Montag, 21. April 2025
Immobilien in Ennepe-Ruhr-Kreis kaufen
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1/4
154.000,00 €
3,5 Zi.
75,88
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gebäude Eichenweg 4, 6 und Lärchenweg 2 wurden im Jahre 1973 fertiggestellt. Die Gebäude Eichenweg 2 und Lärchenweg 6 wurden im Jahre 1974 fertiggestellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Untergemeinschaften Eichenweg 4,6,
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Lärchenweg 2 mit 42 Wohnungen und Eichenweg 2, Lärchenweg 6 mit 17 Wohnungen, insgesamt 59 Wohnungen. Eine gewachsene Struktur zeichnet die Gemeinschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
200.000,00 €
89,1
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
- Loggia - Garage - Zuverlässige Mieter - 7.185,60 € Nettokaltmiete p. a. - Attraktive Raumaufteilung - Tageslichtbad - Nähe zu Geschäften & ÖPNV - Grüne Lage
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1/6
600.000,00 €
5 Zi.
181
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit in idealer Weise. Es befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung und bietet viel Platz. Mit durchdachter Raumaufteilung, einem
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pflegeleichten Garten, Kinderbadezimmer und der Option zur Einrichtung einer Einliegerwohnung eignet sich das Haus perfekt für Familien und Mehrgenerationswohnen. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz moderner Familien höher schlagen lässt: Komfort, Energieeffizienz, Platz und Flexibilität. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und das Nutzungspotenzial machen es zu einer Investition in ein rundum gelungenes Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekt für Familien
- pflegleichter Garten
- direkt bezugsfertig
- Kinderbadezimmer
- familienfreundliche Umgebung
- Einliegerwohnung möglich
- Garage und 2 Stellplätze
- Keller
- Heizung von 2021 mit Warmwasserspeicher
-
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1/9
795.000,00 €
17 Zi.
724
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone inmitten der Hattinger Innenstadt. Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1908 auf einem 563 m² großen Grundstück erbaut und ist unterteilt in eine Gewerbeeinheit (ca.
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125 m²) und 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 412 m². Nebenräume sowie ein großes Nebengebäude bieten weitere Nutz- und Lagerflächen (ca. 187 m²). Auch eine Hoffläche mit 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätzen zählt zum Angebot. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss wird von einer Bäckerei genutzt. Neben dem Verkaufsraum sind Nebenräume, ein separater Personaleingang und eine WC-Anlage vorhanden. Die Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung (2-5 Zimmer, 55 m²-119 m²) sind mit Tageslichtbädern ausgestattet und verfügen größtenteils über einen zum Hof ausgerichteten Balkon. Weitere Nutzfläche bietet der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Die Gewerbeeinheit und alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 52.100,-. Die
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1/5
2.980.000,00 €
17.358
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Industrieanlagen, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für
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Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über
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1/4
320.000,00 €
1.516
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Ennepetal (Milspe) befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von rd.1.516 m². Im Jahr 2014 wurde bereits eine Baugenehmigung durch das zuständige Bauamt zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses nebst
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Tiefgarage mit insgesamt 11 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrößen erteilt. In 5-geschossiger Bauweise und zusätzlichem Untergeschoss kann hier eine Wohnfläche von insgesamt rd. 945 m² realisiert werden. Nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt kann nach erneuter Beantragung einer Baugenehmigung ein solches oder auch ähnliches Mehrfamilienhaus wieder genehmigt werden. Für den Bereich des Baugrundstücks ist ein Bebauungsplan mit der Nr. 29 A vorhanden. Die textlichen Festsetzungen lauten wie folgt: WA = Allgemeines Wohngebiet Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,1 Flachdach Sehr gerne steht Ihnen unser Architekt für weitere Fragen zur Verfügung.
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1/6
460.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine friedliche Atmosphäre und gute Nachbarschaft besticht.Eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, ideal für Gäste, erwachsene
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Kinder oder zur Vermietung für zusätzliche Einkünfte.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und ein Spielbereich für Kinder.Der gemütliche Wintergarten mit integriertem Grillkamin ermöglicht das Genießen von Outdoor-Atmosphäre bei jedem Wetter.Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für mehr Sicherheit und Ruhe, ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, angenehme Wohnlage
- Einliegerwohnung mit seperatem Eingang
- großer Garten
- Whirlpoolbadewanne im Bad
- Wintergarten mit Grillkamin
- kleiner Teich im Garten
- verkehrsberuhigte
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1/4
99.000,00 €
2 Zi.
64
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein besonderes Wohngefühl. Die
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2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche und ein hellgefliestes tagesbelichtetes Bad mit Badewanne. Das Kernstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Lassen Sie die Wohnung anlässlich einer Besichtigung auf sich wirken. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller.
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1/6
2.790.000,00 €
1.011,7
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Immobilienpaket von 10 Eigentumswohnungen, 14 Tiefgaragenplätzen und 4 Außenstellplätzen in einer Anlage mit insgesamt 21 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser. Die moderne Anlage mit zeitgemäßer Architektur
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überzeugt mit Ausstattung und herausragender Energieeffizienz (A+ nur 13 kWh/m²a). Für eine nachhaltige Rendite sorgen gut vermietbare Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen. Die aktuelle durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter beträgt 9,12 €. Eine ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
500
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 500m² großes Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Es wird in einer Baulücke durch Abtrennung von einem bestehenden großen Hausgrundstück gebildet. Zur Wohnstraße hin mit einer Breite von ca. 20 m und einer
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Grundstücktiefe von ca 25-30 m. Das Gelände ist von der vorgesehenen Erschließungsstraße leicht abfallend. Der Höhenunterschied bis zur vorgesehenen rückwärtigen Grundstücksgrenze beträgt etwa 3-4 m. Dahinter ist ein kleines 2 Familienhaus auf etwa 450m² Grund. Dies verfügt über eine eigene Erschließung. Baurechtlich wird das Grundstück nach §34 beurteilt (Bebauung in Anlehnung an die Nachbarbebauung). Danach wäre voraussichtlich - positive Beurteilung durch die Baubehörden vorausgesetzt - eine Bebauung mit 2-3,5 Geschossen realisierbar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
1.205
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene, leicht hanglagige Baugrundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern und vollständiger Erschließung bietet
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dieses Grundstück alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Der Neubau muss sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen. Zusammenfassung: - Unbebautes Grundstück, ca. 1200 qm groß - GFZ: 1,0 , Geschosszahl 2-4 - voll erschlossen - kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB - ideal für Einfamilienhaus oder Reihenhausbebauung - tolle Fernsicht - Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegt lt. Netzauskunft in der Straße Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von 4 Doppelhäusern mit Garagen vor.
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1/6
129.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6Familienhaus in zentraler Lage von Witten Heven.
Raumaufteilung
Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für eine kleine Familie. Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche
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und einem Badezimmer mit Badewanne. Über das Wohnzimmer und über eines der Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon. Die Wohnung wurde nun leergezogen, sodass kleinere Renovierungsarbeiten anstehen wie zum Beispiel die Erneuerung der Böden.
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet rund 84 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und
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zeitgemäßer Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich ist dank der großen Fensterflächen hell und wirkt offen und einladend. Ein durchgängig verlegter Vinylboden in Holzoptik unterstreicht das warme, moderne Wohngefühl. Die Küche ist separat angeordnet, hochwertig ausgestattet und durch ein Fenster angenehm belichtet und gut belüftet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Echtglastür sowie eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC im gleichen Stil ergänzt das Raumangebot.
Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrounterverteilung, das Badezimmer, Heizkörper, Türen und Bodenbeläge vollständig erneuert. Alle Wohnräume sind mit Rollläden ausgestattet und bieten dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung b
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1/2
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten und modernen Doppelhaushälfte, die 2019 erbaut wurde und sich über drei Stockwerke erstreckt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Zuhause auf ca. 154 m² Wohnfläche
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und einem 391 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Die Hanglage verleiht der Immobilie nicht nur architektonischen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Nutzung der Räume. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch den Zugang zu den drei beheizten Kellerräumen bietet. Hier befinden sich ein Kellerraum, ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise ideal als Fitness- oder Hobbyraum eignet, sowie ein weiteres Zimmer mit großen Fenstern, das hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum, der sich praktisch in das Raumkonzept einfügt. Über die Treppe gelangen Sie in die
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1/6
575.000,00 €
5 Zi.
132
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Weg ins Eigenheim - mit massa haus an Ihrer Seite! Jedes Jahr erfüllen sich über 3.000 Baufamilien ihren Traum vom eigenen Zuhause mit massa haus - dem Marktführer im Ausbauhaus-Bereich. Warum? Weil wir für faire Preise, energieeffizientes
...
Bauen und einen verlässlichen Partner stehen, auf den Sie sich in jeder Phase Ihres Bauvorhabens verlassen können. Ihr massa haus bietet Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit: Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen, gestalten Sie Grundrisse nach Ihren Wünschen und passen Sie architektonische Elemente individuell an. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie passt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen - ich begleite Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!
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1/5
180.000,00 €
3 Zi.
86
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die moderne Gastherme, neu installiert im Jahr 2023, garantiert Ihnen eine angenehme Wärme und eine kosteneffiziente Heizlösung. Dank der Elektrik,
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die 2014 erneuert wurde, sind auch technische Ansprüche abgedeckt. Auf 140 m² erstreckt sich ein pflegeleichter Garten, ein grüner Rückzugsort, der für entspannte Stunden und schöne Momente im Freien bereitsteht. Das niedrige Hausgeld sorgt für finanzielle Entlastung. Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, sodass alles seinen Platz findet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Raumaufteilung
- neue Gastherme 2023
- 140 m² pflegeleichter Garten
- Elektrik von 2014
- niedriges Hausgeld
- Keller
- zentrale Lage
- ruhige Hausgemeinschaft
- Wohnung ist aktuell vermietet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden?
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
483.900,00 €
5 Zi.
130
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohnprojekt in Ennepetal ist ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das besonders durch seine hohe Qualität und Flexibilität besticht. Es handelt sich um ein Doppelhaus in Massivbauweise, das mit einem KfW 40 Standard realisiert
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wird. Die Häuser bieten großzügige 130 m² Wohnfläche, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner anpassen lassen. Die Raumaufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit einem großen Wohnbereich, einer modernen Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und ein Hauptbadezimmer. Weiterhin befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Ankleideraum. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden,eine PV-Anlage, die bereits serienmäßig enthalten ist, sowie eine stilvolle Badausstattung. Die Außenwände bestehen aus 17,5 cm starken Kalksandsteinen, ergänzt durch ein 22 cm starkes Wärme-Dämm-Verbun
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1/7
145.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Hattingen-Holthausen. Sie ist im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974) gelegen und bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Ein barrierearmer
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Zugang zum Haus ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, eine geräumige Küche, Diele, Bad (2019 modernisiert), Gäste-WC und Abstellraum. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche. Kindergarten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Witten und Bochum sowie zur A1, A43 und A46.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
400
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ergibt sich aus der Teilung eines vorhandenen, unbebauten Grundstücks und profitiert von einer einzigartigen Aussicht. * ca. 400 m² * voll erschlossen * Teilung erfolgt durch den Verkäufer (keine Teilungskosten) * Bebauung:
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Doppelhaushälfte nach §34 BauGB Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Dieses vollständig kernsanierte Reihenmittelhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² auf einem 419 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie in einem
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neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, ca. 48 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Zudem befinden sich hier ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein weiterer großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ergänzt wird die Etage durch zwei moderne Tageslichtbäder – beide mit ebenerdiger Dusche, eines zusätzlich mit einer Badewanne für besonderen Komfort.
Im Kellergeschoss sind neben eine