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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Cottbus-Branitz kaufen
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
430.000,00 €
7 Zi.
158,62
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- 2 getrennte Einheiten - Nähe Branitzer Park - Stadtnah
Objekt
Dieses sonnige Grundstück mit einem massiv im Jahr 1996 erbauten und 2002 fertiggestellten Wohnhaus ist aktuell in 2 Wohneinheiten mit etwa 102 m² und 58 m²
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Wohnfläche aufgeteilt. Die Immobilie kann mit einer vorbereiteten Verbindung als großes Einfamilienhaus (160 m²) bewohnt werden. Ideal ist auch eine Eigennutzung mit Vermietung der kleineren Einheit. Als Mehrgenerationenhaus kann hier Ihre ganze Familie einziehen. Der Kapitalanleger nutzt die vorhandene Struktur zur Vermietung beider Einheiten. Die große Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit Flur, Küche, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne und einem HWR. Bei der kleineren Wohnung sind 3 Zimmer mit Flur, Gäste WC, Duschbad und Abstellraum vorhanden. Jede Einheit besitzt eine eigene Einfahrt, eine Terrasse und einen Garten mit einem . Die Toreinfahrt ist gepflastert und mit einem massiven Zaun versehen. Nach der üblichen Renovierung können Sie in Ihr Haus ei
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1/8
389.500,00 €
3 Zi.
100
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die geplante Eigentumswohnanlage wird aus 12 baugleichen Wohnungen, welche als Maisonetten (wohnen über 2 Etagen) gestaltet werden, gebaut. Zur Auswahl stehen verschiedene Grundrisslösungen. Als Käufer dieser Wohnung gestalten
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Sie somit Ihren individuellen Grundriss und wählen aus tollen Ausstattungsmerkmalen Ihre persönliche Einrichtung aus. Ein geräumiger Fahrradabstellraum bietet Platz für die Räder der 12 Wohnungen. Die zur Wohnung gehörende Garage bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Weitere Informationen und eine 360°-Tour finden Sie auf der Website: https://www.liebermannstrasse.com/
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss Ihrer Wohnung befindet sich die wärmeisolierte Garage, welche direkt über den Flur erreichbar ist. Ein Gäste-WC mit Dusche grenzt an die große Wohnküche mit Speisekammer an. Von hier aus gelangen Sie über die Treppe oder den Homelift (Sonderwunsch) in das Dachgeschoss. Hier finden Sie das Wohn- und das Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zum großen Balk
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
130
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der beliebten Branitzer Siedlung ist eine Doppelhaushälfte auf ca. 723 m² Grundstück zu verkaufen. Das Grundstück liegt in sehr guter, ruhiger Lage an einer Nebenstraße. Das 1936 gebaute, teilunterkellerte Haus wurde Mitte der 1990er Jahren
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erweitert und vollständig saniert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (Das vierte Zimmer im Obergeschoss ist aktuell zu einem großen Raum geöffnet, die Wand kann bei der Bedarf wieder geschlossen werden), eine Küche mit Einbauküche und ein Bad. Die Heizung wurde 2022 erneuert. Ein massive Garage mit Abstellraum und einem Carport vervollständigen das Angebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cottbus-Branitz:
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177.999,00 €
1 Zi.
91,07
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus Cozy 4 vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offener Wohn-Koch-Essbereich, der Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Die moderne Küche bietet Platz für
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kulinarische Abenteuer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung. weitere Infos...
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1/10
230.879,00 €
3 Zi.
123,32
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
144,1
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cottbus Merzdorf! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Sie betreten das Grundstück über ein elektrisches Tor und befinden
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sich direkt in der üppig dimensionierten Einfahrt zur Tandemgarage. Über den seitlich gelegenen Hauseingang gelangen Sie in die geräumige Diele, welche über eine Echtholztreppe die einzelnen Geschosse miteinander verbindet. Hier bietet sich mehr als ausreichend Platz, um Kleidung für verschiedene Witterungen und Jahreszeiten in Ihrer Garderobe zu verstauen. Dahinter befindet sich das Gäste-WC, sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich mit verglastem Erker und überdachtem Terrassenzugang. Der separate Küchenbereich verfügt über genügend Platz, um auch ambitionierten, kulinarischen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Obergeschoss weist eine klassische, aufgeräumte Raumanordnung auf. Neben zwei annährend identischen Kinderzimmern, steht ein Hauptschla