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Freitag, 4. April 2025
Immobilien in Düsseldorf-Bilk kaufen
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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
265
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt auf einem nicht einsehbaren Gartengrundstück mit Erbbaurecht, das noch 17 Jahre läuft. Anschließend ist eine individuelle Absprache mit der Stadt Düsseldorf erforderlich. Das im Jahr 1961 in
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Split-Level-Bauweise errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und saniert und erfüllt höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer exzellenten energetischen Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort steigert als auch den Energieverbrauch erheblich reduziert. Bereits beim Betreten des Hauses wird das einzigartige Raumkonzept spürbar. Eine großzügige Diele führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und eine breite Sitzfensterbank besticht. Diese außergewöhnlich großen Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen reizvolle Blickbeziehungen zwischen Innen- und Außenbereich. Die vorgelagerte, überd
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890.000,00 €
4 Zi.
129
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse mit zwei Sonnenterrassen - Ihr Rückzugsort mit Weitblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf
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ca.129 m² Wohnfläche ein Ambiente voller Harmonie und Eleganz. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und zwei großzügige Sonnenterrassen, mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne, die zum Entspannen einladen. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ? Exklusives Penthouse in moderner Wohnanlage ? Südwest-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse ? Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche ? 2 Sonnenterrassen mit unverbautem Blick in den Park ? 3 Schlafzimmer - ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice ? Hochwertige Ausstattung mit Granit- und Parkettböden ? Komfortable Annehmlichkeiten: Gäste-WC, Abstellraum, bodentiefe Fenster ? Direkter Zugang von der Tiefgarage per Aufzug ? 2 Tiefgaragenstellplätze á 40.000,- € Wohnen m
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999.000,00 €
11 Zi.
261
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Flehe, an der Grenze zu Volmerswerth und Bilk, das sich durch seine attraktive Lage und stabile Mieteinnahmen auszeichnet. Das im Jahr 1954 erbaute Objekt umfasst insgesamt drei
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Wohneinheiten, ein Mansardenzimmer, eine kleine Gewerbefläche (Büro) im Souterrain sowie drei Garagen. Mit einer Grundstücksgröße von etwa 586 m² bietet das Gebäude auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 261 m². Die vier Einheiten verteilen sich auf insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es gibt sowohl eine Terrasse als auch drei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Von der Erdgeschosswohnung hat man direkten, exklusiven Zugang zum schönen, fast uneinsehbaren Garten mit schönem Baumbestand. Alle Wohneinheiten und die Gewerbefläche sind derzeit vermietet, was eine solide Nettomieteinnahme von 39.540,- € pro Jahr sicherstellt. Zwei der drei Garagen sind noch unvermietet, was weiteres Potenzial für z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.400,00 €
3 Zi.
73
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1909 gebauten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten in Düsseldorf-Unterbilk. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m² verteilt sich über eine zentrale
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Diele, zwei geräumige Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Wannenbad sowie eine separate Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot dazu. Für die Wohnung fällt ein Hausgeld in Höhe von 228,- EUR pro Monat an. Die Wohnung befindet sich aktuell in einer Kurzzeitvermietung und wird vollständig geräumt an den neuen Eigentümer übergeben. Energiebedarfsausweis gültig von: 15.06.2018; 149 kWh/(m²a) inkl. WW; Energieeffizienzklasse: E, Baujahr: 1909
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209.500,00 €
3 Zi.
46,05
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
"Attraktive Preisreduktion für zentrale Dachgeschosswohnung mit vielfältigen Möglichkeiten" Diese vermietete Wohnung bietet eine äußerst zentrale Lage mit schnellem Zugang zur Heinrich-Heine-Universität, der Autobahn 46 und der Düsseldorfer
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Innenstadt. Innerhalb von nur zwei Minuten erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie den Botanischen Garten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Räume dieser Wohnung verfügen alle über Dachschrägen. Die großzügigen 46 Quadratmeter Wohnfläche umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer wird von einem Durchlauferhitzer mit warmem Wasser versorgt. Obwohl die Wohnung einige optische Mängel aufweist, bietet sie Handwerkern und Heimwerkern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Investoren können hier eine sichere Anlagemöglichkeit finden. - *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision. - Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
104
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohn- und Nutzfläche eine atemberaubende Terrasse, eine moderne Küche, sowie die Möglichkeit, die
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Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anzupassen. Die 104 m² Wohn- und Nutzfläche sind aufgeteilt in ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und ca. 22 m² Nutzfläche im separaten Spitzboden, der zu einem ansprechenden Hobbyraum ausgebaut wird! Dieser ist in der derzeitigen Planung keine offizielle Wohnfläche, wird aber im Wohnflächenstandard ausgebaut. Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einem offenen und luftigen Raumgefühl und nur wenigen Dachschrägen, was den Wohnraum optimal nutzbar macht. Die gesamte Wohnung, inklusive des Badezimmers wird modernisiert. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit! Da die Renovierung/Sanierung noch nicht begonnen hat, können Sie jetzt noch Ihren individuellen Einfluss auf die Raumgestaltung und Materialien nehmen - so wird die
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375.000,00 €
2 Zi.
56,14
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden passend
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zum Farbschema des Hauses neugestaltet. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend. Aufgrund dessen können Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung erwerben. Das Objekt besticht zunächst einmal durch den idealen Grundriss, da das Schlafzimmer und der Garten ruhig nach hinten gelegen sind. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie in der Diele, die praktischerweise eine Abstellkammer beherbergt. Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche übrig - hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche mit feststehendem Glaselement, ein Handtuchtrockner, ein Waschbecken mit einem weißen Hochglanz-Unterschrank und einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde
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349.000,00 €
2 Zi.
53,71
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden
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ebenfalls renoviert und passen somit zum Erscheinungsbild der Wohnung. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend, sodass Sie diese als Kapitelanlage oder zur Eigennutzung erwerben können. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie in der Diele, die praktischerweise eine Abstellkammer beherbergt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde neu renoviert. Hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche mit feststehendem Glaselement, ein Handtuchtrockner und ein Waschbecken mit einem weißen Hochglanz-Unterschrank. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt, welcher für eine angenehme Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Die Küche wurde zur Diele offen hin gestaltet und ebenfalls mit
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650.000,00 €
6 Zi.
141
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung, die als Wohn- und Gewerbeimmobilie eingetragen ist, befindet sich in zentraler Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk und bietet auf rund 141 m² Wohnfläche eine hervorragende Kombination aus Komfort,
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Funktionalität und urbanem Flair. Das großzügige Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die sowohl das urbane Leben als auch großzügiges Wohnung und eventuell Arbeiten schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles geeignet ist. Sie umfasst insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Der helle, weitläufige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt - ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight ist der 16 m lange Balkon, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Raumaufteilu
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399.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein neu ausgebautes Dachgeschoss. Es wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, somit handelt es sich um einen Erstbezug. Die Einheit verfügt über zwei Zimmer und
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befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden ebenfalls renoviert und passen somit zum Erscheinungsbild der Wohnung. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend, sodass Sie diese als Kapitelanlage oder zur Eigennutzung erwerben können. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie direkt in dem Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche ausgestattet wurde. Außerdem wurden große Veluxfenster eingebaut, die einen herrlichen Blick freigeben und die Wohnung mit viel Licht versorgen. Das Tageslichtbad wurde ideal konzipiert, sodass der Platz bestens ausgenutzt wurde. Hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken mit einem weiße
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
67
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen mitten in Bilk, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre rechts eine top-gepflegten und modernisierten Altbaus aus dem Jahre 1914. Mit Ihrer altbautypischen
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Deckenhöhe von 3,20m, teilt sie sich wie folgt auf: Großzügiger Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, Diele, Balkon zum Stadtgarten. Am sehr schönen Stadtgarten mit rd. 160m² Gartenfläche, gemeinsam mit der Wohnung im EG links, ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die hier zum Verkauf stehende Wohnung. Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von € 650,00 vermietet, das Wohngeld beträgt € 180,00, von diesem sind € 118,00 umlagefähig. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Wohnung in Düsseldorf -Bilk mit guter Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel,sowie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten. Keine Makleranfragen!!! Highlights der Wohnung; Klimaanlage in zwei Räumen Elektronisch steuerbare
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Rolläden Gartenhaus Abschließbarer Geräte oder Fahrradschuppen . Whirlpool Zwei unmittelbar angrenzende Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
25 Zi.
630
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung
...
durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m². Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.