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Freitag, 4. April 2025
Immobilien in Dresden-Coschütz/Gittersee kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
15 Zi.
337,23
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: Neues Wohnprojekt in Dresden-Gittersee: 5 Wohneinheiten im 2. BA mit ca. 135 m² Wohnfläche Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende
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Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem te
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www.immowelt.de
459.900,00 €
5,5 Zi.
135
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01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: Neues Wohnprojekt in Dresden-Gittersee: 5 Wohneinheiten im 2. BA mit ca. 135 m² Wohnfläche Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende
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Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem te
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499.900,00 €
5,5 Zi.
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01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: Neues Wohnprojekt in Dresden-Gittersee: 5 Wohneinheiten im 2. BA mit ca. 135 m² Wohnfläche Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende
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Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem te
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499.000,00 €
6 Zi.
134
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese tolle Doppelhaushälfte in begehrter und familienfreundlicher Wohngegend von Dresden-Gittersee bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² erstreckt
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sich die Immobilie über 6 lichtdurchflutete Zimmer, die durch bodentiefe Fenster eine einladende Atmosphäre schaffen und den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Das Baujahr 2001 garantiert Ihnen nicht nur einen modernen Standard, sondern auch eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die Grundstücksgröße beträgt 311 m² und bietet neben reichlich Lebensqualität im schön angelegten Garten auch eine tolle Privatsphäre. Das Haus verfügt über einen geräumigen Doppel-Carport mit direktem Zugang zum Garten. Virtueller Rundgang um dass Haus: https://tour.giraffe360.com/5ae12e992a68470ab8c59ced9359a1bb Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit tollem Garten. Wir freuen uns über ihre Ko
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237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
67
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur TU Dresden. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine attraktive und bezugsfertige Wohnlösung
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in gefragter Lage suchen. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine geschmackvolle Einrichtung und großzügige Fensterfronten, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum perfekt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und harmoniert optisch mit dem Wohnkonzept. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist ebenfalls stilvoll möbliert. Ein hochwertiges Badezimmer mit zeitloser Ausstattung rundet das Raumangebot ab. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot für zusätzlich 9000 € dazu.
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www.immowelt.de
569.000,00 €
13 Zi.
303,39
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit; Kapitalanlage oder Eigennutzung!?! Es handelt sich hierbei um ein interessantes Mehrfamilienhaus in Dresden-Gittersee. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten und wurde bisher von einer Familie genutzt. Ende 2025 werden alle
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Wohnungen leerstehend sein, d.h. der neue Eigentümer entscheidet ob Eigennutzung oder Neuvermietung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Nebengelass und Gartennutzung. Des Weiteren befinden sich vier PKW-Außenstellplätze und eine Garage auf dem Grundstück. Durch laufende Instandhaltungen vermittelt dieses Objekt überwiegend einen gepflegten Eindruck, dennoch sind kleinere Reparaturen zu erledigen - danach steht das Objekt wieder gut da. Kaminanschlüsse sind in jeder Etage vorhanden. Erdgeschoss: WE 1 - 2,5-Raumwhg. ca. 69 m² mit Terrasse (frei ab Sommer 2025) WE 2 - 4-Raumwhg. ca. 81,66 m² mit Terrasse (leerstehend) 1. OG/Mansarde: WE 3 - 3,5-Raum-Maissonettewhg. ca. 97,14 m² mit großer ca. 72,3 m² Dachterrasse / ca. 18,08 m² = 25% von 72
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999.000,00 €
386,53
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Coschütz/ Gittersee. Dieser Stadtteil liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels. Nördlich von Coschütz schließen die Südvorstadt und Plauen mit dem Campus der Technischen Universität Dresden
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an. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Westlich von Coschütz befindet sich der Plauensche Grund, ein tief eingeschnittenes Tal der Weißeritz. Coschütz gegenüber liegt Dölzschen. Altcoschütz unmittelbar am Rand dieses Tals auf einem Bergrücken. In der amtlichen Gemarkung reicht der Stadtteil Coschütz-Gittersee bis zur Weißeritz. Die Anbindung zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Läden des täglichen Bedarfs.
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1/9
88.000,00 €
1 Zi.
38,13
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 38,13 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Pendler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer großen Wohnanlage, die sowohl Ruhe als auch die
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Annehmlichkeiten der zentralen Lage miteinander verbindet. Die Anlage ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet. Der helle Wohn-/Schlafbereich bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Blick über Dresden ist atemberaubend und unverbaubar. Ein offener Kochbereich mit Einbauküche rundet das Raumangebot ab. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Flur befindet sich ein praktischer, kleiner Abstellbereich. Der WM-Anschluss befindet sich auf gleicher Ebene im Waschraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Teppich versehen. Das Bad und der Kochbereich sind gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal ange
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1/10
134.900,00 €
2 Zi.
55,3
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr ruhig gelegene, schicke Zwei-Raumwohnung hat einen Balkon, welcher einen unverbaubaren Blick über Dresden zu bieten hat. Mit einem großen Aufzug erreichen Sie barrierefrei die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung sowie den Abstellraum
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im Keller. Zusätzlich ist auf der gleichen Etage ein sehr komfortabler Wasch- und Trockenraum mit einem separaten Anschluss für die Waschmaschine und ggf. Trockner. Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Das ca. 23m² große Wohnzimmer rundet den gut geschnittenen Grundriss der Wohnung ab. Das innenliegende Bad verfügt über eine Duschwanne. Die praktische Küche wurde geschickt mit einem Fenster zur Stadt und zum Balkon hin projektiert. Die Wohnung ist absolut gepflegt und wird von einer freundlichen Mieterin seit 2012 bewohnt. Leerstände gab es in dieser Wohnung nie. Die aktuelle Kaltmiete beträgt lt. Eigentümer monatlich 486€. Das Hausgeld beträgt 353€, davon sind 200€ umlegbar sind, enthalten ist die Rücklage von
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86.500,00 €
2 Zi.
31,54
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1993 und erstreckt sich über zwei Ebenen im dritten Stock eines Viergeschossigen Hauses. Auf insgesamt 31,54 m² Wohnfläche bietet sie zwei Zimmer,
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inklusive zweier Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Verfügbar ist die Wohnung bereits seit dem 22. Januar 2025. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fernheizung mit Erdgas H als Energieträger aus, was sich in einer Energieeffizienzklasse von D widerspiegelt. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten, was in städtischen Wohngebieten besonders wertvoll ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was den Erwerb als Kapitalanlage
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450.000,00 €
308,41
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ Baujahr 1933, Sanierung 2000 + Wohnungsmix: 1 bis 2 Zimmer, 33 bis ca. 50 m² + Zwei Wohnungen werden frei nach Verkauf Die derzeitige jährliche Mieteinnahme IST beträgt 15.708 €; Mieteinnahme jährlich SOLL 19.956 €.
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191.949,00 €
1 Zi.
66,92
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow! Dieses individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne und energieeffiziente Bauweise, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung
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einfließen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 66,92 m² und zwei Schlafzimmern ist dieser Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für Entspannung und gemeinsame Stunden haben. Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, wo Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Außerdem steht Ihnen ein stilvolles Badezimmer zur Verfügung, das Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die nicht nur Ihre Nebenkosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort und genießen Sie die
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1/7
210.000,00 €
3 Zi.
69,2
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage. Sie bietet einen durchdachten Grundriß mit Wohn-, Schlaf-und Kinderzimmer sowie Küche und Flur. Dazu kommen noch ein Bad mit Wanne und ein GWC mit Dusche, beides mit Fenster. Und nicht zu
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vergessen ein Balkon, nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet, die Kaltmiete einschl. TG-Stellplatz beträgt monatlich 660,-€. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden Innenfotos nicht veröffentlicht, das Expose vermittelt Ihnen weitere Einblicke.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
62,43
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 62,4 m² große Eigentumswohnung im beliebten Dresdener Süden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten WBS 70-Baus, überzeugt die Wohnung durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und die praktische Lage in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet bei entsprechender Einrichtung Platz für eine kleine Essgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist funktional gestaltet. Dank der klassischen WBS 70-Bauweise sind die Räume gut
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1/8
79.000,00 €
1 Zi.
36,26
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Terrassenhäuser Coschützer Höhe
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1999 erbauten, terrassenförmig angelegten Gebäude mit herrlichem Talblick. Verkauft wird ein 1-Zimmer-Appartement mit ca. 36,26 m² Wohnfläche,
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einem Balkon mit ca. 6,46 m², Bad mit Badewanne und Einbauküche im Flur. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 291,53 Euro inkl. Außenstellplatz, der Mieter bezahlt 87,00 Euro Neben- und Betriebskostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt 142,00 Euro, davon entfallen ca. 13,84 Euro auf die Instandhaltungsrücklage, der restliche Betrag von 128,16 Euro entfällt auf die monatlichen Bewirtschaftungskosten. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
120
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir errichten 8 Reihenhäuser mit unmittelbarem Zugang an der Erschließungsstraße. Die Mikrolage ist geprägt durch umgebende kleingliedrige Stadthäuser. Die Lage besticht durch absolute Ruhe im Gartenbereich. Sie haben die
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Wahl, ob Sie einen Stellplatz oder sogar einen Carport für Ihren PKW errichten lassen. Wir errichten finanzierbare Energieeffizienz Reihenhäuser, mit einem optimalen Preis Leistungsverhältnis! Die Highlights •120 m² Wohnfläche mit Grundstück und Stellplatz •Förderfähig über KfW für Eigennutzer und Kapitalanleger, alle Programme für EH 40 Häuser nutzbar! •Förderfähig über SAB für Familienwohnen •Garantierter Festpreis mit gehobener Basisausstattung •Modernstes individuelles Haustechnikkonzept •Wählbare Zusatzausstattung •ALL Inklusive Flat Paket zum Festpreis •Eigenkapitalzuschuss bis 30.000 EUR •Preiswerter als vergleichbare Mietwohnungen •Finanzierung maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Verhältnisse •Sehr kurze Bauzeit unter 6 Monaten
Raumauftei
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1/4
220.000,00 €
4 Zi.
80
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der beliebten Hanglage des Dresdner Stadtteils Coschütz/Gittersee! Mit ihrer einzigartigen Lage und der Nähe zur Natur ist sie besonders begehrt. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, während gleichzeitig die Nähe
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zur Innenstadt von Dresden und zu wichtigen Verkehrsanbindungen gewährleistet ist. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend und dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Das Doppelhaus wurde um 1930 erbaut und bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 80 m². In den 1990er Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die jedoch den heutigen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen nicht mehr gerecht werden. Aus diesem Grund wurde eine erfahrenes Ingenieurbüro beauftragt, einen Neubau zu planen. Das Ziel des Projektes bestand darin, deutlich mehr Wohn- und Nutzfläche zu schaffen, um den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden und dabei die positiven Eigenschaften der Hanglage und de