Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Darmstadt-Dieburg (Kreis) kaufen
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619.137,00 €
5 Zi.
145
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
I-KON vereint intelligente Haustechnik in Form von Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter. Mit der zukunftsweisenden Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon und Sonnenenergie vom eigenen Dach reduzieren Sie Ihre Stromkosten erheblich.
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Investieren Sie Ihr Erspartes in Ihre Wohnträume, anstatt hohe Stromrechnungen zu bezahlen. In unserer HausStatterei wählen Sie individuell Ihre Innenausbaumaterialien aus, die termingerecht auf die Baustelle geliefert werden. Im Hauspreis sind alle notwendigen Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial, Sockelleisten etc. enthalten. Dies garantiert Ihrer Bank die erfolgreiche Fertigstellung des Projekts. Zudem bieten wir eine 18-monatige Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie mich - ich halte weitere besondere Angebote für Sie bereit! Weitere Ausstattungsdetails präsentiere ich Ihnen gerne persönlich.
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617.084,00 €
5 Zi.
165
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warmmiete und möchtest die anfallenden Kosten beim Wohnen von Anfang an im Blick haben. Dasselbe Maß an Klarheit bieten wir dir auch beim Hausbau. Mit unserem I-KON Prinzip kannst du den
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voraussichtlichen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung in deinem zukünftigen LivingHaus präzise ermitteln. So erhältst du die volle Kontrolle über deine Ausgaben. Plane mit Präzision - und staune darüber, wie niedrig dein Energieverbrauch und damit auch die Energiekosten tatsächlich sein können.
Du bist unabhängig und selbstbewusst - warum also immer nur in der Stadt verweilen? Verlasse die Mietwohnung und gestalte dein eigenes Zuhause mit dem SUNSHINE 165. Lade Freunde ein - genieße einen gut gekühlten Weißwein oder einen trendigen Rotwein aus deinem Weinschrank. Während die Damen sich unterhalten, können die Herren im Garten Billard oder Boule spielen. Hunger? Kein Problem! Lass euch einfach etwas Köstliches direkt nach Hause liefern, statt ins Re
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681.264,00 €
5 Zi.
154
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst sicherlich den Unterschied zwischen Kalt- und Warmmiete. Schließlich fragst du danach, um die tatsächlichen Wohnkosten im Voraus abschätzen zu können. Warum sollte das beim Hausbau anders sein? Mit dem I-KON Prinzip von LivingHaus
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kannst du deinen zukünftigen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung berechnen lassen. So hast du klare Vorstellungen von den anfallenden Kosten und kannst deine Finanzen präzise planen. Lass dich überraschen, wie niedrig dein Energieverbrauch und damit die Energiekosten sein werden!\nFühlst du dich in deiner Mietwohnung oft eingeengt? Jeden Morgen streiten sich die Kinder ums Badezimmer - stressig, oder? Es ist Zeit für mehr Raum, für jeden ein eigenes Bad. Es ist Zeit für ein SUNSHINE 154. Schaffe Platz für jedes Familienmitglied mit eigenen Zimmern, einer großzügigen offenen Küche zum Ausprobieren neuer Rezepte, einem Wellness-Bad und einem Extrazimmer zum Arbeiten und Spielen! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
664.487,00 €
5 Zi.
145
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* I-KON: Die intelligent konfigurierte Haustechnik kombiniert Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter zu einem hoch-effizienten System. Durch die Proxon Luft-Luftwärmepumpe und die Energie der Sonne vom eigenen Dach bleiben Ihnen
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mehr finanzielle Mittel für individuelle Wünsche zuhause, anstatt hohe Stromkosten zu begleichen. Investieren Sie in zukunftsweisende Haustechnik, anstatt Ihr Geld den Stromanbietern zu überlassen. Die Materialien für den Innenausbau können Sie bei der Bemusterung in unserer HausStatterei auswählen und werden termingerecht auf Ihre Baustelle geliefert. Auch Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial und Sockelleisten sind inklusive. Der Preis ist im Hauspreis enthalten, was Ihrer Bank die absolute Sicherheit gibt, dass das Projekt abgeschlossen wird. Hinzu kommt unsere 18-monatige Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie mich; ich habe noch einige "Bonbons" für Sie! Weitere Ausstattungsmerkmale präsentiere ich Ihn
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
694.663,00 €
5 Zi.
164
m2
64356 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfülle dir deine Träume, gründe eine Familie und finde dein Zuhause. Das eigene Haus verkörpert das Ziel einer langen Reise und ist zugleich der Beginn eines neuen Kapitels. Das SUNSHINE 164 bietet den idealen Raum für all deine Visionen.
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Genieße die Stunden mit Familie und Freunden im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, den du auf Wunsch mit einem Erker oder Querhaus erweitern kannst. Rückzugsorte wie die Ruhezone unter dem Dach schenken dir wohltuende Auszeiten vom Alltag. Ob als klassisches Satteldachhaus oder moderne Bauhausvilla mit Flachdach - gestalte dein SUNSHINE 164 ganz nach deinen Vorstellungen!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
694.663,00 €
5 Zi.
164
m2
64356 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Das eigene Haus ist nicht nur das Ziel einer langen Reise, sondern auch der Beginn eines neuen Lebens voller Möglichkeiten. Das SUNSHINE 164
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bietet Ihnen den Raum für all Ihre Ideen und Träume. Genießen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der auf Wunsch durch einen stilvollen Erker oder ein Querhaus erweitert werden kann. Für Ruhe und Entspannung ziehen Sie sich einfach in Ihre persönliche Oase unter dem Dach zurück. Ob klassisches Satteldachhaus oder moderne Bauhausvilla mit Flachdach - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
9 Zi.
213
m2
64853 Otzberg-Hering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus, das durchaus als großzügig in allen Bereichen bezeichnet werden kann.
Freistehend und in ruhiger Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet mit 1.490 m² privatem Grundstück, bleiben hier keine Wünsche offen
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und man kann sich vom stressigen Alltag erholen. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen, die das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen können. Das Haus wurde Anfang der 70er Jahre erbaut und seither bis auf die neue Heizung in 2010 nicht maßgeblich modernisiert, sodass Sie es nach Ihrem Geschmack renovieren und gestalten können.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses. Es empfängt Sie ein durch Glasbausteine bemerkenswert heller Eingangsbereich mit hochwertigem Bodenbelag. Durch die Diele gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, das direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
610.000,00 €
6 Zi.
139,69
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in attraktiver Lage von Groß-Umstadt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Laut Bebauungsplan sind
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in diesem Mischgebiet bis zu drei Vollgeschosse zulässig. Eine mögliche Option wäre die Nutzung des Erdgeschosses für Büroräume, während in den darüberliegenden Etagen Wohnraum geschaffen werden könnte.
Das Erdgeschoss überzeugt trotz seines Baujahres mit einem durchdachten Grundriss. Über den Flur gelangen Sie direkt in die Küche sowie in den angrenzenden, offenen Wohn- und Essbereich. Außerdem befindet sich hier ein Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie zudem den hinteren Bereich des Hauses, der drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie den Zugang zur Nordterrasse umfasst.
Das nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum. Es verfügt über zwei Zimmer, einen kleinen Küchenbereich und ei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
233.000,00 €
3 Zi.
89,47
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 89,47 m² wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gas-Zentral-Heizung sowie einen Keller.
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Ein Garten kann genutzt werden und es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Zudem besitzt die Wohnung eine Terrasse.
Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Komfort. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Abende im Freien und der Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, erzielt eine jährliche Nettomiete von € 6.996,00 und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Dank der Energieeffizienzklasse C sind die Nebenkosten gering. Die zentrale Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel un
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235.000,00 €
3 Zi.
88
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Groß-Zimmern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² und einem zusätzlichen Balkon bietet diese Wohnung
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viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Stunden im Freien.
Raumaufteilung:
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ offene Küche
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Flur/Eingang
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr!
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 8.808,--, was diese Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Überzeugen Sie sich selbst von der soliden Rendite und profitieren Sie von einem regelmäßigen Einkommen.
Verkauf OHNE zusätzliche Käuferprovision!
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot Damit wir Ihnen bestmöglich helfen können,
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Neu
469.000,00 €
4 Zi.
113
m2
Bahnhofstraße 41, 64367 Mühltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WILLKOMMEN in Ihrem NEUEN ZUHAUSE, perfekt für junge Familien. Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem 6-Parteienhaus bietet auf 113 m² alles, was das Herz begehrt. Dieses Schmuckstück liegt in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage von Nieder-Ramstadt, ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, welcher direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die nicht nur modern aussehen, sondern auch sehr pflegeleicht sind.
Die Wohnfläche von 113 Quadratmetern erstreckt sich über einen komfortablen Wohn- und Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hell und modern gestaltet, ist jedes Zimmer ein Rückzugsort, der mit durchdachtem Layout
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1.995.000,00 €
4 Zi.
540,69
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses zweigeschossige Loft im New York Industriestyle gibt es wirklich und die Bilder sind alle im Objekt aufgenommen worden! Das Gebäude ist energetisch hochwertig saniert.Unmittelbar beim Betreten des Vorraumes öffnet sich die darauffolgende
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Wohnhalle in alle drei Dimensionen. Das zur Verfügung stehende Raumangebot ist schier atemberaubend. Die ca. 3,46 Meter hohe Decke ist zum großen Teil original belassen worden, um den Charakter des Gebäudes einzufrieren.Das Erdgeschoss umfasst Essbereich, Fernsehbereich, Gästebad, Wohn- und Musikbereich, Gästezimmer, Sauna - alles in einem Raum, alles ist im Übermaß vorhanden.Die Mischung aus enormer Raumhöhe, genieteten, tragenden Stahlpfeilern, großen halbrunden Fenstern, moderner Kunst und feinen Gardinen (im Kaufpreis enthalten) ist fantastisch. Doch nichts gestaltet einen großen Raum besser als eine moderne Beleuchtung. Die sehr schöne Mischung aus indirekten, versteckten LED-Lichtleisten und fast perfekt positionierten
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1.100.000,00 €
285
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, Wohnfläche: 285m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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180.000,00 €
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück
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520.000,00 €
282
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 282m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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10.500,00 €
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
7 Zi.
237
m2
64853 Otzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus in Otzberg/Lengfeld bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Jahresmieteinnahme von € 22.320,- und einer langfristig stabilen Mieterstruktur präsentiert sich die Immobilie
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als sichere Wertanlage.
Das Gebäude, ursprünglich ein Fachwerkhaus, wurde zwischen 2005 und 2015 umfassend modernisiert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Dachaufstockung im Jahr 2008, die eine großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung schuf. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die allesamt vermietet sind.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 237 m² auf einem Grundstück von 531 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und Komfort. Der gemeinschaftliche Garten wird von den Mietern gerne genutzt und trägt zu einer harmonischen Nachbarschaft und einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Highlights der Immobilie:
3 Wohneinheiten, verteilt auf Maisonette- und Etagenwohnungen
Komple
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220.000,00 €
5 Zi.
178
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenleistung und Kreativität - das braucht man hier.
Dieses Haus, mitten in Nieder-Beerbach, sucht seinen neuen Eigentümer.
Handwerklich Begabte und Visionäre kommen hier besonders auf Ihre Kosten.
Für diesen sensationellen Preis lassen sich
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einige Sanierungen durchführen. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Mit ein bisschen Phantasie kann man dem Innenhof in eine italienische Oase verwandeln.
Der Anbau war in der Vergangenheit ein Ladengeschäft - mögliche Nutzungsmöglichkeiten Lagerfläche, Raum für Bastler, für Fahrräder und Motorräder.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Einfamilienhauses!
Anka Labitzke 0152 31704379 oder per Mail anka@wohn-glueck.com
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
5 Zi.
169,87
m2
64390 Erzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses stilvolle, nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Haus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als exklusives Wohnjuwel in bester Lage. Das Objekt beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit luxuriösen
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Details verbindet. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung prägen das Wohnambiente, ebenso wie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller.
Das Wohnzimmer besticht mit edlem Teakholzparkett und einem modernen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Im kompletten OG liegt ebenfalls der tolle Parkett-Fußboden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Einliegerwohnung, sowie ein integrierter Saunabereich mit Dusche, WC und Relaxbereich. Dieser bietet ein privates Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Zwei BaIkone sowie eine schöne Terrasse bieten ideale Rückzugsorte und ermöglichen entspannte Stunden im Freien auf dem 238 qm großen Grundstück (5/10 von 476 qm).
Ideal für Familien, die sowohl großzügiges Wohne
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333.000,00 €
8 Zi.
211
m2
64367 Mühltal / Nieder-Beerbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit Platz verteilt auf mehrere Wohneinheiten? Diese top gepflegte Immobilie könnte ideal sein. Auf 210 m² verteilen sich drei Wohnungen, die man miteinander, aber auch separat nutzen kann.
Das Vorderhaus stammt aus dem Jahre
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1905 und hat ein großes Wohnzimmer, sowie eine moderne Küche (2005) im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins gemütliche Dachgeschoss mit einem hellen Bad (Wanne und Dusche) sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Das Vorderhaus mit einer Wohnfläche von 71m² wurde mit 8 cm von außen gedämmt und hat die Fenster sind schon 3fach verglast.
Das im Jahre 1966 erbaute Hinterhaus bietet weitere 139 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf drei Stockwerke.
Die gesamten Elektroleitungen wurden neu gemacht, so dass es drei separate Stromkreise gibt. Im Hinterhaus sind zwei weitere Küchen vorhanden und das Dach wurde 2000 neu gedeckt und gedämmt. Im hübsch ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne. Vom Erdgesch