Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Einbeck kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
95
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1959 erbaute Wohnhaus ist massiv erstellt und befindet sich in einem sehr beliebten Wohnviertel in der Einbecker Ortschaft Kreiensen. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem
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Wintergarten mit einem herrlichen Weitblick. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad vor. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier viel Platz für Ihre Hobbys. Eine große Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
296
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen Immobilie, in der Sie sich mit ihren Lieben nach Herzenslust ausbreiten und/oder Gäste/Verwandte beherbergen oder ihren beruflichen Verpflichtungen nachgehen können? Hier befindet sich nun ihr
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zukünftiger Familienwohnsitz, das geräumige Mehrgenerationenhaus oder der multifunktionale Wohn- und Geschäftssitz in voller Pracht! Nutzen Sie, ohne Verzicht auszuüben, als neuer Eigentümer die volle Fläche des Gebäudes über drei Geschosse nach ihren ganz individuellen Wünschen und lassen sich bei ihrer Planung von den beigefügten Grundrissen inspirieren. Im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung können Sie sich von der Qualität dieses Angebotes überzeugen. Nehmen Sie bitte umgehend Kontakt mit uns auf!
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Quelle: www.immowelt.de
346.809,00 €
4 Zi.
117
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
11 Zi.
520
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das schlossähnliche Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über 3 Etagen zzgl. Dachgeschoss und Keller. Im EG befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich die Küche, das Esszimmer,
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ein Bad und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer). Zu dem Wohnzimmer gehört ein Balkon, von dem aus Sie in den Garten gelangen können. Die Galerie im 1. OG eröffnet Ihnen ein Blick ins Wohnzimmer des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer, wobei eines über ein eigenes Bad mit Wellness-Oase und ein begehbarer Kleiderschrank verfügt. Von der Galerie aus erhalten Sie Zugang zu einem Balkon und dem Wintergarten mit Blick in die Landschaft. Das 2. OG verfügt über drei weitere Schlafräume und 1 Bad mit Eck-Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusch-Bad. Das Haus ist vollunterkellert. Dort befindet sich die Heizungsanlage, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
372.699,00 €
5 Zi.
151
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
78
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
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Wohnungsausstattung: Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl bequem erreichbar und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, das direkten Zugang zum Balkon bietet - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde in der Vergangenheit renoviert und verfügt über neue Fliesen an Boden und Wand. Ein zusätzliches separates WC sorgt für extra Komfort. Die Böden der Wohnung sind mit PVC, pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und sorgen für eine angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
6 Zi.
105
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das aus zwei Flurstücken bestehende Angebot umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 663 m². Die damit zu erwerbende Doppelhaushälfte wurde ca. 1915 in Fachwerkbauweise errichtet. Neben dem Wohnhaus finden Sie auf dem Grundstück einige
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Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese können z.B. als Heimwerkstatt, Lager von Gartengeräten oder als Stall für Hühner, Kaninchen und andere Kleintiere genutzt werden. Hinter den Nebengebäuden finden Sie den ca. 340 m² großen Garten mit unzähligen Möglichkeiten diese Fläche kreativ zu nutzen. Hier wäre der Anbau von Nahrungsmitteln, Schaffung von Spiel- und Erholungsplätzen und Zierbeeten zur Förderung der Artenvielfalt möglich - dieser Garten kann ein wahres Naturparadies sein. Das Haus bietet Ihnen eine solide Grundsubstanz. Mit einigen noch ausstehenden Modernisierungen bzw. (energetischen) Sanierungen würde dieses Haus sehr gut dastehen. Es bieten sich Ihnen somit noch ausreichende Möglichkeiten eigene Ideen in die finale Ges
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
323
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde! Telefon 0551 - 900 36 37 11 oder 0172 - 51 66 99 4 E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses stattliche Anwesen wurde 1951 auf einem 3194 m² großen
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Grundstück in exponierter und dennoch ruhiger Lage von Einbeck errichtet. 1998 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt bei der Fenster, Heizung, Sanitäreinrichtung und Elektrik erneuert wurden. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit großzügig zu wohnen und den Blick über Einbeck zu genießen. Bei Bedarf lässt sich im Dachgeschoss problemlos ein weiteres Zimmer einrichten. Die Villa betreten Sie durch eine große Diele, von der sowohl das Treppenhaus als auch die übrigen Räume im Erdgeschoss zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 32 qm mit Zugang zur Terrasse ca. 34 qm, ein Esszimmer ca. 20 qm, ein Arbeitszimmer 2. Wohnzimmer mit ca. 28 qm, ein Wintergarten ca. 15 qm mit Kami
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
11 Zi.
312
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1979 erbaut wurde. Das Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 312 m² und einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca.
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946 m². Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Einliegerwohnung, welche langfristig vermietet ist und über einen separaten Seiteneingang verfügt. Eine große Terrasse sowie ein neu renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2023 mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Einheit. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche wurde 2011 erneuert und ist mit einer modernen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Eine Besonderheit ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen unverbaubaren Panoramablick bietet. Das Dachgeschoss wurde nachträ
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
18 Zi.
401
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit charmantem Fachwerkcharakter direkt im Stadtkern von Einbeck. Das Objekt besticht durch seine direkte 1A-Innenstadtlage, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle öffentlichen
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Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Reihenmittelhäusern aus den Baujahren 1550 und 1594, passend zum Stadtbild der historischen Fachwerkstadt Einbeck. Die Gebäude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung im 3. OG wird von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt. Besonders zu erwähnen ist das Nebenhaus mit ca. 120 m², das jedoch einen Leerstand sowie einen hohen Sanierungsbedarf aufweist. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder das Gebäude anderweitig zu nutzen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen bieten langfristig zusätzliches Potenzial f
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
35 Zi.
1.011
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus drei direkt am Neustädter Kirchplatz in Einbeck gelegenen Häusern. Die vermietete Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 941 m². Die Jahreskaltmiete betrug 2023 ca. 54.000,00 €. Durchgeführte
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Renovierungsarbeiten: Neuanstrich Wände der Durchfahrt zum Parkhaus, Neuanstrich komplettes Treppenhaus im mittleren Haus, Erneuerung Stromzählerschrank für alle Häuser, Erneuerung der kompletten Fahrstuhlsteuerung, Überwachungskamera im Treppenhaus des Mittelhauses, Neuanstrich Heizungsraumwände, Brandschutztür, Erneuerung der Toilettenanlage im Gastronomiebereich, Erneuerung der Besucher-Toilettenanlage linkes Haus usw. Die drei Geschäftseinheiten im linken Haus sind an eine Beratungsfirma für Prozessoptimierung, für Personalmanagement und an eine Physiotherapiepraxis vermietet. Die vermietete Nutzfläche beträgt ca. 285 m². Die zwei Geschäftseinheiten im mittleren und dem rechten Haus sind an einen Gastronomen und eine Gastronomin (ca. 177 m²) sowie an
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
11 Zi.
538
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 538 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.098 m² bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie aus zwei
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separaten Häusern auf einer Liegenschaft besteht. Das Objekt eignet sich sowohl als geräumiges Eigenheim für eine große Familie sowie auch als lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, aufgeteilt auf 4 separate Wohneinheiten. Die Wohnfläche ist auf mehrere Ebenen verteilt, wodurch eine klare und gut strukturierte Raumaufteilung entsteht. Die Zimmer sind hell und geräumig, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Immobilie befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand und verfügt über eine neu eingebaute Pelletheizung aus dem Jahr 2023, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt. Die Sanitär- und Stromleitungen wurden zum Teil erneuert, um den modern
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
289
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie suchen nach einer Oase der Ruhe und möchten Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung großziehen? Dann ist dieses großzügige Haus auf dem Land genau das Richtige für Sie! Sie können hier in 2
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abgeschlossenen Wohneinheiten mit mehreren Generationen oder als Wohngemeinschaft zusammen leben. Das Haus ist in den Jahren 2011 bis 2022 wesentlich modernisiert worden. Die Räume werden mit Pelletöfen, die in den Jahren von 2013 bis 2021 eingebaut wurden, geheizt. Somit gilt, dass derzeit keine Austauschpflicht für den Heizkessel besteht bzw. ein Betriebsverbot für Heizkessel nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz. Das Haus befindet sich eingebettet in malerische Landschaft, weit weg von der Hektik der Stadt. Genießen Sie die frische Landluft und die Weitläufigkeit der Natur, während Sie dennoch in angemessener Entfernung zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und mehr! Mit großzügigen Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
6 Zi.
145
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein stark sanierungsbedürftiger Resthof (Baujahr um/vor 1900) in Einbeck OT Avendshausen. Das Haupthaus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 86 m², im Obergeschoss ca. 60 m². Die angrenzende Scheune mit Kuhstall,
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Schweinestall etc. umfasst eine Nutzfläche von ca. 210 m². Der im Jahre 1995 neu errichtete landwirtschaftliche Geräteschuppen hat eine Nutzfläche von ca. 78 m². Das große Grundstück umfasst 1.334 qm! Zum Haus gehört u.a. eine Pflanzenkläranlage, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet, welche mit den Nachbarn zusammen betrieben und gewartet wird. Zudem gibt es eine Mehrkammergrube auf dem eigenen Grundstück, die einer jährlichen Wartung bedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
9 Zi.
242
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH im Ortskern von Einbeck-Ahlshausen, gut zu erreichen, ideal, um das Fachwerkhaus zu entwickeln und auszubauen. Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder im Rahmen
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der familiären Bedürfnisse angepasst, letzte Modernisierungen, u.a. die Dämmung der Ostseite, erfolgten dann im Jahr 2003 Damit ist die Basis für eine mögliche weitere Entwicklung geschaffen, um der klassischen Raumaufteilung auf beiden Etagen einen eigenen, neuen Charme zu geben, um ggf. auch mit 2 Familien die besondere Atmosphäre in des Wohnens in einem Fachwerkhaus zu genießen. Die Größe der Wohnungen der der Etagen lässt das Wohnen mit 2 Familien natürlich problemlos zu. Es bietet sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen, als auch für diejenigen an, die "nach Feierabend" das Objekt zur eigenen Nutzung herrichten an.
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
6 Zi.
148
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1937 erbautes Zweifamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück in Haieshausen. Das Objekt ist aktuell in zwei identische Wohneinheiten unterteilt. Über einen Flur gelangt man im Erdgeschoss in das Wohnzimmer und in die
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Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Ein kleines Duschbad sowie ein Abstellraum finden Sie hier ebenfalls. Jede Haushälfte verfügt über einen Keller sowie über eine Garage. Das gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen viel Platz und eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Theoretisch wäre hier auch der Bau eines weiteren Hauses zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
276
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Land- und Familienleben mit Komfort gesucht? Dieses familienfreundliche Heim bietet Platz für alle Familienmitglieder oder mehrere Generationen in Hülle und Fülle. Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus, wurde ca. im
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Jahr 1908 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.337 m² großen Grundstück: Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 276 m². Der wärmespendende Kaminofen (Pellet) im Erdgeschoss, welcher das riesige Wohnzimmer (ca. 65 m²) zusätzlich beheizt sowie die angrenzende Terrasse nebst Garten sorgen dafür, dass einer Zusammenkunft zu jeder Jahreszeit nichts im Weg stehen kann. Auch über die angrenzende Küche können alle Gäste und Familienmitglieder unmittelbar versorgt werden. Das geräumige Bad bietet alles Mögliche: Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlaf-/Kinderzimmer im Obergeschoss runden das Angebot an Rückzugsräumen im Haus ab. Hier oben befindet sich noch ein weit
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
10 Zi.
179,31
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erreichen dieses Haus In einer absolut ruhigen Lage. Am Feldrand gelegen und nur ca. 7 km von Einbeck direkt entfernt. Mit dem Auto sind es 11 min Fahrt. Das schön aufgeteilte Haus wurde massiv erbaut und später noch mit einem Anbau, um ca. 36
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m² im Erdgeschoss und ca. 24 m² im Dachgeschosss, erweitert. Dadurch hat man heute schöne große Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung unter dem Dach, hat insgesamt ca. 78,86 m² Wohnfläche und die Erdgeschosswohnung ca. 100,45 m². Also ausreichend Platz für zwei Generationen. Eine Terrasse finden Sie auf der Rückseite des Wohnhauses. Mit einer Markise ausgestattet und einen herrlichen Blick zum Garten. Das Angebot verfügt noch über ein Nebengebäude indem sich zwei Garagen und weitere Stau-/Stallfläche befindet. Auf dem befestigten Hof haben Sie genügend Parkplätze für weitere Fahrzeuge.
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Quelle: www.immowelt.de
361.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, projektiertes Haus lässt keine Wünsche offen und wird exakt nach Ihren Vorstellungen gebaut. Mit 136,07 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und sorgt für ein
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luxuriöses Wohnerlebnis. ### Ein Überblick über Ihr neues Zuhause Dieses beeindruckende Fertighaus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung schafft Komfort und Stil. Besondere Highlights sind lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie eine Fußbodenheizung für gemütliches Raumklima im Winter. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und ist besonders energieeffizient. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage senkt es Energiekosten und schont die Umwelt. Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel gewährleisten
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
22 Zi.
362
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Freistehendes, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und 2 sep. Eingängen. Insgesamt sind 5 Kellerräume und 1 Heizungsraum vorhanden. Baujahr der Gas-Zhzg. 2005, größtenteils Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
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Von den vier Wohnungen ist eine vermietet, zwei sind bezugsfertig und für eine müssten noch teilweise Renovierungsarbeiten vorgenommen werden (EG rechts, Haus Nr. 6). Die Eigentümer wohnen in Kanada und verkaufen aus diesem Grund die Immobilie. Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Raumaufteilung
rechts Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche) Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Spitzboden: 4 kleine Zimmer links Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche), Balkon Obergeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), Spitzboden: 1 Zimmer, 2 kleine Zimmer, 1 WC