Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut und im Jahr 1976 mit einem Anbau versehen. Aufteilung: EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, Zwischenflur, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, WC. OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Badezimmer/Wanne/WC, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Beheizt wird das Haus im Moment mit Öl-Einzelöfen sowie zwei neuwertigen Elektroheizkörpern. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2009 erneuert. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 27.03.25 Endenergiebedarf: 275,7 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentl. Energieträger: Öl Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Strom Baujahr Gebäude: 1968 Baujahr Wärmeerzeuger: 1970
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349.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen vor Ort mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Bilder zeigen Sonderausstattung!
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
123
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Metten b. Deggendorf: Doppelhaushälfte in Waldrandlage m. Bachlauf u. herrlichem Garten - zentrumsnah! Ca. 123 m2 Wfl. Bj. ca. 1984, Fertigstellung 1986 Laufend modernisiert: Bad, Haustüre, Treppe, Heizung inkl. Heizkörper, Terrassenüberdachung -
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2 Terrassen teils überdacht + Balkon - ca. 453 m2 Grund, angelegter, kaum einsehbarer Garten m. Ziersträuchen u. Bäumen wie z. B. Kugelahorn und japanischer Fächerahorn - Doppelgarage m. Sektionaltor + Geräteschuppen - Energieverbrauchsausweis, 104 kWh/(m2*a), Erdgas, D - Bezug nach Absprache
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435.504,00 €
3 Zi.
90,73
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten. Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder
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Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten. Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.
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675.510,00 €
4 Zi.
122,82
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten. Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder
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Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten. Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.
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360.000,00 €
7 Zi.
123
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Traumhaftes Grundstück mit Weitblick
Objekt
Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Rettenbach, Deggendorf! Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, das aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist,
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bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² ein großartiges Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer wird Sie begeistern. Durch die Erweiterungsmöglichkeit der Küche mit dem angrenzenden Abstellraum mit Fenster, ist eine großzügige Essküche realisierbar. Eine Modernisierung im Jahr 2001 unterstreicht die gute Substanz des Hauses. Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage und ist voll unterkellert. In den teilweise beheizten großzügigen Kellerräumen finden Sie ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber weiteren großen Stauraum. Die Grundstücksgröße von ca. 1000 m² begeistert mit einem großzügigen Garten, der Ihnen Privatsphäre und E
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350.000,00 €
8 Zi.
170
m2
94563 Otzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1954 erbaut und im Jahr 1989 mit einem Anbau versehen. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen (Bäder, Wasser- und Stromleitungen, Fenster, Drainage ums Haus, Dämmung der oberen Geschossdecke)
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Aufteilung: KG: Flur, Technikraum, Waschraum, Tankraum, Heizraum, Kellerraum EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer (mit Kamin), Küche, Badezimmer/Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997). Öffentliche Wasserversorgung und Kanal. Das Grundstück hat eine Größe von 888 m² und wird auf Erbpacht gepachtet. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 14,83 € jährlich. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.03.2025 Baujahr lt. EA: 1954, Anbau 1989 Wesentl. Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 184,7 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus renovierungsbedürftig m. 2 . Bauplatz in ruhiger u. zentraler Lage von Niederalteich ca. 160 m2 Wfl. ursprüngliche Bj unbekannt, Anbau + Garage Bj ca. 1970 Modernisierung m. Fenster Bj ca. 2008 , Brenner Bj. ca. 2013 - ca. 1.130 m2
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ebener Garten inkl. 2. Bauplatz, voll erschlossen - ca. 45 m2 Nebengebäude/Garage - Carport - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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698.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BJ 1980 - laufend modernisiert (Fassadenanstrich, Bad, Fenster, Dach 2013 - 2018) Ca. 280 m2 Wfl. -Gr. Terrasse + Balkon -Ca. 940 m2 Grund, großer angelegter Garten, aufgeteilt als Gartenanteil für jede Wohnung -Beide Wohnung derzeit gut vermietet,
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Eigennutzung ggf. ebenso möglich -2 Garagen + Stellplätze -Auch nutzbar als gr. Einfamilienhaus -Energieverbrauchsausweis, 108 kWh/(m2a), Öl, Bj. 2007
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
320
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Schmuckstück der damaligen Bauernhäuser, daher steht es unter Denkmalschutz. Erbaut 1766 in traditioneller Holzbauweise. 1983 wurde innen eine komplette Kernsanierung vorgenommen (Wasserleitungen,
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Abwasserleitungen, Elektrik) - in diesem Zuge wurden die Innenwände mit Fermacell-Platten verkleidet. 2014 wurde der Steinsockel erneuert. Nennenswert ist, dass das Gebäude beim Hochwasser 2013 von keinerlei Schäden betroffen war. Insgesamt ergibt sich jedoch aufgrund des Alters des Objektes ein Sanierungsbedarf. Das großzügige Wohnhaus verfügt über 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss (mit separater Küche, und Bad) und einem ausbaufähigem Dachspeicher. 1980 wurde ein Anbau als Nebengebäude erstellt, zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude mit ca. 54 m²-Nutzfläche. Das Grundstück umfasst eine noch zu vermessende Fläche von ca. 800 m². Das Objekt steht aktuell leer. Die Heizung muss erneuert werden - aktuell wird das Objekt durch die Gasheizung
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Deggendorf/Mietraching: Einfamilienhaus an frequentierter Straße, Nähe Naturpark Bayerischer Wald Ca. 140 m2 Wfl., Bj. ca. 1960 2006 Dach inkl. teils Dachstuhl + Isolierung 2011 umfangreiche Renovierungen: Putz, Elektro, Böden, Fenster, Türen,
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Treppe 2022 Außenpflaster - große, überdachte Terrasse - 2 Stellplätze - ca. 257 m2 Grund m. befestigtem Hofraum - Nebengebäude (Werkstatt/Heizraum) + Schuppen - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich
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590.000,00 €
3 Zi.
111
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im Westen von Deggendorf, mit herrlicher Aussicht aus. Die Kreisstädte Passau, Straubing und Regensburg erreichen Sie direkt und bequem über die A3. Auch die Landeshauptstadt
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München und der Flughafen kann über die A92 zügig erreicht werden. Das Autobahnkreuz A3 und A92 ist in nur 5min mit dem PKW erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 Energieeffizienzhaus errichtet und mit modernster Haustechnik, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet. Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Sowohl über den großen Wohn/Essbereich, als auch über das Schlafzimmer ka
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431.500,00 €
3 Zi.
86,18
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im Westen von Deggendorf, mit herrlicher Aussicht aus. Die Kreisstädte Passau, Straubing und Regensburg erreichen Sie direkt und bequem über die A3. Auch die Landeshauptstadt
...
München und der Flughafen kann über die A92 zügig erreicht werden. Das Autobahnkreuz A3 und A92 ist in nur 5min mit dem PKW erreichbar. Auch der Bahnhof und die Innenstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 Energieeffizienzhaus errichtet und mit modernster Haustechnik, wie beispielsweise einer Fußbodenheizung, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport Stellplatz zugeordnet. Auch an einen extra großen, behindertengerechten Parkplatz, mit Zugang zur Erdgeschosswohnung wurde gedacht. Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch die große Terrasse mit direk
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599.000,00 €
5 Zi.
188
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen setzt sich aus einem großzügigen Wohnhaus, der ehemaligen Scheune mit Stall sowie einem Nebengebäude mit Garage zusammen. Das Wohnhaus wurde 1917 nach einem Brand wieder aufgebaut. Es wurden in den Jahren
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1999/2000 umfangreiche Renovierungsarbeiten am Objekt vorgenommen. Aufteilung Wohnhaus: KG: Kleiner Kartoffelkeller EG: Flur, großes Wohnzimmer, Küche (inkl. EBK), Esszimmer, Badezimmer/Dusche/WC. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Balkon DG: Speicher (eventuell ausbaufähig) Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 188 m². Zentralheizung mit Pellets (Baujahr 2005). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. 1935 wurde die Scheune mit abgeteiltem Nutztierstall errichtet. Sie hat eine Abmessung von 17,60 Meter mal 10,50 Meter. Ebenso befindet sich auf der Hoffläche ein Nebengebäude mit einer angebauten Garage und einem ausbaufähigen Dachboden. Im Nebengebäude befindet sich neben dem Heizraum und dem Pelletsilo au
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nh. Hengersberg/Alpenblick: Bungalow mit 1.280 m2 Grundstück in Waldrandlage, Photovoltaikanlage u. herrlicher Fernsicht! Modenisierung ca. 2004 - ca. 2007: Haustüre, Fenster, Bad, WC, Böden, ca. 2010 Dacheindeckung, teils Heizkörper Wfl. ca. 105
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m2 + ca. 12 m2 Büro/Hobbyraum im UG, ursp. Bj. ca. 1974 - gr. Terrasse (ca. 21 m2) in Aussichtslage, teils überdacht - Garage + weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - ca. 1.280 m2 Grundstück + ca. 550 m2 Zufahrt, herrlicher Garten m. Ziersträuchern und umlaufender Hecke, direkt am ruhigen Waldrand gelegen - Photovoltaik-Anlage, Bj. ca. 2010, 8,28 kWp, ca. € 3.900.- jährliche Einnahme; kalkulierte restliche Einspeisevergütung ca. € 20.000,- - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Energieverbrauchsausweis: Heizöl, 190,7 kWh, F
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Stadtmitte: Gepflegte 91 m2-Wohnung m. 2 Bädern - auch als 2 Wohnungen nutzbar!! ca. 91 m2 Wfl., 1. OG, Komplett Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. separaten Eingängen, auch als 2 kleinere Wohnungen
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nutzbar - Wintergarten - Lift - vermietet seit 9/2021 (Miete € 690,- + € 270,- Nebenkosten abzgl. Erbauzins) - Mieterin gut situierte ältere Dame (80 J.), möchte als Mieterin in der Wohnung bleiben - Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Deggendorf/Rusel: Ferienhaus/Wochenendhaus in traumhafter Aussichts-/Waldrandlage! Ca. 70 m2 Wfl. Um-/Anbau ca. 1961 Modernisierung/Erneuerung von Dachdeckung und Bad durchgeführt - Süd-Terrasse - ca. 1.400 m2 Grund m. Nussbaum + kl.
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Laubbaumbestand, Zufahrt über Privatstraße (Fahrtrecht gesichert) + ca. 560 m2 Weganteil - Schuppen/Werkstatt/Lagerraum - Möbelierung vorhanden, Übernahme od. Räumung mögl. - eigene Kleinkläranlage - eigenes Quellwasser (Grundbuch gesichert) - Parkmöglichkeiten vorm Haus - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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1/7
255.000,00 €
3,5 Zi.
88,6
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung in Deggendorf vereint Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial auf harmonische Weise. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage ist sie nicht nur ein ideales Zuhause für Familien, sondern auch
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eine vielversprechende Option für Kapitalanleger! Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/9
540.000,00 €
8 Zi.
217,62
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
...
Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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740.000,00 €
8 Zi.
217,62
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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