Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Duisburg-Bergheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
115
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte und charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen Wohnlage von Bergheim. Das Naherholungsgebiet Töppersee ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² und
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weiteren wohnlichen Flächen im Unter- und Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Auch Wohnen und Arbeiten kann hier durchaus umgesetzt werden. Raumaufteilung - Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und modernen Raumkonzept. Sie haben hier die Möglichkeiten, sich entweder in dem offenen und hellen Wohnbereich zu entspannen und in den mit viel Liebe und Sorgfalt angelegten Garten zu schauen, die wohlige Wärme des Kaminfeuers zu genießen oder im Esszimmer zu speisen. Die Böden sind mit Parkettböden ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche. - Untergeschoss: Um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, wurde im Unterg
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
9 Zi.
270
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bleiben keine Wünsche offen. Dieses denkmalgeschützte Haus (von ca. 1877) wurde in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde ca. im Jahr 2017 kernsaniert, modernisiert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Es wurden ausschließlich
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Materialien verwendet, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein Bau- bzw. Kostenrisiko besteht nicht. Das Objekt ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller), verfügt über einen Anbau mit einer Gallerie, die die Wohnung im Erdgeschoss komplettiert. Ein Ausgang zum schön gestalteten Garten (mit Teich und Terrasse) befindet sich ebenfalls dort. Das großzügige Objekt kann vielseitig genutzt werden, ob nur Wohnen oder Wohnen und Arbeiten, hier kann alles realisiert werden. Die Aufteilung der ca. 270 m² sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Küche mit großem Hauswirtschaftsraum (auch als separates Zimmer nutzbar), Gäste-WC, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang zur Terrasse sowie Gallerie mit zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
124
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktives Immobilienangebot in unmittelbarer Nähe zum Toeppersee! Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte in Duisburg-Bergheim / Trompet, die durch ihre hervorragende Lage und optimale Raumaufteilung überzeugt. Auf
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einem ca. 281 m² großem Grundstück wurde das Haus 1995 in Massivbauweise errichtet. Die rund 124 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf insgesamt fünf helle und gemütliche Zimmer. Diese umfassen ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei behagliche Schlafzimmer und ein voll ausgebautes Dachstudio mit firsthoher Decke, die idealen Raum für junge Familien oder Paare bieten. Die Doppelhaushälfte besticht durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Licht verwöhnten Wohn- und Essbereich mit bestem Blick in den hübsch angelegten Garten. Separat dazu befinden sich die helle Küche sowie ein Gäste-Wc mit Fenster und das mit Garderobenbereich ausgestattete Entrée. Die Wand vom Wohn- und E
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
138
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Doppelgarage und schönem Garten in Rheinhausen-Bergheim. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 138 m² und die Grundstücksfläche wird mit ca. 516 m² angegeben. Das Haus
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muss vom neuen Erwerber modernisiert werden. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück für eine Neubebauung zusätzlich zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung (2.OG) mit Loggia in Rheinhausen-Bergheim. Die Wohnung wurde 2019 aufwendig modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 qm. Eine Garage gehört zur
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Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
210
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante und renovierte Wohn-/ und Geschäftshaus aus dem Jahre 1956 liegt in einer der beliebten Lagen von Duisburg. Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit befindet sich aktuell ein Sanitär- und Heizungstechnikbetrieb (Familienbetrieb). Diese
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Fläche kann vielseitig genutzt und vermietet werden. Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem Parkplätze, Garagen, Lagermöglichkeiten und weitere Stauräume. Im Erdgeschoss des Wohnhauses empfängt Sie eine große Diele mit Zugang in den offenen Wohn-/ Essbereich. Angrenzend an diesen befindet sich sowohl ein sehr großzügiger Wohnraum als auch eine moderne Einbauküche. Über eine imposante Holztreppe erreichen Sie das helle und neuwertige Obergeschoss. In diesem erwarten Sie charmante und helle Zimmer eines davon mit Ankleideraum und ein neuwertiges Bad. Der durchdachte Schnitt der Wohneinheit ermöglicht individuelle Nutzungsoptionen. Aktuell befindet sich hier eine weitere Küche inkl. Wohnzimmer und ein exklusiver Zugang zur Dachterrasse. Über die w
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
100
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2007 erbaut und verfügt über ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Garten ist von viel Ruhe und Grün der Nachbargärten umgeben. Eine weitere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die
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großzügige Terrasse (ca. 30 m²) mit einer festen Überdachung, die auch bei schlechterem Wetter zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss : lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, überdachte Terrasse Obergeschoss : Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio (ca. 30 m² Nutzfläche). Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist die überlange Garage (ca. 3 x 9 m) mit einem Sektionaltor. Neben viel Platz für einen PKW, ist im hinteren Bereich ausreichend Fläche für eine Sommerküche oder eine Werkbank. Auf der gepflasterten Grundstücksauffahrt find
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
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210
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante und renovierte Wohn-/ und Geschäftshaus aus dem Jahre 1956 liegt in einer der beliebten Lagen von Duisburg. Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit befindet sich aktuell ein Sanitär- und Heizungstechnikbetrieb (Familienbetrieb). Diese
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Fläche kann vielseitig genutzt und vermietet werden. Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem Parkplätze, Garagen, Lagermöglichkeiten und weitere Stauräume. Im Erdgeschoss des Wohnhauses empfängt Sie eine große Diele mit Zugang in den offenen Wohn-/ Essbereich. Angrenzend an diesen befindet sich sowohl ein sehr großzügiger Wohnraum als auch eine moderne Einbauküche. Über eine imposante Holztreppe erreichen Sie das helle und neuwertige Obergeschoss. In diesem erwarten Sie charmante und helle Zimmer eines davon mit Ankleideraum und ein neuwertiges Bad. Der durchdachte Schnitt der Wohneinheit ermöglicht individuelle Nutzungsoptionen. Aktuell befindet sich hier eine weitere Küche inkl. Wohnzimmer und ein exklusiver Zugang zur Dachterrasse. Über die w
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
194
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 26.02.2095, der Erbbauzins beträgt 2.842,00 EUR pro Jahr. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahr 1996 auf einem ca. 296 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Das Objekt
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besticht vor allem durch den gelungenen Grundriss, den guten Zustand sowie durch die ruhige, zentrale Lage. Im Erdgeschoss und Souterrain des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Maisonettewohhnung mit Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum und dem ruhigen Garten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Küche, Diele, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und einer großen Dachterrasse auf der Garage. Die Immobilie wird mittels Gas-Etagen-Heizungen beheizt. Eine der beiden Anlagen wurde vor wenigen Monaten erneuert. Neben dem ruhigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt, gibt es eine Garage sowie zwei Stellplätze. Hinter der Garage
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
138
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Doppelgarage und sehr großem Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 138 m² und die Grundstücksfläche wird mit 1040 m² angegeben. Das Haus muss vom neuen
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Erwerber modernisiert werden. Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke. Hier besteht die Möglichkeit (nach Rücksprache mit dem Bauamt) eine weitere Wohnbebauung vorzunehmen.
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169.900,00 €
3 Zi.
73,05
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1962 erbaut und bieten fassen in jedem Gebäude 8 Parteien. Ihr neues Zuhause liegt in der zweiten Etage. Auf ca. 73m² stehen Ihnen hier zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Beim Betreten der
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Immobilie stehen Sie im Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in jede Räumlichkeit der Wohnung. Die Küche ist mit genügend Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Zudem bieten die Fenster in der Küche ein angenehmes Flair. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC und einem Waschbecken bestückt. Im Flurbereich steht Ihnen ebenfalls eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Hier können Sie optimal Putzutensilien oder Lebensmittel lagern. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für die eigene Entfaltung. Bei den Bildern sehen Sie ein, mit KI visualisiertes Bild, wie der Raum aussehen könnte. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zu dem Sonnenbalkon. Die optimale südöstliche Ausrichtung bringt Ihnen tolle Sonnens
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Quelle: www.immobilien.de
272.000,00 €
3 Zi.
79,98
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage. Der zentrale Eingangsbereich, eine geräumige Diele, führt Sie direkt in alle Wohnräume und
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bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur rechten Seite befinden sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Auf der linken Seite liegt ein Gäste-WC, perfekt für Besucher und die tägliche Nutzung.
Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt, liegen gegenüber vom Eingang. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur offen gestalteten Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich zudem der Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung und einer Fläche von ca. 9,30 m², auf dem Sie die Sonne und eine
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
4 Zi.
133,42
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Dieser wunderschöne Bungalow wartet auf eine neue Familie mit Herz und frischem Wind.
Die frei stehende Immobilie aus dem Jahre 1992 mit attraktivem hellen Klinker und umlaufenden Grundstück bietet reichlich Platz, um sie mit aktuell 3
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Schlafzimmern zu nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich zur rechten die Küche, die an das Wohn-Esszimmer grenzt. Dieses besitzt Platz für Kuschelecke und Essbereich und besitzt seine eigene Terrasse in Richtung Süd-West. Durch einen zweiten kleinen Flur erreichen Sie das erste Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Durchgangsraum, der Sie zur zweiten und überdachten Terrasse führt.
Im Kellergeschoss befinden sich abgezweigt von dem großen L-förmigen Kellerflur zwei Schlafzimmer, das zweite Badezimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein Trocken- & Lagerraum mit Kelleraußentreppe. Der Keller ist derzeit von einem umlaufenden Wasserschaden betroffen, der von der Kelleraußentreppe herrührt. Hier ist durch einen verstopften Abfluss Wasser in den K
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Quelle: www.immowelt.de
475.590,00 €
4 Zi.
109,68
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Walmdach-Bungalow mit Grundstück in Duisburg! Ohne Treppen, ohne Stufen. Im Heinz von Heiden Bungalow finden alle Schlafräume, der Wohnbereich sowie der Hausanschlussraum und das Familienbad auf einer Ebene Ihren Platz. Der rechteckige Grundriss
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ist besonders für längliche oder schmal geschnittene Grunstücke bestens geeignet. Der Bungalow B760 als Massivhaus gebaut und mit einem der über 300 Heinz von Heiden-Vertriebspartner geplant. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Ansprechpartner für dieses Neubauprojekt: Herr André Heinrich heinrich(at)coolebude.info 0178 - 160 81 97 Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einziga
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Quelle: www.immowelt.de
616.300,00 €
7 Zi.
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 194,39 m² sowie einer Doppelgarage, Baujahr 1960. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden 2021 durchgeführt, darunter die
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Haustechnik, Sanitäranlagen, Fenster, Türen und eine Umgestaltung für reinen Wohnzweck. Das Grundstück umfasst außerdem einen Garten mit Gartenhaus. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: Flur, WC, 4 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Diele, Küche, WC, Büro, Spielzimmer, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Wachküche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Balkon. Die Öl-Zentralheizung der Marke Brötje, Baujahr 2017, wird für die Beheizung und die Warmwasserbereitung genutzt. Obwohl einige Modernisierungen vorgenommen wurden, wurden dennoch Mängel und Schäden festgestellt. Diese wurden nicht durch eine Alterswertminderung abgedeckt und daher zusätzlich berücksichtigt. Das Gartengrundstück
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179.000,00 €
524
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück liegt in sehr guter und ruhiger Lage von Rheinhausen-Bergheim. Die Gesamtgröße von ca. 524 m² bietet Platz für ein Einfamilienhaus oder aber zwei Doppelhäuser. Pläne eines Architekten, der im Vorfeld mit dem Bauamt
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der Stadt Duisburg gesprochen hat, liegen vor. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
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