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Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Laucha an der Unstrut kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
15.000,00 €
5 Zi.
102
m2
06636 Freyburg (Unstrut)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
ruhige Lage am Ufer der Unstrut, zwischen Laucha und Freyburg kleines geschlossenes Hofgrundstück mit Haus und Anbau Erwerb nur über die Zwangsversteigerung möglich
Objekt
Die hier angebotene Immobilie ist nur über die
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Zwangsversteigerung zu erwerben. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Anbauten befindet sich in einer Seitenstraße in ruhiger Dorflage. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer. Diese bieten ausreichend Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das kleine Hofgrundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Eine Besichtigung ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht möglich. Als Information dient das Verkehrswertgutachten, welches ein vom Amtsgericht beauftragter Gutachter nach Innenbesichtigung erstellt hat. Fordern Sie bei uns detaillierte Informationen
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1/10
19.500,00 €
4 Zi.
120
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
278.000,00 €
4 Zi.
87
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet im Grünen entsteht dieser exklusive Wohnpark in Laucha a.d. Unstrut. Mit Blick auf die Weinberge entstehen hier großzügige 4-5 Raumwohnungen, welche 2-3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad & Küche mit offenem Wohnbereich beinhalten.
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Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bzw. Balkon können Sie hier die Feierabendstunden genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das EFH befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Tröbsdorf. Das Dach wurde im Jahre 2017 mit glasierten Ziegeln gedeckt und die Fenster 2013 erneuert. Das EG erhielt 2023 ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten
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bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Die Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie oder Freunden ein. Das Auto kann in der Garage untergestellt werden. Diese bedarf einer Sanierung. Dieses EFH ist der ideale Ort für eine Familie.
Raumaufteilung
Das EFH erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Erdgeschoß kann man die Terrasse und den Garten betreten. Im Dachgeschoß gibt es drei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Aus zwei Zimmern hat man Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind die Festbrennstoffheizung und mehr
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1/10
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Haus
Ein durchdachtes Wohnkonzept ermöglicht es jungen Familien, problemlos aus der Mietwohnung auszuziehen. Sobald Sie in Ihrem neuen Eigenheim angekommen sind, werden Sie schnell feststellen, wie viel Platz Ihnen das Haus tatsächlich bietet. Alles ist
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stimmig, und der besonders ansprechende Preis erleichtert die Entscheidung für dieses begehrte Allkauf-Haus.
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1/9
276.999,00 €
5 Zi.
172,25
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus ist es möglich, entspannt am Herd zu stehen und gleichzeitig Zeit für Familie und Gäste zu haben. Dank der offenen Gestaltung, die zum Essbereich hin ausgerichtet ist, wird dieser Wunsch erfüllt. Der Übergang zum
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Wohnzimmer kann, wenn gewünscht, abgetrennt werden. Zudem bietet das Dachgeschoss ausreichend Platz: Hier finden ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie zwei Kinderzimmer bequem Platz.
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1/10
56.400,00 €
705
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Grundstück
Schön gelegene Baugrundstücke mit Blick in die Weinberge. Die Grundstücke sind voll erschlossen und bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
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Neu
1/3
15.000,00 €
102
m2
06636 Freyburg (Unstrut)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 102 m² und einer Garage ist teilweise unterkellert. Es verfügt zudem über einen Anbau bzw. ein Nebengebäude, das als Sommerküche genutzt wird. Das Gebäude wurde zwischen den Jahren 1940 und
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1950 erbaut, wobei der Anbau zwischen 1970 und 1975 hinzugefügt wurde. Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und wird derzeit mit einzelnen Festbrennstofföfen beheizt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Sanierungsmaßnahmen, da Baumängel und -schäden vorhanden sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 15.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 10.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte
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1/4
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene im Herzen des Unstruttal, ein Leben ohne Stufen – dieser Bungalow ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 100 Quadratmetern
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ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ausstattung -Massive Ökologische Bauweise -Fenster mit 3 Fach Verglasung -Fußbodenheizung in allen Räumen -Hochwertige Luft-Wasser Wärmepumpe -Bad mit ebenerdiger Dusche & Wanne -Küche und Bad gefliest -Speisekammer -Preis inkl. Grundstück und Baunebenkosten (Tiefbauarbeiten, Hausanschlüsse, Bodengrundgutachten uvm. )
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1/2
249.000,00 €
4 Zi.
99
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene im Herzen des Unstruttal, ein Leben ohne Stufen – dieser Bungalow ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 99 Quadratmetern
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ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
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276.999,00 €
5 Zi.
172,25
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus ist es möglich, entspannt am Herd zu stehen und gleichzeitig Zeit für Familie und Gäste zu haben. Dank der offenen Gestaltung, die zum Essbereich hin ausgerichtet ist, wird dieser Wunsch erfüllt. Der Übergang zum
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Wohnzimmer kann, weitere Infos...
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203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein durchdachtes Wohnkonzept ermöglicht es jungen Familien, problemlos aus der Mietwohnung auszuziehen. Sobald Sie in Ihrem neuen Eigenheim angekommen sind, werden Sie schnell feststellen, wie viel Platz Ihnen das Haus tatsächlich bietet. Alles ist
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stimmig, weitere Infos...
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25.000,00 €
06636 Laucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, 3 Etage(n), Gewerbefläche: 610m², 2 Garagen, Büro-und Sozialgebäude, Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung, seit ca. 15 Jahren nicht mehr genutzt