Samstag, 5. April 2025
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1/10
2.587.300,00 €
4 Zi.
212
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
GOLDECK Nr.1 IN DÜSSELDORF-OBERKASSEL - EINMALIG UND EINZIGARTIG Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 4. Etage und somit auch direkt in Ihre luxuriöse Penthouse-Wohnung. Ihre neue Immobilie bietet neben einem sehr großzügigen Bereich für Wohnen
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und Essen auch ausreichend Platz zum Kochen. Weitere großzügige und lichtdurchflutete Räume, wie zum Beispiel ein Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer und/oder die Möglichkeit für eine Einrichtung eines Home-Office sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight bildet sicherlich die elegante, große Sonnendachterrasse in Südausrichtung. Die großzügige Außenfläche erreichen Sie aus dem Wohn- und Essbereich und dem Masterschlafzimmer. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine Küche der besonderen Art. Hier hier ließe sich Platz für eine tolle Kochinsel schaffen. Zu noch mehr Komfort und Flexibilität trägt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bei. Vom Hauptschlafzimmer, welches auch über ein Ankleidezimmer verfügt, gelangen Sie in ihr eigenes Ta
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1/10
1.099.300,00 €
3 Zi.
104
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES UND LUXURIÖSES WOHNEN IN DÜSSELDORF-OBERKASSEL GOLDECK Nr. 1 - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE Sie suchen eine Wohnung ruhig gelegen und möchten trotzdem von einem großen Freizeitwert profitieren? Dann haben wir die richtige Stadtwohnung
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für Sie. Es handelt sich um eine exklusive, moderne 3-Raum-Wohnung mit ca. 104 m² Wohn(fühl)fläche. Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Angeschlossen an den Wohnraum ist ein Küchenbereich, der klassisch möbliert werden kann. Angrenzend bietet der Abstellraum genügend Platz um zusätzlich genügend Vorräte aufzubewahren. Im "Masterschlafbereich" findet ein großes Bett seinen Raum. Der direkt angrenzende Ankleidebereich schafft genügend Platz für Schränke und Kommoden. Das Tageslichtbad ist Ihr persönliches Wellness-Refugium. Eine bodentiefe Dusche mit Echtglastüren, eine Badewanne, Handtuchtrockner usw. sind selbstverständlich. Ein zweites Duschbad ist ebenfalls in dieser Wohnun
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1/10
745.900,00 €
2 Zi.
67
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES UND LUXURIÖSES WOHNEN IN DÜSSELDORF-OBERKASSEL GOLDECK Nr. 1 - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE Sie suchen eine Wohnung ruhig gelegen und möchten trotzdem von einem großen Freizeitwert profitieren? Dann haben wir die richtige Stadtwohnung
...
für Sie. Es handelt sich um eine exklusive, moderne 2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m² Wohn(fühl)fläche in der 3. Etage in einem exklusiven Neubauprojekt zwischen Niederkassel und Oberkassel. Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Angeschlossen an den Wohnraum ist ein halboffener Küchenbereich, der je nach Ihren Ideen an die Gestaltung mit z.B. einer umlaufenden Arbeitsfläche oder ganz klassisch möbliert werden kann. Das Badezimmer ist Ihr persönliches Wellness-Refugium. Eine bodentiefe Eckdusche mit Echtglastüre sowie einer Badewanne und einem Handtuchtrockner sind selbstverständlich. Im Schlafzimmer könnte beispielsweise ein Doppelbett mit Schränken oder Kommoden seinen Raum finde
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1/10
636.500,00 €
2 Zi.
64
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES UND LUXURIÖSES WOHNEN IN DÜSSELDORF-OBERKASSEL GOLDECK Nr. 1 - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE Sie suchen eine Wohnung ruhig gelegen und möchten trotzdem von einem großen Freizeitwert profitieren? Dann haben wir die richtige Stadtwohnung
...
für Sie. Es handelt sich hier um eine exklusive, moderne 2-Raum-Wohnung mit ca. 64 m² Wohn(fühl)fläche. Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Angeschlossen an den Wohnraum ist ein Küchenbereich, der je nach Ihren Ideen an die Gestaltung mit z.B. einer Theke oder ganz klassisch möbliert werden kann. Das Badezimmer ist ihr persönliches Wellness-Refugium. Eine bodentiefe Eckdusche mit Echtglastüren sowie einer Badewanne und einem Handtuchtrockner sind selbstverständlich. Im Schlafzimmer könnte beispielsweise ein Doppelbett mit Schränken und Kommoden seinen Raum finden. Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage oder dem begrünten Innenhof mit großzügigem Hauseingan
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
9 Zi.
176
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Ein Stück Düsseldorfer Geschichte als lukrative Kapitalanlage Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in attraktiver Lage in Düsseldorfer Pempelfort. Die Erhaltung der historischen Details wie der Schmuckgiebel,
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Jugendstil Fassade, Terrazzo Böden in den Hausfluren und hohe Decken machen dieses Objekt besonders wertvoll. Es besteht kein Denkmalschutz. Im 4-geschossigen Haupthaus befinden sich aktuell im Erdgeschoss eine Trinkhalle und 3 Wohneinheiten, wobei die Wohneinheit im Dachgeschoss nachgenehmigt werden müsste. Bei einer Sanierung des Dachs würde sich auch die Möglichkeit zur Aufstockung anbieten um weiteren Wohnraum und Mieteinnahmen zur realisieren. Diese Einheit ist bereits leergezogen und mit einer Sanierung könnte sofort nach kauf begonnen werden. Ihre Vorteile als Investor: .Historisches Gebäude mit großem Potenzial: Sanieren Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen und steigern Sie so den Wert Ihrer Immobilie. .Zentrale Lage: Profitieren Sie von d
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1/10
1.020.000,00 €
3 Zi.
102,4
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und viel Fensterfläche ist zum Verlieben schön. Der Lichteinfall spiegelt sich bereits beim Betreten des Entrées an den gläsernen Garderobeneinbauten wider. Durch eine
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Verbindungstür gelangt man zunächst in den großzügigen Essbereich mit einem Occhio Baldachin und weiter in den Wohnbereich. Hier führen 2 bodentiefe Flügeltüren auf den auskragenden Südbalkon, welcher sich über die gesamte Breite des Wohnraumes erstreckt. Dekorative Pflanzkübel wurden als Gestaltungselement stilvoll arrangiert. Eine Markise lässt sich über die gesamte Balkonfläche ausfahren, so dass man hier auch an Sommertagen uneinsehbar und geschützt sitzen kann. An die voll ausgestattete Markenküche in heller Optik schließt sich ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Einbauten an. Für den Wohnbereich wurde eine Wandfläche mit maßgefertigtem TV-Schrank, Stellfläche für Kunst, Bücher oder Objekte ausgearbeitet. Dimmbare LED-Lichtleisten setzen zud
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1/10
590.000,00 €
7 Zi.
174
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen hier die attraktive Gelegenheit, eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 zu erwerben, um Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen. Vor und hinter dem Haus befindet sich jeweils ein beeindruckender Baumbestand.
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Mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 537 m² bietet dieses sanierungsbedürftige Haus reichlich Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Startbild zeigt eine Visualisierung mit der Öffnung des Erdgeschosses. Dies wurde so auch von dem direkten Nachbar umgesetzt. Entworfen, gebaut und bewohnt wurde die Immobilie von dem bekannten Düsseldorfer Architekten Ludwig Kreutzer. Zunächst als Haus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss konzipiert, folgte später eine vollständige Eigennutzung, u. a. mit einem Ausbau des Dachgeschosses. Der Zugang zum Keller erfolgt über einen separaten Zugang. Genutzt als Büro lässt sich Ihr Besuch hier ideal empfangen. Durch die Schaffung von ein bis zwei separaten Wohneinhe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.150,00 €
4 Zi.
112
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt GOLDECK Nr. 1 - Eine besondere Adresse in Düsseldorf-Oberkassel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine erstklassige, moderne Etagenwohnung in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf ca.
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112 m² Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage eines fünfstöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt: Der edle Eiche Natur-Echtholz-Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen und im Eingangsbereich für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die großzügigen vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Masterbaden Suite überzeugt mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche, während das zweite Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist und ebenfalls als Duschbad ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Abenden mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.060.400,00 €
3 Zi.
96
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel. Dieses exklusive Neubauprojekt, GOLDECK Nr. 1, bietet eine elegante Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die Etagenwohnung befindet
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sich in der 5. Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug und ist ein erstklassiger Erstbezug. Auf großzügigen ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Das Masterbad en Suite und ein zusätzliches Duschbad bieten Komfort und Luxus zugleich. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Kompromisse zu und spiegelt einen gehobenen Lebensstil wider. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort bietet, um den Alltagsstress hinte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.560.000,00 €
5 Zi.
156
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses stylische Reihenendhaus aus dem jungen Baujahr ca. 2020 präsentiert sich modern, in weißer Fassade gehüllt in gleichwertiger Nachbarschaft und begehrter Wohnlage von Düsseldorf - Gerresheim. Der gepflegte Vorgarten sowie die
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repräsentative Hauseingangstür runden das straßenseitige Erscheinungsbild ab. Die seitlich gelegene Einzelgarage nebst vorgelagertem Stellplatz offeriert ein komfortables Parken vor der Haustür. Das perfekt durchdachte, innovative Wohnkonzept - sowohl den Außenbereich als auch die Räumlichkeiten des Reihenendhauses dominierend, bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Highlights wie der perfekt mit Chillpool in Szene gesetzte Garten, der Gaskamin in der Living-Area oder die innovative Küche nebst Gaskochfeld und höhenverstellbarer Dunstabzugshaube, stehen stellvertretend für diese High-End-Ausstattung des Refugiums. Ca. 156 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei lichtdurchflutete Etagen. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m² bietet das Untergeschoss mit T
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Quelle:
www.immowelt.de
1.304.700,00 €
3 Zi.
118
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel! Diese exklusive Neubau-Wohnung im GOLDECK Nr. 1 befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet höchsten Wohnkomfort in herausragender
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Lage. Die stilvolle Etagenwohnung besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und den Status als Erstbezug. Auf großzügigen ca. 118 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt drei lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem hochwertigen Masterbad en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für weitere Annehmlichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, welche Ihnen einen Blick in den Innenhof ermöglicht. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung eine einladende, helle Atmosphäre
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1/10
578.350,00 €
2 Zi.
68
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "GOLDECK Nr. 1" im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel. Diese beeindruckende Gartenwohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² modernen Wohnkomfort auf
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höchstem Niveau. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie den Charme des Erstbezugs in massiver Bauweise. Die Wohnung liegt in einer ansprechenden Wohnanlage, die insgesamt aus fünf Etagen besteht und sowohl durch innovative Architektur als auch durch massive Bauweise überzeugt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der sowohl zum geselligen Kochen als auch zum Entspannen einlädt. Die Raumaufteilung umfasst zudem ein komfortables Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight dieses Immobilienangebots ist der Zugang zur Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung, welche Ihnen in den wärmeren Monaten zusätzliche
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1/8
730.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bieten wie Ihnen eine absolute Seltenheit, denn diese Wohnung verbindet Ruhe mit dem Trubel der Großstadt. Hier leben Sie inmitten Ihrer Lieblingsstadt in Düsseldorf-Pempelfort. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer und die KÖ.
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Hoch oben (mit Aufzug erreichbar) genießen Sie diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Sauna, TG-Stellplatz, Gäste-WC, Bad, Einbauküche und einer exzellenten Ausstattung. Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², die sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet. Die Wohnung liegt auf der vierten und fünften von insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein traumhafter Wohn-Essbereich. Weiter finden Sie dort ein Hauptbadezimmer (mit Wanne und Dusche), ein Gäste-WC und eine Sauna. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und den Innenhof der Anlage. Dort können Sie viele entspannte Stunden verbring
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1/10
Quelle:
immo.swp.de
329.500,00 €
2 Zi.
80
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Bilder der Wohnung wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der leerstehenden Immobilie besser darzustellen.
Willkommen in einer ganz besonderen 2-Zimmer-Wohnung, die den unverwechselbaren Stil
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eines Altbaus aus dem Jahr 1910 mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause verzaubert mit seinen Holzdielenböden, der beeindruckenden Deckenhöhe und den großen Fenstern, die den Räumen eine helle, luftige Atmosphäre verleihen. Und das Beste: Der Altbau ist nicht denkmalgeschützt, was Ihnen Flexibilität in der Gestaltung ermöglicht.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den Charme vergangener Zeiten. Vom Flur aus gelangen Sie in die großzügige Küche, die das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen lässt. Die neuwertige Einbauküche ist bereits inklusive und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Hier wird Kochen und Genießen zum Erlebnis.
Direkt an die Küche schließt sich das große
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
33
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
**Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Pempelfort** In einer **ruhigen Einbahnstraße** im beliebten Düsseldorfer Stadtteil **Pempelfort** befindet sich diese stilvolle **1-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten
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**Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1900**, das 2018 umfassend saniert wurde. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine **clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Balkon zum Innenhof**. ### **Wohnungsdetails auf einen Blick:** - **Wohnfläche:** 33 m² - **Zimmer:** 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche - **Baujahr:** 1900, umfassend saniert 2018 - **Lage:** Ruhige Einbahnstraße in Pempelfort - **Etage:** Hochparterre ### **Ausstattung & Highlights:** **Stilvolle Wohnküche mit Einbauküche** Die Wohnung verfügt über eine **offene Wohnküche**, die nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Wohnen bietet. Die **maßgefertigte Einbauküche** ist mit einem **Herd, Backofen, Spülmaschine, Wasc
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1/10
890.000,00 €
4 Zi.
129
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse mit zwei Sonnenterrassen - Ihr Rückzugsort mit Weitblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf
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ca.129 m² Wohnfläche ein Ambiente voller Harmonie und Eleganz. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und zwei großzügige Sonnenterrassen, mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne, die zum Entspannen einladen. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ? Exklusives Penthouse in moderner Wohnanlage ? Südwest-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse ? Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche ? 2 Sonnenterrassen mit unverbautem Blick in den Park ? 3 Schlafzimmer - ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice ? Hochwertige Ausstattung mit Granit- und Parkettböden ? Komfortable Annehmlichkeiten: Gäste-WC, Abstellraum, bodentiefe Fenster ? Direkter Zugang von der Tiefgarage per Aufzug ? 2 Tiefgaragenstellplätze á 40.000,- € Wohnen m
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG
Auf einem überaus attraktiven Eck-Grundstück mit stattlichen 582 m² Fläche und guter Privatsphäre durch Ummauerung und Bepflanzung steht ein halbseitig angebautes Einfamilienhaus. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den
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1930er Jahren und wurde in Massiv-Bauweise errichtet. Das Haus ist ab den 2000er Jahren in mehreren Etappen modernisiert und durch einen gartenseitigen Anbau (ca. 2007) wie auch durch einen freistehenden Nebentrakt (ca. 2007) – mit Garage, Sommerküche, WC und einer „Garten-Lounge“ als separatem Gebäuderiegel grundlegend erweitert worden. Die Fassadendämmung des Hauses wurde im Zuge der Errichtung des Anbaus (2007) aufgebracht. Zuletzt sind 2023 umfangreichere Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erfolgt: So wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt sowie fast alle Fenster im Dachgeschoss ausgetauscht. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 126 m² (im EG und DG). Es stehen im EG und DG insgesamt vier Wohn- und Schlafräume zur Verfügung: Ein sehr eindruc
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
125
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, die 2012 umfassend umgebaut und modernisiert wurde und seitdem zwei attraktive Gauben im 1. Obergeschoss beherbergt, bietet eine ideale Wohnmöglichkeit in der begehrten Lage von Stockum. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 125 Quadratmetern überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während das Erdgeschoss neben einem Gästezimmer ein weitläufiges Wohnzimmer und ein einladendes Esszimmer bietet. Diese Räume beeindrucken durch ihre Helligkeit und ein freundliches, wohnliches Ambiente. Das Grundstück umfasst 668 Quadratmeter und ist optimal gestaltet, um den Traum vom eigenen Garten zu erfüllen. Ein ca. 20 qm großer Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden ein. Die östlich ausgerichtete Terrasse ergänzt diesen Bereich und schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl im Freien. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit hochwertigen Details: Neue Innentüren
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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