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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Duisburg-Alt-Homberg kaufen
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Quelle:
www.immobilien.de
438.000,00 €
5 Zi.
126,09
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 besticht durch ihre moderne Bauweise, Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 126,09 m². Die Immobilie liegt auf einem ca. 274,25 m² großen Südwest
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Grundstück und bietet zusätzlich ca. 59,69 m² vielseitig nutzbare Nutzfläche.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Die moderne Küche befindet sich auf der rechten Seite und bietet in einem separaten Raum viel Platz zum Kochen. Ein praktisches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die Einfriedung der
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Alt-Homberg:
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13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 0.28%, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, der Wohnanlage wurden in der
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Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Stichtag noch nicht vollständig ausgeführt
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8.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.28%, 18. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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396.000,00 €
176
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wiederaufbau ca. 1954, mit Anbau und
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Nebengebäude, keine Innenbesichtigung
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1/3
396.000,00 €
1 Zi.
176
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das freistehende Zweifamilienhaus erstreckt sich über ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 176,25 Quadratmetern. Es besitzt zudem eine Terrasse, einen Anbau und ein Nebengebäude.
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Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1954 wieder aufgebaut und im Jahr 1973 erweitert. 1962 wurde außerdem eine ehemalige Garage errichtet. Während der beschränkten Ortsbesichtigung wurde festgestellt, dass der gesamte Gebäudekomplex umfassend renoviert wurde und offensichtlich vollständig für Wohnzwecke genutzt wird, einschließlich der ehemaligen Garage. Der unbebaute Bereich des Grundstücks zur Straßenseite hin ist komplett versiegelt, während der hinterer Teil aufgrund der verweigerten Innenbesichtigung nicht überprüft werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständige
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13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment mit der Nummer 30 befindet sich im vorderen linken Teil des achten Stocks und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zudem gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Lage des Gebäudes ist nicht optimal, aber es genießt gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Es gibt eine hohe Leerstandsrate und viele Zwangsversteigerungsverfahren sind im Gange. In der Vergangenheit mussten brandschutztechnische Maßnahmen an der Wohnanlage durchgeführt werden, die größtenteils abgeschlossen sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie z. B. Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Bewertung noch nicht vollständig abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:
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