Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Düsseldorf-Himmelgeist kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
140
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur
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Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf. Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten. Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus. Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten. Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden Häuser wurden im Jahre 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
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400
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei Häusern. Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 € Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden
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Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und später an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit möglich. Das angebaute Haus Maikammer 4a verfügt über 3 schöne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann. UMFELD DER IMMOBILIE Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptsta
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
280
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur
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Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf. Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten. Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus. Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten. Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen (Flurstück 243). Die Häuser wurden i
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an. Das Entwicklungsobjekt besteht aus: - dem ca. 980 m² großen Grundstück - dem freistehenden Einfamilienhaus
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mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und - einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist. - beide Objekte haben umschließendes Gartenland. Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweise zu e
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1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an. Das Entwicklungsobjekt besteht aus: - dem ca. 980 m² großen Grundstück - dem freistehenden Einfamilienhaus
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mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und - einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist. - beide Objekte haben umschließendes Gartenland. Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweise zu e
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 6.05 im zweiten Stock auf der linken Seite. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem
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Flur, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, eine Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet, aber für diese fiktive Beschreibung wird das Jahr 1978 angenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung; eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Himmelgeist:
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063682 Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf der Mecumstraße in Düsseldorf bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Top-Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Der neue
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Bodenbelag verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die moderne Wohnküche, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, den Mittelpunkt des gemütlichen Wohnens bildet. Insgesamt 2 großzügige Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für individuelles Wohnen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein helles und modernes Design. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Aktuell ist die Wohnung für ca. 1.039,09 € monatlich vermietet, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die Miete für diese Wohnung ist als Staffelmiete a
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten
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Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine schöne und komplett hochwertig sanierte Wohnung in der dritten Etage in einem Mehrfamilienhaus mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 47m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäud
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine komplett
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hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonette Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und einem Balkon in einem Mehrfamilienhaus. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung lässt keine Wünsche übrig. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit vermietet. Aufgrund dessen können Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung erwerben. Derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 15000? Rundum eine Immobilie, die Nutzen und Stilsicherheit in Einklang bringt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten
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Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine schöne Wohnung mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 47m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung auch attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.460?. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Auswe
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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