Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Einbeck kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
739.500,00 €
7 Zi.
210
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bilder sagen mehr als tausend Worte - eine ausführliche Beschreibung finden Sie auch als Pdf. im Anhang. Das angebotene Haus ist bezugsfertig und kann nach Vereinbarung jederzeit kurzfristig bezogen werden. Die jetzigen Hausbesitzer sind auch die
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Bauherren und wohnen derzeit noch im Objekt. Somit kann nahezu jede Frage zum Objekt direkt beantwortet werden. Das Haus ist ein Nichtraucher-Haus, die einzigen Haustiere sind Fische im Aquarium. Es besteht keinerlei Sanierungsstau und es gibt keine bekannten Schäden oder Mängel. Die Lage des Hauses ist für den Naturliebhaber genauso ideal wie für die Familie. Zum nahegelegenen Waldrand benötigt man zu Fuß fünf Minuten. Alle möglichen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Sportstätten, Einkaufszentren und Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad innerhalb zehn Minuten erreichbar. Die großzügigen Deckenhöhen vermitteln ein erstklassiges Raumgefühl und der eingebaute Holzofen strahlt eine behagliche Wärme aus. Das Haus wurde energetisch durchdacht ge
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
200
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Baujahr 1966, das 1970 mit einem großen Anbau, erweitert wurde. Es wurde in den Jahren ab 2019 umfassend renoviert, Das Haus umfasst drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie eine Garage und ist von
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einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Küche. Im Dachgeschoss gibt es ein ausgebautes Zimmer, ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einen Durchgangsraum. Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Kochnische und der Heizungsraum. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss drei Wohnräume und ein Bad mit Fenster und Badewanne. Diese Wohnung ist auch über einen separaten Eingang von außen zugänglich, zur möglichen Vermietung als Einliegerwohnung (Wohnfläche ca. 80 m²) .
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
9 Zi.
216
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Ein- oder Zweifamilienhaus finden Sie in 37574 Einbeck OT Erzhausen. Das Haus ist aktuell bewohnt und wird nach Absprache im Frühjahr 2025 bezugsfrei. Neben dem Wohnhaus finden Sie auf dem ca. 1.250 m² großen Grundstück eine
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Garage mit Starkstromanschluss und angrenzender Werkstatt sowie drei weitere Nebengebäude, die weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten oder Platz für ein Hobby bieten. Die nach Süden ausgerichtete Haushälfte wurde ca. 1958 erbaut, ca. 1975-1981 wurde das Haus zur Nordseite durch einen Anbau im Bungalow Stil erweitert. Im Jahr 1997 wurde dieses Erdgeschoss an der Nordseite um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert. Das Erdgeschoss (EG) kann entweder als eine große Wohneinheit komplett genutzt werden, oder durch das Verschließen der Verbindungstüren (im EG und DG) in zwei separate Wohneinheiten je Haushälfte unterteilt werden. Jede Hälfte verfügt über ein eigenes, innenliegendes Treppenhaus, welches jeweils die drei Etagen des Hauses miteinander v
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
140
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1976 als Zenker-Fertighaus auf einem 701 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche von insgesamt 140 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain. Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m². Die großen
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Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden geben den Räumen viel Licht und den Bewohnern des Hauses eine absolute Weitsicht in das Leinetal. Die Ölzentralheizung wurde 2003 erneuert. Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer ansonsten verfügen die Räumlichkeiten über pflegeleichten Laminat bzw. Fliesen und PVC. Der Grundriss vom Souterrain wurde optimiert. Somit kann durch den separaten Eingang Platz für einen jungen Erwachsenen geboten werden oder auch der Raum für Ihre Selbständigkeit erfüllte werden. Im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Freiraum für 2 Personen. Das Bad wurde nach den Bedürfnissen der Eigenümer umgestaltet. Somit haben Sie eine eigene Wellnessoase mit einer Dampfdusche.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
159,11
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive Doppelhaushälfte, ursprünglich ca. im Jahr 1953 erbaut und ca. 1993
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umfassend modernisiert sowie durch einen Dachgeschossausbau erweitert, bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Auf einem gepflegten, zentrumsnahen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen und die Modernisierung unterstrichen wird. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für e
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
18 Zi.
401
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit charmantem Fachwerkcharakter direkt im Stadtkern von Einbeck. Das Objekt besticht durch seine direkte 1A-Innenstadtlage, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle öffentlichen
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Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Reihenmittelhäusern aus den Baujahren 1550 und 1594, passend zum Stadtbild der historischen Fachwerkstadt Einbeck. Die Gebäude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnung im 3. OG wird von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt. Besonders zu erwähnen ist das Nebenhaus mit ca. 120 m², das jedoch einen Leerstand sowie einen hohen Sanierungsbedarf aufweist. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder das Gebäude anderweitig zu nutzen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen bieten langfristig zusätzliches Potenzial f
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Quelle: www.immowelt.de
228.560,00 €
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109
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
263.410,00 €
5 Zi.
133
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
270.930,00 €
6 Zi.
144
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
84,46
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
11 Zi.
538
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 538 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.098 m² bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass sie aus zwei
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separaten Häusern auf einer Liegenschaft besteht. Das Objekt eignet sich sowohl als geräumiges Eigenheim für eine große Familie sowie auch als lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, aufgeteilt auf 4 separate Wohneinheiten. Die Wohnfläche ist auf mehrere Ebenen verteilt, wodurch eine klare und gut strukturierte Raumaufteilung entsteht. Die Zimmer sind hell und geräumig, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Immobilie befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand und verfügt über eine neu eingebaute Pelletheizung aus dem Jahr 2023, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt. Die Sanitär- und Stromleitungen wurden zum Teil erneuert, um den modern
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
48
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
14 Zi.
286
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in SalzderHelden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m². Das Haus wurde im Jahr ca. 1900 erbaut. Das Vorderhaus wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend saniert und renoviert. Im Erdgeschoss des
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Vorderhauses befindet sich ein Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 32 m². Diese Fläche kann nach einer kleinen Renovierung schnell wieder vermietet werden, wodurch Sie eine weitere Mieteinnahme generieren können. Das 1. und das 2. Obergeschoss des Vorderhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² ist seit 2016 an einen sehr ordentlichen Mieterpaar vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt hier 6.600 € p. a. Diese Wohneinheit befindet sich in einem tadellos modernen Zustand. Möchten Sie das Hinterhaus nicht selbst bewohnen? Dann haben Sie hier eine weitere Möglichkeit, um eine sehr gute Miete zu erzielen. Dieses steht aktuell leer und wartet darauf, mit ein wenig handwerklichem Geschick wieder vermietet zu werden. Hier finden Sie ca. 162 m² Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
299.990,00 €
8 Zi.
150
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Ortsteil Salzderhelden in verkehrsberuhigter Lage auf einer Anhöhe, welche einen atemberaubenden Blick über den Ort in die ferne Landschaft bietet. Der große Garten beherbergt die geräumige
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Sonnenterrasse, von der aus man die Blicke in die Natur genießen kann. Das Gebäude selbst wurde bis vor einigen Jahren fortlaufend renoviert, sollte vor Einzug vom Käufer bautechnisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Haus ist durch die leichte Hanglage über zwei Erdgeschosslagen zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
54.700,00 €
7 Zi.
200
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
174
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 797 m². Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174
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m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie besticht durch einen sehr gepflegten Objektzustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Im gesamten Haus sind Einbauschränke vorhanden, die für ausreichend Stauraum sorgen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet, um die Sicherheit zu gewährleisten. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2009 installiert und sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Der offen und großzügig konzipierte W
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
10 Zi.
230
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche insgesamt 10 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Neben
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der Hauptwohnung verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, die entweder zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Das Dach, die Fassade und die Fenster müssen erneuert werden. Ein Gasanschluss wurde bereits gelegt - eine moderne Heizungsanlage muss jedoch noch installiert werden. Aktuell wird das Haus durch eine Ofenheizung beheizt. Die Wasserleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert, während die Elektrik bereits 2002 modernisiert wurde. Die Immobilie ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses einzigartige Fachwerkhaus bietet besonders Liebhabern historischer Immobilien die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und mit neuem Leben zu füllen. Mit etwas E
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Quelle: www.immowelt.de
372.509,00 €
5 Zi.
145
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
162
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und
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haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
161
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchflutete Stadtvilla - für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus überzeugt mit 161 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Bereits der Eingangsbereich begrüßt Sie mit schönen Details, wie einer Nische
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für eine Garderobe und eine Glastür, die Sie ins Herzstück des Hauses führt: der offene Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern. Im Wohnerker findet eine schöne Couch Platz - der helle Raum eignet sich zum Entspannen am Tag und auch am Abend. Von hier führt der Weg auch in den Garten. Daran schließt der Esstisch in einer ebenfalls mit Fenstern versehenen Ecke an. Hier kommt die Familie gerne zusammen. Offen gestaltet sich dann die Küche, die individuell planbar ist. Für weitere Abstellmöglichkeiten befindet sich eine Speisekammer an der Rückwand der Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Stadtvilla Certo. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, e