Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Düsseldorf kaufen
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1/9
8.330.000,00 €
10 Zi.
542
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in erster Rheinlage befindliches Einfamilienhaus welches sich derzeit noch im Rohbau befindet. Aktuell wurde der Garten sowie der Vorgarten, Fassade und das Dach in moderner
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Ausführung bereits fertiggestellt. Die Immobilie ist unterteilt in Keller-, Garten-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und einem fertig ausgebauten Spitzboden. Ein Highlight der Immobilie welches Ihnen einen großen Vorteil verschafft sind zwei große Doppel-Tiefgaragen. Aufteilung der Räumlichkeiten: Gartengeschoss: -Diele -Kinderbad -Kinderzimmer -Schlafzimmer mit Masterbad -Ankleide -Zugang zu den zwei Doppelgaragen Erdgeschoss: -Großzügiger Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse -Entree -Wohnbereich mit Rheinblick -Gäste-WC Obergeschoss: -Weiterer Wohnbereich mit 2 Balkonen -Diele mit Garderobe -Gäste-WC -Abstellraum -Weiterer Koch-Essbereich Dachgeschoss: -Elternbereich mit großem Ankleidebereich und Masterbad -Diele -Kinderzimmer 1 mit Balkon -Kinderzim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
91,8
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im historischen Haus Rheinpark - nur wenige Meter vom Rhein entfernt! Sie möchten in zentraler Lage wohnen, alle Vorzüge einer Großstadt nutzen und dennoch der Natur nahe sein? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese attraktive
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und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Golzheim, bietet mit einer praktischen Raumaufteilung und einem ansprechenden Ambiente ein Zuhause für Jedermann. Ob Paare, Singles oder kleine Familien - hier kann sich jeder wohlfühlen! Das Objekt ist im Jahre ca. 1926 erbaut und gehört als ,,Haus Rheinpark'' zu einem der bedeutendsten historischen Immobilienwerke in Düsseldorf. Die schöne Wohnung wurde ca. im Jahre 2014 fast vollständig kernsaniert. Dazu zählt neue Elektrik, ein neues Bad, neue Böden und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sogleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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1/7
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/optimal-angebundene-dachgeschosswohnung-in-duesseldorf-143267/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
199.500,00 €
1 Zi.
25
m2
Münsterstrasse 161, 40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamili-enhauses, Baujahr 1972, 25qm Wohnfläche, 1 Zimmer, mit Balkon.
Das Objekt findet sich genau ggü. der Hochschule Düsseldorf (HSD) und ist damit perfekt geeignet für Studenten oder
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Pendler.
Die Wohnung ist komplett möbliert, inkl. Einbauschrank, Küche (+ sämtliche Küchenutensilien), Bett, Badezimmerschrank & Spiegel, TV, sowie einer Sitzgruppe auf dem Balkon.
Die Wohnung wurde im Oktober nach Komplettsanierung fertiggestellt und konnte umgehend attraktiv vermietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
23
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante und vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 23?m² ein durchdachtes Wohnkonzept und vereint Komfort mit Funktionalität – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist mit
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einer praktischen Kochnische samt Pantryküche ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft. Die stilvolle Einrichtung – inklusive Bett, Schrank, Esstisch, Stühlen und weiterer Ausstattung – ist im Kaufpreis enthalten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und ergänzt die kompakte Wohneinheit perfekt. Aktuell ist das Apartment zuverlässig für 540?€ Kaltmiete vermietet und stellt somit eine attraktive, rentierliche Kapitalanlage dar. Dank der effizienten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz optimal genutzt und schafft ein komfortables Wohnumfeld. Ob als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Studentenunterkunft, als Zweitwohnsitz für Berufspe
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
702.000,00 €
1 Zi.
54
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes, möbliertes Apartment direkt an der Rheinpromenade. Hier erwartet Sie ein Design-Appartement, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das moderne Apartment , liegt im 1.
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Obergeschoss und verfügt über ca. 54 m². Die Wohnung ist mit allen notwendigen Geräten und Textilien ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Geschirr, Besteck, Kochtöpfe, eine Pfanne, eine Kaffeemaschine und einem Wasserkocher. Der Wohnraum ist ausgerüstet mit einem Esstisch der über Stühle verfügt, einem geräumigen Kleiderschrank und einem sehr gemütlichem Bett inkl. Bettwäsche, von dem man den besten Blick auf den vorhandenen Fernseher hat. Rundum ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.
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1/5
695.000,00 €
3 Zi.
113
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines außergewöhnlichen Wohnensembles, das Geschichte und Moderne vereint, erwartet Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in der denkmalgeschützten Löwenburg. Die charmante Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sorgfältig
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restaurierten Gebäudes, das Teil eines beeindruckenden Projekts mit insgesamt vier architektonisch harmonierenden Gebäuden ist. Neben der historischen Löwenburg gehören der denkmalgeschützte Tanzsaal, ein stilvoller Neubau mit vier exklusiven Wohnungen sowie zwei elegante Townhäuser im Innenhof zum Ensemble. Bereits beim Betreten der Wohneinheit 9 (Haus B) spüren Sie die einzigartige Atmosphäre, die durch hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung geprägt ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer fließenden Gestaltung, die ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Zwei private Balkone, die sich harmonisch in das architektonische Konzept einfügen, bieten einen traumhaften Blick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
770
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit hauseigener Tiefgarage wurde im Jahr 1988 auf einem 1.228 m² großen Grundstück gebaut. Im Objekt befinden sich 10 Wohneinheiten von unterschiedlicher Größe. Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze in der
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Tiefgarage zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Erstellt wurden hochwertige Wohnungen mit einer Größe von ca. 54 m² bis ca. 85 m². Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 770 m² Wohnfläche. Das Haus wird über ein zentral angeordnetes Treppenhaus erschlossen. Das gepflegte Treppenhaus verfügt über einen hellen Steinboden. Alle Wohnungen haben jeweils einen Balkon oder eine Terrasse. Die große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen traumhaften Garten. Durch regelmäßige Modernisierungsarbeiten befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand: + Austausch der Fenster 2015 + Erneuerung der Heizung 2023 + Renovierung des Treppenhauses 2023 + Modernisier
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1/9
250.000,00 €
2 Zi.
43
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnberechtigt ist Person mit Wohnberechtigungsschein bis Einkommensgruppe B. Das können sein: Rentner/innen oder Teilzeitkräfte. Ideale und seltene Gelegenheit für Eltern, die eine Wohnung für ihre Kinder in Ausbildung/Studium erwerben möchten
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oder an ältere Familienangehörige. Gute Anbindung an die Uniklinik, Ärzte in Zentrumsnähe. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Dieser kann auch separat erworben werden. Dieser unterliegt keinen Auflagen. Vorliegend: Sozialgeförderte Wohnung, die einer Mietpreisbindung (Zweckbindung) bis 11/2038 unterliegt. Mögliche Eigennutzung des Investments ab 12/2038. Unabdingbare Voraussetzung an Wohnungsbezieher: "Bezugsgenehmigung" bzw. mittleres Einkommen Einkommensgruppe B, Wohnberechtigungsschein nach § 18 des WFNG NRW. Kaltmiete (gestaffelt) p.M.: 340,44 € Die Staffelmiete sieht eine jährliche Erhöhung um 0,10 € je qm vor. Das Sondereigentum (WHG und ST) wurde von einem Sachverständigen bei Abnahme 11/2018 bautechnisch geprüft und posi
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
59,12
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 2013. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und die Wohnung selbst liegt auf der Erdgeschossebene. Das historische Gebäude ist denkmalgeschützt und
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wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert, sodass ein Erstbezug nach Sanierung garantiert ist. Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller und einen Parkplatz. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 59.12 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einer separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Fläche von 7.64 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und seniorengerecht gestaltet und bieten somit auch älteren und mobilitätseingeschränkten Personen einen hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der vorhandene P
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 1.299.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in de
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne kernsanierte Dreizimmerwohnung im Zentrum Düsseldorf-Gerresheim´s. Die Wohnung ist sehr großzügig und modern geschnitten. Der Grundriss passt für jedermann. Auch der Preis ist, sogar bei einer möglichen
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Vollfinanzierung des Kaufpreises, noch bezahlbar. (Kapitaldienst ca.1.000.-/mtl.) Drei schöne Zimmer, Küche, Balkon, separates WC und Kellraum gehören dazu. Die Wohnung ist frei und kann sofort vom neuen Eigentümer übernommen, bezogen oder aber auch vermietet werden.
Raumaufteilung
Diese Wohnung verfügt über : - Grosszügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer (sehr ruhig - Waldseite) - Kinderzimmer/Büro - Küche (Kücheneinrichtung kann separat gekauft werden) - Modernes Wannenbad mit Fenster und separater ebenerdiger Dusche - Separates WC - Diele - Kellerraum - Waschküche - Fahrradkeller
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1/10
670.000,00 €
4 Zi.
137
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es ich um ein Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Urdenbach. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit einer großen breiten Fensterfront zum Garten. Die Terrasse und der Garten haben
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eine ideale Südausrichtung. Im 1. Obergeschoss befindet sich das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Sowie das Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, dass auch bei Bedarf geteilt werden könnte. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein praktischer Abstellraum. Der Speicher ist ausgebaut und offen und großzügig gestaltet. Ebenfalls zum Objekt gehört eine eigene Garage auf einem Garagenhof der sich wenige Meter vom Haus entfernt befindet. Vor einigen Jahren wurde das Dach neu gedeckt.
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
51
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr liebevoll gestältete Eigentumswohnung in Düsseldorf-Vennhausen. Der Schnitt ist einfach perfekt. Drei praktische Zimmer und ein geräumiges helles Duschbad auf "nur" 51m² Wohnfläche stehen zur
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Verfügung. Das Wohnzimmer ist geräumig und der Raum erstreckt sich in der Höhe bis zum Spitzdach. Das Haus ist im Jahr 1955 erbaut worden. Es wurde im Jahr 1975 um ein Geschoss aufgestockt. Ab 2006 wurde das Haus von Grund auf kernsaniert. Es macht den Eindruck einer Neubauimmobilie! Zusätzlich ist die Wohnung letztes Jahr nochmals modernisiert worden.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - Diele - Duschbad mit Fenster - Klimaanlage - Separater Kellerraum - Aussenstellplatz PKW - Dachgeschoss / 2.Obergeschoss - Dach ist gedämmt - Kleine Eigentümergemeinschaft - Drei Wohnungen
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2.600.000,00 €
325
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in der Carlstadt auf der Akademiestrasse. Es verfügt über 12 Apartments und eine Gewerbeeinheit. Die Appartements sind zum großteil möbliert vermietet. In der Gastrofläche befindet sich eine Weinbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
23 Zi.
506
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in der begehrten Lage von Düsseldorf-Flingern Süd. Das Gebäudeensemble besteht aus insgesamt 13 Einheiten, davon 9 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen. Eckdaten des Objekts: . Baujahr: ca. 1962
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(Bauphase: ca. 1952-1968) . Grundstücksfläche: ca. 2.335 m² (exkl. Privatweganteil von ca. 188,89 m²) . Wohnfläche: ca. 506 m² (4 Wohneinheiten) . Gewerbefläche: ca. 2.109 m² (9 Gewerbeeinheiten) . Gesamt vermietete Fläche: ca. 719 m² . Mieteinnahme: ca. 3.805,09 € p.m. zzgl. NK (entspricht ca. 45.661,08 € p.a. zzgl. NK) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group keinerlei Haftung. Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die großzügige Grundstücksfläche sowie die durchdachte Aufteilung in verschiedene Gebäudeteile (siehe Lageplan) ermöglichen eine fle
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
15 Zi.
453
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 840 Quadratmetern in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Es besteht aus 6 exquisit sanierten Wohneinheiten, die
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äußerst gut vermietet sind, sowie einem Gewerbeanteil mit einer Fläche von 116 Quadratmetern. Dieser Gewerbeanteil wurde vor fünf Jahren umfassend saniert und neu gestaltet und beherbergt derzeit ein erfolgreiches Asia-Restaurant mit Lieferservice. Das Anwesen bietet außerdem 6 abschließbare Einzelgaragen sowie eine Gartenparzelle von circa 100 Quadratmetern. Sämtliche Wohnungen sowie der Gewerbeanteil wurden seit der Errichtung des Hauses kontinuierlich zu attraktiven Mietpreisen und langfristig vermietet. In den letzten 7 Jahren wurden alle Wohnungen aufwendig kernsaniert und mit neuen Badezimmern und hochwertigen sanitären Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Naturstein-Waschbecken und Granitböden. Großzügige Fensterfronten durchfluten die R
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
178,01
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
- Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus - Haus-im-Haus Konzept - ca. 178m² - Direkte Rheinnähe - Videogegensprechanlage - Holzflügeltür (Eingangstür) - Alle Zimmer mit Echtholzparkett bzw. Badezimmer und Küche gefliest - Kellerraum
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1/10
439.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und eine
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hochwertige Ausstattung legen. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf die 16 m² große Terrasse und in den 40 m² großen Garten, die beide nach Osten ausgerichtet sind. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der hochwertige Parkettboden, die zweifach verglasten PVC-Fenster und die Raumhöhe von 2,70 m sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Walk-In-Dusche mit eleganten Armaturen. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und harmoniert perfekt mit dem stilvollen Gesamtbild der Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es umfasst vier Etagen und ist mit einem Lift, ebenso wie eine gemeinschaftliche Waschküc
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1/5
250.000,00 €
2 Zi.
55,61
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Regelmäßige Modernisierungen geben dem Haus ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Nach hinten bietet der gemeinschaftliche
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Garten einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf durch den Käufer übernommen - eine direkte Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 723-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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