Montag, 21. April 2025
Immobilien in Dillingen a.d. Donau kaufen
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1/10
279.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet stilvolles und komfortables Wohnen in einladendem Ambiente. Das Raumgefühl in diesem Zuhause ist außergewöhnlich. Dank des hohen Kniestocks gibt es kaum wahrnehmbaren
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Raumverlust durch Dachschrägen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in einen großzügigen und freundlichen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte und besticht durch eine angeschlossene Speisekammer. Der großzügige Ess- und Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Stilvolle Einbauspots an der Decke schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Vom Esszimmer gelangen Sie zur beeindruckenden Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung im
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1/10
474.000,00 €
4 Zi.
115
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das traumhafte Einfamilienhaus liegt im ruhigen Dillinger Stadtteil Donaualtheim in einer begehrten Wohnlage und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die traumhaften Ausblicke auf
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die umliegende Landschaft verleihen dem Standort einen besonderen Charme. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und gleichzeitig angenehm wohnen. Das modernisierte und gepflegte Häuschen lädt sofort zum Wohlfühlen ein. Die Wohnfläche ist passend für alleinstehende Paare wie auch für die junge Familie mit maximal 2 Kindern geeignet. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut; selbstverständlich ist der Ausbau möglich! Bereits auf einer Etage lässt es sich sehr gut leben. Im Erdgeschoss befindet sich ein saniertes modernes Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche sowie hochwertigen Fliesen. Drei weitere Räumlichkeiten sind sowohl zum Schlafen, für Kinder als auch zum Arbeiten geeignet und können nach Ihren persönlichen Wünsc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
280
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige und vielseitig Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage, die für Lebensqualität sorgt. In einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus
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Rückzugsmöglichkeit und guter Anbindung an das tägliche Leben. Mit sechs großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus ideal für große Familien oder Menschen, die zusätzliche Räume für Gäste, Home-Office oder Hobbys benötigen. Die separaten Küchen bieten Flexibilität und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bietet. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Der idyllische Garten direkt an der Egau bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur. Hier kann man den Tag bei Vogelgezwitscher ausklingen lassen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Die große Garage und der zusätzliche Stellplatz vor dem Haus biet
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
4 Zi.
69
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Dillingen. Das Haus wurde 1958 erbaut und im Jahr 2018 generalsaniert. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche verteilt
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auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie den Flur. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone und ein Kellerabteil. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet - ideal für Kapitalanleger. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und deshalb keine Innenbilder veröffentlichen. Sie sind interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über den Anfragebutton. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
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522.329,00 €
5 Zi.
151,22
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus Clever 3 bietet mit 146,36 m² Komfort und Funktionalität in perfekter Balance. Im Erdgeschoss erwartet dich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt
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werden kann. Das Obergeschoss bietet Rückzugsmöglichkeiten mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad - clever optimiert für dein Zuhause.
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1/9
582.759,00 €
4 Zi.
153,76
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
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großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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179.000,00 €
3 Zi.
59,01
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, bei dem alle Zimmer direkt vom Flur aus zu erreichen sind. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und sorgt so für
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viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon, der sich direkt vom Wohnzimmer aus betreten lässt, lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für Pflanzen oder gemütliche Sitzmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort legen. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2019 überwiegend saniert, modernisiert und energetisch auf einen hervorragend KfW Standard gebracht.
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850.000,00 €
6 Zi.
267
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Kauf dieses Hauses sichern Sie sich einen großen Wert und halten die Option ein elegantes und effizientes Haus zu besitzen. Das Gebäude ist sehr sparsam im Unterhalt und für die Zukunft bestens gerüstet. Das großzügige Einfamilienhaus
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mit Einliegerwohnung wurde 2020 in einer unverbaubaren Lage erbaut und erfüllt gehobene Wohnansprüche. Die Gesamtwohnfläche beträgt 267 Quadratmeter, davon hat die separate Einliegerwohnung 56,64 Quadratmeter, 2 Zimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Durch die Vielzahl der großen Fenster ist das Haus optimal sonnen- und lichtdurchflutet und sorgt für eine exklusive Leichtigkeit. Insgesamt finden Sie im EG und OG 6 große Zimmer, 2 Badezimmer sowie einen vorbereiteten Wellnessbereich mit separatem Bad vor. Ein Highlight dieser Immobilie ist der repräsentative, großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen, offener Küche- und Essbereich zur Gartenseite hin mit Ausgang zur Terrasse. Besonders begeistern wird Si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
87,07
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
-1991 erbautes Haus mit ausgebautem Satteldach in gutem Zustand - gute aufgeteilte und helle 3,5-ZI.-Wohnung im Dachgeschoss - großzügiges Wohn-, und Schlafzimmer - nur acht Wohneinheiten durchgeführte Modernisierungen - 2012 hochwertige
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Kunststoff-Fenster - 2018 Heizung - 2025 Fassade wird neu gestrichen - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz inkl.
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1/10
366.200,00 €
3 Zi.
67,19
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
...
gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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1/10
439.400,00 €
3 Zi.
80,62
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
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gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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503.100,00 €
4 Zi.
92,3
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
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gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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436.400,00 €
3 Zi.
80,07
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Geschützte Gartenbereiche, Tiefgarage, großzügige Terrasen und Balkone sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Die Summe der Highlights dieses Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten eröffnet Singles, Paaren und Familien
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gleichermaßen die Möglichkeit, ihren Traum vom perfekten Wohnglück zu verwirklichen. Auf 67 bis 95 Quadratmetern Wohnfläche und in perfekter MKM-Qualität ausgeführt bieten die Wohnungen in unserem Objekt EGAUBLICK SCHRETZHEIM beste Voraussetzungen für viel Lebensqualität auf lange Zeit. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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1/10
570.500,00 €
120
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
...
der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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1/10
599.500,00 €
117
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
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der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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1/10
566.400,00 €
120
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
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der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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1/10
567.100,00 €
120
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
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der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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169.500,00 €
2 Zi.
51,35
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine kleine Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung wunderbar geeignet. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten). .Wohnfläche: ca. 51,35 m² .1. OG .Baujahr: 1992 .Bauweise: massiv .Heizung: Gas Zentralheizung .Energieausweis: 137,3
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kWh/(m²*a) .Video zur Immobilie: https://youtu.be/96BpnyTf2kM Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit zwei Häusern die mit je elf Parteien ausgestattet sind. Im ersten Obergeschoss gelegen, präsentiert sich die Wohnung mit zwei großzügigen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Komfort garantiert. Ein innenliegendes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für Ihre tägliche Erholung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der nach Osten gerichtet ist und einen Blick über Wiesen sowie eine ruhige Wohngegend bietet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und im
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
55,6
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Ob für Paare, kleine Familien oder Singles: Diese renovierte Eigentumswohnung in Dillingen ist für jeden Bedarf gut gelegen. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten). .Zimmer: 3 .Wohnfläche: 55,60m² .Hochparterre .Baujahr: 1965 .Bauweise: massiv
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.Heizung: Gas Zentralheizung/Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer .Energieausweis: 147,50 kWh/(m²*a) .Bewirtschaftungskosten mtl. (nicht umlagefähig): 104,19€ .Bewirtschaftungskosten mtl. (umlagefähig): 144,38€ .Rücklagenstand: wird nachgereicht .Video zur Immobilie: https://youtu.be/_imYPZBAkak Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Häusern und je sechs Parteien. Von einem geräumigen Flur aus gelangt man in die drei Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Wohn- sowie Arbeits- oder Kinderzimmer anbieten. Vom größten Raum aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man einen Blick auf den Garten der Wohnanlage hat. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. In der Küche, die dank zweier Fenster viel
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
71,2
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dillingen bietet ein angenehmes Wohnambiente. Baujahr 1957, die Wohnung wurde 2024 zuletzt modernisiert. Die Räumlichkeiten umfassen ein
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einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder als Home-Office. Die voll ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer Dusche und Tageslicht, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Zudem gehören ein Kellerabteil und ein Speicherraum zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Stellplatz im Innenhof sorgt für bequemes Parken. Insgesamt stell