Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Burgenlandkreis (Kreis) kaufen
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1/7
89.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Naumburg. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 36 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe
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sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 46m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt.
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1/6
320.000,00 €
311,5
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Weißenfels, unweit des Saaleufers, westlich von Leipzig. Im ca. 1930 errichteten Wohnhaus verteilen sich 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Das voll unterkellerte,
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3-geschossige Gebäude wurde 1997 umfassend saniert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Laminat und textiler Bodenbelag in den Wohnräumen. Die Wohnungsgrößen reichen von 47 m² bis 55 m², welche sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen. Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit 47 bzw. 50 m² Wohnfläche. Vom 1.OG bis 2. OG sind jeweils 2 Wohneinheiten je Etage mit 3 Zimmern und 52 bis 55 m² zu finden. Der großzügige Garten wird von den Bewohnern sehr geschätzt und gern genutzt Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Einheit wird im Moment saniert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 16.140,- Euro. Das interessante Angebot ist ideal für Kapitalanleger. Hinweis: Ei
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39.500,00 €
2 Zi.
48
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 310€.
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1/10
175.000,00 €
8 Zi.
118,62
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung Sie träumen von einem Eigenheim in einer lebendigen Stadt mit viel Geschichte und Natur? Dann ist diese Doppelhaushälfte in Naumburg genau das Richtige für Sie! Hier können Sie sich Ihr individuelles eigenes Haus gestalten,
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gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen und von den kulturellen Angeboten der Region profitieren. Inmitten der malerischen Weinlandschaft von Saale und Unstrut, nur einen Katzensprung entfernt von pulsierenden Städten wie Leipzig, Halle und Weimar, liegt Naumburg. Die historische Altstadt mit ihrem berühmten Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt und die liebevoll restaurierten mittelalterlichen Häuser machen Naumburg zu einem einzigartigen Wohnort. Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem 298 m² großen Grundstück mit Stellplatz und Garage. Das Haus wurde 1925 mit zwei Vollgeschossen in Massivbauweise errichtet. Es ist vollunterkellert und besitzt sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss
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1/8
60.000,00 €
6 Zi.
160
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Uichteritz. Das Grundstück mit seinen ca. 309 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1938 erbaut. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Erdgeschoss: 4 Zimmer Obergeschoss: 4 Zimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
289.990,00 €
5 Zi.
113
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten gern Ihren Traum vom eigenen Heim bezahlbar verwirklichen? Dann haben wir die Lösung für Sie! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schlüsselfertiges Massivhaus (ohne Malerarbeiten und Fußbodenbeläge) Heizung Wärmepumpe, hoch
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energiesparende Gebäudehülle- alles inklusive!!!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1.262,56
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohnungen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was es zu einem historischen und kulturell wertvollen Objekt macht. Zustand: - Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine grundlegende Renovierung. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitäranlagen müssen vollständig erneuert werden, um den aktuellen Standards zu entsprechen und die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Potenzial: - Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Mehrfamilienhaus großes Potenzial für Investoren, die in die Sanierung und Modernisierung von historischen Gebäuden investieren möchten. - Aufgrund der attraktiven Lage und der Größe des Objekts besteht die Möglichkeit, verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren, wie z. B. die Umwandlung in hochwertige Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen. Investitionschance: - Die Investition in dieses Sanierungspro
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1/9
59.900,00 €
5 Zi.
90
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
..hier sind fleißige Handwerker gefragt. Sanierungsbedürftiges kleines Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer. Das Dach wurde 1994 erneurt, die Fenster mit Rollläden in den 90 er Jahren und die Fernwärmeheizung 2015. Im Innebereich des Hauses
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ist eine Komplettsanierung zu empfehlen. Der kleine Hof und das Grundstück laden zum Verweilen ein. Das Grundstück kann durch den Zukauf des angrenzenden Grundstück mit 540 m², erweitert werden. Eine massive Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
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1/9
49.500,00 €
3 Zi.
58,24
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in sehr guter Wohnlage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Korridor und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken u. WC. Die Wohnung wurde bis 2022 zeitgemäß renoviert.
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Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum im Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird von Mietern und Eigentümern zur Trocknung der Wäsche genutzt. Die Kaltmiete beträgt p.a. 3.600,00 € zzgl. 2.289,60 € Betriebs- u. Heizkosten. Lt. Wirtschaftsplan 2025 ist ein monatliches Hausgeld in Höhe von 204,00 € inkl. BK/HK zu zahlen. Die monatliche Erhaltungsrücklage beträgt 11,65 € und ist in dem Hausgeld enthalten. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche.
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1/10
56.400,00 €
705
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Grundstück
Schön gelegene Baugrundstücke mit Blick in die Weinberge. Die Grundstücke sind voll erschlossen und bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
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1/10
119.000,00 €
6 Zi.
125
m2
06642 Nebra (Unstrut)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Nebra / OT Reinsdorf mit Nebengelass und einem großem Grundstück befindet sich in einem modernisierten Zustand und zum sofortigen Einzug. Es wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Fenster, Dacheindeckung, Bäder,
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Aussenfassade mit Dämmung, Heizung / 97. Im Nebengelass befindet sich eine große Werkstatt und weitere Unterstellmöglichkeiten. Zwei Garagen und eine Zufahrt. Die Wohnfläche ist mit 6 Zimmer, 3 Bäder, Küche und großem Dachboden aufgeteilt. Ein großer und eingezäunter Garten mit Schuppen befindet sich gegenüber dem Wohnhaus. Ideal für Familien mit Kindern und Handwerker für freie Ideenverwirklichung.
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1/6
295.000,00 €
6 Zi.
173
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Zweifamilienhaus mit Kriechkeller befindet sich in zentraler Lage von Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 512m² Fläche liegt im Innenstadtbereich. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
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mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut. Die Bodenbeläge sowie Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Pool. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche , Flur, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer/ Büro und Terasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon Des weiteren wurde das Haus im Jahr 2015 komplett neu saniert.
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1/10
60.000,00 €
740
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegenes Grundstück befindet sich mitten im Grünen. Hier lässt es sich optimal entspannen. Sie befinden sich in wenigen Schritten direkt in der Natur oder zur nächsten Einkaufsmöglichkeit , Grundschule, Bäcker, Bushaltestelle und
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vielen mehr. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein altes massives Gartenhaus mit einer Doppelgarage.
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1/10
200.000,00 €
324
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Inmitten der ruhigen Randlage von Weißenfels eröffnet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dieses vielversprechende Objekt bietet nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch großes Potenzial für zukünftige
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Wertsteigerung. Die Gesamtfläche von ca. 325 m² erstrecken sich über drei bereits vermietete Wohnungen, die eine solide und konstante Einnahmequelle bieten. Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von ca. 1100 m², der Raum für potenzielle Erweiterungen oder Neubauten bietet. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück beinhaltet nicht nur eine Garage, sondern auch weiteren Platz zur Schaffung von bis zu drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m². Die Bauweise des Objekts zeugt von einem soliden Backsteinmauerwerk, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine langlebige Substanz des Gebäudes steht. Die Lage des Objekts bietet nicht nur die Ruhe einer Randlage, sondern überzeugt auch mit einer guten Anbindung an Ei
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Neu
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
281
m2
06711 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 651 m2 große Grundstück ist mit einen um 1920 errichteten Wohnhaus bebaut. Auf eine Gebäudenutzfläche von ca. 281 m2 verteilen sich 3 Wohneinheiten auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des Ensembles im
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Jahr 1998 erfolgte neben der Installation einer neuen Gaszentralheizung die Erneuerung aller Fenster, Heizkörper und der komplette Innenausbau inklusiv der Hauselektrik. Durch ein großes Scheunentor betritt man den gemütlichen Innenhof, in dem sich die jeweiligen Hauseingänge befinden. Der nicht von der Straße einsehbarer Innenhof steht als Gemeinschaftsfläche für alle Mietparteien zur Verfügung wie zum Beispiel Gärtnerische Nutzung oder gemütliches zusammentreffen. Die große Hauptwohnung wird frei und könnte neu vermietet oder kann zur Selbstnutzung bezogen werden.
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1/7
590.000,00 €
513,5
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. 7 moderne Mieteinheiten verteilt auf 4 Etagen . 100 % vermietete zeitgemäße Einheiten . Wohnfläche ca. 513,5 m² . Neubau 1995 . vollwertiges Kellergeschoss . Neue Zentralheizung Baujahr 2022 / Brennwerttherme . auf Wunsch mit
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Abgeschlossenheitsbescheinigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
572
m2
06642 Nebra (Unstrut)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die attraktive Liegenschaft ist als 4-Seitenhof errichtet. Die 2 Anliegerstraßen sind neu ausgebaut und fügen sich hervorragend in das Stadtensemble ein. Die sich anschließende seitliche Bebauung besteht aus bereits sanierten Gebäuden, die
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vornehmich zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Gebäude wurde ca. 2012 sehr aufwendig saniert. Im Erdgeschoss/Hochparterre gibt es 2 Läden. Beide Ladenlokale sind derzeitig an ein Kosmetikstudio und an einen Optiker vermietet. Eine schöne Holztreppe führt in das 1. OG mit einer 4-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung. Der sehr ansprechende und großzügiger Balkon im ersten OG ist vom Treppenhaus erreichbar und wird von allen Mietern genutzt. An den Balkon schließt sich noch ein Apartment an, das derzeitig nicht vermietet ist. In den Seitengebäuden liegen weitere Räume, die den Mietern unter anderem als Abstellräume dienen. Der Buderus Heizkessel mit 29-35 KW Wärmeleistung und der Speicher mit 150 l versorgen das Gebäude ausreichend mit Warmwasser und Wärme
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1/7
387.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
600
m2
06618 Stößen
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschön gelegene Baugrundstücke in Stößen Highlights: Ruhe und Entspannung: Genießen Sie die friedliche Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen. Perfekte Anbindung: Erreichen Sie die A9 in nur 5 Minuten und profitieren Sie von der
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165.000,00 €
232
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im charmanten Gehöft in Taucha, im Herzen des Burgenlandkreises im idyllischen Hohenmölsen! Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, das Landleben in einer ruhigen und doch zentralen Lage zu genießen. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 232m² und zwei separaten Wohneinheiten eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das Haupthaus, welches im Jahr 1936 erbaut wurde, strahlt mit seinem traditionellen Flair eine einladende Atmosphäre aus. Die Einliegerwohnung im Nebengebäude, welche 1978 errichtet wurde und über ca. 85m² Wohnfläche verfügt, bietet zusätzlichen Platz für Gäste, Familie oder sogar zur Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1857m² können Sie die Freiheit des Landlebens voll auskosten. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und Ihre eigene Oase der Entspannung zu schaffen. Ob für gemütliche Grillabende, Spielen im Freien oder zum Anbau von Obst und Gemüse – hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre ind
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