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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Eferding kaufen
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1/35
Preis auf Anfrage
362
m2
4612 Scharten, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Dieser stattliche Vierkanter in Alleinlage in Scharten besticht durch seine landwirtschaftlichen Flächen in sehr guter Lage und modernes Wohnen am Bauernhof!
Im Wohnbereich dieser schönen Hofanlage stehen auf zwei Geschossen ca. 362 m² Wohnraum
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zur Verfügung. Zusammen mit den landwirtschaftlichen Nebengebäuden ergibt sich ein abgeschlossener Gebäudekomplex mit großem Innenhof.
Die Grundstruktur des massiv erbauten Hofes wurde in Teilen bereits im 19. Jahrhundert errichtet und von da an über Generationen erweitert und immer wieder modernisiert. Zuletzt wurde 2022 das Obergeschoß des Wohnbereichs komplett umgebaut und modernisiert. In dieser modernen und gut eingeteilten Wohnung lebt die Eigentümerfamilie.
Der Vierkanthof ist auf allen Seiten vom eigenen Grund umgeben. Insgesamt umfasst die angebotene Liegenschaft ca. 21 ha gute landwirtschaftliche Flächen. Diese sind derzeit verpachtet. Ein Ausstieg aus dem Pachtverhältnis ist jährlich zum Ende eines Pachtjahres
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1/15
399.900,00 €
7 Zi.
164
m2
4070 Fraham, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiger Bungalow mit gepflegtem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung des Bungalows mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² und ausbaufähigem Dachboden, sowie
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dem gepflegten Garten mit Pool und der integrierten Doppelgarage.
Der helle Wohnbereich mitsamt der angrenzenden Ess-Küche bildet das Herzstück des Hauses.
Von allen Wohnräumen aus genießen Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Staudengarten, der mit seinem überdachten Pool zur Erholung einlädt.
Die fünf geräumigen Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Home-Office.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 160 m² große Dachbodenraum, der bereits für den Ausbau vorbereitet ist – ob Atelier, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Auch das Kellergeschoss bietet noch einiges an Platz!
Und wenn der Alltag mal etwas in den Hintergund rücken soll,
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1/14
660.000,00 €
5,5 Zi.
234
m2
4074 Stroheim, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Einfamilienvilla mit Poolanlage
Diese exklusive, praktisch neuwertige Einfamilienvilla in Stroheim vereint modernen Wohnkomfort mit elegantem Design. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die
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hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Essbereich mit einer stilvollen hochwertigen Einbauküche, die mit modernen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Der angrenzende Wohnbereich bietet mit einem Kaminofen eine behagliche Atmosphäre. Große Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Blick auf den traumhaften Außenbereich und lassen viel Tageslicht ins Haus.
Für höchsten Komfort sorgen zwei großzügige Bäder, die mit edlen Materialien und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Sie bieten luxuriöse Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Die luxuriöse Poolanlage mit angrenzendem Poolhaus lädt zum Entspannen ein und macht das Anwesen zu
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1/8
Preis auf Anfrage
140
m2
4070 Fraham, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhafter Bungalow mit schöner Aussicht!
Diese wunderschöne Immobilie, ein gepflegter Bungalow, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca 140m² und einem Grundstück von ca
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1190m² können Sie die ruhigen Abende nach einem getressten Arbeitstag genießen.
Das Haus besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ruhigen Wohngegend. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften gelangen können.
Betreten Sie das Haus, werden Sie direkt von einer gepflegten Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Laminatboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Große Fensterflächen
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1/12
339.000,00 €
2 Zi.
90,6
m2
4082 Aschach an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 93,23 m² befindet sich im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Lage im Herzen von Aschach und bietet einen einzigartigen Blick auf die Donau.Erbaut im Jahr 2016, profitiert die Wohnung von den Vorteilen
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einer modernen, barrierefreien und energieeffizienten Bauweise.Zur Ausstattung gehören ein Eingangsbereich, ein Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Loggia/Balkon mit rund 13,44 m². Außerdem sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden.Das gesamte Wohnhaus wird durch Fernwärme beheizt und ist mit einem Aufzug ausgestattet.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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1/6
399.000,00 €
11 Zi.
250
m2
4070 Eferding, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadtplatz 2 - Haus mit großem Garten und Entwicklungspotential
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage am Stadtplatz von Eferding - Stadtplatz 2. Die charmante Immobilie kombiniert städtisches Leben mit
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einem unvergleichbaren grünen Rückzugsort.
Geschäftsfläche:
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein Büro. Dank der hochfrequentierten Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie von bester Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Wohnbereich und Garten:
Der Wohnbereich verbindet historisches Ambiente mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige, grüne Garten – eine Oase mitten im Stadtzentrum.
Entwicklungspotenzial:
Die Immobilie bietet enormes Entwicklungspotenzial. Mit kreativen Ideen können die Flächen nach erfolgter Sanierung optimal genutzt werden – von einer Kombination aus Wohnen und
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1/7
Preis auf Anfrage
1.482
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit perfekter Aussicht ins Eferdinger Becken und das Mühlviertel. Keine Bauverpflichtung. Grundsatz-Bodengutachten zur Baulandwidmung liegt vor. Für die Baubewilligung ist eine Bodenbegutachtung für das Bauwerk erforderlich. Der
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angegebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis und beinhaltet die Mindestanschlussgebühr für Kanal (€ 3485,90) und für Mindestanschlussgebühr für Wasser (€ 2054,25). Kein Verkehrsflächenbeitrag.
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
149.000,00 €
753
m2
4070 Kalköfen, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Hinzenbach zu verkaufen!
Das Grundstück verfügt über ca. 753,00m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Hinzenbach (Ortsteil Kalköfen).
Für den Grund liegt kein Bauzwang sowie kein geogenes
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Baugrundrisiko vor.
Aufgrund des vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauung bis zu 2 Geschoßen möglich.
Sämtliche Aufschließungskosten für Kanal, Wasser und Straße wurden bereits zur Gänze entrichtet, lediglich die Anschlusskosten sind noch zu bezahlen.
Das Grundstück liegt an keinem Hochwasserabflussbereich, eventuell ist die Hangwasserkarte zu beachten.
Das Grundstück ist aktuell verpachtet, dieser Pachtvertrag kann jedoch kurzfristig aufgelöst werden.
Das Stadtzentrum Eferding ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eine Bus- sowie Zughaltestelle befindet sich in Gehnähe.
KAUFPREIS:
€ 149.000,-
Widmung: Dorfgebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten -
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1/5
179.000,00 €
1.015
m2
4612 Scharten, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück in Schartner Ruhelage - mit Aussicht und ohne Bauzwang
1.015 m² Baugrund in Scharten - ohne Bauverpflichtung!
Diese ca. 1.015 m² große Bauparzelle in leichter Hanglage ist ruhiger Sackgassenlage gelegen. Die Parzelle ist
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vollständig aufgeschlossen und es existiert keine Bauverpflichtung.
Objektart: Bauland Wohngebiet
Standort: 4612 Scharten
Grundstücksgröße: ca. 1.015 m²
Flächenwidmung: Wohngebiet
Lage: Siedlungslage Unterscharten
Topographie: Leichte Hanglage
Erschließung: Über Gemeindestraße
Aufschließungsbeiträge in Gesamthöhe von 4.151,60 € wurden bereits entrichtet.
(2.208,53 € für Wasser & Kanal, 1.943,07 € für die Verkehrsfläche).
KAUFPREIS: 179.000 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
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1/5
1.202.960,00 €
6.181
m2
4070 Eferding, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück für Bauträger und Projektentwickler
KEINE INFRASTRUKTURKOSTEN FÜR KÄUFER!!
Die gesamten von der Gemeinde geschätzten Infrastrukturkosten in der Höhe von Euro 230.000,- trägt der Verkäufer!
Zum Verkauf kommt ein sehr attraktives
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ebenes Grundstück mit einer Bruttobaulandfläche von 6.189 m². Es befindet sich in einer absoluten TOP Lage der Bezirkshauptstadt Eferding. Wohnen auf diesem Grundstück bietet daher höchste Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das historische Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe fliest der von Bäumen und Sträuchern begleitete idyllisch gelegene Sandbach vorbei.
Das Grundstück weist derzeit noch eine Grünlandwidmung auf. Es liegt aber bereits ein Grundsatzbeschluss des Gemeinderates für eine Umwidmung in Bauland-Wohngebiet vor. Auch gibt es bereits eine mögliche Bebauungsstudie für eine enggruppierte Bebauung mit 6 Doppelhäusern
und einem Reihenhaus mit 3 Einheiten, sodass sich insgesamt
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
215.000,00 €
1.373
m2
4612 Scharten, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauparzelle am Schartner Kronberg - voll aufgeschlossen und ohne Bauverpflichtung
Mit herrlichem Ausblick!
Diese ca. 1.373 m² große Bauparzelle in leichter Hanglage ist ruhiger Lage gelegen. Die Parzelle ist vollständig aufgeschlossen und es
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existiert keine Bauverpflichtung.
Am Grundstück existieren ein Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, wodurch sich die Parzelle, neben einer Bebauung, auch optimal als Freizeitgrund eignet. Kanal, Ortswasser und Glasfaserinternet sind bereits eingeleitet bzw. befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Es gelten somit die Vorschriften der OÖ Bauordnung.
Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden in der Höhe von € 2.685,10 bereits entrichtet.
Objektart: Bauland Wohngebiet
Standort: 4612 Scharten
Grundstücksgröße: ca. 1.373 m²
Flächenwidmung: Wohngebiet
Lage: Ruhige Siedlungslage
Topographie: Leichte Hanglage
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1/3
Preis auf Anfrage
638
m2
4612 Scharten, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Es kann losgehen! Traumhaft schönes Grundstück in ländlicher und ruhiger Lage
Sie sind naturverbunden und suchen die Ruhe? Nur ca. 10 Minuten nach Eferding und nur ca. 15 Minuten nach Wels!
Dann sind Sie hier richtig! Bitte zögern Sie nicht und
...
nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
LEGEN SIE EIN ERSTANGEBOT - MACHEN SIE EINEN PREISVORSCHLAG!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter 0664 - 37 22 177. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1.104
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Dorfgebietswidmung mit Altbestand. Fast im Zentrum von Alkoven.- Dorfstrasse
3 Wohneinheiten pro Parzelle erlaubt. Das Grundstück wäre auch teilbar. So könnte man 6 Wohneinheiten schaffen.
Besser wäre einen Triplex zu errichten.
Ein Umwidmung
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auf Wohnbau ist nicht möglich.
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1/2
403.000,00 €
1.931
m2
Keplerstraße, 4070 Eferding, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
bebaubare Liegenschaft mit 1.931 qm Grund im Zentrum von Eferding - ein Bauprojekt für zwei Stadthäuser wurde baubewilligt, bislang jedoch nicht gebaut - das Musikheim blieb bestehen, dieses ist in einem schlechten Bauzustand - der Stadtsaal wurde
...
bereits abgebrochen
Schätzwert: EUR 403000,-
geringstes Gebot: EUR 201500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704
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465.000,00 €
700
m2
4612 Eferding/Scharten, Österreich
Immobilientyp: Haus
TOP-Gelegenheit für größere Familien und Geldanleger! Günstiges, größeres Wohnhaus mit ca. 700 m² Wohnfläche! Viele Nutzungsmöglichkeiten!
Großes Objekt mit Potential und ca. 700 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen.
- Kanal, Ortswasser,
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Gaszentralheizung vorhanden.
- ca. 1200 m² Gesamtfläche, Parkplatz und Grünland.
- Öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Am besten Sie überzeugen sich selbst von diesem tollen Angebot bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Mario FilippiStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel: 0664 - 1787963Mail: m.filippi@awz.at
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403.000,00 €
4070 Eferding, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
bebaubare Liegenschaft mit 1.931 qm Grund im Zentrum von Eferding - ein Bauprojekt für zwei Stadthäuser wurde baubewilligt, bislang jedoch nicht gebaut - das Musikheim blieb bestehen, dieses ist in einem schlechten Bauzustand - der Stadtsaal wurde
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bereits abgebrochen
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Quelle:
www.ohne-makler.net
380.000,00 €
4 Zi.
111
m2
RITZING 7, 4731 Prambachkirchen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
⚠️ S T E R N C H E N H A U S ⚠️
📌 IN MITTEN DER NATUR
📌 Aussicht unverbaubar
📌 Für Menschen die eine
Ruhelage suchen und in der
Natur leben wollen
📌 aber nur 13 min von Eferding
...
📌 ca. 111m2 Wohnfläche
📌 4 Zimmer
📌 sofort beziehbar
📌 Grundfläche 》ca. 1006m2
📌 Auskünfte: 0664 35 77 020
👉 Kaufpreis € 380.000.-
👉 auch Miete möglich
Miete €1 190.- inkl. MWST
👉 BK - minimal - ca.
👉 €140 - für Gas - Haus hat
Eigenbrunnen und Sickergrube -
kein Kanal.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung