Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Diez kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
77,21
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Besondere Gelegenheit! Sehr gepflegte Wohnung im gehobenen Wohngebiet mit schönem Ausblick!! Diese sehr schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung im DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, wurde ca. 1993 in guter und dennoch ruhiger Verkehrslage, in
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massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: der Flur-/Dielenbereich, ein Gäste Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche, ein schönes großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und der Loggia. Der Zugang zu einem weiteren separaten Zimmer erfolgt ebenfalls aus dem Wohnbereich. Über eine schöne offene Holz-/Stahltreppe erreichen Sie die nächste Etage. Hier befinden sich: ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken und ein separates Zimmer mit einem eigenen Balkon. Eine Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für eine angenehme Atmosphäre. Der Wohneinheit sind ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbere
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
170
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN: Großzügiges Wohnhaus mit viel Charme und herrlichem Garten in bevorzugter sowie ruhiger Lage von Diez. Ein solides gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 170m² über 2,5 Etagen.
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Das Anwesen besticht mit seinem hellen und freundlichen sowie gemütlichem Charme. Absolut geeignet für die große Familie, welche sich an dem großartigen Kamin- u. Kachelofen im Wohnzimmer sicherlich wohlfühlt. Der wunderschöne Außenbereich mit Sonnenterrasse in Südlage und weiterem großem Freisitz direkt am Teich, laden zum Entspannen und Entschleunigen ein. Ausreichend Grünfläche und Nutzgarten für den Selbstversorger sind auch vorhanden. Das grundsolide Objekt wurde im Jahr 1965 erstellt und 1969 angebaut. Es wurden in den letzten Jahren ständig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Wie zum Beispiel, Austausch der Fenster in zeitgemäße Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen, Erneuerung Dachflächenfenster mit Außenrollladen,
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
132
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
In dieser exklusiven Immobilie arbeiten und wohnen sie auf insgesamt über 304m² Wohn- und Gewerbefläche im Luxus pur! Neben der als Wohnfläche nutzbaren ca. 132m² stehen noch etwa 172m² gewerbliche Nutzfläche zur Verfügung! Klicken Sie auf
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das 360°-Symbol, um das Objekt in einem echten 3D-Rundgang zu besichtigen! Schon beim Betreten des Haues stellt sich der "Wow-Effekt" ein. Der großzügige Wohn-Essbereich hat eine Größe von über 56m²! Von hier aus gelangt man auf den überdachten Terrassenbereich und den toll angelegten Garten mit Schwimm-Whirlpool. Im Erdgeschoss befinden sich ferner das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und das exklusiv ausgestattete Bad mit Wanne und Dusche. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Über einen Flur gelangt man zum Technikraum und zur Werkstatt/Garage. In diesem Bereich gibt es noch ein Gäste-WC und einen weiteren Hauseingang zum Gewerbebereich im Obergeschoss mit Zugang über das Treppenhaus. Das Erdgeschoss verfügt über ein
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
599
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Investion für Ihre Rente, dann schauen Sie sich diese Liegenschaft an.Die gut geplanten Sanierungen wurden 2023 abgeschlossen. Alle Einheiten sind gut vermietet. 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit suchen neuen Investor.
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Monatliche Mieteinnahmen 4250,00 Euro. im Jahr 51.000,00 Euro. Eine Bruttomietrendite von ca. 5,5 %
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
69
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch den Balkon, sowie durch die Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 28 Parteien, sowohl von innen, als auch von außen betrachtet, ist das Haus in einem ordentlichen
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und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
97
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kuscheliges gepflegtes Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.058 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m². Das Haus verfügt
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über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum im Freien bieten. Seit seiner Errichtung hat das Gebäude mehrere Modernisierungen erfahren. Im Jahr 2008 wurden die Fenster und Außentüren erneuert. 2016-2017 wurden auch die Elektrik, die Böden sowie das Badezimmer teilrenoviert.. Die neuere Zentralheizung, die 2015 eingeführt wurde, sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. Ebenso wurde das Dach inklusive Dämmung in der letzten Modernisierungsphase umfassend erneuert, was den Energieverbrauch weiter optimiert und den Komfort erhöht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
72,74
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Verlieben!! Diese schön geschnittene Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem Zweifamilienhaus Baujahr 1990 in ruhiger und vertrauensvoller Ortsrandlage von Diez. Die Immobilie, die Wohnung und die Außenanlagen sind sehr
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gepflegt und befinden sich in einem äußerst guten Zustand. Die WE überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch den gradlinigen Zuschnitt und die Einteilung der einzelnen Räume. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Ein Flur/Dielenbereich mit Garderobenplatz, der Abstellraum, zwei separate Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche mit Sitzgelegenheit sowie das schöne helle Wohnzimmer. Von hier wie auch aus einem der Schlafzimmer besteht ein Zugang zum Balkon mit ausreichend Platz, um die Ruhe und den Ausblick zu genießen. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Teppich belegt. Die Wände sind überwiegend tapeziert und die Decken mit Holz verkleidet. Über das großzügige T
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Quelle: www.immowelt.de
375.559,00 €
5 Zi.
151,22
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die
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Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
13 Zi.
210
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Diez, einer malerischen Stadt mit historischem Flair. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1934 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² ausreichend Platz und Möglichkeiten für individuelle
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Gestaltung. Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, zeichnet sich dieses Objekt durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und laden zum Wohlfühlen ein. Der ansprechende Kamin sorgt für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m², die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf der Terrasse und dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Dieses Zweifamilienhaus bietet sich sowohl für größere Familien als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus an. Die attraktive Lage in Diez ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrast
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
280
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Unikat wurde 2006 in einer der begehrtesten Lagen errichtet. Ein auffälliges und repräsentatives Stadthaus mit spektakulärem Ausblick auf den Kalksee, die modernes Wohnen mit Komfort und zeitgemäßem Energiemanagement vereint. Zeitlose
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Architektur im Bauhaus-Stil, mit der perfekten Stadtlage sowie der durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnhaus in bester Adresse sind. Offene Raumübergänge, teilweise Raumhöhen über zwei Geschosse und große Panoramaverglasung versprühen eine einzigartige beruhigende Atmosphäre mit maximaler Lichtfülle. Wunderschöne Bäder mit hochwertiger Ausstattung, traumhaftes Walnuss-Parkett in Wohnen/Essen/Kochen-Bereich sowie eine sehr gute technische Ausstattung stehen für Wohnen auf höchstem Niveau. Die Grundrissgestaltung bietet für viele Wohnsituationen Lösungen an. Erd- und Obergeschoss bietet Ihrer Familie großzügig Platz als klassischer Hauswohnbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
10 Zi.
180
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses echte Kleinod wartet auf einen Liebhaber alter Bausubstanz, der in einem Denkmal leben und/oder Arbeiten möchte oder ein Investitionsobjekt in zentraler ruhiger Stadtlage sucht. Es bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel
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wie derzeit genutzt für 3 kleine Wohnungen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Künstlerhaus bzw. Begegnungsstätte. Es müssen umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen werden. Je nach Umfang der Sanierung ist mit einem Aufwand ab 300.000 € als Untergrenze zu rechnen. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 180 m². Ein kleiner Hof- und Gartenbereich ist perfekt für einen ruhigen Terrassenplatz mit ein bisschen Grün drumherum.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
15 Zi.
371
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1907 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über drei Wohneinheiten und zwei großzügige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die zur Zeit als Kanzlei und Versicherungsbüro genutzt werden. Die Immobilie wurde
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im Laufe der Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheiten und Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Untergeschoss ist eigengenutzt.
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675.000,00 €
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371
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65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Die um 1907 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über drei Wohneinheiten und zwei großzügige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die zur Zeit als Kanzlei und Versicherungsbüro genutzt werden. Die Immobilie wurde
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im Laufe der Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheiten und Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Untergeschoss ist eigengenutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
88,63
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dem Bau des Projektes wird auf eine moderne Architektur, gepaart mit durchdachter Raumaufteilung und wertiger Ausstattung viel Wert gelegt. Die energetische Bauweise erreicht den KfW-55-Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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werden mittels Luftwärmepumpe beheizt. Ihren PKW können Sie bequem auf einem der Stellplätze am Haus parken, den Sie für 15.000 € zusätzlich erwerben können. Hier steht bei Bedarf auch eine E-Ladesäule zur Verfügung. Im ersten Bauabschnitt wird das Gebäude C erstellt. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Gebäudes, das nur acht Wohneinheiten umfasst. Es stehen Ihnen insgesamt 88,63 m² zur Verfügung, die sich in einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, einen Flur und einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC aufteilen. Eine Badewanne könnte gegen Aufpreis noch zusätzlich installiert werden. Die beiden Dachterrassen mit einer Größe von 39,53 m² si
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von ca. 1050 m². Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es
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bietet außerdem 3 Balkone/Terrassen, auf denen Sie die ruhige Lage des Hauses genießen können. Bei der Renovierung in diesem Jahr wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Die Immobilie eignet sich perfekt für Vermietungszwecke oder auch für das eigene Wohnen. Dabei überzeugt vor allem die ruhige Lage, die trotzdem eine zentrale Position in der Stadt bietet. Der Standort ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe suchen. Es handelt sich um ein Zwei- bis Dreifamilienhaus, das sowohl als Einheit für eine große Familie oder als separate Wohneinheiten für vermietende Zwecke genutzt werden kann. Die neue Bäderausstattung und die abgehangenen Decken mit Einbauspots
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
425
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer Liegenschaft, in der sich Wohnen und Arbeiten kombinieren lassen? Dann bietet dieses energieeffiziente, erst 2016 fertiggestellte Objekt im Diezer Gewerbegebiet die optimale Gelegenheit für Sie. Über drei Geschosse und
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insgesamt 425 m² Nettoraumfläche (nach DIN 277) verteilen sich Büro, Lager und Wohnräume. Das Erdgeschoss wird komplett gewerblich genutzt, während die beiden oberen Geschosse als Wohnraum dienen. Beide Bereiche sind über einen separaten Hauseingang begehbar, aber durch das Treppenhaus auch miteinander verbunden. Eine Umnutzung der Räumlichkeiten zu zusätzlicher Bürofläche sollte kein Problem darstellen, jedoch muss dies natürlich vom zuständigen Bauamt geprüft werden. Das Objekt befindet sich auf dem Stand der Technik und wird über eine Wärmepumpe beheizt. Die Außenanlage des großzügigen Grundstücks bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten sowie verschiedene Terrassen, die zum Entspannen einladen. Für Ihre PKWs finden Sie ausreichend Platz in der Gara
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
215
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie begeistert sofort mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung und bietet die Möglichkeit, ohne weitere Renovierungen und Kosten einzuziehen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich besteht aus einem Windfang, der durch
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eine Glastür vom Wohn-Essbereich getrennt ist, welcher ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich misst 11,60 Meter in der Länge und 3,50 Meter in der Breite. Ein stilvoller Bogen führt vom Windfang in das angrenzende Wohnzimmer, das mit 9,40 Metern Länge und 3,85 Metern Breite ebenfalls sehr geräumig ist. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss, 3,43 x 2,80 Meter groß, ist luxuriös mit einer Eckbadewanne auf einem Sockel ausgestattet und beherbergt zudem eine praktische Waschküche. Obergeschoss: Über eine herrschaftliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein 5,44 x 3,85 Meter großer Flur. Links befinden sich zwei Kinderzimmer mit den Maßen 3,45 x 5,45 Meter und 4,12 x 5,10 Meter. Auf der rec
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
187
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 187 m². Diese stilvolle Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet idealen Komfort. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige
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Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Die beiden Badezimmer sind elegant gestaltet und bieten Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Eine besondere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die vorhandene Sauna, die einen Ort der Entspannung und Regeneration bietet, ideal für den stressigen Alltag. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Besucher. Die Immobilie besticht auch durch eine einladende Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet oder einfach nur zum Entspannen unter freiem Himmel. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Lösungen für
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895.000,00 €
425
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer Liegenschaft, in der sich Wohnen und Arbeiten kombinieren lassen? Dann bietet dieses energieeffiziente, erst 2016 fertiggestellte Objekt im Diezer Gewerbegebiet die optimale Gelegenheit für Sie. Über drei Geschosse und
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insgesamt 425 m² Nettoraumfläche (nach DIN 277) verteilen sich Büro, Lager und Wohnräume. Das Erdgeschoss wird komplett gewerblich genutzt, während die beiden oberen Geschosse als Wohnraum dienen. Beide Bereiche sind über einen separaten Hauseingang begehbar, aber durch das Treppenhaus auch miteinander verbunden. Eine Umnutzung der Räumlichkeiten zu zusätzlicher Bürofläche sollte kein Problem darstellen, jedoch muss dies natürlich vom zuständigen Bauamt geprüft werden. Das Objekt befindet sich auf dem Stand der Technik und wird über eine Wärmepumpe beheizt. Die Außenanlage des großzügigen Grundstücks bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten sowie verschiedene Terrassen, die zum Entspannen einladen. Für Ihre PKWs finden Sie ausreichend Platz in der Gara