Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) kaufen
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6.500.000,00 €
56 Zi.
1.600
m2
Berliner Straße 13, 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neubau mit 24 Einheiten inkl. TG
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1/50
Quelle: immo.donaukurier.de
470.000,00 €
9 Zi.
222
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla in Villingen-Schwenningen-Schwenningen zeichnet sich durch ihre zentrale und doch ruhige Lage aus. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich
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die Sauna mit Ruheraum, der Heizraum, der Hobbyraum, die Garage, der Abstellraum und der Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Duschbad mit WC und eine Veranda.
Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer, weitere zwei Zimmer und ein WC befinden sich im Dachgeschoss.
Der übersichtliche Garten rundet dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
Quelle: immo.donaukurier.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne große Wohnung mit grandiosem Blick über Marbach!
Es lohnt sich die Wohnung anzusehen.
Die Wohnung ist komplett gerichtet und sehr gepflegt. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, hat aber einen behindertengerechten Zugang mit Aufzug.
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
410.000,00 €
8 Zi.
151
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück von ca. 862 qm.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine funktionale Ausstattung, sondern auch durch die großzügige
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Freizeitfläche hinter dem Haus, die perfekt für Familien oder Gartenliebhaber geeignet ist. Zwei Gartenhäuschen verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus war ursprünglich als 2-Familienhaus geplant und könnte auch so wieder genutzt werden. Derzeit bewohnt der Mieter beide Wohnungen, wie ein Einfamilienhaus.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist baujahrtypisch, das Badezimmer im EG wurde bereits modernisiert.
Ein absolutes Highlight ist die Sonnenterrasse auf der Garage, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Sie schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht. Das
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1/42
Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
9,5 Zi.
220
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses markante Einfamilienhaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage von Blumberg, auf einem
ca. 565 qm großen Grundstück.
Das Objekt wurde 1984 als Niederenergie Fertighaus der Firma HUF Haus, in Hanglage erbaut.
Das EFH erstreckt sich über
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3 Etagen und stellt mit 9 1/2 Zimmern eine gesamte Wohnfläche von
ca. 220 qm bereit.
Das EG weist eine Wohnfläche von ca. 89 qm aus. Ein Highlight ist das großzügige, durch eine Schiebetür unterteilte Wohnzimmer. Der im Wohnzimmer installierte offene Kamin sorgt in den kalten Jahreszeiten sowie in der Übergangszeit für ein gemütliche Ambiente und unterstützt die Effizienz des Energiebedarfs. Weiter befinden sich im EG Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie eine großräumige Diele.
Im DG befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das großflächige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Abstellraum und ein zentraler Flur vervollständigen das beeindruckende Dachgeschoss.
Das
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
550.000,00 €
5 Zi.
149
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, mit einer Wohnfläche von
ca. 149 qm und einer Grundstücksgröße von ca. 622 qm, präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und anspruchsvolle
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Lebensqualität.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumnutzung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die Ihnen eine harmonische Verbindung für das Zusammenleben ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können. Eines davon ist mit einer offenen Ankleide ausgestattet.
Das Haus wurde sehr durchdacht gebaut: Es könnten mit vergleichbar wenig Aufwand zwei getrennte Wohnbereiche erschaffen werden. Im Obergeschoss bestehen beispielsweise bereits Anschlüsse z.B. für eine Küche.
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1/26
Quelle: immo.donaukurier.de
373.500,00 €
7 Zi.
170
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dauchingen mit kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen.
Das Dachgeschoss wurde bereits 2024 größten Teils saniert, das Badezimmer
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wurde 2001 eingebaut.
Im DG wurden zwischen 2022-2024 neue Fenster und neue Heizkörper eingebaut.
Die Ölheizung wurde 2015 bereits erneuert.
Ein Restbetrag von 30.000 Euro (aus der Schadensregulierung) von der Gebäudeversicherung sind noch abrufbar für weitere Renovierungsmaßnahmen (finanzielle Reserve).
Zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück wäre ebenfalls möglich.
Dieses Grundstück würde sich auch für Bauträger eignen, 40 % des Grundstücks könnten bebaut werden.
Im Untergeschoss mit separater Eingangstüre befinden sich 3 Zimmer, ein WC, Heizraum mit Waschraum und Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, großzügige Küche,
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1/16
Quelle: immo.donaukurier.de
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
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Neu
1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
429.000,00 €
5 Zi.
173
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in der begehrten Wohngegend Villingen-Hammerhalde. Mit ihrem großzügigen Platzangebot, einem hellen Wintergarten und einem Garten, der in Südlage ausgerichtet ist, bietet das
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Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder diejenigen, die ein behagliches Heim suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt in den 2007 errichteten Wintergarten übergeht. Dank der großen Fensterfront strömt viel Tageslicht in den Wintergarten und schafft eine einladende, helle Atmosphäre. Dieses Highlight des Hauses lädt dazu ein, das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet.
Im Obergeschoss finden Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Diese können sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer als auch als Arbeitsbereich dienen und bieten somit viele
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1/9
Quelle: immo.schwaebische.de
650.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
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möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
8 Zi.
250
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten im Kundenauftrag ein ehemaliges Landwirtschaftanwesen an, als 1-2 -Familienhaus mit Nebengebäuden, in ruhiger, sonniger und unverbaubarer Lage, mit einen großen Grundstück von 976 qm in der selbständigen Gemeinde Niedereschach im
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Schwarzwald-Baar-Kreis. Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca.250 qm. In den letzten Jahrzehnten wurde ständig Renovierungen und Sanierungen durchgeführt. Aufgrund der ursprünglichen Nutzung als Landwirtschaftgebäude gibt noch den ehemaligen Scheunenbereich und Dachspeicher mit weiterem Ausbaupotenzial. Innerhalb der Gebäudeanlage sind 2 Garagen untergebracht und im Außenbereich 2 weitere Stellplätze. Eine sep. Zufahrt über das Grundstück führt zu einem weiteren freisteheden Nebengebäude mit einem 4 m hohen Rolltor versehen, das derzeit als Werkstatt und Lager dient. Im Innenbereich sind natürlich auch Renovierungsarbeiten und nach persönlichen Wünschen auch Änderungen in Gestaltung, For
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
8 Zi.
220
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes und außergewöhnliches 1-Familienhaus mit einem modernen gestalteten Gartengrundstück von ca. 890 qm in sehr ruhiger und gehobener Wohnlage. Im Jahre 1996 wurde dieses Architektenhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung,
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sehr funktionaler und gelungener Raumaufteilung, sowie lichtdurchflutende und grossflächige Glaselemente erstellt. Im gesamten Haus ist der Baustil vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß eine einzige Einheit in Farben und Material, in einer charmanten Ausstrahlung mit einem besonderen Wohlfühl-Charakter. Das verfügt über 8 Zimmer mit ca. 220 qm Wohnfläche, sowie 2 Bäder , im ausgebauten Untergeschoss sind ein Fitness-Raum, ein Büro, sowie Hauswirtschaftraum, ein Holzlager für den Kachelofen und die Heizzentrale unter gebracht. Die Aufteilung im Erdgeschoss mit seinem grosszügigen und sehr hellen Eingangsbereich, dem Dielenbereich, der Küche inkl.EBK, dem anschließenden Bereich zum offenen Wohn-/Essen, das Gästezimmer mit Gäste-Duschbad, der HWR, so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3,5 Zi.
104,28
m2
78126 Königsfeld im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss vereint modernen Komfort und eine hochwertige Bauweise auf über 100 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 2023 von der renommierten Villinger Top-Bauträger GmbH, liegt diese Einheit in
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einem Haus mit nur sechs Wohneinheiten und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Mansarden in Königsfeld - Romantik wie aus dem Bilderbuch Im Herzen des heilklimatischen Kurorts Königsfeld gelegen, bieten die Mansarden alles, was man sich von einer hochwertigen Immobilie erhofft: eine erstklassige Lage, hochwertige Massivbauweise und eine zeitlos elegante Architektur. Der angrenzende Kurpark mit seinen herrlichen Grünflächen lädt zu entspannten Spaziergängen ein und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. *In sechs charmanten Mehrfamilienhäusern entstanden insgesamt nur 34 hochwertige Eigentumswohnungen - eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft im idyllischen Königsfeld. Zentral und direkt am Kurpark gelege
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
330
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf kommende Immobilie ist eine wahre Rarität und besticht durch ihre zentrale Lage, die vielfältige Nutzbarkeit und viel Platz! Sie ist sowohl zur klassischen Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen, als auch zur Eigennutzung eine
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gute Option. Ideal wären die Gebäude bspw. für einen Handwerksbetrieb, der Wohnen, Ausstellungsflächen, Lageflächen/Werkstatt und Platz im Hof für diverse Fahrzeuge aufweisen könnte. Die Liegenschaft umfasst folgende Gebäudeteile: - Mehfamilienhaus Wohnung EG links (unvermietet) Ladeneinheit EG rechts (unvermietet) Wohnung 1.OG gesamt mit großer Terrasse (unvermietet) Wohnung 2. OG rechts mit Balkon (vermietet) 2 Zimmer 2. OG links (unvermietet) - Backsteingebäude: EG: Lagefläche mit Durchgang zum Laden EG: Werkstatt mit Aufgang 1.OG 1.OG: 2 große Räume - Scheune: Lagerflächen in EG und OG - Scheune 2: Fahrradabstellraum - 2 Einzelgaragen Die Wohnflächen betrage ca. 330qm. Die Ladenflächen und Werkstatt umfassen ca. 300qm. Zusätzlich gibt es weit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
351.550,00 €
3 Zi.
84
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Sie können die Boden,- und Wandbeläge selbst wählen! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste
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Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
83
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Sie können die Boden,- und Wandbeläge frei wählen! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste
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Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
83
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrer neuen Erdgeschosswohnung erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Vom Aufzug gelangen Sie barrierefrei über einen überdachten Laubengang zu Ihrer neuen Wohnung mit ca. 83 m². Das Highlight der Wohnung ist der ca. 30 m² große
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Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Außerdem stehen Ihnen 1 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
83
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei
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in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Zuhause oder eine größere Wohnung für Ihre Familie suc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.550,00 €
4 Zi.
125
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Sie können die Boden,- und Wandbeläge selbst wählen! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste
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Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum. Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß. Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.450,00 €
3 Zi.
84
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrer neuen Wohnung im 2.OG erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Vom Aufzug gelangen Sie barrierefrei über einen überdachten Laubengang zu Ihrer neuen Wohnung mit ca. 84 m². Das Highlight der Wohnung ist der ca. 30 m² große
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Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Außerdem stehen Ihnen 1 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
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