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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Donaueschingen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
169.987,00 €
707
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Grundstück
In toller Lage liegt dieses über 700 qm große Bau-Grundstück, welches mit dem benachbarten Grundstück auch zu einem ca. 1.400 qm großen Grundstück zusammen gelegt werden kann - aktuell mit Flora und Fauna bewachsen, harrt es der Bebauung.
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Direkt hinter dem angrenzenden Baugebiet, liegen ausgedehnte landwirtschaftliche Wege, die zum Wandern und Fahrradfahren einladen. Mit dem Fahrrad liegen der Riedsee quasi direkt vor der Haustüre, die Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen.
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und bietet Ihnen modernen Komfort in einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die letzten Renovierungen in 2017 umfassen einen Wert von ca. 40.000€ und
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bringen eine Vielzahl von Verbesserungen mit sich. Neue Vinylböden wurden verlegt, die nicht nur modern aussehen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Die Küche wurde komplett erneuert und verfügt über hochwertige Einbaugeräte sowie moderne Arbeitsflächen. Eine neue Eingangstüre mit Diebstahlschutz und Dämmfunktion sorgt für zusätzliche Sicherheit und reduziert gleichzeitig den Energieverbrauch. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden renoviert und bieten Ihnen modernen Komfort. Überall in der Wohnung wurden neue Steckdosen installiert. Neue Heizkörper mit hydraulischem Ausgleich sorgen für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Alle Wände und Decken wurden verputzt und mit hochwertig
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
163
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Das 1910 massiv erbaute Stadthaus (kein Denkmalschutz) mit drei Wohneinheiten und ca. 163 m² Wohnfläche zzgl. 50 m² Dachgeschoss besticht durch seine ruhige und zentrale Lage in Donaueschingen. Bisher wurde es als Einfamilienhaus genutzt. Es
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eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach. Man kann hervorragend gemeinsam, aber auch unabhängig voneinander wohnen, da die Etagen über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Das Haus verfügt über 2 Haus-Eingänge. Vom Hof aus besteht ein Zugang mit einer Stufe und Sie stehen dann direkt im Vorraum, der als Garderobe und Schuhablage dient. Mit 4 Stufen gelangen Sie im weitläufigen Flur in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm, die sich auf einen Flur, 2,5 Zimmern, eine Küche und ein Duschbad verteilt. Das Obergeschoss ist ca. 74 qm groß und besteht aus einem Flur, 3 Zimmern und einem Bad mit Dusche und Badewanne und einem Abstellraum/Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 50
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
113
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut erhaltene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Donaueschingen. Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze für PKWs abgerundet. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten und
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bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 113 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Angebot eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage, aber auch als schönes und komfortables Zuhause. Profitieren Sie von einer sehr zentrumsnahen Lage, sodass z. B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsladen, Café oder Bank in direkter Umgebung sind. Das erste Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre Wohnzimmermöbel bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Freie. Leichte Vorhänge sorgen für Privatsphäre, während Zimmerpflanzen frische Luft u
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Quelle:
www.immowelt.de
7.250.000,00 €
2.295,88
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese Traumimmobilie in der historischen Josefstraße im Herzen von Donaueschingen. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahre 1724 vereint charmanten Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Josefstr. liegt in unmittelbarer Nähe
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zur lebendigen Innenstadt von Donaueschingen, wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu finden sind. Gleichzeitig befindet sich der idyllische Stadtpark nur wenige Gehminuten entfernt. Das Anwesen verfügt über 22 Wohnungen vom Appartement bis zu großen Familien-Wohnungen, einer Arztpraxis und nicht zu letzt zur Eventlokation dem Fürstenberg-Saal und dem weit über die Stadtgrenzen bekannten Restaurant "Schützen".+ Nach Verkäuferangaben besteht die lukrative Denkmalabschreibung mit 10 % des Gebäudewertes komplett zur Verfügung.
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1/8
309.000,00 €
4 Zi.
93
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
506.000,00 €
6 Zi.
143
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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498.000,00 €
5 Zi.
135
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Reihenendhaus in ruhiger Lage von Donaueschingen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie
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insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss. Das im Jahr 1992 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der komplett ausgebaute Dachboden, der zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Die Gasheizung wurde bereits 2012 erneuert! Der einladende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der Natur bietet. Die drei Balkone im Obergeschoss laden zudem an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Aktuell ist das Haus vermietet, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und las
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1.399.999,00 €
10 Zi.
377,16
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den
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Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
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Preis auf Anfrage
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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169.989,00 €
672
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Grundstück
In toller Lage liegt dieses über 700 qm große Bau-Grundstück, welches mit dem benachbarten Grundstück auch zu einem ca. 1.400 qm großen Grundstück zusammen gelegt werden kann - aktuell mit Flora und Fauna bewachsen, harrt es der Bebauung.
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Direkt hinter dem angrenzenden Baugebiet, liegen ausgedehnte landwirtschaftliche Wege, die zum Wandern und Fahrradfahren einladen. Mit dem Fahrrad liegen der Riedsee quasi direkt vor der Haustüre, die Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen.
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
114,62
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine teilrenovierte Wohnung mit 4 Zimmern in schöner Aufteilung. Bereits neu gemacht wurde das hochgeflieste Badezimmer, die Küche, es wurden die alten Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster mit
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elektrischen Rollläden ersetzt und die Fußbodenbeläge wurden vor wenigen Jahren verlegt. Zur Wohnung gehört ein separat verschließbarer Keller und eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber zum Verkauf geräumt sein. Das macht die Wohnung besonders für den Selbstbezug interessant. Die übrigen 6 Eigentümer des Hauses würden sich freuen, wenn sie einen neuen Nachbarn bekommen, dem das Haus und eine gute Gemeinschaft ebenso am Herzen liegt, wie Ihnen.
Raumaufteilung
Der lange Flur leitet Sie links ins erste Schlafzimmer und rechts in das geschmackvoll geflieste Bad mit Duschkabine und Badewanne. Dort findet auch Ihre Waschmaschine Platz. Nebenan gehen Sie durch einen Durchgang mit seitlichem Einbauschrank zur sepa
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1/10
420.000,00 €
6,5 Zi.
135,05
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grünen in Donaueschingen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus im Landhausstil, Baujahr 1965, bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein einladendes Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Das
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großzügige Grundstück umfasst ca. 960 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 19 m². Die 6,5 lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Zimmer sind ideal für Familien und bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung im charmanten Landhausstil. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und eine Toilette. Ein Keller bietet wertvolle Lagermöglichkeiten oder Raum für Hobbyaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich hervorrage
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1/9
650.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
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möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
240.000,00 €
725
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges und voll erschlossenes Grundstück mit ca. 725 Quadratmeter Fläche - eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Lage! Das Grundstück ist derzeit mit einem stark sanierungsbedürftigen Bauernhaus aus ca. 1700
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bebaut, das als Abrissobjekt einzustufen ist. Es verfügt über keinerlei herkömmliche Ausstattung wie Heizung oder energetische Standards und bietet somit die perfekte Grundlage für eine umfassende Neubebauung. Die Fläche eignet sich hervorragend für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses, auch eine Bebauung im Stil der umliegenden Nachbarbebauung. Auch die Schaffung von Stellplätzen auf dem Grundstück ist problemlos möglich. Dank der vollständigen Erschließung ist eine zeitnahe Entwicklung des Areals realisierbar. Der bestehende Baumbestand und die natürliche Hanglage verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme und eröffnen interessante architektonische Perspektiven. Hinter dem potenziellen Neubau sind mehrere Stellplätze realisierba
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1/10
319.059,00 €
4 Zi.
112
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses großzügig gestaltete Heim bietet Ihnen auf einer Fläche von 112 m² alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, darunter drei behagliche
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Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, stellt dieses Objekt eine ideale Basis für Ihre individuellen Wohnwünsche dar. Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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595.000,00 €
9 Zi.
235
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lieber Interessent, Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Dann starten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift! Kaufpreis € 595.000,00 3,5 % + MwSt. Courtage fällig bei notariellem Kaufabschluss. Nach Vorlage einer
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Vorab-Finanzierungszusage Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
493.000,00 €
6 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Donaueschingen - ein charmantes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das 1969 erbaute Haus besticht durch einen klassischen Grundriss, mit einem großzügigen und
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ebenen Grundstück von über 900 qm. Hier ist für die Kinder ausreichend Spielfläche vorhanden. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 145 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familien. Das Erdgeschoss ist mit 120 m² großzügig bemessen, drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer stehen neben dem Wohn-Essbereich zur Verfügung. Ansprechende Parkettböden, teilweise Teppichböden im Schlafbereich, schaffen eine schöne Wohnatmosphäre. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung könnte schnell zur Fremdvermietung hergerichtet werden, derzeit ist jedoch anstelle der Küche eine Sauna eingebaut. Die Bodenbeläge der Einliegerwohnung wurden 2020 erneuert, ebenso wurden neue Innentüren eingebaut. Der Keller bietet viel Stauraum und Platz für Vorräte oder auch eine Hobbywerks
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637.000,00 €
9 Zi.
203,88
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Bungalow wurde Anfang der 1980 er Jahre erbaut und bietet eine optimale Gelegenheit für jeden, der sein eigenes Wohnglück in einer Immobilie mit traumhaftem Garten sucht und möglicherweise zusätzliche Mieterträge und Einnahmen aus der
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PV-Anlage erzielen möchte. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf die Hauptwohnung und die zwei kleinen Apartments im Untergeschoss, sowie einem Wintergarten mit weiteren 21 m² im Erdgeschoss, haben Sie mit diesem Anwesen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden 2-Zimmer Apartments im Untergeschoss verfügen über separate Eingänge. Zugang zum Keller und zu einem Apartment ist über die Wendeltreppe aus dem Erdgeschoss möglich. Ein Apartment ist derzeit vermietet, die Pauschalmiete beträgt 480 €, das zweite Apartment steht leer und könnte direkt selbst genutzt werden, eine Renovierung wäre jedoch erforderlich. In der Hauptwohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier haben Sie direkten Zugang in die Küche, zum offenen Woh
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1/10
197.000,00 €
4,5 Zi.
93,88
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Dachgeschosswohnung in angenehmer Wohnlage von Donaueschingen! Diese attraktive, im Jahr 1983 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. knapp 94 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die Wohnung
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ist sehr hell und durch die Dachschrägen zudem äußerst behaglich. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist zur Küche hin offen, drei gemütliche Zimmer sind sowohl als Schlafzimmer oder als Büro nutzbar, ganz nach Ihrem Bedarf. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden. Genießen Sie die tolle Aussicht auf Ihrer eigenen Dachterrasse und entspannen Sie sich nach Feierabend mit Blick ins Grüne. Das dreistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Ein Fahrrad-Abstellraum sowie ein Wasch-Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die regelmäßigen Hausgeldzahlungen von 250,43 € sichern die Pflege und den Erhalt des Gemeinschaftseigentums, die monatlichen Rücklagen werden mit 60,57 € angespart. Diese Wohnung