Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Bremen-Hemelingen kaufen
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
285.000,00 €
6 Zi.
145,42
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1936 erbaute und teilweise umfassend modernisierte Doppelhaushälfte vereint auf perfekte Weise modernes Wohnen mit einem behaglichen Ambiente und bietet auf jeder Etage sorgfältig durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
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Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang (2,87 m²) mit Platz für die Garderobe in den Flur (3,05 m²), von dem Sie rechter Hand zwei verbundene Zimmer (13,23 m² | 10,68 m²) betreten.
Diese Räume bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. Spiel- und Sportzimmer.
Vom Flur geht es weiter in den offenen Küchen- und Essbereich (23,91 m²), der 2020 vollständig modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und lädt zu geselligen Stunden ein. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum (10,05 m²), der 2023 verkleidet und gedämmt wurde und Ihnen zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Von hier aus
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1/20
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
159.000,00 €
2 Zi.
77,8
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage im Hochparterre eines gepflegten 6 Parteienhauses. Vom großzügigen, hellen Wohnbereich gelangt man direkt auf die Loggia mit Zugang in den eigenen, ca. 35 m² großen
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Garten. Zur Wohnung gehört eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sie ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Zur Wohnung gehört noch eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt.
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1/4
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
499.000,00 €
282,93
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht dieses voll vermietete 6-Parteienhaus in Bremen-Hemelingen.
Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren vor allem energetisch (WDVS, Heizungsthermen, Fenster, Dach) umfassend saniert. Doch auch die Wohnungen
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befinden sich durchweg in einem soliden, vermietbaren Zustand, sodass kein akuter Handlungsbedarf zur Modernisierung besteht.
Die Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet. Hierdurch werden Mieteinnahmen in Höhe von 24.120,00 € jährlich erzielt. Durch eine bereits veranlasste Mieterhöhung für das Jahr 2025 werden diese zeitnah auf 25.380,00 € angepasst.
Dank der Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet sehr hoch, sodass längere Leerstände kaum existieren.
Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie. Gern lassen wir Ihnen aber alle weiteren Unterlagen und Bilder im näheren Gespräch zukommen und vereinbaren
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
57
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 7, 14, Miteigentumsanteil: 7.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Hemelingen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
in 1953 wurde die Immobilie ursprünglich als Bäckerei genutzt, welche in 1972 umfangreich in ein Wohnhaus mit diversen Annehmlichkeiten umgebaut wurde. Aktuell weist das Haus einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, dennoch bieten die
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Grundstruktur, die großzügige Raumaufteilung sowie die zahlreichen Fenster eine ausgezeichnete Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, durch die offene Gestaltung schafft er eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem erwarten Sie die Küche, ein großzügiger Wintergarten und ein Badezimmer mit Sauna. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum auf Sie warten. Dieser Bodenraum eignet sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die perfekt für sonnige Tage oder gesellige Grillabende ist. Bitte b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
183,3
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene, komplett verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grundsoliden Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Die Wohnungen sind alle vermietet und gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt Euro 18.840,00 ab 01.10.2024. Im
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Erdgeschoß befindet sich die größte der 5 Wohnungen - eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Flur. Bei den 4 Wohnungen in der 1. und 2. Etage handelt es sich um großzügige 1 Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Flur und Bad. Die Wohnung im 1.OG zur Gartenseite erfreut sich zusätzlich eines Balkons. Das Endhaus ist komplett unterkellert. Ein Gartengerätehaus ist ebenfalls auf dem Grundstück hinterm Haus. Wasseruhren-/Heizung sind pro Einheit im Treppenhaus zugänglich und werden jährlich über Funk von der Firma Brunata abgelesen und abgerechnet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
57
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der Nummer 7 links im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 56,52 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine
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umlaufende geschlossene Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und das Badezimmer wurde im Jahr 2000 saniert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 256,00 € (inklusive 6,00 € für die Garage). Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat: Helle, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Hemelingen / Sebaldsbrück, Nähe Mercedeswerk Wissenswertes: - Weitläufiger Blick zur Südseite - Sehr ruhige Lage - Hochwertige Ausstattung wie z.B. Mahagoni-Vollholzparkett in der
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gesamten Wohnung mit passender, abgehangener Decke - Einbauschränke im Flur mit Garderobe und integrierter Abstellkammer - Türzargen und doppeltverglaste Fenster aus Mahagoni - Balkon mit Markise und einzigartigem weiten Blick auf den grünen Innenhof zur Südseite - Helles Marmorbad, Jalousien in allen Räumen, im Wohnzimmer elektrisch - Platzsparende Schiebetür zur Küche - Kellerraum mit großem Regal - Geschlossen umbauter Dachbodenraum - PKW-Stellplatz im Hinterhof - Sehr gepflegter Gartenbereich. Die wöchentliche Hausflurreinigung und Gartenpflege wird durch eine Firma erledigt - Fester Waschmaschinenplatz im Keller mit eigener Wasseruhr - Trockenraum, Fahrradkeller - Die Wohnung ist sauber und frisch neutral-weiß tapeziert - Die jährliche Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr interessantes Anlageobjekt! Verkauf eines Reihenendhauses mit 3 WE´s und Garage, ca. 175 m² Gesamtnutzfläche, 3 x 1 Zi.-Wohnungen mit je ca. 36 m² Wfl. = ca. 110 m² Gesamt-Wfl., Vollkeller, große Terrasse, Hofgarten, 2 sehr große Balkone
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Wir danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der Eigentümer und der und vorliegenden Pläne, das o. a. Objekt zum Preis von NEU! 295.000,- zzgl. Maklercourtage (je zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zahlbar), an. Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit gut vermietet, die Wohnungen im 1.OG und im 2.OG (=DG) stehen wegen des anstehenden Verkaufs des Hauses frei zur Verfügung. Somit ergibt sich eine attraktive Gelegenheit, Kaufabwicklung und Finanzierungsfragen parallel zu gestalten. Kurzbeschreibung: Es handelt sich um ein insgesamt gut geschnittenes, gepflegtes, ca. 1982 fertig gestelltes Gebäude, welches je einer Wohnung pro Etage, also drei 1 Zimmer-Wohnungen + gr. Balkon/Terrasse + Küche + Bad + Flur, Platz bietet und a