Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Braunfels kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
5 Zi.
179
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in dieser bemerkenswerten Immobilie! Das 1980 fertiggestellte Haus besticht gleichermaßen mit seiner wunderbaren Feldrandlage, wie mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie bietet 179m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Die
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Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Einliegerwohnung befindet sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offengestalteter Wohn-Ess- und Kochbereich. Etwas separiert befindet sich die Küche mit komfortabler Einbauküche und einer gemütlichen Sitztheke. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Zugang zur Terrasse bzw. zum liebevoll angelegten Garten. Außerdem verfügt diese Ebene über ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, sowie eine Gäste Toilette. Über eine offene Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer (mit Balkon) sowie das Familienbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme auf beide
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
11 Zi.
220
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern. Hier punktet nicht nur die großzügige Wohnfläche: Die gesamte Immobilie besticht mit Ihrem äußerst gepflegten und mehr als zeitgemäßem Zustand. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine 4 Sterne Pension. 3
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Zimmer, in unterschiedlichen Stilrichtungen, 3 dazugehörige Badzimmer in ansprechenden Designs, eine Teeküche sowie der gemeinschaftliche Frühstücksraum bieten den Gästen Wohlfühlgarantie auf höchstem Niveau. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von über 130m² verteilt auf 3 Zimmer in ansprechenden Größen, ein modernes Badezimmer sowie den gleichermaßen großzügigen wie gemütlichen Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist mit einer hellen hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und verspricht gemütliche Koch- und Backabende mit Familie oder Freunden. Bei schönem Wetter kann auf dem angrenzenden Balkon gespeist werden. Highlight dieser Ebene ist der Anbau. Durch den Essbereich oder wahlweise über einen separaten Außenzugang, betreten
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
217
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde in den letzten 20 Jahren saniert und von einem 2-Familienwohnhaus in ein 3-Familienwohnhaus umgebaut. Die Immobilie ist gepflegt, die Wohnungen sind hell und gut ausgestattet, was darauf hinweist, dass immer
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wieder investiert wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein Freisitz: Im Vorderhaus befindet sich direkt vor dem Eingang eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und einen Freisitz. Die Wohnung im Erdgeschoss hat auch einen eigenen Gartenteil, um die frische Luft zu genießen oder auch mal zu Grillen. Das Vorderhaus wurde ca. 1950 errichtet und dürfte sich um ein Fachwerkhaus handeln. Der hintere größere Teil der Immobilie wurde massiv angebaut und ca. 1974 sowie ca. 1986 fertiggestellt. Ab dem Jahr ca. 1991 wurde der hintere Eingang ergänzt und weitere Ausbauten und Umbauten vorgenommen, um die Immobilie in ein 3-Familienhaus umzuwandeln. Die Wohnungen sind hell und gut ausgestattet und befinden sich in einem renovierten
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062615 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Braunfels-Altenkirchen freut sich auf neue Besitzer, die hier mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause nach Wunsch verwirklichen möchten. Herrlich
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naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten. Die Wohnfläche von ca. 113 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Komfortables Wohnen: Das versprechen die attraktiven Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
268.400,00 €
4 Zi.
94
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
BEVORZUGTE SONNIGE WOHNLAGE. Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. im ehemaligen Neubaugebiet von Braunfels. Die Eigentumswohnung ist auch Ideal für Investoren zum vermieten geeignet. Der Gebäude-Energieausweis ist vorhanden und
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bei Besichtigung auf Wunsch vorgelegt. Die Gasheizung im Kellergeschoss wurde vor ca. zwei Jahren erneuert und ist energetisch auf dem neusten technischen Stand. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit ca. 94 qm befindet sich gemäß Planung auf der linken Seite im Erdgeschoss mit Balkon in westlicher Richtung. In dem 7-Fam.-Haus sind zur Zeit 3 Eigentumswohnungen und 4 Wohnungen vermietet. Nutzflächen und Stellplatz: Kellerraum ca. 9,70 qm Fahrräder/Kinderwagen ca. 10,50 qm Wasch-Trockenraum ca. 23,50 qm 1 PKW-Stellplatz Die Wohnung ist zur Zeit mit solventen Mietern vermietet und wäre schon ab Jan.2025 frei.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
267,44
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1988 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Der große Garten, Balkon und Dachterrasse sowie die Doppelgarage und Stellplätze bringen einen
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erheblichen Wohnkomfort mit sich. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zudem über Flächen im Dachboden. Die Grundstücksgröße beträgt 884 qm, jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 134 qm. Das Erdgeschoss teilt sich in fünf Zimmer. Ein Wohn- mit angeschlossenem Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Hinzu kommen Küche, Abstellraum und ein neues hochwertiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Die neuwertige Einbauküche ist inklusive und verfügt über eine edle Arbeitsplatte, Induktionskochfelder mit moderner Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Südwestlage und in den Garten. Das ähnlich geschnittene Obergeschoss verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zug
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Quelle: www.immowelt.de
323.700,00 €
6 Zi.
121,73
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die perfekte Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort bietet diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1953. In einem ruhigen Ortsteil von Braunfels gelegen, ist dieses Haus ideal für Familien, die ein
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gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Neueindeckung des Daches im Jahr 2005, bei der auch die Wärmedämmung auf den neuesten Stand gebracht wurde, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2015. Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² erstreckt sich das Raumangebot mit großzügigem Grundriss über zwei Etagen mit durchdachter Aufteilung, die durch eine elegante Steintreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre. Für gesellige Abende mit Familie und Freunden bieten die angrenzende Küche und das Esszimmer ausreichend Platz. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
112
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061690 Im Erholungsgebiet Wintersburg, direkt am Waldrand wohnen Sie in absoluter Ruhe in einem vollständig renovierten Haus auf einem gepflegten Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Essbereich, der gleich an die
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Küche mit genügend Platz für leidenschaftliche Köche angrenzt. Daneben befindet sich das Wohnzimmer. Hier verbringen Sie am Kaminofen Ihren Feierabend und genießen die Aussicht auf die Natur. Ein besonders schönes Fleckchen auf dieser Etage ist der gemütliche Wintergarten, von dem Sie auf die große Südwest-Terrasse gelangen. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist ein Tageslichtbad mit WC und Dusche. Gleich nebenan befindet sich Ihr Büro sowie ein weiterer Raum. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum mit Heiztherme. In das Untergeschoss gelangen Sie über ein abschließbares Treppenhaus, an dessen Fuß Anschlüsse für einen Wäschetrockner und Ihre Waschmaschine vorhanden sind. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, das auch im wärm
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
8 Zi.
215
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung, Loft
INSGESAMT 16 Wohn - und Nutzflächen (inkl. Teileigentum). Davon: ?1 sehr große Wohn- und Essküche zur Süd-/ Gartenseite. ?2 (bis 4 mögliche) Schlafzimmer; davon eins en suite ?1 riesiges Luxusbad mit Tropendusche, Infrarotsauna,
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2-Personen-Whirlwanne (Glas), Dampfkabine, Doppelwaschtisch mit Schminkecke und TV, FB-Heizung, Dusch-WC mit Warmwasser/ Sitzheizung/ Föhn/ Fernbedienung/ Ozon. ?1 Gäste Duschbad mit WC- und Bidetfunktion (Warmwasser). ?1 riesiger Mehrzweckraum (mit Küchenanschlüssen) ?1 Abstellraum (Fahrräder & Co.) ?1 Vorratsraum (Küche) ?9 Stauboxen in den Kniestöcken ?2 Flure (1x mit Glasboden) ?2 Heizungsräume ?2 Zählerräume AUSSTATTUNG: ? Frisch, umfangreich und aufwendig sanierte, äußerst großzügige, loftartige (3,40m Deckenhöhe) Eigentumswohnung im DG mit Schlossblick! ? Behindertengerecht. ? Flexibel aufzuteilen; Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Auch ideal für Senioren- bzw. Wohn-und Arbeitsgemeinschaften. Fahrstuhl, diverse Ärzte und Supermarkt im Haus. ? Sehr gr
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
40
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
194,2
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumdomizil. Gelegen in einer malerischen
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ländlichen Umgebung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 194m² , die eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Wohnträume bieten. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie vorhanden. Der wahre Höhepunkt dieses Anwesens ist jedoch zweifellos der großzügige Garten. Mit einer Fläche von 1.148m² bietet er reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartengestaltung oder einfach nur zum Entspannen inmitten der Natur. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die idyllische Umgebung, während Sie Ihren eigenen grünen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
183
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben den Charme einer Hofreite, mit viel wärmender Atmosphäre? Dann haben wir hier für sie das passende neue Zuhause. Die Aufzählung aller Attribute würde den Rahmen sprengen. Dafür stehen exemplarisch die Scheune, Parkettböden,
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Kachelofen, Sommerküche usw. Behutsam wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert, das Flair immer bewahrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum stimmigen Kleinod! Und das gute zum Schluss: Jetzt interessante Fördermöglichkeiten der KfW unter "Jung kauft Alt"...
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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
3,5 Zi.
91
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Weitblicker gesucht! Diese sehr gut geschnittene Wohnung über den Dächern von Braunfels bietet einen unverbaubaren Ausblick und liegt zugleich fußläufig zu
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Infrastruktur und Altstadt. Im Winter genießen Sie das weiße Umfeld und im Sommer den Balkon mit Blick in die Natur. Für Frühling und Herbst steht zusätzlich eine geschützte Loggia zur Verfügung. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss auf einem ursprünglichen Flachdach erstellt und ausgebaut. Dabei ist eine großzügige Wohnung mit offenem Wohn-Es-Bereich, Küche, zwei Schlafzimmern, einem kleinen weiteren Zimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche entstanden. Zwischenzeitlich wurde bereits umfangreich renoviert, sodass Sie nur die Wände streichen müssen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und zusätzlich eine Garage. Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 28.02.2020, 144,04 kW/h (m²a), Effizienzklasse: E, Energieträ
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, helle 2 Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Braunfels. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnimmobilie in netter Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Der Wohn-Essbereich und das
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Schlafzimmer sind gut geschnitten und vermitteln eine freundliche und warme Atmosphäre. Ein Plus an Wohnqualität ist der sich an das Wohnzimmer anschließende Balkon, mit einem zusätzlichen Abstellraum. Die Küche ist direkt an den Wohn-Essbereich angeschlossen. Im Anschluss befindet sich ein kleiner Abstellraum in dem sich die separate Gas-Zentralheizung befindet. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerraum (ca. 36 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
6 Zi.
184
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind vielleicht ein ambitionierter Hobbykoch, suchen Gewerbefläche oder Räumlichkeiten für ihre Freizeitaktivitäten? Dann wäre es doch schade, diese ausgebauten Räume mit Tageslicht nicht zu nutzen. Reden müssen wir natürlich auch über
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das Wohnhaus. Auch hier gibts ein großes Raumangebot. Und modernisiert, alles noch nicht zu lange her, wurde auch in verschiedenen Bereichen. Das ganze Anwesen macht einen gepflegten Eindruck. Eine Immobilie die sich allemal lohnt besichtigt zu werden...
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Quelle: www.immowelt.de
245.500,00 €
4 Zi.
130
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses idyllische Fachwerkhaus in ruhiger Lage eines malerischen Stadtteils von Braunfels. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und modernem Wohnkomfort macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die Wert auf
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ein gemütliches Zuhause mit viel Charme legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und heller Küchen- und Essbereich. Dieser fließend gestaltete Raum geht in den großzügigen Wohnbereich über, der perfekt für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Innenhof, der sich ideal als Terrasse nutzen lässt - der perfekte Ort für laue Sommerabende oder morgendliche Kaffeepausen im Freien. Schlafzimmer und Bäder: Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten D
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
13 Zi.
330
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück: In der wunderschönen Stadt Braunfels - unmittelbar am Rand der historischen Altstadt - erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilien-Ensemble zum Kauf. Auf einem Areal von ca. 531m² Größe befinden sich zwei Wohnhäuser mit
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Hoffläche sowie eine Doppelgarage. Das Ensemble ist Bestandteil der denkmalgeschützten Gesamtanlage und repräsentiert die gehobene Wohnbebauung des ausgehenden 19. Jahrhunderts Das Vorderhaus: Das Vorderhaus ist ein repräsentativer Fachwerkbau, der vermutlich um 1890 errichtet wurde. Die großzügige Immobilie bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche neun Zimmer verteilt auf drei Etagen. Dabei verfügt das Haus über mehrere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die historischen Dielen- und Sandsteinfußböden, die Holzvertäfelungen an den Wänden, die historische Eingangstür und die attraktiven Raumhöhen von ca. 2,90m lassen das Herz eines jeden Liebhabers alter Baubustanz höher schlagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
3 Zi.
56
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Liebe renoviert liegt dieses kleine Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Braunfelser Schloss. Ideal für ein Paar oder maximal mit einem Kind lässt es sich hier herrlich ruhig leben. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche,
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in der auch bequem ein großer Esstisch seinen Platz findet. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres geräumiges Zimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse. Auf dem kleinen blickgeschützten Grundstück befindet sich ein Freisitz und ein Gartenhaus. Ein Kriechkeller bietet weitere Abstellfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Infrarotheizung, die Fenster sind isolierverglast und ab dem Jahr 2014 alle erneuert, die Böden sind erneuert bzw. aufgearbeitet, das Bad wurde ebenfalls bereits ausgetauscht. Da in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde, können Sie mit wenigen Arbeiten kurzfristig einziehen und Ihr neues Zuhause im Schutz des Schlosses genießen. Das genau
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
109
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen vom Wohnen auf einer Ebene und am besten noch fußläufig zur Altstadt von Braunfels? Wir können Ihnen diesen Wohntraum erfüllen und Sie genießen danach zudem den Schlossblick! Ihr neues Zuhause liegt in sehr guter, ruhiger Lage der
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Stadt Braunfels und wurde im Jahr 2003 komplett saniert. Auf einer Wohnetage stehen Ihnen eine offene Küche mit gemütlicher Sitzecke, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es weitere beheizte Räume, nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, eine Dusche und ausreichend Abstellfläche. Diese Räume sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Ihre Autos stehen geschützt in einem Doppelcarport oder auf einem der drei Freistellplätze. Der ebene Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Da in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde, stehen nur die üblichen Schönheitsreparaturen an. Pflichtangaben gem. GeG: En
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435.700,00 €
5 Zi.
135
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigener Herr sein - grillen im eigenem Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören- das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen...
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... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich.
Raumaufteilung
Beim LifeStyle 14.04 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 145 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klar gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 14.04 S ein Fertighaus mit energ