Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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1/4
450.000,00 €
4 Zi.
114
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Werkstatt mit großzügiger Wohneinheit in zentraler Lage. Perfekt für Gewerbe und Wohnen! Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: 1962, bereits umfassend renoviert Grundstück: 1573 m² mit zusätzlichem Bauplatzpotenzial Wohnfläche
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(Obergeschoss): ca. 114 m² Ausbaureserve (Dachgeschoss): ca. 86 m² teilunterkellert Erdgeschoss: Verkaufsraum Werkstatthalle Büro WC Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Ein Bodengutachten zur Entleerung des Erdtanks ist vorhanden Wohnung im Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, die sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietung attraktiv ist. Die Wohnung bietet: Offener Wohn- und Essbereich Küche Wohnzimmer mit Pelletsofen 3 Schlafzimmer Speis Badezimmer Balkon Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Pelletsheizung aus dem Jahr 2022. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Ihre Ideen und Wünsche, sondern auch die Möglichkeit zur weiteren Bebauung. Dieses viels
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2.000
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Grundstück
Stadt Plattling: 2.000 m2 ebenes Bauträgergrundstück in Anliegerstraße -nur ca. 300 m vom Stadtplatz! - derzeit bebaut m. 2 älteren Einfamilienhäusern - Grundstück voll erschlossen Info Architekt: - kein Bebauungsplan vorhanden -> Bebauung nach
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umliegenden Gebäuden - Bauweise/Nachbargrundstück E+I+DG - GFZ 0,6 nach BayBo
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3.376
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Lage: Ruhiges und begehrtes Wohngebiet Erschließung: Teilerschlossen Preis: Attraktives Angebot - nur 85,90 € pro m² - Hier stimmt Preis und Leisung! Lagebeschreibung: Das hier angebotene
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Baugrundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von malerischer Landschaft und idyllischen Grünflächen. Diese ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig liegt das Grundstück in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, sowie das Freibad. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte, während die ländliche Ruhe erhalten bleibt. Das großzügige Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauträger und
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1/2
212.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Kellerabteil in hervorragender Lage in Deggendorf. Die Wohnung wird ausschließlich mit Tiefgaragenstellplatz verkauft. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 13.000 €. Somit beträgt der
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Gesamtpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz 225.000 €. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet.
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199.000,00 €
1 Zi.
92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
+++ langjährig fest verpachtet +++
Objekt
Interessante Anlagemöglichkeit in Deggendorf! Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler 1A-City-Lage und ist seit über 35 Jahren gut verpachtet. Die Gewerbeeinheit umfasst ca.
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92 m² Fläche zzgl. großem Kellerabteil als Lagerfläche. Außerdem gehört zum Investment ein Tiefgaragenstellplatz in bester Stadtlage Gold WERT! Bei Interesse bekommen Sie gerne weitere Infos. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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1/2
372.000,00 €
85
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Grattersdorf, Niederbayern, bietet 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und wird nach dem modernen GEG 24-Standard gebaut, was hohe Energieeffizienz und geringere Betriebskosten bedeutet. Das Grundstück umfasst
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etwa 300 m², perfekt für Gartenliebhaber oder Entspannung in der Natur. Käufer haben die Möglichkeit, Oberflächen im Rahmen des Standards auszuwählen, und Änderungen an der Ausführung sind noch möglich, was Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Deggendorf, nur etwa 10 km entfernt, stellt weitere Annehmlichkeiten wie Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung. Ein unerwarteter Vorteil ist die Flexibilität bei der Anpassung der Ausführung, die es Ihnen ermöglicht das Haus genau an ihre Bedürfnisse anzupassen, sei es ein Arbeitszimmer mit natürlichem Licht für den Fotografen oder ein ruhiger Schreibbereich für den Schriftsteller. Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung vorgelegt. -Eine tolle Gelegenheit-
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
1.980
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in Deggendorf-Rettenbach. Das Grundstück hat eine Größe von 1980m² und ist sehr gut rechteckig geschnitten. Es wurde von der Stadt Deggendorf ein Vorbescheid für ca. 16-20 Wohnungen mit
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Tiefgarage genehmigt. -Wohn/Geschäftshaus mit ehemaliger Gaststätte Baujahr 1930/1975 -Halle bzw. ehemalige Kegelbahn ( 37m x 6 m, Räumhöhe 3,00 m), Nutzfläche ca.225,00 m² - Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140,00 m². -monatliche Mieteinnahmen aktuell 2.525,00 EUR jährlich ca. 30.300 EUR!!!
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1/4
209.000,00 €
3 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
728
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Diese toll gelegene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgassenstraße - Höhenlage - in relativ ruhiger Lage Deggendorfs. Das Grundstück ist teilerschlossen, Bauzwang besteht keiner. Auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus müsste
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möglich sein.
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1/4
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
94560 Offenberg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großzügiges Haus mit viel Platz und einem großen Grundstück? Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Offenberg. Auf einem Grundstück von 10.845 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 300 m².
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Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/4
940.000,00 €
289
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Grafling bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem renditestarken Immobilieninvestment sind. Das vollständig renovierte Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und
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7 Stellplätze, die vollständig vermietet sind. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die im Preis enthalten ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen netto 42.000 EUR inkl. PV Einnahmen, was eine hohe Rendite auf das Investment verspricht. Aktuell wird das Gebäude saniert. Es entstehen 4 weitere Wohnungen. Die Nettomiete nach der Fertigstellung wird 66.000 EUR Netto pro Jahr betragen. Nach der Fertigstellung beläuft sich der Kaufpreis auf 1.300.000 EUR. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Die Lage des Gebäudes ist ebenfalls erstklassig: Grafling ist eine ruhige und grüne Gemeinde in der Nähe von Deggendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung biet
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710.000,00 €
1 Zi.
273
m2
94571 Schaufling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus (Altbau) mit einer Wohnfläche von 174,10 m² verfügt über einen Anbau im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 98,61 m². Des Weiteren gehören Terrassen, Grün- und Teichflächen sowie eine
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Garage für drei Fahrzeuge, ein Holzlager und ein Holzunterstand zum Anwesen. Das Gebäude wurde 1998/2006 erbaut, der Anbau wurde 2014 hinzugefügt. Heizung mit einer Gasbrennwerttherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 710.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 497.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice ve
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1/3
325.000,00 €
8 Zi.
181
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken und Keller, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von 181 m² sowie einen offenen Schuppen und ein Gewächshaus. Das Haus wurde teilweise im Jahr 2010 modernisiert,
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insbesondere die Fenster, und 2013 wurde eine Eingangsüberdachung hinzugefügt. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: - Keller: Flur, Heizungsraum, 5 abschließbare Kellerräume - Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Besenkammer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, überdachte Loggia, 90,5 m² - Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Besenkammer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, überdachte Loggia, 90,5 m² Heizung über Gas-Zentralheizung (Installation geplant für 2023); keine Innenbesichtigung des Obergeschosses möglich; Instandhaltungsrückstand erkennbar (Farbanstriche, Bodenbeläge, etc.); die Außenanlagen erscheinen gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mont
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
230
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnhaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf! Ca. 230 m2 Wfl. + ca. 80 m2 Nfl. im KG Bj. ca. 1970, E + 1 + DG, Modernisierung erforderlich - 3 Balkone + Terrasse - ca. 330 m2 Grund (ca. 390 m2
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tatsächlich nutzbare Fläche) - Garage + Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch sofort möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
381.182,00 €
3 Zi.
101
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Wohnung entsteht in einer kleinen Anlage mit 7 Wohneinheiten und ist momentan noch im Rohbauzustand. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Sommer 2023. Das ursprüngliche Gebäude wurde komplett (bis auf die Grundmauern)
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entkernt und neu aufgebaut. Bei dem Ausbau werden hochwertige Materialien und Technologien angewendet, die den höchsten Anforderungen entsprechen, wie z.B. eine Pelletheizung von 2022, neue Wasser und Heizungsleitungen, elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, bodenebene Regendusche, hochwertige Vinylbodenbeläge, Balkon mit wetterfesten WPC und Glas, usw. Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage Fotos zum aktuellen Zustand der Baustelle. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
436
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
+++ Top-Lage +++ Top-Aussicht +++ Top-Grundstück +++
Objekt
Dieses toll gelegene Baugrundstück befindet sich in einer Top-Wohnlage von Deggendorf. Von hier aus genießen Sie den wunderschönen Blick über die lebendige Stadt! Hier
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können Sie sich ihr Eigenheim in exklusiver Lage verwirklichen und sind trotzdem in wenigen Minuten im Stadtkern. Das Grundstück ist erschlossen. Top: kein Bauzwang!!! Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
426
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Deggendorf Zentrum: Genehmigtes Neubauprojekt/Mehrfamilienhaus m. ca. 426 m2 Wfl. - Nh. Altes Finanzamt! Ca. 426 m2 Wohnfläche lt. genehmigten Baubescheid - 6 KfZ-Stellplätze im Freien - 8 Fahrradstellplätze - Grundstück ca. 376 m2 - Gartenanteil
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für EG-Wohnung geplant - Käufer für EG-Wohnung m. ca. 130 m2 Wfl. bereits vorhanden - Energieausweis in Erstellung - vorhandener Altbestand bereits mietfrei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
695.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich aus durch ein umfangreiches, flexibel nutzbares Raumangebot, das auch einer großen Familie viel Platz und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die großen modern ausgestatteten Räume
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präsentieren sich lichterfüllt. Das Raumangebot erstreckt sich mit ca. weitere Infos...
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1/3
122.000,00 €
1 Zi.
18,4
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage hat 280 Studentenappartements aufgeteilt in zwei Gebäude. Gebaut wurde in hochwertiger Bauweise im KfW-40-Standard. Vorhanden sind auch ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Getränke- und Snackbar, sowie Wasch- und Trockenräume und
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Fahrradstellplätze. Das Büro der Haus- und Mietverwaltung ist direkt vor Ort. Alle Etagen sind komfortabel per Aufzug zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Das Appartement, mit ca. 18 m² Wohnfläche, umfasst eine Küche mit Elektrogeräten und alle erforderlichen Möbel, sowie ein Badezimmer. Die Mieterträge werden anhand der Auslastung des Mietpools ausgeschüttet. Profitieren Sie auch von dem bevorzugtem Belegungsrecht an vielen Standorten der Firmengruppe Erl. Hausverwaltung: Erl Immobilienverwaltungs GmbH, Deggendorf Rücklagenstand per 31.12.2023: gesamt € 75.600,00 (für Einheit: € 271,17)
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175.500,00 €
14.054
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Landwirtschaftliche Fläche
Objekt
Ackerland bei Künzing sucht neuen Besitzer ! Das Ackerland ist pachtfrei und verfügt über eine Grundstücksfläche von 14.054 m². Es bietet zudem einen rechteckigen Schnitt und sehr gute
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Zufahrtsmöglichkeiten. Die Bodenzahl liegt bei 54. Über Ihre Rückmeldung freuen wir uns!
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