Montag, 25. November 2024
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
445.648,00 €
2 Zi.
79,58
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von 150.000€ pro Einheit. Die Einheit wird mit einem Balkon von ca. 7 m²
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ausgestattet. Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 79 m², bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein Carport ist der Einheit zugeordnet und kann für 19.500€ erworben werden. Sämtliche Böden und Sanitäreinrichtungen werden hochwertig ausgestattet. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
840
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 840 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
810
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 810 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
102,24
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Bahnhofstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige Räumlichkeiten
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und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden. Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe z
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und ständig renoviert. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer (wird derzeit als Schlafzimmer genutzt), Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Wintergarten. OG: Flur, 3 Schlafzimmer,
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Badezimmer/Eckbadewanne/WC. DG: Spitzboden Über einen neuwertigen Pelletofen im Wohnzimmer werden sowohl das Warmwasser, als auch die Heizkörper beheizt. Für den Sommerbetrieb ist ein Elektroboiler vorhanden. Das Haus ist aktuell für 1000,- Euro Kaltmiete im Monat vermietet. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.07.2023 Baujahr lt. EA: 1969 Wesentl. Energieträger für Heizung: Holzpellets Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Holzpellets, Strom-Mix Endenergieverbrauch: 246,2 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
660
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 660 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
860
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 860 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
790
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 790 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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Quelle: www.immobilien.de
372.000,00 €
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer idyllischen Umgebung bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 600 Quadratmetern zum Verkauf an. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch eine
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umfangreiche Ausstattung, die es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Das vollerschlossene Baugrundstück verfügt über sämtliche Anschlüsse, die Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Die Kanalisation, Stromversorgung und Glasfasertechnologie sind bereits vorhanden, was Ihnen den Weg zum komfortablen Wohnen ebnen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
84
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!
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Quelle: www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
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Quelle: www.immowelt.de
293.200,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Rund-Um-Sorglos-Paket für KAPITALANLEGER - 500m zum Stadtplatz +++ Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei
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Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss. Die Einheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist bereits an einen solventen Mieter vermietet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 10.044,- EUR/Jahr (netto). Mietbeginn war der 1. August 2023. INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: -
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
108,76
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Traumhaus vorstellen zu dürfen. Perfektes Eigenheim für Paare oder Familien!! Der Kauf eines neuen Hauses ist der Beginn eines neuen Lebensabschnittes, bei dem ich Sie gerne begleiten würde. Herzlich willkommen in
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Ihrem neuen Traumhaus: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in Plattling . Mit dem Neubau können wir Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau anbieten. Der gut durchdachte Grundriss bietet optimale Raumaufteilung, ansprechende Architektur. Nicht zu vergessen, nachhaltig und energieeffizient sowie modernste Technik finden Sie hier in ihrem neuen Zuhause. Auch für Kinder gibt es ausreichend Platz zum spielen und toben. Sie möchten gerne bei der Innenausstattung mitentscheiden? Das ist hier auf jedenfall möglich. Es gibt nichts schöneres, die eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen und den eigenen Wohntraum zu realisieren. Dieses moderne, lichtdurchflutete Reiheneckhaus wird ab Plan verkauft. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzei
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
129
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Traumhaus vorstellen zu dürfen. Perfektes Eigenheim für Paare oder Familien!! Der Kauf eines neuen Hauses ist der Beginn eines neuen Lebensabschnittes, bei dem ich Sie gerne begleiten würde. Herzlich willkommen in
...
Ihrem neuen Traumhaus: Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften in Plattling . Mit dem Neubau können wir Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau anbieten. Der gut durchdachte Grundriss bietet optimale Raumaufteilung, ansprechende Architektur. Nicht zu vergessen, nachhaltig und energieeffizient sowie modernste Technik finden Sie hier in ihrem neuen Zuhause. Auch für Kinder gibt es ausreichend Platz zum spielen und toben. Sie möchten gerne bei der Innenausstattung mitentscheiden? Das ist hier auf jedenfall möglich. Es gibt nichts schöneres, die eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen und den eigenen Wohntraum zu realisieren. Diese modernen, lichtdurchfluteten Doppelhaushälften werden ab Plan verkauft. Für nähere Auskünfte stehen wir I
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
8 Zi.
204
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen ist ein wahr gewordener Traum für all jene, die das Besondere suchen: ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur, das dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchte. Dieses exklusive Landhaus bietet auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 26.000 m² ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Anwesen liegt in malerischer Alleinlage und ist dennoch nur wenige Minuten von Deggendorf entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine befestigte Privatstraße, die durch eine Schranke gesichert ist. Das großzügige Grundstück ist von Wiesen, einem eindrucksvollen Baumbestand und einem großen Weiher umgeben und praktisch eingezäunt, was absolute Privatsphäre garantiert. Das Landhaus wurde 2002 in Ziegelmassivbauweise errichtet, wobei besonderer Wert auf eine durchdachte Architektur gelegt wurde. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und nachhaltigen, effizienten Energielösungen verleihen einen besonderen Charme und
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 2001 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand. Die Betonaußenwände im Keller wurden mit 5cm starken Porenbetonsteinen für besseres Raumklima vorgemauert. Aufteilung: KG.: Flur,
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Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizraum. EG.: Windfang, Gäste-WC, Küche, Essdiele, Speis, Wohnzimmer mit Ofenanschluss, Terrasse. OG.: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon. DG.: Studio, Badezimmer/Dusche/WC, komplett mit Sichtdachstuhl Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Im Haus sind zum Teil Netzwerkkabel verlegt, Fernseh-Kabelanschluss sowie zusätzlich eine SAT-Anlage sind vorhanden. Die massive Treppe im Haus ist mit Echtholzdielen belegt. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Die Heizung wird durch die vorhandene Solaranlage für Warmwasser unterstützt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die mit einem Speicher ausgebaut ist. In der Garage befindet sich ein Hauswasserwerk für Gartenbewässerung. Auf der Gar
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Quelle: www.immowelt.de
141.600,00 €
708
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher Südhanglage in einer völlig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Schöllnstein (Landkreis Deggendorf). Das voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Größe von 708
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m² und bietet viel Raum, um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus planen, hier können Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wände erfüllen. Der rechtskräftige Bebauungsplan weißt ein Wohngebiet (WA) mit einer offenen Bauweise, 2 zulässigen Vollgeschossen und einer Grundflächenzahl von 0,35 aus. (siehe Bebauungsplan) Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundstück mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer großer Pluspunkt. Das Baugebiet selbst verfügt über zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Das Grundstück mit der Parzellennummer 4 liegt im oberen Bereich des Baugebietes und überzeugt mit einer sonnenverwöhnten Südhanglage. GRUNDSTÜCKE/ ERSCHLI
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Quelle: www.immowelt.de
144.900,00 €
1 Zi.
25,48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In
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einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stock
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