Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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1/2
416.150,00 €
3 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung bis 18.750 ,-
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€ möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren Vorbehaltlich techn
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
150,7
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizientes, durchdachtes Gebäude mit hochmoderner Luft/ Wasser Wärmepumpe und PV-Anlage auf einem herrlichen Grundstück mit ausreichend Platz für die Familie oder den Altersruhesitz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Forsthart, ein
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Ortsteil der Gemeinde Künzing im Landkreis Deggendorf, bietet ihnen viele Annehmlichkeiten wie z.B. das im Ort vorhandene Freibad, Gaststätten, Kindergarten und Schule sowie einen Hofladen. Der weit über die Ortsgrenzen bekannte Weihnachtsmarkt, welcher innerhalb von 10 min Fußweg erreichbar ist, kann als jährliches Highlight im Dorf angesehen werden. Das Volksfest ist ebenfalls einen Besuch wert. In der nächstgrößere Stadt Osterhofen (ca. 10 Fahrminuten) sind alle wichtigen Einkaufmöglichkeiten, weiteführende Schule, Ärzte usw. vorhanden. Die Kreisstadt Deggendorf (24 Fahrminuten) sowie die Städte Passau (35 Fahrminuten) und München (100 Fahrminuten) sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, älteren Wohnsiedlun
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
120
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten ! Geräumiges Wohnhaus Baujahr 1993 Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Großzügiges Grundstück 1.605 m² Die Wohnfläche beträgt ca.
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120 m². Garage ca. 52 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Großes, noch nicht ausgebautes Dachgeschoß. Im Erdgeschoss befindet sich: Büro/Kinderzimmer Schlafzimmer mit Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen Küche mit Abstellraum Ein weiteres Bad Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Baujahr 1993). Fußbodenheizung und Heizkörper. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Zum Objekt gehört eine geräumige Garage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum S
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1/8
149.000,00 €
1 Zi.
40
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Preis auf Anfrage
571
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: -Neubau von 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 571,71 m² inkl. 6 Carport und 4 Stellplätzen in Plattling. -Gesamtkaufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage -Sonderabschreibung dank KfW QNG Standard nutzen -PV Anlage für
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Mieterstrom inklusive -Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025.
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1/5
293.200,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Rund-Um-Sorglos-Paket für KAPITALANLEGER - 500m zum Stadtplatz +++ Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei
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Mehrfamilienhäuser mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss. Die Einheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung ist bereits an einen solventen Mieter vermietet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 10.044,- EUR/Jahr (netto). Mietbeginn war der 1. August 2023. INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: -
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1/6
155.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,04 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum,
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schafft das zugehörige Kellerabteil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für einen reibungslosen Einstieg in die Vermietung sorgt. Mit einem vermieteten Objekt haben Sie als Investor den Vorteil einer sofortigen Rendite. Durch die solide Kapitalanlage sind Sie gegen Inflation geschützt und können sich über langfristige Mieteinnahmen freuen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmer-Wohnung in Winzer eine solide Kapitalanlage mit Inflationsschutz darstellt. Mit einer Wohnfläche von 69,04 m², einem Stellplatz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, ist sie eine ideale Investition für jeden, der eine renditestarke Immobilie sucht. Die derzeitige
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1/2
225.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Gewerbefläche in einer attraktiven Lage präsentieren zu können.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und
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Unternehmer gleichermaßen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Nutzfläche von ca. 54 qm bietet dieses Anlageobjekt eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das im Jahr 1908 erbaute Haus wurde ab 1991 saniert und renoviert, wodurch es in einem ansprechenden Zustand ist.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen langjährigen Gewerbemieter - eine Fahrschule. Diese sorgt für eine stabile Mieteinnahme und trägt somit zur wirtschaftlichen Attraktivität dieser Immobilie bei.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 120 qm. Das Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist verfügt über ein weiteres Zimmer, sowie einer kleinen Dachterrasse.
Besonders erwähnenswert ist das
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1/2
1.548.000,00 €
21 Zi.
522
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor* Dieses attraktive 6-Familienhaus im Herzen von Deggendorf bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m²
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und ist vollständig vermietet. Es umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen und drei 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignen. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2024. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören unter anderem eine Dämmung des Dachbodens und der Einsatz hochwertiger Parkett- und Fliesenböden in allen Wohneinheiten. Damit erfüllt das Haus sowohl energetische Standards als auch moderne Wohnansprüche und bietet langfristig stabile Mieteinnahmen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
32,66
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf präsentieren. Die
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überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen gibt es einen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder, dies ist gerade für Studenten wichtig. Die Innenausstattung der Appartments erfolgt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien, angefangen von hochwertige
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1/3
279.000,00 €
2 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage, im begehrten Stadtteil Deggenau. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer
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ruhigen, grünen Umgebung. Die frisch renovierte Wohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus und ist perfekt für Singles und Paare geeignet. Den perfekten Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastfreundlichkeit unter freiem Himmel bildet der sonnige Süd-West-Garten mit seiner großzügigen Terrasse. Sie haben exklusiv die Möglichkeit zur Mitgestaltung - abhängig vom jeweiligen Renovierungsstand. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Schon gesehen? In diesem Dreifamilienhaus steht eine weitere, frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen & Exposé erhalten! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie
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1/2
349.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neuer Wohntraum beginnt hier! In attraktiver Lage des Stadtteils Deggenau finden Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 119 m². Gelegen in einem sorgfältig instand gehaltenen Dreifamilienhaus, kombiniert diese
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Immobilie modernen Wohnkomfort mit der friedlichen Atmosphäre einer grünen Umgebung und eignet sich hervorragend für junge Paare und Familien. Der einladende Süd-West-Balkon bietet eine wunderbare Oase für Entspannung und gesellige Treffen im Freien. Sie haben exklusiv die Möglichkeit zur Mitgestaltung - abhängig vom jeweiligen Renovierungsstand. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Schon gesehen? In diesem Dreifamilienhaus steht eine weitere, frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen & Exposé erhalten! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
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1/4
419.000,00 €
9 Zi.
180
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Investoren. Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Gebäude wurde bereits zum Großteil entkernt und kann einer umfassenden Sanierung unterzogen werden. Dabei
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wäre eine Aufteilung in drei separate Wohneinheiten denkbar, um attraktiven Wohnraum zu schaffen. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Abrisses und einer anschließenden Neubebauung mit einer modernen Wohnanlage mit mehreren Einheiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Visionen zu realisieren und ein nachhaltiges Wohnprojekt zu entwickeln. Fazit: Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihr nächstes Bauprojekt! Ob durch eine umfassende Sanierung oder eine komplette Neugestaltung des Grundstücks - dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauherren mit Weitblick. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ang
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1/6
Preis auf Anfrage
5.135
m2
94571 Schaufling
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück zentral in Schaufling 5135 m² Bebaut mit einem Wohnhaus und mehreren Gebäuden einer ehemaligen Schreinerei Gebäude 1: Einfamilienhaus mit Anbau (Werkstatt) ca. 192 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1937 sanierungsbedürftig Gebäude 2:
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Garagen mit ca. 55 m² Nutzfläche , Baujahr 1983 Gebäude 3: Doppelgarage, Nutzfläche 12 m² , Baujahr: 1975, Gebäude 4: Schuppen ca. 12m² Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
66,6
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat steht ab sofort zum Verkauf diese top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Deggendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Diese Immobilie wird
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ausschließlich mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, der Kaufpreis beträgt EUR 13.000.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
130
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
** Schöner Bungalow in zentrumsnaher Lage in Plattling auf Erbpacht **
Dieser behindertengerechte Bungalow befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Siedlungslage. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und auch die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A92 und A3 für Berufspendler ist geradezu ideal.
Der Bungalow steht auf einem großzügigen Grundstück von 661 m³. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und ist voll unterkellert. Auch das Dachgeschoß wurde in späteren Jahren ausgebaut. Die Erbpacht beträgt nur rd. 300 € jährlich.
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro), Küche mit Esszimmer, Bad, Gästetoilette, Kachelofen.
KG: 3 Kellerräume, Heizraum, Waschraum, Partykeller, Bad (Dusche), Sauna.
DG: 3 Zimmer (Kinder), Bad.
1 Garage ist vorhanden
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
173
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 erbaut. Im Jahr 2002 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus statt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, mit separatem Zugang, welche derzeit noch vermietet ist nach Absprache dann aber
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frei werden kann. Aufteilung: KG: Flur, 4 Kellerräume EG: (Einliegerwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC), Flur, Büro, Badezimmer/Dusche/WC. OG: Flur, Wohnzimmer mit großem Wintergarten, Küche (EBK vorhanden), Badezimmer/Wanne/Bidet, WC. DG: Flur, 2 Zimmer, WC. Die verschiedenen Stockwerke sind durch ein durchgängiges Treppenhaus mit einander verbunden. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport sowie Platz für mehrere PKW (Aussenstellplätze). Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für das Brauchwasser und auch zur Heizungsunterstützung. Im Wintergarten ist eine Klimaanlage installiert. Ebenso gibt es eine Beschattung für die Fläche. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 09.01.2025 Baujahr lt. E
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
170.400,00 €
1 Zi.
38,51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - 500m zum Stadtplatz +++ Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit
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je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Terrasse (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bo
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Quelle:
www.immowelt.de
171.400,00 €
1 Zi.
38,48
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Moderne Ausstattung - 500m zum Stadtplatz +++ Freuen Sie sich auf barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwölf
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Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Terrasse (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bodenbeläge: F
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Quelle:
www.immowelt.de
287.400,00 €
3 Zi.
71,66
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - 500m zum Stadtplatz - KfW40 Standard +++ Freuen Sie sich auf hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entstanden zwei Mehrfamilienhäuser
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mit je zwölf Wohneinheiten und 32 Außenstellpätzen in Zentrumsnähe. Es handelt sich um 1- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 38-75m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Dieses Angebot umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem zugeteilten Abstellraum im Dachgeschoss - Verfügbar: 2x INFO: Eine Übersicht aller noch verfügbaren Wohnungen samt der bereits erzielten Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Balkon (ca. 7,60m² Gesamtfläche) - KfW-40 Standard - Massivbau - Stein auf Stein - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Aufzug - elektrische Rollos - Wohnraumbelüftung - Deckenspots: Flur + Bad - Bo
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