Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Eberbach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
70
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus
Dieses einmalige KfW 85 Haus, ursprünglich ein Verwaltungsgebäude, wurde 2022 in massiver Bauweise umfassend modernisiert und barrierefrei gestaltet. Das Haus befindet sich am Waldrand von Eberbach und bietet hohe Energieeffizienzstandards sowie
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flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 70 m² Wohnfläche. Mit zwei vollwertigen Wohnungen und einem großzügigen Grundstück von 600 m² im Mischgebiet eignet sich die Immobilie sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung. Besonderheiten: Dieses Haus verbindet die Effizienz eines Neubaus mit dem Charme eines umgebauten Bestandsgebäudes. Die barrierefreie Gestaltung macht die Immobilie für alle Generationen attraktiv. Die drei großzügigen Terrassen bieten wunderbare Rückzugsorte in der Natur und erlauben ganztägig Sonnenstunden. Die Terrassen sind nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Option zur gewerblichen Nutzung eröffnet zusätzliche Potenziale und ist daher auch bestens als Kapitalanlage geeignet. Energieausweis: Energie
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Quelle: www.immowelt.de
1.979.000,00 €
8 Zi.
300
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassische Bauhausarchitektur trifft auf moderne Technik. Die graphisch anmutende Anordnung der dunkel gerahmten Fenster wirkt harmonisch und verleiht dem raffinierten Entwurf Ruhe und Prägnanz. Betont wird dieser Effekt durch die horizontalen
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Beleuchtungselemente, die dem großzügigen Haus eine gewisse Leichtigkeit verleihen. Auch im Innenraum setzt sich das Konzept fort, wo Holz auf Weiß und Grau trifft, stets klar, stets prägnant, aber niemals kühl. Reizvoll: Während die Straßenansicht trutzig und geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit Holzdeck. Der Grundriss mit 300m² ist so konzipiert, dass sich das Haus über die Jahre ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann – von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Drei Kinderzimmer mit großzügigem Bad befinden sich im Erdgeschoss in einem Anbau, der später als Ei
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
6 Zi.
207
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Satteldachhaus mit flacher Dachneigung und hohem Kniestock. Die Holzelemente in der Fassade und der holzverkleidete Anbau geben dem Haus einen frischen und freundlichen Look, spannende Fensterformate verleihen dem Haus mit Satteldach
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etwas Dynamisches. Die Kombination von Holz mit schwarzen Akzenten setzt sich auch im lichtdurchfluteten Innenraum fort, der einladend und dennoch elegant und modern wirkt. Großzügiger Wohnbereich mit Küche Langgezogener Flur Arbeitszimmer am Ende des Hauses - sorgt für ungestörtes Arbeiten Abstellraum im Erdgeschoss Drei Kinderzimmer im Obergeschoss Großes Badezimmer für Kinder Dusch-WC im Elterntrakt integriert Das Besondere: -Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigung von Minderpreis / Mehrpreis mit unseren Architekten gerne möglich. (Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
8 Zi.
247
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit rundum viel Platz? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unbedingt näher anschauen. Das Haus passt sehr gut für die große Familie und bietet durch die Einliegerwohnung
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zusätzlich viel Platz für Oma und Opa. Möchten Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Ein Anruf genügt: Tel. 06271-78000, wir sind gerne für Sie da!
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
190
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
102,12
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Die gehobene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage wurde zwischen den Jahren 2023/24 komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die großzügige Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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102 m² mit idealer Grundrissgestaltung, hellen Räumen und einem Balkon, ausgerichtet in Süd/Westlicher-Richtung. Genießen Sie hier die Ruhe und den schönen Blick auf die Altstadt. Ideal als Erstimmobilie zur Eigennutzung bzw. auch für Kapitalanleger zur soliden Geldanlage. Ein Blick auf die steigenden Miet- und Kaufpreise in Eberbach und Umgebung unterstreichen das Potenzial dieses Investments. Bei Kauf noch im Jahr 2024 sind 5% degressive Abschreibung möglich und gelten nur für Kapitalanleger. Nach Absprache mit Steuerberater. Sie haben Fragen? Unser zertifiziertes und engagiertes Team steht Ihnen gerne aktiv zur Seite. Reservieren Sie sich noch heute ihren Besichtigungstermin! Übrigens! Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.830.000,00 €
23 Zi.
693,57
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein selten gutes Angebot für Kapitalanleger finden Sie im Herzen des schönen Stauferstädtchens Eberbach: Ein Ensemble aus zwei Gebäuden in bester Stadtlage... und alles gut vermietet!
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
5 Zi.
115,39
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise auf dem 509 m² großen Grundstück in fantastischer, unverbaubarer Aussichtslage errichtet. Die Gesamtwohnfläche von rund 115 m² bietet Platz für die kleine Familie. Der
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großzügige und bequem zu begehende Weg mit mehreren Stufen führt zur Haustür auf der Gebäuderückseite. Über die helle Diele mit weißer Holztreppe gelangen Sie in den ebenfalls in weiß gehaltenen Flur, der alle weiteren Räume anbindet. Der Wohn-Essbereich ist offen und vermittelt sofort beim Betreten ein sehr angenehmes Raumgefühl. Ein mit Specksteinen verkleideter Kaminofen verbreitet in der Übergangszeit eine wohlige Wärme und im Winter unterstützt er nicht ganz unerheblich auch noch die Heizung. Die Küche bietet noch Platz für eine kleine Essecke. Auch das Badezimmer ist zeitlos und modern, überwiegend in Weiß gehalten und nur in Teilen mit dunklen Akzenten abgesetzt. Das Highlight dieser Ebene aber ist die überdachte Terrasse mit fantastischer Au
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kleines Einfamilienhaus mit klassischer Satteldacharchitektur und modernen Touch. Mut zur Reduktion macht dieses kleine Haus zu etwas Besonderem. Wenige, wohl platzierte Fenster geben gezielt Einblick und schaffen Rückzug, wo er gewünscht ist.
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Die grauen Akzente strukturieren die Flächen und geben dem Haus etwas Filigranes. Im Innenbereich spielen Naturmaterialien, kombiniert mit klaren Linien, eine große Rolle, auch hier dominiert Dunkelgrau, was für einen harmonischen Gesamteindruck sorgt. Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt. Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
99,3
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese grundrenovierte, lichtdurchflutete Wohnung im 8. Stock liegt im ruhigen und grünen Steige-Quartier in Eberbach. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Schulen sowie Busverbindungen zur Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt. Die
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wunderschönen Wälder in der Umgebung laden zu langen und kurzen Wanderungen ein und von den Hügeln können Sie wunderbare Ausblicke geniessen. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung sorgen für einen gut gepflegten Zustand des Gemeineigentums des Hauses und seiner Umgebung. Kürzlich wurden die Steigleitungen ersetzt. Das Haus besitzt zwei vor wenigen Jahren renovierte Lifte, von denen der eine für Umzüge vergrössert werden kann. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und ein Parkplatz in der Einstellhalle. Ansonsten finden sich genügend Parkplätze in der Umgebung. Die sehr praktisch geschnittene Wohnung bietet zwei schöne Zimmer, die durch eine Kammer getrennt werden, welche auch als begehbarer Kleiderschrank geeignet is
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
250
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem exquisiten Stadthaus in Eberbach, in ruhiger und entspannter Lage, dass auf großzügigen 250 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Es erstreckt sich auf einem ca. 660 qm großem Grundstück mit Garten,
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Garage und separatem Stellplatz und vereint eine erstklassige Ausstattung mit raffinierter Architektur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum/r Balkon/Terrasse, während der angeschlossene helle Esszimmerbereich perfekt für gesellige Mahlzeiten und Unterhaltung geeignet ist. Ein Kamin spendet in der kalten Jahreszeit nicht nur Wärme, sondern trägt auch zum Ambiente bei. All dies ist auf etwa 60 m² in einen offenen Wohn-, Ess- und Kaminbereich großzügig verteilt. Daneben befindet sich zudem noch ein offenes Büro. Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Die obere Etage beeindruckt mit einer offen Galerie, über die Sie unter anderem in das großzügige Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
90,37
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde soeben einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Im Rahmen dessen wurden Badezimmer und Gäste-WC komplett erneuert, die Wohnung wurde mit neuen Fußbodenbelägen und Tapeten versehen. Ebenso wurde Details wie z.B. Lichtschalter,
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Türbeschläge, etc. getauscht. Sie müssen nur noch Ihre Koffer und Möbel packen und können nach notarieller Abwicklung kurzfristig einziehen. Die ca. 90 m² große Wohnung befindet im Hochparterre einer gepflegten Anlage. Sie besteht aus einem über 32 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Der sonnige Balkon bietet einen Blick ins Grüne und ist durch die Überdachung wetterunabhängig nutzbar. Vervollständigt wird das Angebot von einem Kellerabteil im Untergeschoss, einem gemeinschaftlichem Trockenraum und einem Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
4 Zi.
120
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus mit dem ausgezeichneten Testsieger
...
Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
6 Zi.
171
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Motto dieses Hauses lautet: Wohlfühlen auf 162 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was das Leben schön macht: Kombiniert mit hochinnovativer Haustechnik und individueller Architektur ist das EVOLUTION 162 ein Wohlfühl-Haus
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fürs Leben. Auch für diese Häuser-Reihe gilt: Jedes Haus ist einzigartig. Das Design-Konzept von Bien-Zenker bietet mit unterschiedlichen Dachformen und einer großen Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen maximale Individualität. Sie entscheiden selbst, wie Ihr Wohlfühl-Haus aussehen soll, und kombinieren ganz nach Ihrem Geschmack die verschiedenen Individualisierungsangebote. Auf diese Weise lassen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden.
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Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
7 Zi.
181
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla beeindruckt mit ihrer Größe! Auffällig sind die verglasten Erker, die Innen- und Außenbereich verbinden, und zwei große Balkone mit filigranen Brüstungen. Der offene Grundriss lässt viel Licht herein, besonders in den
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Gemeinschaftsräumen. Die Diele wirkt luftig, links liegt der Technikraum, rechts Garderobe und Gäste-WC. Ein Homeoffice mit über 16 m² schließt sich an. Die Küche mit Speisekammer ist "ums Eck". Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit vier Kinderzimmern, Kinderbad und einem luxuriösen Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad.
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Quelle: www.immowelt.de
682.000,00 €
4 Zi.
154
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EVOLUTION 154 besticht durch Vielfalt und Individualität in Architektur und Design. Große Fenster und klare Linien verleihen dem Haus ein elegant-modernes Aussehen. Unabhängig von der Dachform und den Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen, Farben
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und Fassaden (Putz- oder Klinkerfassade) ist das EVOLUTION 154 repräsentativ. Es bietet einen attraktiven Eingangsbereich, der ins Wohn- und Esszimmer führt, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Mit einer großen Küche und separater Speisekammer bietet es ideale Nutzungskonzepte. Drei Schlafzimmer und ein großes Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept ab.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
1.682
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Ich präsentiere Ihnen hiermit Ihre einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit Blick auf den Neckar bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, die Sie unbedingt entdecken sollten. Hier erwartet Sie
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nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Lage, die begehrt ist und auch in Zukunft gefragt sein wird. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die natürliche Umgebung erhalten, was dieses Angebot umso einzigartiger macht. Die Größe des Grundstücks allein bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu errichten. Aber warum sich mit dem Standard begnügen? Nutzen Sie diese Fläche, um Ihren Wohntraum mit zusätzlichen Extras zu verwirklichen: Wie wäre es mit einem Outdoor-Swimmingpool, einem Spielplatz für die Kinder, großzügigen Terrassen, Grill-Bereichen oder sogar einer Outdoor-Bar? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Der Bebauungsplan erlaubt großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie sicher sein können, d
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
11 Zi.
255
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte 5-Familienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem 542 m² großen Grundstück errichtet. In den letzten 10 Jahren wurden erhebliche Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Die Grundrisse des 1. und 2.
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Obergeschosses sind identisch und beherbergen jeweils eine 3-Zimmerwohnung und ein 1-Zimmer-Apartment. Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon. Im Dachgeschoss ist eine offen gestaltete 2,5-Zimmerwohnung, ebenfalls mit Balkon, untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich neben den drei PKW-Garagen der Heiz-- und ein Tankraum sowie zwei weitere Kellerräume. Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit Grundrissen, Auflistung der Sanierungsmaßnahmen und Mieteinnahmen zu. Bitte stellen Sie hierfür Ihre Anfrage über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 oder über unsere Homepage.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
140
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EVOLUTION 136 beeindruckt nicht nur mit seinen zwei Satteldach-Varianten (38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Dachneigung und 160 cm Kniestock), sondern auch mit einem eleganten Walmdach, einem schicken Pultdach und einem modernen
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Flachdach mit Attika. Alle Varianten zeichnen sich durch fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten aus. Innen bietet die moderne Grundrissgestaltung eine intelligente Raumaufteilung: Das Erdgeschoss eignet sich perfekt zum Wohnen und Arbeiten, während das Obergeschoss großzügige Individualräume bietet. Ein Highlight ist die geradläufige Treppe, die die Diele besonders macht.
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
8,5 Zi.
210
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... freistehendes 1-Fam.-Haus mit ELW bzw. 2-Familienhaus ... große Garage, vielseitig nutzbar - ggf. zwei PKWs und/oder Werkstatt ... schön angelegtes Grundstück, ggf. weiter bebaubar, samt Gartenhaus und kleinem Teich ... viele Freisitzflächen
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als Terrassen oder Balkone ... 8-9-Zimmer, 3 Bäder und Vollunterkellerung ... alles vielfältig nutzbar (ggf. auch Homeoffice/Büro o.ä.) und gestaltbar ... grundsolide Massivbauweise und gepflegter Allgemeinzustand ... erheblich energetisch saniert, z.B. die komplette Gebäudehülle ... u.a. Dach (Dämmung samt Eindeckung), Fassade, Fenster und Haustüre ... moderne Brennwert-Heiztechnik sowie neuer Kaminofen mit Speckstein ... das Anwesen ist derzeit noch komplett bewohnt ... die EG-Wohnung ist vermietet ... der weitere Wohnbereich, im OG/DG im Maisonetten-Stil, ist eigengenutzt ... ein hochinteressantes Angebot für Leute mit etwas mehr Platzbedarf, und/oder viel Freude am Grünen sowie ggf. Teilvermietung zum etwaigen Mitfinanzieren! WEITERE INFOs