- Immobilienmarktplatz
- Duisburg
- Duisburg-Hochfeld
- 23 Ergebnisse
Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Duisburg-Hochfeld kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
...
zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
Top
Premium
1/10
229.900,00 €
4,5 Zi.
116
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In Duisburg steht diese moderne Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet auf insgesamt 4 Zimmern
...
ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die beide mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Besonders praktisch ist das Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigu
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
199
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot, das nicht nur ein Mehrfamilienhaus umfasst, sondern auch die Gelegenheit bietet, eine etablierte türkische Bäckerei zu übernehmen. Diese vielseitige Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit,
...
die sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt, sowie drei Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die seit 22 Jahren erfolgreiche türkische Bäckerei, die einen festen Kundenstamm und ein bewährtes Geschäftskonzept bietet. Der Verkauf der Bäckerei als GmbH beinhaltet das gesamte Inventar, das erfahrene Personal und das bewährte Bäckereikonzept. Darüber hinaus ist eine Einarbeitung und Betreuung durch die Geschäftsführer möglich, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Das Ladenlokal erstreckt sich über das Kellergeschoss (ca. 100 m² Nutz- und Gewerbefläche), das Erdgeschoss (ca. 150 m² Ge
Top
Premium
1/10
1.300.000,00 €
15 Zi.
199
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot. Diese vielseitige Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit, die sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt, sowie drei Wohneinheiten, welche im zweiten
...
Obergeschoss und im Dachgeschoss liegen. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die seit 22 Jahren erfolgreiche türkische Bäckerei, die einen festen Kundenstamm und ein bewährtes Geschäftskonzept bietet. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Das Ladenlokal erstreckt sich über das Kellergeschoss (ca. 100 m² Nutz- und Gewerbefläche), das Erdgeschoss (ca. 150 m² Gewerbefläche) und das erste Obergeschoss (ca. 155 m² Gewerbefläche). Die Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss (ca. 155 m² Wohnfläche) und im Dachgeschoss (ca. 44 m² Wohnfläche). Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich auf 5.000€ für das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, 1.050€ für das zweite Obergeschoss und 180€ für das Dachgeschoss. Dies
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
31 Zi.
560
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden ein budgetfreundliches viergeschossiges Mehrfamilienhaus von 1907 mit ausgebautem Dachgeschoss und einer ehemals genutzten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als attraktives Entwicklungsobjekt zur Neugestaltung mit Wertsteigerungspotenzial. Es
...
handelt sich um ein Eckgrundstück, gelegen an einer Straßenkreuzung. Die Immobilie umfasst eine Gewerbefläche von rund 120 m² im Hauptgebäude, die zuletzt als Bistro/Café genutzt wurde, sowie ca. 560 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Wohneinheiten, die allesamt leergeräumt sind. Daran anschließend befindet sich eine eingeschoßige Gewerbeeinheit mit rund 45 m² Gewerbefläche, zuletzt als Kiosk/Trinkhalle genutzt. Aufgrund erheblicher Brandschutzmängel ist eine Nutzung des Bestandsgebäudes nicht mehr zulässig, sodass Abriss und Neuentwicklung des Gebäudes hervorragendes Entwicklungspotenzial bieten, ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage neu zu realisieren.
Top
Premium
1/10
2.900.000,00 €
2.541
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1981 in Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert. Sie verfügen über insgesamt 33 Wohneinheiten und sind voll vermietet. 32 Wohneinheiten verfügen über Balkone, die ca. im Jahr 2013 saniert wurden.
...
Beheizt werden die Häuser mit Gas-Zentralheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im Erdgeschoss befinden sich Rollläden. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert. Für die Wohnungen besteht eine öffentliche Wohnungsbindung. Nach Ablösung der Darlehen besteht noch eine Nachbindungsfrist von 10 Jahren. 22 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Top
Premium
1/8
349.000,00 €
12 Zi.
274
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein äußerst charmantes und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1915 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 274 m² und 12 Zimmern, verteilt auf drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Gebäude
...
fünf gut geschnittene Wohneinheiten und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die auf stabile und langfristige Mieteinnahmen setzen. Das Haus wurde 1998 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sowohl die technischen als auch die energetischen Standards auf den neuesten Stand gebracht wurden. Durch kontinuierliche Modernisierungen in den letzten Jahren - insbesondere in den Bädern und der Außenfassade - präsentiert sich das Gebäude heute in einem sehr guten Zustand. Alle Bäder wurden innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert und sind mit Fenstern ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Böden in den Wohnungen wurden mit pflegeleichtem Laminat versehen, welches eine zeitgemäße Wohnatmosphäre unterstreicht. Aktuell
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
15 Zi.
395
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit großem zusätzlichen ca. 275 m² Lager in Duisburg Hochfeld - besticht durch seine gute Aufteilung mit kleinen Hof Garten und 4 Einheiten. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage ! Das Objekt ist vermietet und wurde
...
umfangreich renoviert. einzig die angrenzende Lagerhalle im Hof ist im Moment frei zur Vermietung. Von 1994 bis 2014 wurden immer wieder Renovierungen / Sanierungen - durchgeführt u.a. Dach 1994 , Heizungen ca. 10 Jahre.
Top
Premium
1/9
321.500,00 €
16 Zi.
311
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse / Seitenstraße von Duisburg Hochfeld. Von 1994 - 1995 wurden Renovierungen / Sanierungen (Elektro , Wasser) durchgeführt. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Top
Premium
1/9
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit drei Zimmern und kleinem Duschbad + Balkon zum Innenhof in zentraler Lage von Duisburg-Hochfeld. Auf jeder der insgesamt 4 Etagen befinden sich 3 Wohnungen. Im eigenen Keller ist zwar kein Wasseranschluß, aber im der Allgemeinheit
...
zugänglichen Waschraum. Auch ein Abstellraum für Fahrräder ist gegeben. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
Top
Premium
1/27
Quelle:
www.ohne-makler.net
399.000,00 €
19 Zi.
370
m2
Heerster. 246, 47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wegen der sehr hohen Nachfrage bitte ich zunächst bis zum 20.03.25 von Anfragen abzusehen!
Das um ca. 1911 errichtete Gebäude ist seit 1987 bei Mieterwechseln saniert worden. Saniert worden sind bisher die Wohnungen im EG, I.OG und 3. OG. Hierzu
...
zählen die Bäder, Elektroinstallation, Parkettböden, Laminatböden, Wände, Holzwerk etc.. Die Wohnung im 2. OG ist seit 27 Jahren durchgängig vermietet, diese Wohnung konnte deshalb noch nicht saniert worden.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Kunststoffisolierglasfenster.
Die Nettomieteinnahmen der langjährig vermieteten Wohnungen (5, 9, 13 und 27 Jahre) betragen 27.420 € / Jahr. Die Mietpreise liegen zwischen 5,13 €/qm und 7 €/qm und sind moderat und bezahlbar. Das Verhältnis zu den Mietern ist gut.
Der Kaufpreis entspricht dem Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für die Stadt Duisburg.
Es besteht eine Ausbaureserve von rd. 90 qm Wohnfläche im Dachgeschoss, mit der sich die Bruttorendite von derzeit rd. 6,9 % weiter steigern läs
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
1.273,72 €
13 Zi.
274
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrer attraktiven & modernisierten Kapitalanlage in begehrter Lage! Hier erwartet Sie ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und großem Rendite-Potenzial für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die
...
charmante Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche über 110m² plus einem großen Balkon. Nach dem Verkauf wird die Wohnung neu vermietet, inklusive eines ausgebautes Dachgeschosses. Dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen.
Top
Premium
1/23
229.900,00 €
4 Zi.
116
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
In Duisburg steht diese moderne Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet auf insgesamt 4 Zimmern
...
ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die beide mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Besonders praktisch ist das Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besic
Top
Premium
1/3
399.500,00 €
16 Zi.
407
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Seitenstraße von Duisburg Hochfeld. Von 1990 - 1993 wurden Renovierungen / Sanierungen (Fassade , Elektro , Wasser) durchgeführt Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Top
Premium
1/3
76.000,00 €
2 Zi.
51,51
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt aus. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der vorhandene Balkon sowie das Tageslichtbad entsprechen den heutigen Mieterwünschen und sichern Ihnen auch
...
zukünftig eine gute Vermietbarkeit. Derzeit ist die Wohnung zu einer jährlichen Nettomiete von 4.172,28 Euro vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1273-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
Neu
273.000,00 €
337
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 337m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1958, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top
Premium
1/3
273.000,00 €
1 Zi.
337
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit sieben Wohnungen, vier Stockwerken und Keller. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 39-81 m² und insgesamt 337 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 neu errichtet. Alle Wohnungen wurden zu Preisen
...
vermietet, die über dem üblichen Niveau der Mietpreise in der Umgebung liegen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, während es sich in den oberen Etagen um kleinere Wohnungen handelt. Es gab nur begrenzte Möglichkeiten zur Besichtigung, und der Zustand der Immobilie wirkte eher mäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
Top
Premium
1/3
252.000,00 €
1 Zi.
363
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, das auf beiden Seiten angebaut ist. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 363 Quadratmeter und das Gebäude stammt
...
aus dem Jahr 1902. Es ist nicht klar, wie hoch die Vermietungsrate ist; aufgrund der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten wirkte die Immobilie insgesamt nur mäßig gepflegt; eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 252.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 176.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
Top
Premium
1/3
143.000,00 €
1 Zi.
135
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und einer Wohnfläche von 135 m² sowie zwei Garagen. Baujahr 1903 mit Umbauten in den Jahren 1934 und 1942. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht erlaubt; die Bebauung
...
wirkt insgesamt wenig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 143.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnu
Top
Premium
1/2
399.000,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten eine 1093 m² große Gewerbefläche in der Altstadt von
Duisburg. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einer Lager- und
Werkstatthalle. Die Fläche ist nicht vermietet.