Besonde
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184.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Haus, das ca. im Jahr 1937 erbaut wurde und sich ideal für junge Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 130m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer
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wachsenden Familie. Der Kaufpreis von 184.000 Euro macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier können Sie sich entspannen und wertvolle Familienzeit verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder
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382.500,00 €
4 Zi.
125
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Büro meets Wohnraum
Objekt
In dieser attraktiven 6er- Einheit in Gescher befindet sich die angebotene Dachgeschosswohnung. Das Gebäude besticht durch klare Linienführung und hochwertige Baumaterialien und die Wohnung verfügt
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über modernen Wohnkomfort! Großzügige 125 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zur Zeit werden die Räume noch als Büro genutzt, aber eine Änderung in komfortablen Wohnraum ist leicht zu gestalten. Neben den Räumlichkeiten im Dachgeschoss, steht Ihnen noch eine, zum Süden gelegene, Loggia zur Verfügung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Feierabend genießen. Ein Pkw-Stellplatz, sowie eine weitere Abstellraum im Dachgeschoss, runden das Angebot ab. Sind Sie interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
7 Zi.
168
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1977 mitten im Stadtteil Vardingholt-Kirche an einer verkehrsberuhigten Straße erstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Hauseingangstüre kommen Sie in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Der Boden sowie die
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Treppenstufen sind mit einem Natursteinboden ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie in den Keller, in die Erdgeschosswohnung und in die Dachgeschosswohnung. Erdgeschosswohnung: Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in einen kleinen Flur. Von hier aus lassen sich alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Links herum kommen Sie in einen weiteren kleinen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad. Das große Schlafzimmer ist ca. 15,00 m² groß, das kleinere hat eine Fläche von ca. 11,00 m². Die Böden sind mit einem Teppich ausgelegt. Die isolierverglasten Fenster haben einen Rollladen mit Gurtantrieb. Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, einem wandhängendem WC, einem großen Wa