Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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1/6
449.000,00 €
7 Zi.
250
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus
Geräumiges Wohnhaus in Lalling mit möglicher Einliegerwohnung 850 m² Grundstück Doppelgarage Gartenhaus Erdgeschoss ca. 163 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Kachelofen Küche/Esszimmer Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Balkon Untergeschoss
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ca. 70 m² Wohnfläche Wohnzimmer (derzeit als Sauna und Wellnessbereich genutzt) Küche Schlafzimmer Bad Diele Terrasse Das Dachgeschoss wurde 2019 ebenfalls ausgebaut. Hier befindet sich ein großer Wohnraum und ein weiteres Badezimmer. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus 2002 beheizt. Im Erdegschoss gibt es zusätzlich einem Kachelofen. 2016 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage mit 9,88Kwp aus 2016. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessente
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699.000,00 €
11 Zi.
230
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Haus
TOP Anlageobjekt, Landkreis Deggendorf, Gemeinde Stephansposching. Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sanierung zum Effizienz-Haus - Standard EH85 2022 abgeschlossen. Angaben und Beschreibung über die Sanierung, erhalten Sie bei konkreten
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Interesse. Wohnungen und Mieteinnahmen: WHG. 01: 60,59 qm Kaltmiete = 600,00 € WHG 02: 74,13 qm Kaltmiete = 680,00 € WHG 03: 79,87 qm Kaltmiete = 750,00 € Ertrag aus Photovoltaik mtl. = 400,00 € Gesamtertrag der Immobilie mtl. 2.430,00 €
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1/2
365.000,00 €
510
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das klingt nach einem interessanten Angebot! Ein Bauplatz in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe des Deggendorfer Stadtplatzes ist ideal - man hat die Ruhe, aber auch die Vorteile der Stadtanbindung. - teilerschlossen - sofort bebaubar - ohne
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Bauzwang Einfach mal besichtigen!
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199.000,00 €
1.042
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Gelegen in unmittelbarer Nähe zu Deggendorf, verbindet das Grundstück eine ruhige
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Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Flexible Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Grundstück könnte auch geteilt werden.
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1/6
112.000,00 €
2 Zi.
51
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die 51 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 94577 Winzer. Sie umfasst 2,5 Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die
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Küche ist separat und bietet genügend Platz für eine standardmäßige Ausstattung. Das Badezimmer ist funktional und ebenfalls in gutem Zustand. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit Vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 310 € für die Wohnung und 15 € für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 239 €. Die aktuelle Mieterin möchte keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis dafür. Besichtigungen sind jedoch jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Termin zu vereinbaren.
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1/4
549.900,00 €
4 Zi.
124,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. Degressive
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Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
87,32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
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Geplante Fertigstellung Anfang 2026 Degressive Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. We
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479.000,00 €
10 Zi.
340
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
-ehemaliges Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Deggendorf -Baujahr unbekannt -Sanierung oder Abriss und Neubau -bereits komplett entkernt -Beweissicherung bereits vorhanden -Pläne für einen Neubau liegen bereits vor -Energieausweis ist nicht
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erforderlich -absolut renovierungsbedürftig und nicht bewohnbar!
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161.100,00 €
716
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufsstart für das Neubaugebiet in Reichenbach - 32 Bauplätze für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser - voll erschlossen - Grundstücksgrößen von 460 m² bis 940 m² - Keine Käuferprovision! Die Grundstücke befinden sich im neuen
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Baugebiet Reichenbach inmitten der Natur, gelegen zwischen den Städten Deggendorf, Vilshofen und Passau. Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.
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1/2
459.900,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2022 in KfW 40+ Standard fertiggestellt wurde, besticht durch eine hohe Energieeffizienz. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 3-Zimmerwohnungen,
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sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Baubeginn schon erfolgt - Fertiggestellt Ende 2022
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94447 Plattling
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710.000,00 €
273
m2
94571 Schaufling
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1998, 2 Etage(n), Wohnfläche: 273m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau ca. 2014; zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt, sowie Grün-, Terassen- und Teichflächen, Holzlager und Holzunterstand
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325.000,00 €
181
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 181m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend
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1/6
179.750,00 €
719
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Grundstück
Das Jägerhölzl ermöglicht schönes Wohnen für alle Generationen: Im neuen Wohngebiet entstehen sieben Bauplätze für Einfamilienhäuser. Die Bauplätze werden derzeit erschlossen, Interessenten können sich auf voll erschlossene, großzügige
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Baugrundstücke mit Blick über den Bayerischen Wald freuen. Eckdaten: - Größen von 600 - 821 m² - Baubeginn ab Herbst 2024 möglich - Bauzwang: 6 Jahre
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1/5
255.000,00 €
2 Zi.
47
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Deggendorf befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage, moderne Bauweise und einen wunderschönen Balkon besticht. Das Objekt wurde 2012 erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie
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zeitgemäßer Ausstattung, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer verfügt natürlich über ein Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Holzpellets-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Ein zusätzlicher Kellerraum, sowie ein Stellplatz geh
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1/5
145.000,00 €
1.030
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Grundstück
Nh. Osterhofen: 1.030 m2 Baugrund f. 4-Fam.-Haus m. genehmigtem Vorbescheid ca. 1.030 m2 ebenes Baugrundstück - zwei Vollgeschosse + Satteldach - Baukörper ca. 17,5m x 10,5m - Bruttogeschossfläche ca. 367 m2 - 4 Wohneinheiten - 8 Stellplätze
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650.000,00 €
7 Zi.
181
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das um 1900 gebaute typische Deggendorfer Stadthaus verfügt über 3 Ebenen mit großem Dachgeschoss. Im UG befinden sich ein zur Strasse orientiertes Zimmer mit 2 Zugängen, 2 Kellerräume, die Haustechnik (Gaszentralheizung + Warmwasser), Zugang
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zum Garten und durchgängigem Flur. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung (2 Zugänge über Treppenhaus) mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon zur Gartenseite. Das 2. OG verfügt über ein Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer davon eines mit Kachelofen, Bad und Küche (inkl. Holzofen), separatem Vorratsraum und Balkon zur Gartenseite. Im DG (nicht ausgebaut) befindet sich ein Zimmer mit Fenster. Das 1. und 2. Geschoss sind zusätzlich über einen Treppenlift vom EG aus erreichbar. Jede Ebene hat eine Fläche von 139qm. Über den an der rückwärtigen Seite sich befindlichem Garten gelangt man zur Garage über der sich ein ebenso großer Lagerraum (mit Fenster) befindet der über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Haus ist modernisierungsbedürftig.
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1/4
450.000,00 €
4 Zi.
114
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Werkstatt mit großzügiger Wohneinheit in zentraler Lage. Perfekt für Gewerbe und Wohnen! Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 1962, bereits umfassend renoviert Grundstück: 1573 m² mit zusätzlichem Bauplatzpotenzial Wohnfläche
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(Obergeschoss): ca. 114 m² Ausbaureserve (Dachgeschoss): ca. 86 m² teilunterkellert Erdgeschoss: Verkaufsraum Werkstatthalle Büro WC Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Ein Bodengutachten zur Entleerung des Erdtanks ist vorhanden Wohnung im Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, die sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietung attraktiv ist. Die Wohnung bietet: Offener Wohn- und Essbereich Küche Wohnzimmer mit Pelletsofen 3 Schlafzimmer Speis Badezimmer Balkon Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Pelletsheizung aus dem Jahr 2022. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Ihre Ideen und Wünsche, sondern auch die Möglichkeit zur weiteren Bebauung. Dieses viels
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