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Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Bühl kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
230
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie in Bühl-Vimbuch bietet Ihnen nicht nur 230 Quadratmeter Wohnfläche, sondern vor allem enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionsvorstellungen. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet die Immobilie
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durch gezielte Modernisierungen die Möglichkeit, sie in ein attraktives Zwei- bis Dreifamilienhaus umzuwandeln. Highlights der Immobilie: + 230 m² Wohnfläche: Reichlich Platz für individuelle Nutzungskonzepte. + Flexible Nutzungsoptionen: Das Haus lässt sich durch eine durchdachte Modernisierung in zwei bis drei Wohneinheiten aufteilen. + Attraktive Lage: Bühl-Vimbuch bietet eine ruhige Wohnumgebung und eine hervorragende Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler oder Familien. + Perfekt für Investoren: Mit der Möglichkeit, die Wohnfläche auf mehrere Parteien zu erweitern, bietet die Immobilie Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen. Merkmale der Immobilie: Leben & Arbeiten unter einem Dach: Diese Immobilie erm
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
176
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne, freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen - inmitten einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick über die Rheinebene. Dank der soliden Massivbauweise aus
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Ytong-Mauerwerk und kontinuierlicher Modernisierungen ist das Haus in einem gepflegten Zustand und bereit für seine neuen Eigentümer. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: - Die Kellergeschosswohnung ist ca. 66 m² groß und besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit WC/Dusche/Wanne. Über einen separaten Eingang gelangt man in die Wohnung. (Bilder der Erdgeschosswohnung folgen noch) - Die Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m², welche durch den Ausbau des Speichers nun zu einer Maisonettewohnung umgebaut wurde. Die Fläche im Dachgeschoss wurde nicht mit in die Wohnflächenberechnung reingerechnet. Hier hat man nochmals ca. 45 m² Wohnfläche mit Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben
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1/10
305.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnung mit Wohlfühlambiente Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca.94 m² bietet sie großzügigen Platz für Paare oder kleine Familien. Der
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lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage. PKW-Stellplätze sind vor der Anlage vorhanden. Die Wohnung wird frei nach Absprache.
Aufteilung
- Flur - Küche - Kinderzimmer - Elternzimmer - Esszimmer mit Balkon - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Einbauküche - Wohn/Schlaf und Kinderzimmer: Laminat - Flur: Laminat - Bad: Fliesen - Küche: Fliesen
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1/8
234.000,00 €
3 Zi.
70
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Modern, stilvoll und sofort bezugsfertig - Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Diese frisch sanierte Dreizimmerwohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Egal, ob Sie auf der Suche
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nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage sind - diese Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die neuen, hochwertigen Böden aus 2023 schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die ebenfalls 2023 eingebaute, exklusive Einbauküche mit modernen Geräten bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, nach Absprache bestimmte Möbel zu übernehmen - für einen besonders stressfreien Einzug. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Neben einem gepflegten Treppenhaus gehören auch ein Waschraum sowie ein geräumiger Kelle
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
45,88
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Bühl zum Kauf anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von 45,88 m² bietet die Wohnung nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern auch eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit vermietet ist. Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine normgerechte Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, der nicht nur optisch anspricht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Küche ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen bietet. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und Platz für moderne Küchengeräte. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Standardausstattung versehen. **Besondere Merkmale und Vorteile:** - **Keller & Abstellra
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1/10
Preis auf Anfrage
2.100
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger Lage können Sie ihr neues Wohnprojekt angehen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück in Oberweier mit ca. 2100 m² Größe in erste Reihe noch ein Wohn-und Geschäftshaus. Dieses kann
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modernisiert oder aber auch abgerissen werden. Dieses Wohnhaus mit zwei Einheiten aus dem Jahre 1974 befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Aktuell werden die oberen beiden Etagen mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche Zimmerweise an Mitarbeiter z.B. der Firma Bosch vermietet. In der Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 85 m² wohnt derzeit die Eigentümerin. d.h. es bestehen keine langfristigen Mietverträge und Ihre Planung und Umsetzung kann zeitnah beginnen. Dies gilt auch für den seitlichen Anbau, in welchem gewerbliche Nutzung stattfindet, sowie Lager und Werkstatt untergebracht sind. Dazu befindet sich noch ein Schuppen, sowie insgesamt drei Garagen auf dem Grundstück. Der hintere Bereich ist aufgrund seiner Lage und Ausblick sicherlich das Highlight au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
210
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr schön - mit Liebe zum Detail - Zum Verkauf steht ein charmantes, großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus in einer tollen, ruhigen Wohnlage von Lauf. Die Immobilie lässt sich problemlos in 2 Wohneinheiten teilen und bietet viel Platz
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und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familie, Großfamilie oder durch die Trennung (eine separate Wohnung vermieten), hier sind viele Möglichkeiten umsetzbar, daher ist das Objekt - das perfekte Zuhause. Durch die geräumige Raumaufteilung lässt sich harmonische Atmosphäre im Haus genießen. Das im Jahr 1979/1980 erbaute EFH bietet aktuell ca. 210 m² Wohnfläche (EG ca. 113qm und DG ca. 97qm) und somit viel Platz für individuelle Wohnträume. Das große Grundstück umfasst ca. 800 qm. Die schöne Terrasse und der große Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Vor dem Haus stehen 2 bis 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Es
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1/9
192.000,00 €
2 Zi.
62,09
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort, Helligkeit und eine traumhafte Aussicht in einer idyllischen Wohnlage. Mit durchdachter Raumaufteilung, zwei großzügigen Balkonen und einer
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hochwertigen Ausstattung bietet sie ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit und bietet Zugang zu einem der beiden Balkonen, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die umliegende Natur einladen. Hier können Sie den Tag in der Sonne ausklingen lassen oder morgens mit einer Tasse Kaffee die frische Luft genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt mit ihren hochwertigen Geräten und praktischen Stauraumlösungen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist das helle
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595.000,00 €
8 Zi.
259
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994. Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 260 Quadratmetern. Es ist voll unterkellert. Das Haus hat
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einen Ofen, welcher das Erdgeschoss mit Wärme versorgen kann. Auf allen vier Stockwerken gibt es jeweils ein Bad mit Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wohnraum mit Küche und separatem Bad. Des Weiteren gibt es einen zusätzlichen Raum mit einer Sauna, Kältebecken und Whirlpool. Je nachdem wie das Haus genutzt wird, gibt es bis zu sechs Schlafzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage im Schuchsfeld in Bühl. Die Zugangsstraße vor der Immobilie ist eine Sackgasse und wurde als verkehrsberuhigt ausgewiesen. Das Reihenmittelhaus ist Teil eines
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Wohn-Ensembles mit 5 Häusern, die im Jahr 1989 in massiver, gleicher Bauweise errichtet wurden. Sämtliche Grundstücke sind real geteilt und nicht Bestandteil einer Wohngemeinschaft (WEG). Die reine Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich über zwei Wohngeschosse. Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über eine, vom Keller begehbare Einzelgarage. Neben einer Küche und einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Durchgang zur Terrasse, befindet sich im Erdgeschoß noch ein Gäste-WC. Der Garten mit seiner herrlichen Südausrichtung ist dem Wohnraum vorgelagert. Besonders reizvoll ist ein kleiner Brunnen in Terrassennähe, der an warmen Sommertagen für eine kühlere Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich
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1/6
395.475,00 €
4 Zi.
103,39
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre energieeffiziente, neue Doppelhaushälfte. Wir bauen für SIE: Doppelhaus in Effizienzklasse EH40. Ihre Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten auf 2 Ebenen. Bei uns haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte
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Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen. Auf gute Nachbarschaft: Gemeinsam bauen!
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei Balkonen
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genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet mit zeitgemäßter Ausstattung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die durchdachte Architektur der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und bieten optimalen Lärmschutz. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte und zahlreiche Stauraummöglichk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
339
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte 2-Familienhaus in Bühl-Vimbuch bietet einen idealen Rückzugsort für Familien. Mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Außenbereichen und einem umfassenden Modernisierungsstandard erfüllt es hohe Wohnansprüche. Das
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charmante 2-Familienhaus vereint ländliches Wohngefühl mit modernem Komfort. Ursprünglich in massiver Bauweise im Jahr 1979 erbaut, wurde das Haus kontinuierlich erweitert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2020. Die ca. 339 m² Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt drei Wohnetagen und ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten gegliedert. Mit separaten Eingängen bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus ist nahezu vollständig unterkellert und verfügt weiter über eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Die „Haupt“-Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie Teile des Obergeschosses. Diese hat direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll ge
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1/10
1.750.000,00 €
10 Zi.
450
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Charmante Villa in Bühl Diese beeindruckende Villa in Bühl bietet Ihnen auf großzügigen 450 qm Wohnfläche und ca. 330 qm Nutzfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und
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steht ab dem 01.01.2025 zum Verkauf. Zehn schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das 1967 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Durch die Garage und die Stellplätze finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe bequem nach Hause tragen. Das über 1700 qm große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. ***Highlights der Immobilie*** Drei Wohneinheiten: Die Villa verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Untergeschoss bietet neben 86,8 qm Wohnfläche reichlich Nutzfläche für Waschküche, einen Fahrradraum und ihre eigenen Kellerräume. Üb
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1/9
386.750,00 €
6 Zi.
142
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte D 142 m² Nettogrundfläcne TECHNIK-FERTIG - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Architektenleistung inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und
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elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Veco Haus in der Ausbaustufe „Technik-Fertig“ (KFW 40 Standard) - inkl. der Gesamterschließungskosten des Erbpacht-Grundstücks - inkl. Bodenplatte Auf Wunsch kann auch die Monatge der Endgewerke wie Boden- und Wandbeläge, Sanitäre Einrichtungsgegenstände und Innentüren über unseren Hausberater erfolgen. Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Raumaufteilung
Doppelhaushälfte mit 142 Nettogrundfläche Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bes
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1/10
460.000,00 €
5 Zi.
104
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Bühl Weitenung hat viel Potenzial. Nicht nur könnte der Ökonomieanbau zu Wohnraum ausgebaut werden, sondern im großen Garten könnte noch ein weiteres Haus gebaut werden. Da das Baufenster ca. 700 qm groß ist und nur zu
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einem relativ kleinen Teil bereits ausgenutzt ist, darf entweder an das bestehende Haus angebaut oder gar ein weiteres Einfamilienhaus gebaut werden. Das Anwesen ist also ideal geeignet, wenn mehrere Generationen zusammen wohnen wollen. Das Haus hat bereits diverse Sanierungen erfahren, wie z.B. neue Wasser- und Elektroinstallation (2021), neuer Kachelofen und neue Haustür in 2012. Der Dachboden wurde 2015 gedämmt. Ausserdem verfügt das Haus seit 2020 über eine moderne Wärmepumpe, die ihren Strom im wesentlichen über eine 15 KW große Photovoltaikanlage bezieht und der in entsprechenden Stromspeichern zwischen speichert wird. Damit ist das Haus bereits sehr gut für die Zukunft gerüstet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Schlafzimme
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1/10
425.000,00 €
300
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobile wurde um 1900 in massiver Bauweise in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Bühl-Neusatz errichtet. Der beliebte Ortsteil Neusatz ist umgeben von viel Grün und einer schönen Natur. In nur wenigen
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Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für Familien, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch die angrenzenden Nebengebäude. Ob für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über diverse Nebengebäude wie Scheune und Garagen. Beheizt wird das Haus aktuell über Elektro-Nachtspeicheröfen, zusätzlich gibt es im Nebengebäude einen Ölofen.
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1/10
795.000,00 €
8 Zi.
199
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bereits von außen beeindruckt die Immobilie mit ihrer einzigartigen Architektur. Beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, dessen Herzstück ein zentral platzierter Kachelofen bildet.
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Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Südterrasse mit angrenzendem Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC sowie eine abgeschlossene, kompakte Einliegerwohnung. Über die Haupttreppe im Eingangsbereich oder eine elegante Wendeltreppe im Wohnraum erreicht man das Obergeschoss. Wie das gesamte Haus präsentiert sich auch diese Ebene hell, weiträumig und mit einer außergewöhnlichen architektonischen Gestaltung. Hier befinden sich vier Zimmer sowie ein großräumiges Badezimmer, das viel Platz für Komfort und Entspannung bietet. Im Giebelbereich wurde nachträglich noch ein weiterer Schlafbereich mit Galerie erstellt. Di
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1/7
291.000,00 €
4 Zi.
112
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
VECO HAUS Smart Family „Veredelter Rohbau“! - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Vorrichtung für elektr. Rollläden - Moderne &
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Hochwertige Alu-Eingangstür Der angegebene Preis bezieht sich auf: - VECO Haus in der Ausbaustufe „Veredelter Rohbau“ (KFW 40 Standard) - inkl. Grundstück - inkl. Bodenplatte Auf Wunsch können auch die Endgewerke in Eigenleistung oder über unseren Hausberater erfolgen. Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- € Alle Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB und BLB. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. / Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Raumaufteilung
AKTIONSHAUS SMART FAMILY Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das g
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800.000,00 €
6 Zi.
182
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebhaberobjekt mit vielen erhaltenen Elementen des Jugendstils Kernsanierung unter Denkmalschutzbedingungen notwendig großzügiges Einfamilienhaus, im Dachgeschoss ausbaubare Mansardenzimmer, komplett unterkellert, großes bebaubares
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Gartengrundstück in Nachbarschaft