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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Broderstorf kaufen
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1/10
485.000,00 €
5 Zi.
134
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
350.000,00 €
10 Zi.
242
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie eine gepflegte, voll vermietete Kapitalanlage, im Speckgürtel der Hansestadt Rostock, mit gleichzeitiger Nähe zu Ribnitz-Damgarten und Sanitz, suchen, und Sie dabei die Vorzüge einer ruhigen, ländliche geprägten, Grünland umgebenden
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Lage schätzen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt näher an. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Die 3 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Etagen. Wohnung 1 im Erdgeschoß ist eine 3-Raum-Wohnung und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im Obergeschoß sind die Wohnung 2, eine 3-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², sowie Wohnung 3, eine 4-Raum-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 101 m². Die derzeit als Nebenräume genutzten Flächen stehen den Mietern zur Verfügung. Hier befinden sind für jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum. Als besonderes Highlight für die Mieter ist im Erdgeschoß ein Wellnessbereich eingerichtet. Mit der dort eingebrachten finnischen Sauna, dem d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
306
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde 1996 errichtet und unterteilt sich in 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Laminat und Fliesen sowie einen Abstellraum je vor den Wohnungen. Die Wohnungen im OG sind im Maisonettestil
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errichtet. Für die beiden unteren Wohnungen sind eigene Terrassen- und Gartenflächen ausgewiesen. Auf dem Grundstück befinden sich 6 PKW-Stellplätze - 2 davon unter einem Carport. Die Wohnungen sind dauervermietet - Leerstand bestand in den letzten Jahren nicht. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt 8,28 €/m². In der Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 11 €/m² + Stellplätze erzielt werden. Es besteht Sanierungsstau an der Immobilie. Die Wohnung im EG rechts wird vertragsfrei übergeben und kann durch den neuen Eigentümer selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
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497.000,00 €
6 Zi.
137
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1993 in Holzrahmenbauweise fertiggestellt. Der in Massivbauweise errichtet Keller entstand bereits vorab. Man kann zum einen über die Hintertür neben der Garage ins Haus gelangen und findet dort zwei
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Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und den Heizungskeller vor. Zum anderen kann man die Immobilie über die vordere Eingangstür betreten. Von dort kommt man über den Flur in den großzügigen Wohnbereich, welcher ebenfalls durch eine Treppe mit dem Keller verbunden ist. Auf derselben Etage befindet sich ein Gäste WC, die Küche mit Ausblick in den Garten sowie das angrenzende Esszimmer. Über die Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich, in welchem sich aktuell das lichtdurchflutete Büro, das gemütliche Schlafzimmer und das Vollbad mit Dusche und Wanne befindet. Von dort kann man über eine Dachbodenluke den Spitzboden betreten. Hier besteht die Möglichkeit zum Ausbau. Das gesamte Haus ist sehr hell und einladend.
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459.000,00 €
4 Zi.
150
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus
Objektart: - Einfamilienhaus - EG, DG, Spitzboden als Kaltlager - Garage, Werkstatt & Lager Wohnfläche: ca. 150 m² gesamt, davon ca. 134 m² innenliegend ca. 16 m² Wintergarten Grundstück: 637 m² (Flur 1, Flst. 113/20) Kenndaten: - Baujahr 1993
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- guter opt. und baul. Zustand - Massivhaus, Riemchen/Klinkerfassade, Ziegeldach, Kunststoff- & Holzfenster - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flure, HWR, Wintergarten ca. 16 m² (beheizt) - Fussböden: Fliesen, Parkett - Gasheizung Bj 2022 - Kamin - Glasfaseranschluß verfügbar - Alarmanlage - gepflegter Garten - Brunnen
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1/10
587.900,00 €
5 Zi.
161
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
154
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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580.000,00 €
4 Zi.
106,69
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich. Wir bieten drei Ausbaustufen an: Einzugsfertig, Malervorbereitet und Technikfertig.
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1/12
470.000,00 €
4 Zi.
151
m2
18184 Poppendorf
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Winkelbungalow befindet sich auf einem sehr schön angelegten, großen Grundstück in einer Sackgasse am Rande der Gemeinde Poppendorf. Eine Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich über das Erd- und ausgebaute Obergeschoss auf
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vier geräumige Zimmer, eine separate Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Im Hauswirtschaftsraum sind die Gastherme und alle weiteren Hausanschlüsse untergebracht. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem sehr schönen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Außenterrasse. Ebenfalls ist über die angrenzende Küche ein Zugang in den Garten möglich. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne sowie ebenerdiger Dusche versehen. Das zweckmäßige Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Eine 1000l Zisterne steht für die Bewässerung des liebevoll gestalteten Grundstücks zur Verfügung. PKW´s können im Carport geparkt werden. Gartengeräte und Werkzeuge sind in der angrenzenden Werkstatt untergebracht. Die Photovoltaikanlage
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Haus
Unser Elternhaus als Doppelhaushälfte liegt in Broderstorf an einer mäßig befahrenen Dorfstraße. Der Bahnhof ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Bis nach Rostock fahren regelmäßig Bahn und Bus. Auch mit dem Auto ist man schnell in der Stadt
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oder auf der Autobahn.
Das Wohnhaus wird mit einer Brennwerttherme auf der Basis von Erdgas beheizt, die etwa 2010 eingebaut wurde. Die Anlage funktioniert einwandfrei. Zusätzlich gibt es noch einen Kaminofen im Wohnzimmer mit Parkett, der für gemütliche Wärme sorgt. Das Bad ist klein aber sehr funktional.
Auf dem großen Grundstück kann man seine Gartenträume leben- unsere Eltern haben hier über Jahrzehnte Gemüse und Kartoffeln angebaut.
Im und am Haus müsste einiges gemacht werden, aber man kann auch nach einer umfangreichen Renovierung einziehen. Bauschäden sind keine bekannt.
Es gibt ein Nebengelass mit Garage und vier Lagerräumen, die sehr praktisch sind.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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180.000,00 €
543
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Grundstück
Erschlossenes Grundstück in Neu Broderstorf zu verkaufen. Das Grundstück hat 543 m² und ist voll erschlossen (Wasser, Gas, Strom). Das Grundstück ist eingefriedet mit einem Zaun und teilweise mit Hecken. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2003 ist
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vorhanden. Auf dem Grundstück befand sich ein 85 m² Einfamilienhaus. Dieses Haus ist im 04/2025 abgerissen worden. Das Grundstück kann somit sofort wieder bebaut werden.
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1/6
180.000,00 €
18184 Neu Broderstorf
Immobilientyp: Grundstück
Erschlossenes Grundstück in Neu Broderstorf zu verkaufen.
Das Grundstück hat 543 m² und ist voll erschlossen (Wasser, Gas, Strom). Das Grundstück ist eingefriedet mit einem Zaun und teilweise mit Hecken.
Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2003
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ist vorhanden. Auf dem Grundstück befand sich ein 85 m² Einfamilienhaus. Dieses Haus ist im 04/2025 abgerissen worden. Das Grundstück kann somit sofort wieder bebaut werden.
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1/6
180.000,00 €
543
m2
Alte Dorfstraße 4, 18184 Neu Broderstorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Erschlossenes Grundstück in Neu Broderstorf zu verkaufen.
Das Grundstück hat 543 m² und ist voll erschlossen (Wasser, Gas, Strom). Das Grundstück ist eingefriedet mit einem Zaun und teilweise mit Hecken.
Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2003
...
ist vorhanden. Auf dem Grundstück befand sich ein 85 m² Einfamilienhaus. Dieses Haus ist im 04/2025 abgerissen worden. Das Grundstück kann somit sofort wieder bebaut werden.